Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví a s vlastním garážovým stáním ve městě Šlapanice u Brna. Byt s podlahovou plochou 54,60 m2 vč. příslušenství (lodžie, terasa, garážové stání) se nachází v 1.NP cihlového domu s výtahem. Bytový dům je součástí komplexu budov, jejichž výstavba probíhala od roku 2008 do roku 2021. Samotný byt je velmi v dobrém a udržovaném stavu. V bytě je k dispozici prostorná předsíň (10,0 m2), ze které jsou vstupy do jednotlivých místností - do pokoje (14,4 m2) a do obytné kuchyně (21,1 m2), ranní kávu si za teplých dní můžete vychutnat na lodžii (7,1 m2) navazující přímo na obytný prostor kuchyně. Na místnost pokoje navazuje prostorná terasa (19,9 m2), která umožňuje pěstování domacích plodin nebo poskytuje další místo k odpočinku. Všechna okna v bytě jsou opatřena trojskly. Z chodby je dále vstup do koupelny (4,3 m2) s umyvadlem a vanou, na samostatné WC (1,8 m2) a do komory (3,0 m2). Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje vlastní kotel na zemní plyn. K bytu náleží i podíl na společný prostorách - kočárkárna, kolárna. Ovšem největší peckou je, že součástí prodeje tohoto bytu je i vlastní parkovací stání (14,6 m2) ve společné garáži opatřené automatickými vraty. Garáž je umístěna přímo v budově domu. Dům je zasazen do klidné lokality města a je doslova celý obklopen zelení, ale i tak se nachází v těsné blízkosti veškerého občanského vybavení. V blízkém okolí najdete odpočinkové zóny i dětské hřiště. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají svůj domov, preferují moderní bydlení a přejí si mimo jiné užívat klidného prostředí překrásného okolí, požadují velmi snadnou dostupnost do centra Brna jak z pracovních, tak i volnočasových důvodů. Podle průkazu energetické náročnosti budovy je dům zařazen do kategorie C. V současnosti je v bytě aktivní nájemní smlouva, do konce ledna 2026, tzn. že byt bude případně volný od února 2026. Současný nájemce by měl zájem pokračovat v nájmu i po prodeji nemovitosti.

Hledáte pohodlné bydlení blízko Brna, ale v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností? Ve Šlapanicích, v oblíbené lokalitě Brněnská Pole nabízím útulný byt 2+kk o velikosti 56 m² s terasou, sklepem a vynikající občanskou vybaveností v okolí. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky praktickému uspořádání působí otevřeně a vzdušně - ideální pro pár nebo mladou rodinu. Hned u domu pohodlně zaparkujete, takže se vyhnete každodennímu stresu s hledáním volného místa. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domova - místo, kde se setkává rodina, kde se vaří, povídá i odpočívá. Z obývací části se vstupuje do velké, podlouhlé ložnice, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření dětského pokoje nebo pracovního koutku. Díky své velikosti lze ložnici snadno rozdělit, což z bytu dělá flexibilní a funkční prostor i pro rodiny s dětmi. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasou o velikosti 5 m², orientovanou do klidného vnitrobloku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje úplnou kontrolu nad spotřebou i náklady. Součástí bytu je také sklep vhodný pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. K dispozici je také společná kolárna na uložení kol a koloběžek. Dispozice: Velikost: 2+kk; celková výměra bytu: 64 m² vč. sklepa; výměra pokoje s kk: 23,3 m², ložnice: 19 m², předsíň: 6,9 m²; koupelna 4,8 m², WC: 1,8 m², lodžie: 5,1 m²; sklep 2,6 m²; konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; patro: 2/4; podlahy: dlažba, plovoucí; výtah: ano; orientace: S, V; náklady na byt: cca 2.900,- Kč/měsíc + el. a plyn; nastěhování: leden 2026 Přímo u domu najdete dětské a multifunkční hřiště, venkovní posilovnu, pingpongový stůl a cyklostezku, která vede krásnou přírodou až do Brna. Všechny služby a občanská vybavenost na dosah - škola, školka, pošta, supermarket i zdravotní středisko. Skvělé dopravní spojení do centra Brna za pár minut - vlakem, autobusem nebo MHD. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Cena je již včetně provize RK.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví a s vlastním garážovým stáním ve městě Šlapanice u Brna. Byt s celkovou užitnou plochou 65,40 m2 vč. příslušenství se nachází v 2.NP cihlového domu s výtahem. Bytový dům je součástí komplexu budov, jejichž výstavba probíhala od roku 2008 do roku 2021. Samotný byt je velmi v dobrém a udržovaném stavu. V bytě je dispozici prostorná předsíň (11,1 m2), ze které jsou vstupy do jednotlivých místností - do ložnice (14,4 m2) a do obytné kuchyně (22,3 m2), která současným majitelům slouží jako velmi prakticky jednoduše zařízená kuchyň, ale ve skutečnosti se zde nachází dost prostoru nejen pro kuchyňský kout s jídelním stolem, ale i dost místa pro vytvoření obývací části s pohodlnou pohovkou a konferenčním stolkem. Ranní kávu si za teplých dní můžete vychutnat v lodžii (7,3 m2) navazující přes PSK portál přímo na tento obytný prostor. PSK portál stejně jako všechna okna v bytě má trojsklo. Z chodby je dále vstup do koupelny (4,8 m2) s umyvadlem a vanou, na samostatné WC (2,5 m2) a do komory ( 3 m2). Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje vlastní kotel na zemní plyn. K bytu náleží i podíl na společný prostorách - kočárkárna, kolárna. Ovšem největší peckou je, že součástí prodeje tohoto bytu je i vlastní parkovací stání (18,6 m2) ve společné garáži opatřené automatickými vraty. Garáž je umístěna přímo v budově domu. Dům je zasazen do klidné lokality města a je doslova celý obklopen zelení, ale i tak se nachází v těsné blízkosti veškerého občanského vybavení. V blízkém okolí najdete odpočinkové zóny i dětské hřiště. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají svůj domov, preferují moderní bydlení a přejí si mimo jiné užívat klidného prostředí překrásného okolí, požadují velmi snadnou dostupnost do centra Brna jak z pracovních, tak i volnočasových důvodů. Podle průkazu energetické náročnosti budovy je dům zařazen do kategorie C. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114289.

