Toužíte po domově na klidném místě, které vám dopřeje dostatek krásných a nerušených okamžiků? Místo obklopené zelení, kde se každý den promění v příjemný zážitek, a kde se dokonale snoubí klid přírody s pohodlím městského života? Srdečně vás vítám v městské části Brno-Slatina, v klidném a příjemném zákoutí města. Lokalita je obklopená zelení a protkána množstvím míst pro procházky či odpočinek. Okouzlí vás svou polohou a blízkostí přírody. Místo, kde se tiché bydlení propojuje s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený život i chvíle, kdy si chcete dopřát opravdový oddech. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní cihlový byt o dispozici 2+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí bytového domu, situovaného ve velmi klidné části. Pevně věřím, že vás osloví poloha bytové jednotky, ale i její promyšlená dispozice. Dominantou je útulný obývací pokoj s krbovými kamny, která v chladných dnech navodí příjemnou atmosféru a zahřejí váš domov. Velké okno sahající až k podlaze, prostor nádherně prosvětluje a dodává vzdušnost. Z obývacího pokoje plynule vstoupíte do ložnice vybavené vestavěnými skříněmi a praktickými posuvnými dveřmi. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod a nabízí klidný výhled do zeleně. Kuchyně je zařízena moderní linkou se zabudovanými spotřebiči značky Whirlpool a díky severozápadní orientaci poskytuje příjemné světelné podmínky. Bytová jednotka prošla rozsáhlou modernizací. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, kompletně zmodernizována kuchyň. Pro zvýšení komfortu a akustické pohody byly obvodové stěny směrem k sousedním bytům opatřeny sádrokartonovým obkladem se zvukovou izolací, obdobné řešení bylo realizováno i na stropech. Teplo domova zajišťuje plynový krb značky BARBAS, instalován v roce 2012. Krb je vybaven dálkovým ovládáním s integrovaným termostatem, na ovladači lze jednoduše nastavit požadovanou teplotu. Díky tomuto řešení si snadno zajistíte příjemnou tepelnou pohodu přesně podle svých představ. Bytový dům prošel v posledních letech revitalizací. K bytu náleží dva sklepy o ploše 3 m2 a 1 m2 a podíl na společných částech bytového domu. Parkování lze pohodlně přímo u bytového domu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D - méně úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pokud vám jsou takové chvíle srdci blízké, toto místo může být vaším novým domovem Domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je stanoven na úterý 26.8.2025. S úctou, Andrea Vašíčková Remax Delux

Hledáte bydlení v bytě, které však nabízí komfort rodinného domu - včetně sdíleného bazénu, parkování a klidné atmosféry? Právě pro vás máme v nabídce tento světlý a prostorný byt 2+kk v žádané lokalitě Slavkova u Brna. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 52,31 m2 • Umístění: 2. nadzemní podlaží (poslední patro) řadového cihlového domu bez výtahu • Orientace: východ-západ • Vlastnictví: osobní • Lokalita: Slavkov u Brna, ul. Bučovická, č. p. 1673 Byt se nachází v klidném bytovém komplexu rodinného typu s uzavřeným vnitroblokem, kde je k dispozici vlastní parkovací místo a rezidenční bazén, který mohou využívat pouze obyvatelé tohoto areálu. Centrum města je dostupné pěšky do 15 minut nebo autem za 3 minuty. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout - 27,86 m2 • Ložnice - 14,42 m2 • Předsíň - 4,79 m2 • Koupelna s WC - 5,24 m2 • Schodiště do patra - 4,8 m2 Byt je součástí dvouúrovňové jednotky - aktuálně slouží jako horní patro, a proto zde není kuchyňská linka, ale přípojky pro elektřinu, vodu a odpad jsou připraveny. V případě zájmu lze byt snadno upravit k plnohodnotnému samostatnému bydlení. Vybavení a technické informace: • Rok výstavby: 2016 • Plastová okna s dvojskly, částečně venkovní elektrické žaluzie • Vytápění a ohřev vody: plynový kotel • Koupelna: vana i sprchový kout • Příprava pro kuchyňskou linku Byt je k dispozici po domluvě k nastěhování. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro páry, jednotlivce i menší rodinu, která hledá klidné bydlení s výhodami malého bytového komplexu. Lokalita: Slavkov u Brna je malebné historické město, známé především díky slavné bitvě u Slavkova (bitvě tří císařů), jejíž památku připomíná zámek Slavkov a přilehlý rozlehlý park. Město však nabízí mnohem víc než jen bohatou historii - jedná se o plně vybavenou obec s výbornou občanskou infrastrukturou. Najdete zde mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárny, poštu, knihovnu i kulturní dům. Nechybí supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny či sportovní areály. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik dětských hřišť, koupaliště i pestré kulturní a sportovní akce po celý rok. A pro milovníky golfu se tu nachází golfový resort Austerlitz golf resort. Díky skvělé dopravní dostupnosti - pravidelné vlakové i autobusové spoje a blízkost dálnice D1 - je Slavkov ideální volbou pro klidné bydlení s rychlým dosahem Brna (cca 20 minut jízdy). Pro sjednání osobní prohlídky a více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte moderní a pohodlné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nebo skvělou investici, kterou si nájemníci zamilují? Nabízíme Vám byt 2+kk v oblíbeném developerském projektu na ulici Kigginsova, v městské části Brno-Slatina. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu s výtahem a je plně vybavený - ideální jak pro vlastní bydlení, tak k okamžitému pronájmu. Proč právě tento byt? Plně vybavený interiér - stačí si přinést osobní věci Koupelna s vanou - výjimečné v rámci tohoto projektu Balkon - ideální na ranní kávu nebo večerní pohodu Sklepní prostor přímo na patře - praktické řešení bez schodů navíc Vlastní parkovací stání - velký bonus v této lokalitě Lokalita: Kigginsova je klidná a příjemná ulice v rámci moderní čtvrti s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny i dětské zábavní centrum, ideální pro mladé rodiny. Milovníky přírody potěší rychlé napojení na přírodní park Stránská skála, ideální na procházky, běh i relaxaci. Pro koho je byt ideální? - Pro mladé páry nebo rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidné a přitom dostupné lokalitě - Pro investora, který chce koupit byt bez nutnosti dalších investic - plně vybavený a ihned pronajímatelný - Pro starší pár, který ocení výtah, vanu, klid a veškeré zázemí na dosah Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte něco, co má styl, funkčnost a výbornou lokalitu, je tohle přesně ono. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, v OV, v Brně - Slatině, na ulici Kigginsova. Byt se nachází v 4. patře cihlového domu s výtahem, kolaudace na podzim 2016, energetická náročnost B. Byt má celkovou podlahovou plochu 64,1m2, plus balkón 6,4m2 a sklepní koje cca 2m2. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu. V 1 podlaží je společná kočárkárna. Náklady na bydlení jsou cca 4000kč+1300kč elektřina. Za domem se nachází park s dětským hřištěm a výběhem pro psy. Slatina nabízí veškerou občanskou vybavenost, poloha bytu má výbornou dostupnost MHD do centra města i blízké napojení na dálnici. Uvedená cena je uvedena včetně vnitřního parkovacího stání, při rychlém jednání sleva. Bytová jednotka 2+kk se skládá z: - předsíň 8,82 m2 - WC 1,77 m2 - koupelna 4,67 m2 - obytný prostor 32,95 m2 - ložnice 10,78 m2 - balkón 6,4 m2 - sklepní kóje na patře vedle bytu 1,56 m2

Hledáte klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností? Byt po kompletní, zdařilé rekonstrukci? Bezproblémové parkování u domu na vlastním parkovacím místě? Pak čtěte dále. Nabízíme prodej bytu 2+kk (49,77 m2) s terasou (7,82 m2) a sklepem (2,10 m2) v Brně - Slatině, ul. Křehlíkova 19. Byt, umístěný ve 2.NP/3.NP cihlového domu bez výtahu z r. 2011 prošel v r. 2023 rozsáhlou rekonstrukcí (vinylové podlahy, kuch. linka vč. spotřebičů, podlahové vytápění, koupelna), vytápění a ohřev vody vlastním elektrokotlem, v bytě zůstává pračka se sušičkou. Dispozice: ob. pokoj s kuchyní (23,56 m2), pokoj (14,78 m2), předsíň (6,33 m2), koupelna + WC (5,10 m2), sklep (2,10 m2), terasa (7,82 m2). Orientace bytu na SZ. Slatina je skvěle občansky vybavená (Penny, Lidl, Kaufland i Albert), zdravotnické zařízení, školy, školky, restaurace i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost (MHD linka č. 33), strategická poloha s napojením na D1, D2 a jedná se o dynamicky se rozvíjející část Brna. Byt je zajímavý i jako investice, pronájmy se zde pohybují mezi 18+20 tis. + energie. Nízké měsíční náklady (cca 4.000 Kč). Více info v RK.

