Продажа трехкомнатных квартир - Šlapanice u Brna

Moderní 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní mezonetovou jednotku 3+kk v rodinném domě (bytová jednotka G2-2), v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný ve viladomě G2, kde jsou celkově 3 bytové jednotky. Celková podlahová plocha 90,2 m2, 2x terasa celkově 15,8 m2, zahrádkou 30,9 m2 a vlastní parkovací stání, to vše v ceně vilabytu. K bytu lze dokoupit další parkovací stání. Po kolaudaci bude založeno SVJ přímo developerem. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu v rodinném domě: Bytová jednotka G2-2 (3+kk) mezonet: 1 NP: - Předsíň 4,5 m2. - Obývací pokoj 29,3 m2 s přípravou na kuchyňský kout. - Techn. místnost 4,6 m2. - Toaleta 1,9 m2. - Sklad 3,9 m2. - Terasa 8,4 m2. - Zahrádka 30,9 m2. Plocha příček 3,6 m2. 2 NP: - Schodiště 5 m2. - Chodba 2,4 m2. - Ložnice 18,5 m2. - Pokoj 12,6 m2. - Koupelna 6,5 m2. - Terasa 7,4 m2. Plocha příček 2,4 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Modern 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 3+kk (bytová jednotka A3-7) v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný ve 3. NP nízkoenergetického bytového domu A. Celková podlahová plocha činí 67,3 m2 s terasou 9,2 m2. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu Bytová jednotka A3-7 (3+kk) Podlaží: 3. NP, nízkoenergetický dům. - Obývací pokoj 34,5 m2. - Ložnice 12,5 m2. - Pokoj 9,7 m2. - Koupelna 4,6 m2. - Toaleta 1,4 m2. - Předsíň 6,6 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v nové moderní rezidenční čtvrti obce Šlapanice. Tento byt o užitné ploše 62 m² se nachází v 1. patře cihlového domu z roku 2010 s 16 bytovými jednotkami a je celý zařízený v jednotném jemně pastelovém stylu, díky čemuž působí velmi světle a útulně. Byt je ve velmi dobrém stavu a je prodáván plně zařízený dle přiložených fotek, takže si stačí pouze přinést osobní věci a začít bydlet. Zařízení bytu (postele, sedačka, stoly, židle, dvířka kuchyňské linky) bylo pořizováno před 2 roky, tudíž je téměř jako nové. Výtah a bezbariérový přístup v domě zajišťuje plnou bezbariérovost a pohodlí při přepravě těžších nebo rozměrnějších věcí. K bytu náleží lodžie s terasou o výměře 44 m² směřovaná na západ, což zajišťuje dostatek sluníčka a umožňuje od jara do podzimu příjemné venkovní posezení. Terasa je velká přidaná hodnota i pro malé děti nebo domácí mazlíčky. K bytu náleží rovněž sklep o výměře 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které nejsou zrovna potřeba. Dům prošel v roce 2025 revitalizací v podobě zateplení a nové fasády, díky čemuž dům zvenku vypadá jako nový. Vzhledem k dostatečnému počtu parkovacích míst před domem odpadá problém s každodenním parkováním. Město Šlapanice patří mezi žádané lokality v blízkosti Brna a nabízí kompletní občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace, bankomat, zdravotní a veterinární služby, sportovní využití nebo cyklostezky. Ulice Brněnská Pole je relativně nová část Šlapanic, která vznikla v roce 2008 zahájením výstavby stejnojmenného obytného komplexu. Jedná se o moderní rezidenční čtvrť, která se skládá z bezbariérových bytových domů a doplňující infrastruktury. Nachází se na rozhraní původní městské zástavby a zemědělské půdy směrem na Brno. Lokalita je dobře dostupná autem, vlakem i MHD, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Do centra Brna je to pouhých 10 km a dostanete se tam přibližně do 15 minut jízdy autem a 20 minut MHD. Další výhodou v rámci dostupnosti je blízký nájezd na D1, přibližně do 5 minut jízdy autem. Umístění na okraji obce přináší klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení. V případě zájmu je možné nad rámec této nabídky k bytu dále dokoupit sklad o velikosti 8 m² a dvě garážová stání, vše nacházející se v suterénu domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím o kontaktování nebo vyplnění níže uvedeného formuláře.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 60 m², situovaný v posledním 3. patře bytového domu na ulici Švehlova ve Šlapanicích u Brna. Díky svému umístění nabízí byt nejen dostatek soukromí, ale také krásný otevřený výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnávat z balkonu o výměře 4 m². Právě spojení klidného bydlení na okraji zástavby s rychlou dostupností do Brna dělá z této nemovitosti ideální místo pro život. Interiér bytu je promyšleně rozdělen do dvou podlaží. Ve spodním patře se nachází vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Horní podlaží tvoří otevřený podkrovní prostor, který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu, dětský pokoj nebo příjemnou relaxační zónu. Díky otevřenému konceptu nabízí prostor dostatek variability a snadno se přizpůsobí potřebám nových majitelů. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený, takže novým majitelům odpadne řada počátečních investic. O příjemné klima během letních měsíců se stará klimatizace, komfort dále zvyšují venkovní stínicí rolety střešních oken. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je prakticky umístěn v samostatné technické místnosti mimo byt. Budova má energetickou náročnost třídy C. Součástí prodeje zůstává: - moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, myčka, trouba), - mikrovlnná trouba, - americká lednice s mrazákem, - kombinovaná pračka se sušičkou (v prodloužené záruce), - jídelní stůl se židlemi, - obývací stěna (bez TV), - rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, - vestavěné skříně, - klimatizace, - botník a police v předsíni. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Náklady na bydlení pro tříčlennou rodinu nepřesahují 5.500,- Kč měsíčně. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní vyžití, zdravotní služby i široké možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen praktické bydlení - příjemnou atmosféru, dostatek prostoru, krásné výhledy a klidné okolí s perfektní dostupností do Brna - rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V ceně není zahrnuta provize.

Hledáte nové bydlení, které nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň možnost dotvořit si interiér podle vlastních představ? Pak vás může zaujmout právě tato nabídka. Byt 3+1 o užitné ploše 70 m² se nachází ve vyhledávané lokalitě Šlapanic u Brna. Součástí bytu je balkon o velikosti 3 m² a sklep o výměře 6 m². Dispozice nabízí praktické uspořádání bez zbytečně nevyužitých prostor. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi je přístup do koupelny a samostatné toalety. Kuchyň, koupelna, toaleta i chodba prošly v minulých letech modernizací, díky čemuž byt poskytuje dobrý základ pro pohodlné bydlení i případné další úpravy podle vlastního vkusu. Obývací pokoj tvoří centrální část bytu a navazuje na kuchyň i další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jeden z pokojů má přístup na balkon. Byt je vytápěn vlastním kondenzačním kotlem, který zajišťuje také ohřev vody. Výhodou je tak možnost regulace spotřeby i nižší závislost na centrálním vytápění. Šlapanice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Brna díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V místě najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. Do centra Brna se pohodlně dostanete autem, autobusem i vlakem přibližně do 15 minut. Pro více informací se na nás obraťte, rádi s vámi vše probereme a domluvíme se na společné osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte bydlení, které se vymyká běžné nabídce bytů, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a podlahovou plochou 88 m², situovaný přímo na Masarykově náměstí ve Šlapanicích u Brna. Tato nemovitost zaujme především svým unikátním uspořádáním. Díky samostatnému vstupu a přímému propojení s vlastní garáží poskytuje komfort a soukromí, které bývá běžné spíše u řadových rodinných domů než u bytových jednotek. Každodenní návrat domů bez společných chodeb či výtahů vytváří příjemný pocit nezávislého bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře 49 m², která pohodlně pojme až dvě vozidla a zároveň nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Z garáže lze vstoupit přímo do bytu. Dispozice je rozdělena do několika úrovní. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala a garáž. V mezipatře je umístěna prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, doplněná oknem pro přirozené větrání, a samostatná toaleta. V nejvyšším podlaží se rozprostírá hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí standard odpovídající požadavkům současného bydlení. O tepelný komfort se stará centrální plynová kotelna pro celý objekt. Samozřejmostí je optické internetové připojení s vysokou rychlostí a stabilitou. Významnou předností je také zdravé hospodaření společenství vlastníků jednotek, které není zatíženo žádným úvěrem. Bytová jednotka bude zároveň při převodu bez zástavy hypotečního úvěru, což zajistí hladký a administrativně jednoduchý převod vlastnictví na nového majitele. Šlapanice patří mezi dlouhodobě nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dopravní dostupnost do Brna ocení každý, kdo chce spojit klidnější prostředí menšího města s rychlým dosahem centra krajské metropole. Nemovitosti s podobnou kombinací soukromého vstupu, centra města a velkorysé garáže se na trhu objevují jen výjimečně. Jedná se o ideální volbu pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi výhodami bytu a rodinného domu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Osobní návštěva nejlépe ukáže atmosféru a praktické řešení tohoto výjimečného bydlení. Internet je zajištěn optickým připojením, což zaručuje vysokou rychlost a stabilitu připojení. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ - společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem. Samotná bytová jednotka bude navíc při převodu bez hypotečního úvěru, jelikož stávající financování je aktuálně převáděno na jinou nemovitost. Díky tomu je zajištěn bezproblémový převod vlastnictví i financování pro budoucího majitele. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i sportovní vyžití a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Samotné Masarykovo náměstí dodává bydlení příjemnou atmosféru menšího města s veškerými službami doslova na dosah. Tento typ nemovitostí se na trhu objevuje jen velmi zřídka - zejména díky kombinaci centra města, soukromého vstupu a velké garáže. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení bez kompromisů, ale zároveň chtějí mít Brno během několika minut na dosah. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt Vás svou atmosférou a praktickým řešením pravděpodobně překvapí ještě více než samotné fotografie.

Nemůžete se rozhodnout, zda chcete bydlet v domě či bytě? Chcete mít soukromí rodinného domu, ale současně komfort moderního bytu Vilabyty představují jedinečný koncept bydlení pro klienty, kteří chtějí získat velkorysé dispozice, soukromé terasy, vlastní zahrady a atmosféru komorního rezidenčního bydlení s minimem sousedů. Přesně takové je bydlení v novém, prestižním developerském projektu Špica bydlení v brněnských Tuřanech. Tato výjimečná bytová jednotka o dispozici 3+kk (G.5.2) je umístěna ve viladomě G 5, kde jsou celkově pouze 3 bytové jednotky. Celková podlahová plocha bytu je 90,2 m². K bytu náleží dvě terasy: 7,4 m² a 8,4 m² a zahrádka s výměrou 24,9 m². Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Vyberte si Váš byt dříve, než to udělá někdo jiný! Parametry bytu G.5.2, nacházejícího se ve vila domě G, o dispozici 3+KK (90,2 m²), které Vás nadchnou: 1. NP: • Prostorný obývací pokoj 29,3 m² s přípravou na kuchyňský kout - světlý a vzdušný prostor • Sklad - 3,9 m² - může sloužit jako šatna či na úschovu sezonních věcí • Technická místnost 4,6 m² • Samostatné WC 1,9 m² - pro větší soukromí všech obyvatel bytu • Praktická předsíň 4,5 m² - dostatek místa pro uložení všech věcí • Terasa 8,4 m² - Váš osobní venkovní prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Zahrádka 32,7 m² 2.NP: • Útulná ložnice 18,5 m² - soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci • Pokoj 12,6 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna • Moderní koupelna 6,5 m² - vybavená kvalitními sanitárními prvky • Chodba: 2,4 m² • Terasa 7,4 m² Proč si vybrat právě tento byt? ️ Nový developerský projekt s garancí kvality ️ Nízkoenergetický standard - šetříte od prvního dne ️ Kompletní vybavení v ceně - parkovací stání + sklep - pouze do konce února ️ Možnost individualizace - byt podle Vašich představ ️ Perspektivní lokalita s rostoucí hodnotou ️ Ideální dispozice 3+kk - funkční a praktická ️ Terasa - Váš osobní venkovní prostor Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Velkou předností Tuřan je množství zeleně a blízkost přírodních lokalit, jako jsou Holásecká jezera, Černovický hájek nebo Rájecká tůň. Obyvatelé tak mohou využívat přírodu a možnosti aktivního odpočinku doslova na dosah domova. Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili této nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.