Designový byt s wellness a terasou do zeleně v srdci Vinohrad. Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt 2+kk s wellness zónou a terasou o celkové ploše 138 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Královské Vinohrady, jen pár kroků od Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Hlavní benefity: Celý byt a 33 m² terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku plného zeleně Wellness zóna s profesionální saunou (solný panel), sprchou a relaxační částí Luxusní materiály - dřevěné parkety, podlahové vytápění, kombinace sériového a zakázkového nábytku Flexibilní využití spodního podlaží - ideální jako domácí fitness, studio, pracovna či ateliér Měsíční poplatky pouze 2160,-Kč Dispozice: Horní podlaží: světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC, předsíň Spodní podlaží: wellness zóna se saunou, sprchou, samostatnou toaletou, prádelna, skladové prostory, úklidová místnost Možnost vyklizení či ponechání vybavení dle dohody. Lokalita: Prestižní rezidenční čtvrť s bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností. Vyhledávané kavárny, bistra, školy, kulturní instituce i parky v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové spojení do centra města jsou jen pár minut chůze. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím a přiblížím jeho atmosféru i potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Nově nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkovém rozměru 138 m², který se nachází v nadzemním přízemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Vinohrady. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí luxusní bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Uvedená výměra zahrnuje také prostornou terasu o velikosti 33 m², která nabízí velice příjemný výhled do zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a je připraven k okamžitému nastěhování. Už při vstupu do bytu vás okouzlí otevřený, světlý obývací prostor s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven kvalitními spotřebiči. Na stejném patře se nachází také útulná ložnice, elegantní koupelna s vanou a toaletou, praktická předsíň a především prostorná terasa s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Na terasu je přímý vstup z obou obytných místností. V celém patře jsou položeny pravé dřevěné parkety a o tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Spodní podlaží bytu pak představuje skutečný unikát - nachází se zde luxusní wellness zóna s dosud nepoužívanou saunou značky System Sauna pro šest osob se solným panelem, sprchou, samostatným WC a dalšími praktickými prostory, jako je prádelna, úklidová místnost a sklad. Tato část může sloužit nejen k relaxaci, ale také jako domácí ateliér, pracovní studio nebo soukromá kancelář. Byt je částečně vybaven stylovým nábytkem v kombinaci sériové a zakázkové výroby, přičemž při koupi je možné se dohodnout na jeho částečném nebo úplném vyklizení podle vašich potřeb. Lokalita Královských Vinohrad patří k nejvyhledávanějším pražským čtvrtím - v docházkové vzdálenosti najdete oblíbené parky, kavárny, restaurace, školy i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad, stejně jako blízké tramvajové a autobusové zastávky. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení městského komfortu s klidem a soukromím, milovníky wellness a kvalitního designu, nebo jako atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Nabízí výjimečné bydlení bez kompromisů. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte stylové startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Tento elegantně rekonstruovaný a částečně zařízený byt 1+kk splní obojí. Naleznete ho v oblíbené lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti Riegrových sadů s velkým množstvím volnočasových aktivit a v docházkové vzdálenosti metra a náměstí Jiřího z Poděbrad. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (včetně lednice, myčky nádobí a pračky), barového pultu s varnou deskou a elektrickou troubou a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V obývacím pokoji je k dispozici dostatek úložných prostor nejen v barovém ostrůvku, ale též ve skříních a policích. Byt je vytápěn podlahovým topením, které pohodlně ovládáte instalovanými termostaty v každé místnosti. Majiteli je k dispozici také prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční poplatky bytu jsou ve výši 1.800,- Kč + elektřina 1.500,- Kč. V docházkové vzdálenosti naleznete velké množství bister, kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Nejbližší stanice metra linky A - Jiřího z Poděbrad je jen 5 min. chůze od bytu, stejně jako zastávky několika tramvajových linek. Náměstí Jiřího z Poděbrad je dějištěm oblíbených farmářských trhů a dalších kulturních akcí. Jeho aktuálně probíhající revitalizace předpokládá podporu těchto aktivit a vytvoření odpovídajícího zázemí pro jejich další rozvoj, což sebou přináší zvýšenou atraktivitu lokality pro místní obyvatele i cizince. Srdečně Vás zvu na prohlídku!

Kompletně zařízený byt s východně orientovanou terasou se nachází v historickém bytovém domě s bohatě zdobenou fasádou, který stojí v širším centru na Vinohradech, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Byt umístěný v 1. NP z pohledu zahrady (1. PP z ulice) je rozdělen na obývací pokoj, navazující kuchyni, ložnici, koupelnu (walk-in sprchový kout, WC, pračka), samostatnou toaletu a předsíň. Z obou pokojů vede vstup na dlážděnou terasu/předzahrádku. Terasa je orientovaná na severovýchod do vnitrobloku. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, nabízený byt byl dokončen v r. 2020. Podlahy jsou dřevěné stejně jako okna, kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Bosch. Vytápění centrální. Byt se nabízí zařízený, většina nábytku byla vyhotovena na míru. K jednotce přísluší sklep. Atraktivní poloha na Vinohradech u náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů umožňuje příjemné bydlení blízko kaváren, bister, restaurací či obchodů a v rychlém dosahu centra. Stanice metra i tramvajová a autobusová zastávka jsou kousek od domu, cesta do centra zabere jen několik málo minut. Podlahová plocha 53,5 m2, předzahrádka 23 m2, sklep 2,1 m2.