V nově zahájené výstavbě projektu EASTGATE v Brně - Slatině při ulici Řípská nabízíme prodej jedinečného bytu s 2 bylkony. Jedná se byt 2+kk ve II.NP. Dům je vybaven výtahem. Byt je prostorný a každý pokoj má přístup na balkon (2 x balkon 2,97 m2). Dispozice je řešena jako obývací pokoj s kuchyní (26,04 m2) a pokoj (13,81 m2), koupelna s WC (7,07 m2) a velmi prostorná chodba (10,74 m2) s možností umístění vestavných skříní. Aktuálně se provádí základání stavby a tak je možné přizpůsobit si byt vlastním požadavkům v rámci klientských změn. V případě zájmu nás kontaktujte pro další informace.

V nově zahájené výstavbě projektu EASTGATE v Brně - Slatině při ulici Řípská nabízíme prodej krásného bytu s terasou. Jedná se byt 2+kk ve III.NP. Dům je vybaven výtahem. Každý pokoj má přístup na terasu (terasa 43 m2). Dispozice je řešena jako obývací pokoj s kuchyní (22,81 m2) a pokoje (15,47 m2), koupelna s WC (5,04 m2) a chodba (9,7 m2) s možností umístění vestavných skříní. Aktuálně se provádí základání stavby a tak je možné přizpůsobit si byt vlastním požadavkům v rámci klientských změn. V případě zájmu nás kontaktujte pro další informace.

Nabízíme byt v OV 2+kk v Brně - Slatině na ulici Kigginsová 8. Byt se nachází v 4 patře cihlového domu s výtahem z roku 2016 s energetickou náročností B. Byt má celkovou podlahovou plochu 64,3 m2 a balkón 6,4 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje na patře a vnitřní parkovací stání v podzemní garáží. V 1NP se nachází společná kočárkárna a za domem park včetně dětského hřiště s pískovištěm. Poloha bytu má skvělou MHD dopravní dostupnost do centra města i na letiště Brno Tuřany a pohodlné a rychlé napojení na dálnici. Měsíční náklady včetně fondu oprav 4 000,- Kč měsíčně + elektřina. Uvedená cena je kompletní včetně vnitřního parkovacího stání a všech poplatků. Byt je k dispozici ihned. RK prosím nevolat. Bytová jednotka 2+kk se skládá z: - předsíň 8,82 m2 - WC 1,77 m2 - koupelna 4,67 m2 - obytný prostor 32,95 m2 - ložnice 10,78 m2 - plocha příček 5,26 m2 - balkón 6,4 m2 - sklepní kóje v 4NP 1,56 m2 - vnitřní parkovací místo 17,55 m2

OV 2+kk - Brno, Slatina, Zelené město - velmi pěkný byt s terasou a parkováním pro dvě auta. Exkluzivně Vám nabízíme prodej novostavby bytu 2+kk, s vlastním parkováním pro dvě auta, na ulici Řípská, Brno - Slatina, Zelené město. Velmi pěkný byt s terasou, klimatizací a nadstandardním úložným prostorem (asi 14 m²). Byt se nachází v 6.NP domu s výtahem. Byt na vás zapůsobí světlým a klidným dojmem. Orientace oken je převážně jihozápadní do klidové zóny (ložnice a terasa přístupná z obývacího pokoje), okno u kuchyňského koutu směřuje na severovýchod. Byt máte kompletně zařízený, klimatizovaný. Výměra bytové jednotky činí 56,3 m² (bez terasy). Součástí bytu je terasa (9 m²), prostorný sklep (12 m²) v 1.PP budovy a sklad (asi 2 m²) na patře několik metrů od vstupu do bytu. Celková užitná plocha tak činí 80 m². K dispozici máte rovněž dvě vyhrazená venkovní parkovací stání na vlastním pozemku (12 m² a 11 m²). V případě zájmu budoucího vlastníka je možné v bytě ponechat téměř kompletní zařízení. ‌ Vybavení bytu: v obývacím pokoji s kuchyňským koutem je klimatizační jednotka, která ochladí celý byt, jídelní stůl s židlemi, sedací souprava a TV. Kuchyňský kout je vybavený spotřebiči (lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, elektrická pečící trouba, myčka nádobí, digestoř, mikrovlnná trouba). V předsíni jsou šatní skříně, botník a domácí telefon. V ložnici jsou vestavěné skříně a dvojlůžko s úložným prostorem a dvěma nočními stolky. Nad okny pokojů jsou garnýže. Okno ložnice je vybaveno elektronicky ovládanou venkovní žaluzií. Ostatní okna jsou vybavena vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. V koupelně je pračka. Vchod do bytu je vybaven masivními bezpečnostními dveřmi. V domě je k dispozici internet od společnosti Vivo Connection s.r.o. Dispozice: předsíň 5,6 m², samostatná toaleta 1 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m², ložnice 15 m², koupelna s vanou 3,7 m², terasa 