V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkónem v oblíbené lokalitě Brno - Slatina na ul. Kigginsová, která nabízí blízkost jak zeleně, tak veškerých služeb. Plocha bytu činí 43 m2 + plocha balkonu 3,4 m2, dále k bytu náleží sklepní koje na patře. Je zde možnost dokoupit parkovací místo. Byt má pěkný výhled a je situovaný v 5NP cihlového domu s výtahem. Jedná se o nadstandardně plně vybavený a zařízený velmi světlý a vzdušný byt původně o dispozici 1kk, který byl přestaven na 2kk s oddělenou ložnici. V těsné blízkosti domu je krásný udržovaný park. Pro milovníky přírody je k dispozici skalní útvar Stránská skála, který se nachází mezi Slatinou a Líšní, na rozhraní černovické a tuřanské terasy. Toto místo je národní přírodní památkou a nabízí skvělé možnosti pro výlety a relaxaci. Další výhodou bydlení v této oblasti je výborná dopravní dostupnost do samotného středu města, ať trolejbusovými linkami, či autobusovým spojením. V rámci projektu města Brna byly vybudovány 2 nové zastávky MHD, které jsou v komfortní vzdálenosti od bytových domů. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Táto nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s perfektní dostupností do centra a zároveň je vhodná i jako investiční nemovitost s účelem pronájmu. Pro více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Hledáte bydlení, které vám poskytne prostor, klid a vysoký komfort? Nabízím k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové ploše 121 m², který je součástí moderního rezidenčního projektu Zelené město v městské části Brno-Slatina. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží a jeho velkým benefitem je terasa se zahrádkou o 53 m² - ideální místo pro relax u kávy, grilování či domácí wellness pod širým nebem. Samotná podlahová plocha bytu činí 68 m² a díky promyšlené dispozici poskytuje opravdu komfortní bydlení pro jednotlivce, pár či mladou rodinu. Dalším plusem jsou velmi nízké provozní náklady, což je v dnešní době zásadní výhoda. Dispozice bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,88 m² - světlý a otevřený prostor s přímým vstupem na terasu. Ložnice: 15,15 m² - klidná část bytu orientovaná směrem na terasu. Koupelna: 5,15 m² - moderní provedení, vana i dostatek místa pro pračku. Samostatná toaleta: 1,48 m² Šatna: 2,44 m² Vstupní chodba: 8,58 m² K bytu náleží garážové parkovací stání v suterénu budovy a sklepní kóje. Přístup do domu je bezbariérový. Byt je světlý, vzdušný a působí nadstandardně prostorně. Díky nízkým provozním nákladům je vhodný nejen pro bydlení, ale i jako investice. Měsíční náklady: 2.370 Kč (vodné, topení, úklid, spol. elektřina, pojištění a správa) + fond oprav 677 Kč Slatina patří mezi nejrychleji se rozvíjející brněnské čtvrti. Oceníte zde: výbornou dopravní dostupnost do centra (MHD i auto) rychlý nájezd na D1 kompletní občanskou vybavenost školy, školky, lékaři, obchody (Kaufland, Lidl), restaurace, sportovní centra množství možností pro volný čas: cyklostezky, lesoparky, dětská hřiště Jen pár kroků od domu najdete zastávku MHD, parky a široké možnosti nákupů i služeb. Perfektní spojení klidného bydlení a městského komfortu. Proč zvolit právě tento byt moderní novostavba - komfortní a energeticky úsporné bydlení velkorysá terasa + zahrádka 53 m² - obrovský bonus v bytové výstavbě garážové stání + sklep v ceně nízké provozní náklady skvělé spojení do centra i na dálnici žádaný rezidenční projekt s příjemným okolím Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku, při které vám vše rád ukážu a zodpovím vaše dotazy.

