Продажа трехкомнатных квартир - Slavkovské bojiště

Modern 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 3+kk (bytová jednotka A3-7) v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný ve 3. NP nízkoenergetického bytového domu A. Celková podlahová plocha činí 67,3 m2 s terasou 9,2 m2. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu Bytová jednotka A3-7 (3+kk) Podlaží: 3. NP, nízkoenergetický dům. - Obývací pokoj 34,5 m2. - Ložnice 12,5 m2. - Pokoj 9,7 m2. - Koupelna 4,6 m2. - Toaleta 1,4 m2. - Předsíň 6,6 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Hledáte pohodlí moderního bytu, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 77,8 m² se soukromou zahradou a terasou o celkové výměře 142 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu BD 9 na adrese Holubice 431. Dům od společnosti MIRROR Development byl dokončen v roce 2022 a splňuje energetickou třídu B. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní (26,1 m²), dvě prostorné ložnice (19,1 a 17 m²), předsíň (4,7 m²), koupelna s vanou (4,4 m²) a samostatná toaleta (1,8 m²). Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu a zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i posezení s přáteli. K dispozici je venkovní voda a elektřina přivedená až do zadní části zahrady, kde lze vybudovat například saunu, zahradní domek nebo úložný prostor. Přístup na zahradu je pouze z bytu, což zajišťuje větší soukromí a bezpečí. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, nábytek na míru a televizní stěna s krbem. Všechna okna jsou vybavena elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi s možností ovládání přes telefon. K bytu náleží vyhrazené stání ve společné podzemní garáži, sklep o velikosti 3 m² umístěný přímo u stání a další venkovní parkovací místo. Z garáže lze do domu projít vnitřkem. Měsíční zálohy činí přibližně 3 500 Kč za plyn, vodu, správu domu a další služby SVJ a přibližně 2 200 Kč za elektřinu. Výše nákladů se může lišit podle spotřeby a počtu osob. Holubice nabízejí klidné prostředí, příjemnou sousedskou komunitu a rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Brno a Vyškov. Nemovitost je ideální pro rodinu, pár pracující z domova nebo pro každého, kdo hledá praktickou alternativu k rodinnému domu. Předání je možné po dohodě s majiteli, případně i v krátkém termínu. Kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny je samozřejmostí. Zaujala vás kombinace moderního bydlení, vlastní zahrady a pohodlného parkování? Zavolejte mi nebo napište a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím.

81 m² prostoru, dispozice 3+kk, vlastní zahrada, energetická třída A a novostavba těsně před dokončením. K tomu výborná dostupnost Brna i Slavkova u Brna a moderní technologie, které výrazně snižují budoucí náklady na bydlení. Pokud hledáte nový byt, ale nechcete se vzdát venkovního prostoru a klidnějšího bydlení za městem, právě tady se spojují obě výhody. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 81 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menší novostavby se třemi bytovými jednotkami v obci Holubice u Brna.Nemovitost je aktuálně v závěrečné fázi výstavby, těsně před dokončením. Fotografie v inzerci zachycují skutečný současný stav bytu a doplněny jsou profesionálními vizualizacemi, které pomáhají představit si jeho výslednou podobu. Velkou výhodou nabídky je možnost získat k bytu také vlastní zahradu, která přidává bydlení další rozměr - prostor pro posezení, relaxaci, děti nebo domácí mazlíčky. Kupní cena bytu včetně zahrady činí 7 990 000 Kč. Pokud zahradu nechcete vlastnit, je možné ji užívat formou pronájmu. Kupní cena bytu je v této variantě o 450 000 Kč nižší. Moderní technologie a nízké provozní náklady Dům je navržen jako mimořádně úsporná novostavba v energetické třídě A. Součástí technického řešení je zejména: tepelné čerpadlo podlahové vytápění fotovoltaika rekuperace a vzduchotechnika plastová okna s izolačním trojsklem dokončená koupelna a WC interiérové dveře a obložkové zárubně finální podlahové krytiny příprava pro kuchyňskou linku Kuchyňská linka není součástí kupní ceny, všechny potřebné instalace jsou však připraveny pro její následné osazení. Holubice jsou vyhledávanou obcí východně od Brna, která nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, kompletní základní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti. Brno je vzdálené přibližně 17 km, Slavkov u Brna jen několik minut jízdy. