Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt 2+1 s terasou o celkové ploše 138 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Královské Vinohrady, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Hlavní benefity: Celý byt 105m² plus 33m² terasa jsou orientované do klidného, uzavřeného vnitrobloku plného zeleně. Luxusní materiály - dřevěné parkety, podlahové vytápění, kombinace sériového a zakázkového nábytku. Flexibilní využití spodního podlaží - ideální jako domácí fitness, studio, pracovna či ateliér. Měsíční poplatky pouze 2160,-Kč. Dispozice: Horní podlaží: světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC, předsíň. Spodní podlaží: místnost se saunou, sprchou, samostatnou toaletou, prádelna, skladové prostory, úklidová místnost. Možnost vyklizení či ponechání vybavení dle dohody. Lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť s bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. Vyhledávané kavárny, bistra, školy, kulturní instituce i parky v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové spojení do centra města jsou jen pár minut chůze. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a přiblížím jeho atmosféru i potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Kompletně zařízený byt s východně orientovanou terasou se nachází v historickém bytovém domě s bohatě zdobenou fasádou, který stojí v širším centru na Vinohradech, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Byt umístěný v 1. NP z pohledu zahrady (1. PP z ulice) je rozdělen na obývací pokoj, navazující kuchyni, ložnici, koupelnu (walk-in sprchový kout, WC, pračka), samostatnou toaletu a předsíň. Z obou pokojů vede vstup na dlážděnou terasu/předzahrádku. Terasa je orientovaná na severovýchod do vnitrobloku. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, nabízený byt byl dokončen v r. 2020. Podlahy jsou dřevěné stejně jako okna, kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Bosch. Vytápění centrální. Byt se nabízí zařízený, většina nábytku byla vyhotovena na míru. K jednotce přísluší sklep. Atraktivní poloha na Vinohradech u náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů umožňuje příjemné bydlení blízko kaváren, bister, restaurací či obchodů a v rychlém dosahu centra. Stanice metra i tramvajová a autobusová zastávka jsou kousek od domu, cesta do centra zabere jen několik málo minut. Podlahová plocha 53,5 m2, předzahrádka 23 m2, sklep 2,1 m2.