Prodáme velmi pěkný, udržovaný, zařízený byt o výměře 25 m2 + balkon 2 m2. Tento byt k prodeji se nachází ve 5. patře secesního, zrekonstruovaného domu s výtahem. Byt je velmi šikovně řešený, je zde koupelna se sprchou a WC, předsíňka a samostatný pokoj s kuch. koutem. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči vč. základního nádobí. Pokoj je zcela zařízený. Z pokoje je výstup na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Byt skýtá veškeré pohodlí a vysoký standard bydlení pro svého uživatele. K bytu patří sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Nespornou výhodou tohoto bytu je jeho umístění nedaleko parku Jiřího z Poděbrad a nedaleko několika zastávek MHD jak autobusových tak tramvajových linek tak i stanice metra. V pěší vzdálenosti se nachází veškeré obchody, restaurace, pošta, zdravotní středisko atd.Krásný byt, ve výjimečné lokalitě! Vhodné na i na investici!

Nabízíme k prodeji elegantní byt 1+kk o velikosti 24 m² s balkonem (2 m²) a sklepem, umístěný ve 2. nadzemním podlaží pečlivě zrekonstruovaného historického domu z roku 1909 na pomezí Žižkova a Královských Vinohrad. Neoklasicistní budova prošla v roce 2018 luxusní a citlivou rekonstrukcí, která v sobě spojuje původní atmosféru s moderním komfortem. Byt je v dobrém technickém stavu. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost a maximální využití prostoru. Světlý obytný prostor s kuchyňským koutem je vybaven praktickou linkou se spotřebiči - lednicí, elektrickou troubou a pračkou. Elegantní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kvalitní dubové parkety s podlahovým vytápěním, v koupelně sanita značek Villeroy & Boch a HÜPPE, stejně jako dřevěná okna - repliky původních rámů s izolačním dvojsklem - dodávají interiéru sofistikovaný charakter. Byt působí velmi útulným dojmem. Z balkonu je výhled do tichého vnitrobloku se severovýchodní orientací oken. Vytápění je podlahové, ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Pro uskladnění věcí slouží praktická sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V domě je nový výtah a parkování je možné přímo před domem. Výhodou jsou také nízké provozní náklady ve výši 1.400 Kč za měsíc plus elektřina cca 1.910 Kč za měsíc. Lokalita na rozhraní Žižkova a Královských Vinohrad patří mezi nejatraktivnější rezidenční oblasti Prahy. Nabízí ideální kombinaci městského života, kavárenské atmosféry a zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, butiků i obchodů, zatímco stanice metra Jiřího z Poděbrad a zastávky tramvají jsou dostupné během několika minut chůze. Samotné náměstí Jiřího z Poděbrad je centrem komunitního života a dějištěm oblíbených farmářských trhů, přičemž jeho probíhající revitalizace ještě více zvýší hodnotu a prestiž celé lokality. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v prestižní čtvrti s atmosférou staré Prahy. Zároveň představuje výbornou investiční příležitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších pražských lokalit. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda vám byt osobně představím.

Hledáte stylové startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Tento elegantně rekonstruovaný a částečně zařízený byt 1+kk splní obojí. Naleznete ho v oblíbené lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti Riegrových sadů s velkým množstvím volnočasových aktivit a v docházkové vzdálenosti metra a náměstí Jiřího z Poděbrad. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (včetně lednice, myčky nádobí a pračky), barového pultu s varnou deskou a elektrickou troubou a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V obývacím pokoji je k dispozici dostatek úložných prostor nejen v barovém ostrůvku, ale též ve skříních a policích. Byt je vytápěn podlahovým topením, které pohodlně ovládáte instalovanými termostaty v každé místnosti. Majiteli je k dispozici také prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční poplatky bytu jsou ve výši 1.800,- Kč + elektřina 1.500,- Kč. V docházkové vzdálenosti naleznete velké množství bister, kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Nejbližší stanice metra linky A - Jiřího z Poděbrad je jen 5 min. chůze od bytu, stejně jako zastávky několika tramvajových linek. Náměstí Jiřího z Poděbrad je dějištěm oblíbených farmářských trhů a dalších kulturních akcí. Jeho aktuálně probíhající revitalizace předpokládá podporu těchto aktivit a vytvoření odpovídajícího zázemí pro jejich další rozvoj, což sebou přináší zvýšenou atraktivitu lokality pro místní obyvatele i cizince. Srdečně Vás zvu na prohlídku!