Prodej bytů (,) Slezská

Nabízíme k prodeji krásný byt na Vinohradech, který je připravený k okamžitému nastěhování. Byt je dispozičně řešený jako 2+kk o podlahové ploše 62m². Nachází se ve 2. patře bytového domu s výtahem. Nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnicí, chodbou a koupelnou s WC a vanou. Součástí je i nově zrekonstruovaný sklep o velikosti 4,6 m². Na chodbě je také k dispozici společný balkon pro 3 byty. Byt je nově vymalovaný a v dobrém stavu. Topí se novými vafkami a v kombinaci se středovou polohou bytu jsou zde velice nízké provozní náklady. Špaletová okna jsou po kompletní renovaci a je z nich krásný výhled do zeleně v klidné ulici Čáslavská. Lokalita bytu je 5 minut chůze od metra Flora a nákupního střediska Flora. Hlavní výhody bytu jsou skvělá lokalita, nízké náklady a možnost okamžitého nastěhování. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 61 m² v jedné z nejžádanějších částí pražských Vinohrad, v ulici Slezská, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží klasického vinohradského činžovního domu a právě lokalita je jeho nejsilnější stránkou. Jiřák s metrem A je přibližně pět minut pěšky, tramvajová a autobusová zastávka Perunova pak prakticky za rohem. Samotná stanice metra Jiřího z Poděbrad prošla kompletní modernizací a je bezbariérová; v červnu 2026 byla dokončena také rozsáhlá rekonstrukce samotného náměstí. Byt má klasickou dispozici 2+1 a nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a oddělené WC. Aktuálně je po rekonstrukci, má nové podlahy, povrchy, koupelnu i rozvody a je připravený k dokončení kuchyňské linky podle představ nového majitele. Zajímavě je využita také výška bytu. Nad částí haly vznikl velkorysý úložný prostor a nad navazující částí pak vyvýšené patro přístupné z ložnice, které lze využít například jako příležitostné spaní, pracovnu nebo další úložný prostor. Díky tomu byt nabízí podstatně více využitelného místa, než napovídá samotných 61 m². Většina oken je orientována do vnitrobloku, jeden z pokojů do Perunovy ulice. Vytápění zajišťují plynová topidla v kuchyni a jednom pokoji a elektrický radiátor ve druhém. K bytu nenáleží sklepní kóje. Dům je technicky v dobrém stavu, má výtah a fungující SVJ. A pak je tu samozřejmě život na Vinohradech. Kavárny, restaurace, obchody, farmářské trhy, parky i veškerá občanská vybavenost jsou v bezprostředním okolí a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Do budoucna se připravuje také výrazná proměna samotné Slezské ulice. Schválená koncepční studie počítá se zklidněním automobilové dopravy, výsadbou nového stromořadí, širšími chodníky a celkově příjemnějším rezidenčním charakterem ulice. Projekt se nyní postupně posouvá do dalších stupňů přípravy. Byt může být zajímavou volbou zejména pro někoho, kdo chce bydlet přímo na Vinohradech a upřednostní výbornou adresu, prostor a hotovou rekonstrukci před vyšším podlažím domu.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 68 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady, v ulici Slezska. Byt se nachází v přízemí udržovaného domu s výtahem a prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2026. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. V ložnici je zhotoveno solidní patro na spaní o velikosti 5m2 a v chodbe uložné prostory 4m2, vysoké stropy 3.5m. Rekonstrukcí prošla i koupelna s vanou a toaletou. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Hlavní výhody: - rekonstrukce v roce 2026 - nové štuky a výmalba, nové podlahy anhydride a vinyl - nové plastové okna, nové rozvody topení - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová koupelna - vyhledávaná lokalita Vinohrady - Jiřího z Poděbrad - vhodné k bydlení i jako investice Měsíční náklady: - služby: 3 000 Kč - elektřina: cca 1 000 Kč Byt se nachází jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad a stanice metra A, která prošla rozsáhlou modernizací. V okolí najdete oblíbené farmářské trhy, kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Pro odpočinek jsou v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a vysokého investičního potenciálu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.