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, s terasou a vlastním parkovacím místem u domu, na ul. Kigginsova. jedná se stavbu, kolaudovanou v roce 2015, která je součástí projektu "Zelené město", v městské části Brno - Slatina. Městská část je plně občansky vybavená, výborně dostupná do centra města (trolejbusem 13 minut na hlavní nádraží). Zastávky trolejbusových linek jsou 250 a 600 m od domu. Lokalita je vyhledávaná zejména mladými lidmi a rodinami s dětmi, a to jak pro trvalé bydlení nebo přechodné, po dobu pracovního závazku v některé z firem v nedalekém CTParku Brno - Slatina, byt je vhodný i k investici, prodává se plně vybavený. Byt se nachází ve 3.podlaží z pěti, v domě je výtah. Byt má užitnou plochu 52,2 m2 + terasu 8 m2 + sklepní kóji 2 m2, umístěnou na patře a vlastní, vyhrazené parkovací místo za domem (pod terasou bytu). Parkovací místo je řešené jako samostatný pozemek s vlastním parcelním číslem, má rozlohu 12 m2 Byt byl původně řešený jako prostorná garsoniéra, kde rozloha obytné místnosti s kuchyňským koutem činila 37 m2, následně došlo k vyčleněním prostoru cca 12 m2 pro samostatnou ložnici. Oddělení je provedené pomocí lehké, dřevěné konstrukce, kterou lze nahradit pevnější, například sádrokartonovou nebo zděnou, nebo ji naopak demontovat. Ostatní plochu tvoří prostorná koupelna s vanou a WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. Orientace bytu je na jihovýchodní stranu. Byt je vybavený prostornou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, vestavěnými skříněmi v předsíni a dalším základním nábytkem, jako je sedací souprava s konferenčním stolkem, jídelním stolem se židlemi, dvojlůžkem s nočními stolky a balkonovým nábytkem. Veškeré vybavení je zahrnuté v ceně. Byt bude uvolněný k 1.1.2026. Měsíční poplatky činí 4.014,-Kč (vytápění, voda, fond oprav, správa,. ) + 1.300,-Kč - jako záloha na spotřebu elektřiny. Energetická třída "G" je u inzerátu uvedená z důvodu nedodání Průkazu energetické náročnosti.

Nabízíme Vám prodej bytu 2+1 v lokalitě Brno - Slatina na ulici Ponětovická. Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, kde se vlevo nachází praktická komůrka vhodná jako šatna či úložná prostor. Z předsíně vedou schody do horní části bytu, kde se nachází koupelna s vanou, obývací pokoj s prostornou skříní, plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem a chodbou, kde v nice je situován vlastní kotel s ohřevem vody, pračka a myčka. Dispozice dále nabízí ložnici s klidným zázemím pro odpočinek. Veškeré vybavení zde v případě přání kupujícího zůstává. Tento útulný podkrovní mezonetový byt má celkovou podlahovou plochu 67 m2 a nabízí bydlení s velice nízkými náklady - fond oprav je jen 469,- Kč / měsíc. Moderní cihlová budova s energetickou náročností C nabízí bezstarostné bydlení. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školky, školy, lékaře, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete rychle a pohodlně, stejně tak na dálnici. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 61 m2, s dvěma prostornými terasami o ploše 24,6 m2 a 32,6 m2 a sklepní kójí 1,3 m2. Moderní byt je situován v 6.NP bytového domu z roku 2007 s výtahem, v klidné lokalitě ulice Langrova, Brno-Slatina. Díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený a disponuje pěkným výhledem do okolní zeleně. Před domem se nachází dostatek volných parkovacích míst. Dispoziční řešení: z předsíně, disponující vestavěnou skříní, je vstup do prostorného obývacího pokoje o podlahové ploše 30 m2. Zde naleznete plně vybavenou moderní kuchyňskou linku, včetně myčky na nádobí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu 24,6 m2, kde máte plné soukromí a krásný výhled do okolí. Terasa je ideální místo pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo posezení s přáteli. Terasa nejen rozšiřuje obytný prostor, ale i nabízí širší využití bytové jednotky. Z předsíně dále vstupujeme do prostorné ložnice s uzavíratelnou šatnou o celkové ploše 17,5 m2. Z ložnice můžete přímo vyjít na druhou terasu o velikosti 32,6 m2, tato terasa je orientována na západ. Koupelna o ploše 6,1 m2 nabízí rohovou vanu, je zde také šikovný prostor pro pračku, která může zůstat jako vybavení bytu. Budoucí majitel uvítá i samostatné WC. Lokalita, kde je bytová jednotka umístěna, spojuje klidné umístění plné zeleně, dobré parkování, a zároveň plnou občanskou vybavenost. V nedalekém okolí se nacházejí obchody, kavárny, restaurace, lékaři, školy. Doprava do centra díky MHD zabere jen pár minut. V případě, že hledáte byt k investici, je možné prodloužit nájemní smlouvu stávajícímu spolehlivému nájemníkovi, případně využít poptávku po pronájmu ze strany zaměstnanců velkých firem v blízkém okolí. Společnost Collegas Vám ráda pomůže s financováním této nemovitosti, našim klientům nabízíme nezávislé porovnání poskytovatelů hypotéčních úvěrů, výběr té nejlepší varianty pro Vás a zajištění veškerých formalit s hypotékou a převodem nemovitosti souvisejících.

