Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk o velikosti 111 m2 v 6. NP a terasou 8 m2. Nemovitost se nachází v krásném secesním domě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště v tichu a pohodlí apartmánu, v samotném centru města. Mezonet nabízí k užívání vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (sklokeramická deska s vnitřním odvětráním, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, vinotéka) a jídelní částí, ložnici a koupelnu (walk-in sprcha, toaleta), v patře druhou ložnici a koupelnu (vana, toaleta). V bytě se nachází parkety, vestavěné skříně, pračka, sušička, ložnice v patře vybavena klimatizací. Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 10 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost kousek od stanic metra Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad, tramvaje Šumavská a Vinohradská tržnice, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 7 minut. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků - Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh včetně energií činí 8 000 Kč.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s výměrou impozantních 130m2, který se nachází ve 4NP cihlového domu s novým výtahem. Byt je výjimečný svou lokalitou, jelikož ačkoli se nacházíte v centru města, výhledy z oken máte jak do zeleného parku z obývacího pokoje a kuchyně, tak do zeleného vnitrobloku z obou ložnic. Při vstupu do bytu vcházíte do velmi prostorné místnosti, ze které jsou vstupy do všech dalších místností, která byla dříve také mimo jiné užívána jako obývací pokoj a byt byl tak veden jako 4+1. Všechny pokoje jsou neprůchozí, je zde prostorná walk-in šatna, vestavěné skříně, spižírna a samostatné wc. K užívání je také balkon orientovaný do vnitrobloku, přístupný v mezipatře na chodbě domu. Dům je po celkové rekonstrukci, přičemž v současnosti se postupně realizují nová špaletová okna v celém domě, na které je našetřeno ve fondu oprav. V domě jsou pronajaty komerční prostory a další nebytové prostory v suterénu domu, tudíž stálý příjem do fondu oprav je zajištěn i do budoucnosti a vzhledem k dobrému hospodaření SVJ, se měsíční příspěvky již snížili na minimum. Dům také investoval do vlastní plynové kotelny, čímž se snížili náklady na vytápění a teplou vodu. Přímo u domu je k dispozici nabíjecí elektrostanice pro automobily a parkování na modrých zónách. Přijďte se podívat na tento krásný byt a nasát atmosféru Vinohrad.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor po rekonstrukci o velikosti 146 m2, který se nachází v suterénu cihlového domu ve Slezské ulici v srdci pražských Vinohrad, u krásného parku u Sadů Svatopluka Čecha, nedaleko stanice metra „A“ Jiřího z Poděbrad. Prostory jsou nově zrekonstruované a jde o tři samostatné jednotky 2kk. Každá jednotka disponuje moderní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, přípravou na kuchyňskou linku, samostatnými měřiči a je tedy vhodná i na krátkodobé pronájmy a ubytování, případně jsou tyto prostory vhodné pro zřízení kanceláří, atelieru, provozovny služeb či jiné podnikatelské činnosti. Na podlahách je položena snadno udržovatelná dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění je elektrické. Atraktivní poloha v centru Prahy zaručuje stabilní příjmy z pronájmu a vynikající návratnost investice. Prostor prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven k individuálním úpravám, což Vám umožní přizpůsobit jej přesně podle Vašich potřeb a představ. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do komerční nemovitosti v srdci Prahy, která nabízí široké možnosti využití a skvělou viditelnost. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního prostoru, který může být základem Vašeho úspěšného podnikání

Exkluzivní prodej bytu 3+1 s plochou 102 m2 v ulici Slezská na Vinohradech. Jedná se o přízemní byt s okny cca 1,8m nad zemí z ulice a z vnitrobloku. Dispozičně je byt řešen samostatnou kuchyní s oddělenou technickou místností, centrální chodbou a třemi neprůchozími pokoji. WC je samostatné a menší koupelna se sprchovým koutem, která jde technicky zvětšit. V celém bytě jsou vysoké stropy cca 3,4 m, které dávají možnost k v výstavbě patrového spaní či jiného využití. Byt je velmi vhodný i pro účely podnikání díky umístění v přízemí a s okny do ulice a také k pronájmu díky samostatným pokojům. K bytu náleží společná zahrada ve vnitrobloku, která je kompletně zrekonstruována stejně jako celý dům. Možnost vyjednání parkovacího stání v uzavřeném vnitrobloku. Byt je v dobrém technickém stavu k okamžitému užívání. V případě stavebních úprav či rekonstrukce jsme schopni zajistit veškerý servis od návrhu po realizaci. Výjimečná nabídka za výjimečnou cenu. Pro více informací nebo zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111467.