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D1, silniční tah směrem na Brno, Vyškov i Slavkov a také veřejná doprava v rámci IDS JMK. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, obchod, restauraci, dětské hřiště a další služby. K dispozici je také autobusové i vlakové spojení.Lokalita tak dobře funguje jak pro rodinu, tak pro zájemce, kteří pracují v Brně, ale chtějí bydlet mimo městský ruch. Garáž, sklep a parkování! K bytu je možné využít také garáž,kryté parkovací stání, klasické staní a sklep. Garáž a sklep budou řešeny formou pronájmu, minimálně po dobu následujících tří let. Konkrétní možnosti a podmínky ráda vysvětlím při osobní prohlídce. Proč právě tento byt? Není to jen další novostavba. Je to 81 m² skutečně využitelného prostoru, možnost vlastní zahrady, mimořádně úsporné technologie a poloha, odkud máte Brno stále dobře dostupné. Byt je navíc již těsně před dokončením, takže při prohlídce můžete vidět nejen projekt na papíře, ale skutečný prostor svého budoucího bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Prodej světlého a nadstandardně vybaveného bytu 3+kk po rekonstrukci - Šlapanice Nabízíme k prodeji velmi světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk ve Šlapanicích, který se nachází v posledním patře domu s výtahem a zaujme především krásnými výhledy, kvalitní rekonstrukcí a nadstandardním množstvím úložného prostoru. Díky umístění v nejvyšším podlaží a absenci vyšší okolní zástavby je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí oboustranný výhled na Šlapanice a směrem k letišti Brno-Tuřany. Velkou předností je také prostorná obývací část s kuchyňským koutem, která působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Hlavní přednosti nemovitosti Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami, díky kterým nabízí vysoký komfort i během letních měsíců. Externí jednotka je prakticky a nenápadně umístěna na menším balkonu. V celém bytě se nachází kvalitní vestavěný nábytek na míru, který v nemovitosti zůstává a poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také prostorná zasklená lodžie s příjemnou dřevěnou podlahou, která vytváří ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Další venkovní prostor nabízí menší balkon orientovaný na Šlapanice. Dům je vybaven výtahem a energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C. Rekonstrukce v roce 2023 Byt prošel v roce 2023 důkladnou a poctivou rekonstrukcí. Byla zrekonstruována koupelna i samostatné WC. Toaleta je prakticky řešena tak, aby zde bylo možné umístit pračku i sušičku, zatímco koupelna zůstává samostatná. V celém bytě byl proveden nový podkladový beton a položena odolná lepená vinylová podlaha. Ve všech místnostech byly instalovány sádrokartonové podhledy a ve dvou pokojích byly provedeny kompletně nové omítky. V roce 2023 došlo také k výměně všech interiérových dveří. Nové vstupní dveře byly instalovány v roce 2026. Kuchyně a praktické zázemí Kuchyňská linka pochází přibližně z roku 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Velkým praktickým bonusem je také samostatná spíž, která je vybavena lednicí a nabízí další úložný prostor. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, světlé a zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic, s praktickým dispozičním řešením a příjemnými venkovními prostory. Šlapanice zároveň patří mezi velmi oblíbené lokality díky výborné dostupnosti do Brna, dobré občanské vybavenosti a příjemnému prostředí pro každodenní bydlení. V případě zájmu kontaktujte makléře, který vám rád poskytne veškeré dostupné informace k nemovitosti, zajistí osobní prohlídku a v případě potřeby vám pomůže také s výběrem a zajištěním vhodného financování koupě.