Prodej moderního bytu 2+kk s terasou, šatnou a parkovacím stáním. Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk s praktickou dispozicí, který splní požadavky na pohodlné a moderní bydlení. Byt disponuje: prostornou šatnou, velkou terasou, ideální k posezení či grilování, žaluziemi a klimatizací, sklepem, který poslouží pro další úschovu, vyhrazeným parkovacím stáním v ceně. Součástí bytu je také moderní kuchyňská linka s vybavením. Byt se nabízí z větší míry zařízen. Koupelna s vanou nabízí příjemné zázemí pro relaxaci a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. Byt je ve velmi dobrém stavu. Díky promyšlené dispozici je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat makléři. S financováním rádi pomůžeme

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi moderní a útulný byt 2+1 na ulici Strážnická, situovaný v klidné lokalitě Brno-Slatina. Byt o užitné ploše 52 m² prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Jeho světlý interiér nabízí příjemné bydlení s důrazem na komfort a funkčnost. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 5 m² orientovaná na jihozápad, ideální pro odpočinek a relaxaci po náročném dni. V hale je instalována klimatizační jednotka s možností dálkového ovládání přes Wi-Fi, která zajišťuje příjemné klima v letních měsících. K bytu náleží sklepní kóje, a v přízemí domu je k dispozici společná kolárna pro pohodlné uložení jízdních kol. Okolí je bohaté na upravené parky, dětská hřiště a cyklostezky, které vybízejí k aktivnímu odpočinku. Všude kolem vládne příjemná atmosféra sousedské pohody. Díky výbornému spojení MHD i blízkosti dálničního přivaděče se snadno dostanete do centra Brna i mimo město. Lokalita je ideální pro každodenní dojíždění bez stresu. V blízkosti najdete obchody, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení - vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova pár kroků od domova. Budova prošla modernizací - zateplení, nová okna, výtahy - což zajišťuje energetickou úsporu i vyšší komfort bydlení. Dům je bez jakýchkoli finančních závazků - nevázne na něm žádný dluh ani úvěr. Tato lokalita je nejen skvělým místem pro život, ale také výbornou investiční příležitostí. Dispozice: Ložnice 16 m² Obývací pokoj s lodžií 12,06 m² + 5 m² Kuchyň 12,31 m² Koupelna s toaletou 3,52 m2 Hala 8,21 m² Byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení v tiché lokalitě s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. Využijte této skvělé příležitosti a přesvědčte se sami o všech výhodách tohoto bytu! Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Nabízíme byt OV 2+kk Brno - Slatina, ul. Blažovická, 1.NP/5, výtah, CP: 77,15 m2, cihla, novostavba, komora, byt s terasou a zahrádkou. Jedná se o pohodlný, slunný byt se samostatnými vstupy do všech pokojů. Obytná plocha bytu 57,15 m2, terasa se zahrádkou 20 m2. Velikosti místností: obývací pokoj + kk 26,33, ložnice 14,52 m2, předsíň 7,41 m2, koupelna 3,89 m2, WC 2,38 m2, komora 2,62 m2. Dostatek světla zajišťují v bytě v obou pokojích velká francouzská okna s balkonovými dveřmi. Z obou pokojů vstup na terasu a zahrádku. Podlahy plovoucí. Topení: vlastní plynový kotel se zásobníkem na teplou užitkovou vodu. K bytu je možné dokoupit vlastní kryté venkovní parkovací stání ihned u domu (umístěné před zahrádkou). V dosahu veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Doporučujeme k bydlení i jako investici.