9 m². ‌ Měsíční záloha na spotřebu elektřiny bytu pro dvě dospělé osoby je nastavena na 1.390,- Kč. Celkový měsíční předpis záloh za služby (spotřeba vody pro byt, vytápění, úklid a pojištění domu, elektřina společných prostor, výtah a další platby) činí 4.804,- Kč. Do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 619,- Kč měsíčně. Byt je součástí projektu Slatina - Zelené město - moderního polyfunkčního souboru bytových domů, obchodů a služeb s plochami pro relaxaci a sportovní vyžití. Celý komplex Zelené město je tvořen jako jeden celek poskytující služby důležité pro život s důrazem na prostor i aktivní formu odpočinku (retail park, Kaufland, badminton, rodinný zábavní park, parkové plochy, restaurace, kavárna). Z místa se velmi rychle dostanete do centra Brna prostřednictvím MHD (asi do 10 - 12 minut), zastávka je v těsné blízkosti domu. Velmi rychle také najedete na dálnici D1 (do 3 minut). V Brně-Slatina máte po ruce veškerou občanskou vybavenost. Zároveň se odtud velmi rychle dostanete do kontaktu s přírodou severozápadního a severního okraje Brna.

Moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a úložným prostorem - Brno, Kigginsova Nabízíme k prodeji dobře dispozičně řešený byt 2+kk o rozloze 61 m², který se nachází ve 3. patře moderního bytového domu na klidné ulici Kigginsova. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, který je ideálním místem pro odpočinek. V obýváku jsou instalovány elektrické venkovní žaluzie, které výrazně zvyšují tepelný i světelný komfort. Ložnice poskytuje klidné a funkční zázemí. ✔ K bytu náleží parkovací stání v garážích v suterénu domu - pohodlný výjezd výtahem vás doveze až přímo ke vstupu do bytu ✔ Na stejném patře jako byt se nachází uzamykatelný úložný prostor o velikosti cca 2 m² - ideální pro kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení ✔ Elektrické rolety na všech oknech zajišťují pohodlí a soukromí ✔ Kvalitní materiály, udržovaný stav, bez nutnosti investic - připraven ihned k nastěhování ✔ Výborná dopravní dostupnost do centra města ✔ V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, služby V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt - novostavbu o dispozici 2+kk s balkónem v oblíbené lokalitě Brno - Slatina na ul. Kigginsová, která nabízí blízkost jak zeleně, tak veškerých služeb. Je zde možnost dokoupit parkovací místo. Plocha bytu činí 43 m2 + plocha balkonu 3,4 m2, dále k bytu náleží sklepní koje na patře. Byt má pěkný výhled a je situovaný v 5NP cihlového domu s výtahem. Jedná se o nadstandardně plně vybavený a zařízený velmi světlý a vzdušný byt. V těsné blízkosti domu je krasný udržovaný park. Pro milovníky přírody je k dispozici skalní útvar Stránská skála, který se nachází mezi Slatinou a Líšní, na rozhraní černovické a tuřanské terasy. Toto místo je národní přírodní památkou a nabízí skvělé možnosti pro výlety a relaxaci. Další výhodou bydlení v této oblasti je výborná dopravní dostupnost do samotného středu města, ať trolejbusovými linkami, či autobusovým spojením. V rámci projektu města Brna byly vybudovány 2 nové zastávky MHD, které jsou v komfortní vzdálenosti od bytových domů. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Táto nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s perfektní dostupností do centra a zároveň je vhodná i jako investiční nemovitost s účelem pronájmu. Momentálně v bytě bydli seriozní platící nájemník. Nájemní smlouva může být ukončená nebo prodloužená v návazností na přání kupujícího. Pro více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Prodej bytu 2+1, 52 m², Brno - Slatina, ul. Dědická | Skvělá investice i k okamžitému nastěhování Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 o celkové ploše 52 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Dědická v městské části Brno - Slatina. K bytu náleží také zasklená lodžie a sklepní kóje. Byt je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování či podnájmu, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Dispoziční řešení: Prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi Neprůchozí ložnice Obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii s příjemným výhledem Kuchyně s navazující koupelnou a WC Byt prošel rekonstrukcí a není třeba dalších investic do úprav. V ložnici i předsíni naleznete praktické vestavěné úložné prostory. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, sportoviště, lékárna i zastávka MHD (tramvaj téměř u domu). Parkování je možné přímo před domem (nevyhrazené stání). Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám se vším pomohu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112602.