Nabízíme k prodeji samostatný mezonetový byt BJ 2, který je součástí komorní novostavby v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Holasic. Projekt s dokončením do konce roku 2026 představuje moderní architekturu, vysoký technický standard a nadčasové řešení pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení s důrazem na soukromí a kvalitu. ‌ Aktuální stav výstavby najdete na webových stránkách developera ZOTTE, kde jsou pravidelně doplňovány nové informace, fotografie i postup prací. ‌ Byt disponuje 89 m² elegantně řešené obytné plochy ve dvou podlažích, terasou 10,32 m² orientovanou do klidné části zástavby a prostornou garáží 43,55 m². Součástí je také spolupodíl 1/4 na parkovací ploše o velikosti 131 m². ‌ Dispozice a atmosféra: 2NP - 71,86 m² 3NP - 17,14 m² Terasa - 10,32 m² Garáž - 43,55 m² ‌ Místnosti: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - velkorysý, dokonale prosvětlený prostor s přímým vstupem na terasu. Ideální pro designovou kuchyň, jídelní stůl i relaxační zónu. - Ložnice - klidová část bytu s dostatkem soukromí. - Pokoj - flexibilní prostor pro dětský pokoj, pracovnu či hosty. - Koupelna - možnost nadstandardního vybavení, walk‑in sprchy, velkoformátové obklady. - 2× WC - Terasa - ideální pro ranní kávu, večerní atmosféru i příjemné sezení. ‌ Technologie, komfort a prémiový standard: Byt je součástí energeticky úsporné stavby s třídou B - velmi úsporná, která garantuje nízké provozní náklady a vysoký komfort. ‌ Součástí standardu je: - Tepelné čerpadlo - Příprava na klimatizaci - Příprava na krbová kamna - možnost vytvořit atmosférické centrum domova - Podlahové topení - Trojskla - Zateplení 200 mm - Kvalitní stavební materiály a nadčasové řešení interiéru ‌ Celkový koncept stavby je navržen tak, aby splňoval požadavky náročných klientů na moderní, tiché a elegantní bydlení. ‌ Lokalita - Holasice: Holasice jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností - školka, škola, obchod, služby. Nabízejí klidné prostředí, výborné sousedské vztahy a příjemnou atmosféru pro rodiny i jednotlivce. ‌ Dopravní dostupnost: Rajhrad - 5 min Židlochovice - 10 min Vlakové nádraží Rajhrad - 15 min chůze → 13 min do Brna Autem do Brna - do 20 min Rychlé napojení na D1, Vídeň, Bratislavu, Prahu i Ostravu ‌ Možnost rozšíření: K bytu lze dokoupit také spodní mezonetový byt BJ 1 se zahradou a dvěma parkovacími místy. Kombinace obou jednotek nabízí unikátní možnost propojeného rodinného bydlení, dvougeneračního řešení nebo spojení vlastního bydlení s investicí. ‌ Pokud máte zájem o prohlídku, ráda vám byt osobně představím.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v nové moderní rezidenční čtvrti obce Šlapanice. Tento byt o užitné ploše 62 m² se nachází v 1. patře cihlového domu z roku 2010 s 16 bytovými jednotkami a je celý zařízený v jednotném jemně pastelovém stylu, díky čemuž působí velmi světle a útulně. Byt je ve velmi dobrém stavu a je prodáván plně zařízený dle přiložených fotek, takže si stačí pouze přinést osobní věci a můžete začít bydlet. Zařízení bytu (postele, sedačka, stoly, židle, dvířka kuchyňské linky) bylo pořizováno před 2 roky, tudíž je téměř jako nové. Výtah a bezbariérový přístup v domě zajišťuje plnou bezbariérovost a pohodlí při přepravě těžších nebo rozměrnějších věcí, což určitě ocení mimo jiné i maminky s kočárky. K bytu náleží lodžie s terasou o výměře 44 m² směřovaná na západ, což zajišťuje dostatek sluníčka a umožňuje od jara do podzimu příjemné venkovní posezení. Terasa je velká přidaná hodnota i v případě, že máte domácího mazlíčka, kterému chcete dopřát dostatek pobytu na čerstvém vzduchu bez nutnosti trávení spousty času na dlouhých procházkách. K bytu náleží rovněž sklep o výměře 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které nejsou zrovna potřeba. Dům prošel v roce 2025 revitalizací v podobě zateplení a nové fasády, díky čemuž dům zvenku vypadá jako nový a bytu to přidává na atraktivnosti. Vzhledem k dostatečnému počtu parkovacích míst před domem odpadá problém s každodenním parkováním Vašeho auta. Město Šlapanice patří mezi žádané lokality v blízkosti Brna a nabízí kompletní občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace, bankomat, zdravotní