Byt 2+1 o 54 m2 se nachází v městské části Brno, Slatina na ulici Prostějovská ve 3. NP z celkem 4. Ve vchodu je celkem 8 bytů, na každém podlaží jen 2, bez výtahu. Panelový dům je zateplený, byt má plastová okna. Ulice je velmi klidná, poslední nejblíže konečné trolejbusu (nastoupíte a sednete si), s parkovacími místy před domem nebo v pěší dochodnosti. Součástí bytu je předsíň se skříní, obývací pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, kuchyně s jídelním koutem. Oba pokoje jsou situovány na slunný jih, kuchyně na sever. Jádro s koupelnou a WC je po rekonstrukci zděné s velkou Whirlpool vanou pro 2 osoby. Byt prodávám s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a troubou, lednicí, pračkou a myčkou. Ložnice - manželská postel a šatní skříň. V obývacím pokoji je hnědá komoda a konferenční stůl. V suterénu domu je velká kolárna na kola, kočárek nebo sklad věcí. Podlahy jsou lino. Byt je velmi úsporný, pod ním i nad ním i na obě strany vedle jsou jiné byty a 2 místnosti směřují přímo na jih. Odhadované náklady za energie jsou 4000 Kč. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni. V okolí je několik obchodů, dětské hřiště, zábavní park Bruno a další. V bytě najdete klid, ale v okolí se určitě nebudete nudit. Prodej přímo od majitele. Cena je k jednání - zahrnuje právní servis u advokáta v Brně i poplatky za ověření podpisů. Neplatíte za provizi realitní kanceláři! Byt je k prodeji pouze mezi majitelem a zájemcem. Fotky aktuální. Prohlídky jen s vážným zájemcem. Byt nebude poskytnutý do nabídky žádné realitní kanceláři. V případě zprostředkování klienta ze strany realitky vyplatím běžnou provizi.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 68 m², který se nachází v 9. NP moderní cihlové novostavby ve vyhledávané městské části Brno - Slatina, ulice Řípská. Jedná se o komfortní bydlení s nadstandardními parametry, které splní očekávání i náročnějších klientů. Interiér bytu je kvalitně a moderně zařízený - důraz byl kladen na design i praktičnost. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s designovou kuchyní Sýkora v černém matu, která vyniká nadčasovým vzhledem, špičkovým zpracováním a vysokou kvalitou použitých materiálů. Dalším benefitem je přímý vstup na prostornou terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Součástí dispozice je také ložnice, prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží podzemní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování i v rušnějších hodinách. Nemovitost je situována v klidné části města s výbornou dostupností do centra i na dálniční přivaděče. V těsné blízkosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, MHD i zeleň. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro pohodlné bydlení i zajímavou investici. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v bytě, které však nabízí komfort rodinného domu - včetně sdíleného bazénu, parkování a klidné atmosféry? Právě pro vás máme v nabídce tento světlý a prostorný byt 2+kk v žádané lokalitě Slavkova u Brna. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 52,31 m² • Umístění: 2. nadzemní podlaží (poslední patro) řadového cihlového domu bez výtahu • Orientace: východ-západ • Vlastnictví: osobní • Lokalita: Slavkov u Brna, ul. Bučovická, č. p. 1673 Byt se nachází v klidném bytovém komplexu rodinného typu s uzavřeným vnitroblokem, kde je k dispozici rezidenční bazén, který mohou využívat pouze obyvatelé tohoto areálu. Centrum města je dostupné pěšky do 15 minut nebo autem za 3 minuty. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout - 27,86 m² • Ložnice - 14,42 m² • Předsíň - 4,79 m² • Koupelna s WC - 5,24 m² • Schodiště do patra - 4,8 m² Byt je součástí dvouúrovňové jednotky - aktuálně slouží jako horní patro, a proto zde není kuchyňská linka, ale přípojky pro elektřinu, vodu a odpad jsou připraveny. V případě zájmu lze byt snadno upravit k plnohodnotnému samostatnému bydlení. Vybavení a technické informace: • Rok výstavby: 2016 • Plastová okna s dvojskly, částečně venkovní elektrické žaluzie • Vytápění a ohřev vody: plynový kotel • Koupelna: vana i sprchový kout • Příprava pro kuchyňskou linku Byt je k dispozici po domluvě k nastěhování. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro páry, jednotlivce i menší rodinu, která hledá klidné bydlení s výhodami malého bytového komplexu. K bytu lze dokoupit parkovací místo, které se nachází ve vnitrobloku uzavřeného areálu, pár kroků od bytu. Lokalita: Slavkov u Brna je malebné historické město, známé především díky slavné bitvě u Slavkova (bitvě tří císařů), jejíž památku připomíná zámek Slavkov a přilehlý rozlehlý park. Město však nabízí mnohem víc než jen bohatou historii - jedná se o plně vybavenou obec s výbornou občanskou infrastrukturou. Najdete zde mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárny, poštu, knihovnu i kulturní dům. Nechybí supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny či sportovní areály. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik dětských hřišť, koupaliště i pestré kulturní a sportovní akce po celý rok. A pro milovníky golfu se tu nachází golfový resort Austerlitz golf resort. Díky skvělé dopravní dostupnosti - pravidelné vlakové i autobusové spoje a blízkost dálnice D1 - je Slavkov ideální volbou pro klidné bydlení s rychlým dosahem Brna (cca 20 minut jízdy). Pro sjednání osobní prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

V nově zahájené výstavbě projektu EASTGATE v Brně - Slatině při ulici Řípská nabízíme prodej jedinečného bytu s 2 bylkony. Jedná se byt 2+kk ve II.NP. Dům je vybaven výtahem. Byt je prostorný a každý pokoj má přístup na balkon (2 x balkon 2,97 m2). Dispozice je řešena jako obývací pokoj s kuchyní (26,04 m2) a pokoj (13,81 m2), koupelna s WC (7,07 m2) a velmi prostorná chodba (10,74 m2) s možností umístění vestavných skříní. Aktuálně se provádí základání stavby a tak je možné přizpůsobit si byt vlastním požadavkům v rámci klientských změn. V případě zájmu nás kontaktujte pro další informace.

V nově zahájené výstavbě projektu EASTGATE v Brně - Slatině při ulici Řípská nabízíme prodej krásného bytu s terasou. Jedná se byt 2+kk ve III.NP. Dům je vybaven výtahem. Každý pokoj má přístup na terasu (terasa 43 m2). Dispozice je řešena jako obývací pokoj s kuchyní (22,81 m2) a pokoje (15,47 m2), koupelna s WC (5,04 m2) a chodba (9,7 m2) s možností umístění vestavných skříní. Aktuálně se provádí základání stavby a tak je možné přizpůsobit si byt vlastním požadavkům v rámci klientských změn. V případě zájmu nás kontaktujte pro další informace.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 59,62 m² a výjimečnou terasou o rozloze 26 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem v klidné a zelené části Brna - Slatina, na ulici Lučiny. K bytu lze přikoupit garážové stání v domě, ze kterého vás výtah pohodlně doveze až ke dveřím bytu, ideální řešení pro každodenní komfort bez kompromisů. Dispozičně prakticky řešený byt nabízí kuchyni s jídelním koutem, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje se vchází na slunnou terasu orientovanou na jihozápad, která je skutečným srdcem tohoto domova. Je ideálním místem pro odpočinek po práci, letní grilování s přáteli nebo pěstování čerstvých bylinek. Vytváří atmosféru, díky které si každé roční období užijete naplno. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo plynulému převzetí stávajícího nájemního vztahu. V bytě zůstává veškeré zařízení, takže se stačí jen nastěhovat. Komfort bydlení doplňují vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči s lednicí. Součástí prodeje je také sklepní prostor (2,15 m²). Nemovitost je aktuálně pronajata prověřenému a spolehlivému nájemníkovi, což z ní dělá atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem a bez starostí. Stávající nájemní smlouva může být dle dohody převedena na nového vlastníka. Slatina je dynamicky se rozvíjející čtvrť s bohatou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, dětské centrum i zastávky MHD. Do centra města je to jen několik minut autem nebo pohodlně hromadnou dopravou. Tento byt vás zaujme nejen svým prostorem a stavem, ale především terasou, která posouvá hranici mezi bytem a domovem. Ať už hledáte místo pro sebe, nebo stabilní investici - tady se obojí potkává v harmonii. Swiss Life Select vám nabízí možnost nezávislého porovnání a vytvoření hypotečního řešení na míru podle vašich požadavků a finančních možností. Díky exkluzivním podmínkám u bank, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu klientskému servisu vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování a postaráme se o veškeré formality.

Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Jedná se o prodej třetiny celého bytového domu a třetiny celého pozemku a zahrady! V exkluzivním zastoupení nabízím krásný a velký byt 3+1 s lodžie v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami na ulici Tilhonova v Brně Slatině s parkovacím stáním a třetinovým podílem na pěkné a velké zahradě. Těchto nemovitostí není na trhu mnoho, pokud hledáte nemovitost, kde skloubíte bydlení v Brně s klidem a pohodou je tato nabídka určena přímo Vám. Dispozice / Stav bytu: Byt 3+1 se nachází v 3.NP/3, celková plocha 108 m2 - Předsíň: 11 m2, na podlaze dlažba. - Dětský pokoj: 9,5 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na západ. - Kuchyň se spíží: 24 m2, na podlaze dlažba, vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( Elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka ). Orientace okna na sever. - Lodžie: 4 m2 - Obývací pokoj: 29 m2, podlaha je z plovoucí podlahy. Orientace okna na jih s výhledem do zahrady. - Ložnice: 21 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na jih. - Koupelna s WC: 9 m2, na podlaze dlažba. V bytě není potřeba již nic rekonstruovat, samozřejmostí je elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, plastová okna, atd. Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou nízké, komplet cca 4.500,-Kč včetně energií a fondu oprav. K bytu patří i velké a čisté sklepní prostory. Velkou výhodou je možnost vybudovaní z půdních prostor další jeden nebo dva pokoje a vytvořit si luxusně velký mezonetový byt. Dále k bytu patří parkovací místo na pozemku, na který se dostanete buďto brankou nebo dvoukřídlou elektrickou bránou na dálkové ovládání. Velikým bonusem tohoto bytu je zahrada za domem o velikosti 663 m2, k tomuto bytu patří třetina této zahrady, tudíž můžete trávit volný čas ať už staráním o zahrádku nebo jen odpočinkem. Celý bytový dům je zateplen, má pouze 3 bytové jednotky a o celý dům je společně pěkně pečováno slušnými majiteli. Financování: Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Závěrem: Byt není zatížen žádným zástavním právem ani exekucí ani břemenem a je nachystán k okamžitému prodeji i nastěhování. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost Energetický štítek zatím nebyl zpracován, proto uvádím třídu “G“ Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat. Prohlídka této nemovitosti bude v pondělí 16.9.2024 v odpoledních hodinách, zavolejte a domluvte si svůj čas. Uvedená cena je již včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná.

Představte si ráno. První paprsky slunce se opírají o střechy okolních domů, světlo pomalu zaplavuje podkrovní byt a vy, s hrnkem horké kávy v ruce, sedíte v obývacím pokoji a tiše pozorujete svět pod vámi. Bez spěchu. Bez ruchu. Jen vy, výhled a pocit, že jste přesně tam, kde máte být. Přesně tohle vám může nabídnout byt ve čtvrtém nadzemním podlaží domu v klidné části města. Ano, výtah tu nenajdete, ale čtyři patra klidu a soukromí vám nabídnou o to víc - nádherný výhled, pocit nezávislosti a každodenní přirozený fitness plán. Byt má velmi příjemné uspořádání. V ložnici o velikosti přibližně 10 m² vás čeká tiché zázemí pro nerušený spánek. Kuchyň s plochou skoro 11 m² nabízí dostatek prostoru pro vaření i stolování. Světlý obývací pokoj o rozloze bez mála 14 m² je středobodem celého bytu - ideální místo pro relax, práci nebo právě ta ranní zamyšlení nad kávou. K tomu koupelna o velikosti 4 m² a samostatné WC pro váš každodenní komfort. Byt má úplně nový kotel díky, kterému si snadno nastavíte tepelnou pohodu podle svého a parkování přímo u domu zaručuje, že návrat domů bude vždy jednoduchý. Tento podkrovní byt je ideální volbou pro ty, kdo nehledají jen čtyři stěny, ale prostor, který má atmosféru a klid. Místo, kde výhled není jen výhledem, ale součástí vašeho každodenního příběhu. Zavolejte nám. Rádi vám ukážeme, jaké to je bydlet nad městem - a přesto doma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.