Hledáte bydlení ve Slatině, máme pro Vás zajímavou nabídku bytu o dispozi 2+KK o celkové ploše 50m2 (vnitřní plocha 44m2 + terasa 6m2), který se nachází ve 3. patře cihlové novostavby bez výtahu v městské části Slatina, na ulici Křehlíkova. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání za domem a sklep o výměře 3,15m2. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vybavení : Komplet vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř a lednice s mrazícím boxem. Technické informace: Topení: Lokální elektrické (elektrický bojler) Elektřina: 230 V Lokalita a vybavenost: Slatina je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou (trolejbus č. 33, autobusové linky, vlak). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody (Albert, Penny, Lidl, Kaufland), lékařské ordinace, lékárnu, školy, restaurace i sportovní areály. Brno-Slatina se dynamicky rozvíjí a nabízí výborné příležitosti pro investory. V bezprostřední blízkosti bytu vzniká několik moderních kancelářských a administrativních komplexů, které do oblasti přitahují firmy a zaměstnance: Strategická poloha s napojením na D1, D2 a letiště Brno-Tuřany zvyšuje dlouhodobou atraktivitu lokality. Díky těmto projektům je rostoucí poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti činí ideální investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat - vše rádi představíme osobně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 59,62 m² a výjimečnou terasou o rozloze 26 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem v klidné a zelené části Brna - Slatina, na ulici Lučiny. K bytu lze přikoupit garážové stání v domě, ze kterého vás výtah pohodlně doveze až ke dveřím bytu, ideální řešení pro každodenní komfort bez kompromisů. Dispozičně prakticky řešený byt nabízí kuchyni s jídelním koutem, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje se vchází na slunnou terasu orientovanou na jihozápad, která je skutečným srdcem tohoto domova. Je ideálním místem pro odpočinek po práci, letní grilování s přáteli nebo pěstování čerstvých bylinek. Vytváří atmosféru, díky které si každé roční období užijete naplno. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo plynulému převzetí stávajícího nájemního vztahu. V bytě zůstává veškeré zařízení, takže se stačí jen nastěhovat. Komfort bydlení doplňují vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči s lednicí. Součástí prodeje je také sklepní prostor (2,15 m²). Nemovitost je aktuálně pronajata prověřenému a spolehlivému nájemníkovi, což z ní dělá atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem a bez starostí. Stávající nájemní smlouva může být dle dohody převedena na nového vlastníka. Slatina je dynamicky se rozvíjející čtvrť s bohatou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, dětské centrum i zastávky MHD. Do centra města je to jen několik minut autem nebo pohodlně hromadnou dopravou. Tento byt vás zaujme nejen svým prostorem a stavem, ale především terasou, která posouvá hranici mezi bytem a domovem. Ať už hledáte místo pro sebe, nebo stabilní investici - tady se obojí potkává v harmonii. Swiss Life Select vám nabízí možnost nezávislého porovnání a vytvoření hypotečního řešení na míru podle vašich požadavků a finančních možností. Díky exkluzivním podmínkám u bank, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu klientskému servisu vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování a postaráme se o veškeré formality.

Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Jedná se o prodej třetiny celého bytového domu a třetiny celého pozemku a zahrady! V exkluzivním zastoupení nabízím krásný a velký byt 3+1 s lodžie v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami na ulici Tilhonova v Brně Slatině s parkovacím stáním a třetinovým podílem na pěkné a velké zahradě. Těchto nemovitostí není na trhu mnoho, pokud hledáte nemovitost, kde skloubíte bydlení v Brně s klidem a pohodou je tato nabídka určena přímo Vám. Dispozice / Stav bytu: Byt 3+1 se nachází v 3.NP/3, celková plocha 108 m2 - Předsíň: 11 m2, na podlaze dlažba. - Dětský pokoj: 9,5 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na západ. - Kuchyň se spíží: 24 m2, na podlaze dlažba, vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( Elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka ). Orientace okna na sever. - Lodžie: 4 m2 - Obývací pokoj: 29 m2, podlaha je z plovoucí podlahy. Orientace okna na jih s výhledem do zahrady. - Ložnice: 21 m2, dřevěná podlaha. Orientace okna na jih. - Koupelna s WC: 9 m2, na podlaze dlažba. V bytě není potřeba již nic rekonstruovat, samozřejmostí je elektřina v mědi, odpady a voda v plastu, plastová okna, atd. Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou nízké, komplet cca 4.500,-Kč včetně energií a fondu oprav. K bytu patří i velké a čisté sklepní prostory. Velkou výhodou je možnost vybudovaní z půdních prostor další jeden nebo dva pokoje a vytvořit si luxusně velký mezonetový byt. Dále k bytu patří parkovací místo na pozemku, na který se dostanete buďto brankou nebo dvoukřídlou elektrickou bránou na dálkové ovládání. Velikým bonusem tohoto bytu je zahrada za domem o velikosti 663 m2, k tomuto bytu patří třetina této zahrady, tudíž můžete trávit volný čas ať už staráním o zahrádku nebo jen odpočinkem. Celý bytový dům je zateplen, má pouze 3 bytové jednotky a o celý dům je společně pěkně pečováno slušnými majiteli. Financování: Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Závěrem: Byt není zatížen žádným zástavním právem ani exekucí ani břemenem a je nachystán k okamžitému prodeji i nastěhování. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost Energetický štítek zatím nebyl zpracován, proto uvádím třídu “G“ Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat. Prohlídka této nemovitosti bude v pondělí 16.9.2024 v odpoledních hodinách, zavolejte a domluvte si svůj čas. Uvedená cena je již včetně provize RK i právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná.