a veterinární služby, sportovní využití nebo cyklostezky. Ulice Brněnská Pole je relativně nová část Šlapanic, která vznikla v roce 2008 zahájením výstavby stejnojmenného obytného komplexu. Jedná se o moderní rezidenční čtvrť, která se skládá z bezbariérových bytových domů a doplňující infrastruktury. Nachází se na rozhraní původní městské zástavby a zemědělské půdy směrem na Brno. Lokalita je dobře dostupná autem, vlakem i MHD, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Do centra Brna je to pouhých 10 km a dostanete se tam přibližně do 15 minut jízdy autem a 20 minut MHD. Další výhodou v rámci dostupnosti je blízký nájezd na D1, přibližně do 5 minut jízdy autem. Umístění na okraji obce přináší klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení. V případě zájmu je možné nad rámec této nabídky k bytu dále dokoupit sklad o velikosti 8 m² a dvě garážová stání, vše nacházející se v suterénu domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím o kontaktování nebo vyplnění níže uvedeného formuláře.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitele ke koupi prostorný byt 3+kk s nadstandardně velkou garáží v Holubicích. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3.NP) bytového domu kolaudovaného v roce 2019, plocha bytu je 73m² + příslušenství - balkon 5,5m², sklep 2,2m² a prostorná garáž o velikosti 27,4m². Dispozice bytu: vstupní chodba se vstupem do obývacího pokoje s kk (26,4m²), vstup do koupelny, toaleta je zvlášť, dále je z chodby vstup do dětského pokoje (17,7m²). Obývací pokoj je průchozí do ložnice (14m²). Obývací pokoj disponuje klimatizační jednotkou, z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt disponuje dřevěnými Eurookny (trojskla) a venkovními el. žaluziemi v obývacím pokoji, který je orientovaný na jižní stranu, ostatní okna mají vnitřními rolety. V bytě je vinylová podlaha. Součástí ceny je také garáž s elektrickými sekčními vraty a samostatný sklep. Jedná se o žádanou lokalitu s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti bytového domu se nachází nová školka, dále se v Holubicích nachází základní škola, obchod, restaurace, pošta, dětská hřiště, aj. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 60 m², situovaný v posledním 3. patře bytového domu na ulici Švehlova ve Šlapanicích u Brna. Díky svému umístění nabízí byt nejen dostatek soukromí, ale také krásný otevřený výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnávat z balkonu o výměře 4 m². Právě spojení klidného bydlení na okraji zástavby s rychlou dostupností do Brna dělá z této nemovitosti ideální místo pro život. Interiér bytu je promyšleně rozdělen do dvou podlaží. Ve spodním patře se nachází vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Horní podlaží tvoří otevřený podkrovní prostor, který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo příjemnou relaxační zónu. Díky otevřenému konceptu nabízí prostor dostatek variability a snadno se přizpůsobí potřebám nových majitelů. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený, takže novým majitelům odpadne řada počátečních investic. O příjemné klima během letních měsíců se stará klimatizace, komfort dále zvyšují venkovní stínicí rolety střešních oken. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je prakticky umístěn v samostatné technické místnosti mimo byt. Budova má energetickou náročnost třídy C. Součástí prodeje zůstává: - moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka, trouba), - mikrovlnná trouba, - americká lednice s mrazákem, - kombinovaná pračka se sušičkou (v prodloužené záruce), - jídelní stůl se židlemi, - obývací stěna (bez TV), - rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, - vestavěné skříně, - klimatizace, - botník a police v předsíni. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Náklady na bydlení pro tříčlennou rodinu nepřesahují 5.500,- Kč měsíčně. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní vyžití, zdravotní služby i široké možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen praktické bydlení - příjemnou atmosféru, dostatek prostoru, krásné výhledy a klidné okolí s perfektní dostupností do Brna - rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V ceně není zahrnuta provize.