Byt 3+kk v rezidenci Art Nouveau Slezská | 94m2 + balkon 8m2 | Praha 3 - Vinohrady Nabízíme nadčasový a elegantní o dispozici 3+kk a podlahové ploše 94 m2 s balkonem 8m2, situovaný ve 3. NP, který spojuje krásu secesního domu se současnými standarty včetně výtahu. Rezidenci Art Nouveau Slezská se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. K bytu náleží sklep (1,5 m2) a je zde možnost zakoupení parkovacího stání přímo v domě. V čem je byt jedinečný? - Promyšlená dispozice s variabilitou pro různé životní situace. Vstupní hala s dostatkem úložného prostoru rozděluje byt na klidovou a společenskou zónu - na straně do ulice se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na opačné straně pak dvě neprůchozí ložnice. Jednu z nich lze využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo šatnu. - Vynikající orientace a prosvětlení: Byt je příčně provětrávaný se severo-jižní orientací s ložnicemi situovanými do tichého vnitrobloku. - Vysoký standard: Dům i byt prošly nadstandardní rekonstrukcí - kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a De Dietrich, koupelna s hydromasážní vanou a podlahovým vytápěním, v ložnicích předokenní elektrické rolety. - Slunný balkon (8 m2) orientovaný na jih do zeleného vnitrobloku. Nabízí dostatek soukromí a příjemné posezení pro ranní kávu, odpolední relax i grilování s přáteli. - Moznost přikoupení garážového stání přímo v domě Lokalita Vinohrad je jednou z nejprestižnějsích pražských čtvrtí, nabízí klidné bydlení i společenský život v blízkosti Čechových sadů, Bezručových sadů, Riegrových sadů, Havlíčkových sadů. Plná občanská vybavenost včetně škol, školek, oblíbených kaváren, restaurací, barů a farmářských trhů na náměstí Jiřího z Poděbrad. Skvělá dopravní dostupnost metrem i tramvají. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt v srdci Vinohrad si zamilujete.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 72 m2 + sklepní koje 1,5 m2 přímo v centru města. Byt, nacházející se v 3. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, předsíně, koupelny, toalety a spíže. Byt v osobním vlastnictví je ve skvělém stavu po právě dokončené kompletní rekonstrukci - nové rozvody podlahy, štuky, dveře, topení, koupelna atd. Okna jsou špaletová, jádro zděné. Okna jsou orientována na jižní stranu do nádherného vnitrobloku a na severní stranu do ulice Slezská. Vnitřní prostory domu jsou ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržované. V domě se nachází výtah. Vyhledávaná lokalita pražských Vinohrad s kompletní občanskou vybaveností v centru města přímo u metra. V blízkosti domu jsou např. Riegrovy sady vhodné k procházkám i sportovnímu vyžití. Stanice metra (A) Jiřího z Poděbrad cca 150m od domu, tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad cca 100m od domu. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Jelikož je dům postavený před rokem 1947 a v posledních letech na něm neprobíhali podstatné rekonstrukce měnící energetickou náročnost budovy, nevztahuje se na něj povinnost vyhotovení PENB.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk o velikosti 111 m2 v 6. NP a terasou 8 m2. Nemovitost se nachází v krásném secesním domě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště v tichu a pohodlí apartmánu, v samotném centru města. Mezonet nabízí k užívání vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (sklokeramická deska s vnitřním odvětráním, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, vinotéka) a jídelní částí, ložnici a koupelnu (walk-in sprcha, toaleta), v patře druhou ložnici a koupelnu (vana, toaleta). V bytě se nachází parkety, vestavěné skříně, pračka, sušička, ložnice v patře vybavena klimatizací. Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 10 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost kousek od stanic metra Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad, tramvaje Šumavská a Vinohradská tržnice, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 7 minut. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků - Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh včetně energií činí 8 000 Kč.

Exkluzivní prodej bytu 31 s celkovou plochou 102 m2 v ulici Slezská na Vinohradech. Jedná se o přízemní byt s okny do ulice i do vnitrobloku. Byt je vhodný k pronájmu ke sdílenému bydlení, díky samostatným neprůchozím pokojům, tak i k podnikání, jelikož jeho okna jsou umístěny v přízemí směrem do ulice. Byt je v dobrém technickém stavu k okamžitému užívání avšak drobné úpravy budou nutné. V případě stavebních úprav či rekonstrukce jsme schopni zajistit veškerý servis od návrhu po realizaci. Dispozice bytu řešena samostatnou kuchyní s oddělenou technickou místností, centrální chodbou a třemi neprůchozími pokoji. WC je samostatné s možností vybudování druhého WC. Koupelna čítá umyvadlo a sprchový kout. V celém bytě jsou vysoké stropy cca 3,4 m, které dávají možnost k v výstavbě patrového spaní či jiného využití. V rámci jednoduché rekonstrukce lze byt rozdělit na dva menší byty a využívat je samostatně. Celý dům je kompletně zrekonstruovaný, stejně tak i zahrada ve vnitrobloku, která náleží k bytové jednotce. Je zde možnost vyjednat parkovacího stání v uzavřeném vnitrobloku. Výjimečná nabídka za výjimečnou cenu. Pro více informací nebo zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111467.