Představte si ráno. První paprsky slunce se opírají o střechy okolních domů, světlo pomalu zaplavuje podkrovní byt a vy, s hrnkem horké kávy v ruce, sedíte v obývacím pokoji a tiše pozorujete svět pod vámi. Bez spěchu. Bez ruchu. Jen vy, výhled a pocit, že jste přesně tam, kde máte být. Přesně tohle vám může nabídnout byt ve čtvrtém nadzemním podlaží domu v klidné části města. Ano, výtah tu nenajdete, ale čtyři patra klidu a soukromí vám nabídnou o to víc - nádherný výhled, pocit nezávislosti a každodenní přirozený fitness plán. Byt má velmi příjemné uspořádání. V ložnici o velikosti přibližně 10 m² vás čeká tiché zázemí pro nerušený spánek. Kuchyň s plochou skoro 11 m² nabízí dostatek prostoru pro vaření i stolování. Světlý obývací pokoj o rozloze bez mála 14 m² je středobodem celého bytu - ideální místo pro relax, práci nebo právě ta ranní zamyšlení nad kávou. K tomu koupelna o velikosti 4 m² a samostatné WC pro váš každodenní komfort. Díky vlastnímu vytápění si snadno nastavíte tepelnou pohodu podle svého a parkování přímo u domu zaručuje, že návrat domů bude vždy jednoduchý. Tento podkrovní byt je ideální volbou pro ty, kdo nehledají jen čtyři stěny, ale prostor, který má atmosféru a klid. Místo, kde výhled není jen výhledem, ale součástí vašeho každodenního příběhu. Zavolejte nám. Rádi vám ukážeme, jaké to je bydlet nad městem - a přesto doma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.

Nabízíme zájemcům velmi komfortní a útulný byt v klidné lokalitě Brno - Slatina. Byt má dispozici 2KK a nachází se v přízemním patře menšího cihlového domu roku výstavby 2009. Velkou výhodou bytu je vlastní zahrada o velikosti 69 m2, která poskytuje soukromí i prostor na venkovní aktivity nebo relax. Zahrada výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu a prodloužení venkovní sezóny. Bytový dům je novější výstavbou na ulici Moutnická, umístěný v jednosměrných ulicích. Dům je velmi dobře udržovaný a spravovaný, velkou výhodou je lokace v nefrekventované ulici. Velkou výhodou je výrazný klid v domě i okolí. Byt je vhodný třeba jako startovací bydlení. Byt má velmi chytrou a praktickou dispozici. Najdete v něm velký a světlý obývací pokoj, ze kterého se vychází francouzským oknem na terasu a zahradu. V nice u obývacího pokoje je moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči. Ložnice, do které se vchází z obývacího pokoje, má velké okno do zahrady a moc příjemné denní světlo. Výhodou bytu je prostorná komora, sloužící jako technická místnost o velikosti 3,6 m2. Kromě kotle na vytápění a ohřev vody je zde dostatek prostoru na úložné systémy. Zádveří lze od předsíně oddělit posuvnými dveřmi, můžete tak odclonit přechodovou zónu od vstupu do bytu. Užijte si velmi komfortní bydlení v útulném bytě. Můžete odpočívat a zahradničit na vlastní zahradě, relaxovat na terase a kombinovat tak výhody bytu a užívání si zahrady! Výhody nemovitosti: • Praktická a velmi žádaná dispozice 2KK • Velká vlastní terasa • Perfektně udržovaný byt • Nízkonákladové bydlení • Přízemní byt • Klidné vnitroblokové umístění • Skvělé spojení MHD, blízko centra města, blízko k dálnicím i letišti Rozměry (orientační) Obývací pokoj: 16,65 m2, ložnice: 9,23 m2, kuchyně: 4,95 m2, předsíň: 2,3 m2, koupelna: 5,8 m2, zádveří: 2,1 m2, technická místnost/komora: 3,6 m2. Celkem: cca 44 m2 + 69 m2 zahrada Cena je uvedena včetně provize s DPH. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Těšíme se na vás na prohlídce

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky o dispozicích 2+kk, v klidné lokalitě Brno - Slatina. Bytová jednotka má prostornou vstupní chodbu s vestavnou skříní a botníkem, koupelnu s vanou, samostatné WC, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním zázemím, a pracovnou, samostatnou ložnici. Byt se nachází v 2.NP bytového domu, jehož kolaudace proběhla v r. 2014. Je ve výborném stavu. Zakázková kuchyňská linka je součástí bytu včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, lednice, myčka), stejně jako vestavná skříň na chodbě, a šatní skříň v ložnici. Možnost dokoupit parkovací místo u domu. Byt je ideální investiční příležitostí pro budoucího majitele. Nachází v klidné lokalitě, s výbornou občanskou vybaveností v jeho těsné blízkosti. Nízké náklady na bydlení. Jedná se o velmi hezký byt, pro klidné bydlení, ať už vás či vašeho budoucího nájemce. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 651535.