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi samostatně stojící mezonetový dům ve vnitrobloku BD o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 72 m² a zahradou o velikosti, nacházející se v atraktivní lokalitě Šlapanice u Brna. Dům je umístěn v zadní části pozemku a nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu a dále do zahrady. Součástí spodní části domu je také koupelna spojená s toaletou, vybavená sprchovým koutem. V horním patře domu naleznete dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna dle potřeb nového majitele. Vytápění domu zajišťuje podlahové topení. Velkou předností této nemovitosti je vlastní oplocená zahrada o velikosti 45 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou nebo relaxaci v soukromí. Dům je částečně vybavený a představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Město Šlapanice se nachází v okrese Brno-venkov, pouhých 9 km jihovýchodně od Brna, a nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní a mateřskou školu, restaurace, kavárny, obchody i další služby. Pro volný čas je ve městě Šlapanicek dispozici například krytý bazén, cyklostezky a další sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení i městská hromadná doprava. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Mám tady pro tebe podkrovní 3+kk v cihlové novostavbě v Kobylnicích, kousek za Brnem. Za bránou, na společném pozemku, máš vyhrazené vlastní parkovací místo. Klíčové vlastnosti: Prostorný podkrovní byt 3+kk o výměře 85 m² s pracovním koutem. Nad hlavou přiznané dřevěné trámy, střešními okny sem celý den padá světlo, na podlaze kvalitní dřevo. Kolem celého bytu se táhne prosluněná terasa s výhledem do okolí. Nábytek je celý dělaný na míru a ve špičkové kvalitě, takže tady nemusíš nic předělávat ani dokupovat. Technický stav: Novostavba, do které stačí přijít a začít žít. V létě oceníš klimatizaci, o čerstvý vzduch se po celý rok stará rekuperace. O dům se navíc stará výborné společenství vlastníků: na střeše je fotovoltaika, samostatné tepelné čerpadlo na ohřev vody i bateriové úložiště. Technologie jsou vyřešené a zaplacené, ty se o nic nestaráš. Doprava: Kobylnice jsou tichá obec na dosah města. Do centra Brna to máš zhruba sedm kilometrů, na letiště Tuřany tři, k dálnicím D1 a D2 kousek. Klid na okraji, a přitom nikde daleko. Výhody pro majitele: Byt v osobním vlastnictví, nízké náklady na bydlení díky zaplaceným technologiím a lokalita, která si dlouhodobě drží hodnotu. Skvělá volba pro vlastní bydlení i jako investice, protože poptávka po bydlení v zázemí Brna je trvale vysoká. Chceš vědět víc? Po vyplnění kontaktního formuláře ti zašlu kompletní podklady včetně půdorysu, dokumentace a přístupu do online kalendáře pro rezervaci prohlídky.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v 1. patře bytového domu v Oslavanech. Tento krásný a v tomto horku parádně vyklimatizovaný byt má výměru 70,6 m². Sklepní prostory 10,5 m². Celkem tedy 81,1 m2 včetně obou sklepů. Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investice. Velkou výhodou jsou dva samostatné sklepy, které poskytují nadstandardní úložný prostor. Tento byt o dispozici 3+1 nabízí praktické rozložení místností a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí je: kuchyně s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s klimatizací uprostřed, koupelna a samostatné WC, předsíň s úložnými možnostmi. Byt je ve velmi dobrém a perfektně udržovaném stavu. V roce 2012 byla osazena nová plastová okna, v dalších letech pak vyčištěny a přebroušeny parkety ve všech třech pokojích a v obývacím pokoji nainstalována klimatizace. Ve třech pokojích jsou tedy podlahy osazeny parketami, na chodbě, koupelně a WC je položena dlažba a v kuchyni tvrzené lino. V bytě zůstane vše co je pevně s bytem spjaté a sklepy budou vyklizeny. Byt umožňuje okamžité užívání i případné další úpravy dle vlastních představ. Nastěhování možno ihned po domluvě. Výhody a benefity: dva sklepy - ideální pro kola, kočárek, sezónní věci. Fotky sklepů jsou 1. v současném stavu a 2. možnost po vyklizení a úpravě omítek. 1. patro - pohodlný přístup světlé místnosti klidný dům i okolí možnost parkování u domu Lokalita - Oslavany Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní, je udržovaný, čistý a klidný, společné prostory jsou v dobrém stavu. Nachází se v příjemné a klidné části Oslavan s výbornou občanskou vybaveností: obchody, služby, restaurace škola a školka v docházkové vzdálenosti zastávka MHD poblíž blízkost přírody, cyklostezky, možnosti pro volný čas. Oslavany jsou skvělým místem pro rodinné bydlení i klidné zázemí nedaleko Brna. Náklady a další informace - nízké měsíční náklady na bydlení: teplo 3.600,- Kč, voda 1.050,- Kč, EL. 2.560,- Kč (zálohy na teplo jsou nyní nadhodnoceny) - fond oprav v rozumné výši: 1.907,- Kč. Celkem měsíční náklady: 6.850,- Kč. - možnost financování hypotékou Cena za nemovitost je včetně provize RK, DPH a kompletního právního servisu. Prosím napište nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídce bytu. Nyní aktuální prohlídky ve středu 2.9. 2026 od dopoledne.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020. Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli - stačí se pouze nastěhovat. Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena: ● sklokeramickou varnou deskou, digestoří, ● elektrickou troubou, ● mikrovlnnou troubou, ● myčkou, ● lednicí. Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje. Dispozice bytu dále nabízí: ● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii, ● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň, ● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem, ● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m², ● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety - většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání. Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu 3,1 m, který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji - prostor je vybaven: ● velkým regálovým systémem až ke stropu, ● odvětráváním s časovačem. Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti. K bytu jsou dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč, uvedená částka není započtena v kupní ceně. Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta. Hlavní přednosti nemovitosti: moderní byt 3+kk ihned k nastěhování - bez nutnosti dalších investic možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu prostorná lodžie nadstandardní sklepní prostor regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem plně vybavená kuchyň s barovým pultem ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní moderně v.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt o velikosti 79m2 s dispozicí 3+1 ve 2NP bytového domu. Jeho předností jsou velké, neprůchozí a prostorné pokoje velikostí 18+13+13 m2. Průchozí kuchyň s vestavěnými spotřebiči a s jídelním koutem (14 m2). Jádro bytu má samostatnou koupelnu a oddělené wc. To vše dohromady důmyslně propojuje chodba se vstupní halou. Mnoho vestavěného masivního nábytku na míru. Díky tomu máte k dispozici obrovské množství úložného prostoru pro celou rodinu. O tepelnou pohodu se stará nový plyn. kotel s nízkými provozními náklady. Výhodou je krytý zastřešený balkon s výhledem na okolí (4 m2). K bytu náleží skladovací komora hned vedle bytu (3 m2) a vyhrazené parkovací stání přímo u domu ve vlastnictví majitele. Byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě nedaleko NC Olympia a Avion, v krátké dojezdové vzdálenosti od Brna, v Sokolnicích. V jeho okolí najdete dětské hřiště, zelené prostředí zámeckého parku s oborou, rybník Balaton, minipivovar s restaraucí, cyklostezky a mnoho dalšího vyžití. Jinými slovy - tohle není jen byt. Je to místo pro ty, kdo hledají harmonii mezi pracovním tempem města a klidem domova v přírodě. Kupní cena 8.145.318,- vč. provize a právního servisu. Stačí se nastěhovat a bez dalších nákladů ihned bydlet. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Těším se s Vámi na prohlídkách.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem ve Šlapanicích u Brna na ulici Brněnská Pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2015. Podlahová plocha bytu činí 88 m², k bytu dále náleží lodžie o velikosti 8 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt nabízí komfortní bydlení díky promyšlené dispozici a kvalitnímu standardu provedení. Prodává se jako částečně zařízený. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²), který má přímý vstup na prostornou lodžii. Místnost je vybavena klimatizací a kuchyňskou linkou vyrobenou na míru se spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, varná deska, elektrická trouba a digestoř. V obývací části se nachází také vestavěné úložné skříně a TV stěna. Ložnice (14 m²) je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Druhý pokoj (18 m²) lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou bytu je prostorná předsíň (13 m²) s dalším úložným prostorem a také samostatná šatna (4 m²). Koupelna (5 m²) je vybavena vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Nachází se zde také pračka, sušička a vlastní kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Toaleta (2 m²) je samostatná. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²). Parkování je bezproblémové přímo před bytovým domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu s plaveckým bazénem, základní uměleckou školu, osmileté gymnázium, městskou knihovnu, restaurace, zdravotnické služby i sportovní areál s tenisovými kurty a dětskými hřišti. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro procházky či cyklovýlety. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Brna - vlaková zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 15 minut), zastávka trolejbusu IDS JMK a dobré napojení na dálnici D1. V ceně není zahrnuta provize. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Hledáte nové bydlení, které nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň možnost dotvořit si interiér podle vlastních představ? Pak vás může zaujmout právě tato nabídka. Byt 3+1 o užitné ploše 70 m² se nachází ve vyhledávané lokalitě Šlapanic u Brna. Součástí bytu je balkon o velikosti 3 m² a sklep o výměře 6 m². Dispozice nabízí praktické uspořádání bez zbytečně nevyužitých prostor. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi je přístup do koupelny a samostatné toalety. Kuchyň, koupelna, toaleta i chodba prošly v minulých letech modernizací, díky čemuž byt poskytuje dobrý základ pro pohodlné bydlení i případné další úpravy podle vlastního vkusu. Obývací pokoj tvoří centrální část bytu a navazuje na kuchyň i další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jeden z pokojů má přístup na balkon. Byt je vytápěn vlastním kondenzačním kotlem, který zajišťuje také ohřev vody. Výhodou je tak možnost regulace spotřeby i nižší závislost na centrálním vytápění. Šlapanice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Brna díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V místě najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. Do centra Brna se pohodlně dostanete autem, autobusem i vlakem přibližně do 15 minut. Pro více informací se na nás obraťte, rádi s vámi vše probereme a domluvíme se na společné osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Celý projekt je v nadstandartním provedení. Představujeme Vám 3.etapu, která je zaměřena na výstavbu viladomů. V každém viladomě jsou 3 bytové jednotky a ateliér. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. Nabízíme k prodeji byt 3+KK s terasou 10,5m2, zahradou 101,3m2, sklepem 7,7m2 a 1 parkovacím stáním. Vše je součástí kupní ceny. Možnost dokoupit další parkovací stání za cenu 300.000,-Kč. První tři kupující v tomto projektu mají BONUS - KUCHYŃSKOU LINKU VČETNĚ VŠECH SPOTŘEBIČŮ Zn. ELECTROLUX V HODNOTĚ 650.000,-Kč ZDARMA. V celém bytě jsou venkovní žaluzie. Viladum č. 8 na ulici Stanislava Hanzla Byt č. 1 je umístěn v 1.NP Dispozice: chodba 12,15m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 30,3m2 s přímým vstupem na terasu 10,5m2 a zahradu 101,3m2, ložnice 13,19m2, dětský pokoj 12,42m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem 5,6m2, WC zvlášť 1,65m2. a technickou místností 2,38m2. Standarty bytu, které jsou součástí kupní ceny: - podlahy vinyl, keramická dlažba - sanitární technika, sprchový kout, včetně sprchového setu, umyvadlo včetně baterie, vana, závěsné WC, zrcadlo, obklady - mramor - interiérové dveře + obložkové zárubně, vstupní dveře - podlahové vytápění, topné těleso - příprava na klimatizaci - rekuperace Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, řadu obchodů, restaurací a služeb, trolejbusovou zastávku, ale především vlakové nádraží, z kterého jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně za 15 min. Dokončení bytů je plánované na 3Q roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Hledáte moderní a úsporné bydlení s prostornou terasou v klidné lokalitě nedaleko Brna? Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. podlaží kvalitní cihlové novostavby (kolaudace 2024) v oblíbené a klidné lokalitě Holubice u Brna. Byt je navržen s důrazem na prostor, světlo a praktické využití každého metru. Celková podlahová plocha bytu činí cca 71,1 m². Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře cca 11,3 m² s hliníkovou pergolou na míru - ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli. Byt nabízí nadstandardní úložné prostory: • velká šatna o velikosti cca 4,5 m² přímo v bytě, • samostatný sklad na patře o velikosti cca 6 m² pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Oba prostory jsou již zahrnuty v ceně a zajišťují maximální praktičnost a pohodlí při běžném provozu domácnosti. K bytu lze dále dokoupit prostornou garáž o velikosti cca 28 m², jejíž součástí je také praktický chladný sklep. Dále je možné dokoupit venkovní parkovací stání. Tato kombinace výrazně zvyšuje komfort i hodnotu bydlení. Holubice u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, výborné dostupnosti do Brna a kompletní občanské vybavenosti v dosahu. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí a kvalitní zázemí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. SLEVA - Původní cena 7.850.000 Kč

Hledáte kombinaci komfortního a zároveň kvalitního bydlení, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna? Chcete mít soukromí rodinného domu, ale současně komfort moderního bytu? Přesně takové je bydlení v novém, prestižním developerském projektu Špica bydlení v brněnských Tuřanech. Vilabyty představují jedinečný koncept bydlení pro klienty, kteří chtějí získat velkorysé dispozice, soukromé terasy, vlastní zahrady a atmosféru komorního rezidenčního bydlení s minimem sousedů. Tato výjimečná bytová jednotka o dispozici 3+kk (G.5.2) je umístěna ve viladomě G 5, kde jsou celkově pouze 3 bytové jednotky. Celková podlahová plocha bytu je 90,2 m². K bytu náleží dvě terasy: 7,4 m² a 8,4 m² a zahrádka s výměrou 24,9 m². Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Vyberte si Váš byt dříve, než to udělá někdo jiný! Parametry bytu G.5.2, nacházejícího se ve vila domě G, o dispozici 3+KK (90,2 m²), které Vás nadchnou: 1. NP: • Prostorný obývací pokoj 29,3 m² s přípravou na kuchyňský kout - světlý a vzdušný prostor • Sklad - 3,9 m² - může sloužit jako šatna či na úschovu sezonních věcí • Technická místnost 4,6 m² • Samostatné WC 1,9 m² - pro větší soukromí všech obyvatel bytu • Praktická předsíň 4,5 m² - dostatek místa pro uložení všech věcí • Terasa 8,4 m² - Váš osobní venkovní prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Zahrádka 32,7 m² 2.NP: • Útulná ložnice 18,5 m² - soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci • Pokoj 12,6 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna • Moderní koupelna 6,5 m² - vybavená kvalitními sanitárními prvky • Chodba: 2,4 m² • Terasa 7,4 m² Proč si vybrat právě tento byt? ️ Nový developerský projekt s garancí kvality ️ Nízkoenergetický standard - šetříte od prvního dne ️ Kompletní vybavení v ceně - parkovací stání + sklep - pouze do konce února ️ Možnost individualizace - byt podle Vašich představ ️ Perspektivní lokalita s rostoucí hodnotou ️ Ideální dispozice 3+kk - funkční a praktická ️ Terasa - Váš osobní venkovní prostor Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Velkou předností Tuřan je množství zeleně a blízkost přírodních lokalit, jako jsou Holásecká jezera, Černovický hájek nebo Rájecká tůň. Obyvatelé tak mohou využívat přírodu a možnosti aktivního odpočinku doslova na dosah domova. Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili této nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.