Hledáte prostorný byt s balkonem i lodžií v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Pak vás může zaujmout tento světlý byt 2+1 na ulici Švehlova ve Šlapanicích. Byt o výměře 65m² se nachází ve 3. patře ze 4 v domě s výtahem a prošel rekonstrukcí před 8 lety - je tedy v dobrém stavu a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti bytu - Balkon i lodžie - dvě možnosti, kde si užít ranní kávu nebo večerní relax. - Prostorné a světlé místnosti - příjemná dispozice s dostatkem úložného prostoru. - Rekonstrukce - byt je připravený k bydlení bez dalších nákladů. - Skvělá lokalita - workoutové hřiště hned za domem, školy, školky a obchody v docházkové vzdálenosti. - Výborná dostupnost do Brna - autem i MHD za pár minut v centru. Dispozice: Byt tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna a oddělené WC. Díky orientaci na dvě světové strany je v bytě dostatek světla po celý den. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Pro koho je vhodný? - Pro páry a rodiny, které hledají klidné a bezpečné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. - Pro jednotlivce, kteří chtějí mít Brno na dosah, ale zároveň bydlet v klidné a zelené lokalitě. - Pro investory - lokalita je atraktivní pro dlouhodobý pronájem. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku, dokud je tato nabídka aktuální. Energetická náročnost: G (štítek zatím nedodán).

Hledáte pohodlné bydlení blízko Brna, ale v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností? Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 2+kk v cihlovém domě na žádané ulici Brněnská pole ve Šlapanicích. Kombinace kvalitního provedení, praktického uspořádání a skvělé polohy dělá z bytu ideální volbu pro rodinu i investora. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí promyšlené členění: předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka IKEA) a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s WC, prostornou komoru a sklep v suterénu domu. Vlastní plynový kotel zajišťuje nezávislé vytápění a příznivé provozní náklady. Lokalita Šlapanic patří k nejžádanějším v okolí Brna - klidná rezidence s kompletní občanskou vybaveností, množstvím služeb a velmi dobrým přímým MHD spojením do centra Brna. Podstatnou výhodou je také stabilní hospodaření společenství vlastníků (SVJ), které nemá sjednaný žádný komerční úvěr. Byt je vhodný pro pohodlné každodenní bydlení i jako investice k pronájmu. Cena již včetně provize RK. Těšíme se na Vás. Dispozice: Velikost: 2+kk; celková výměra bytu: 55,1m² vč. sklepa; výměra pokoje s kk: 20,7 m², ložnice: 12,2 m², předsíň: 6,5 m²; komora: 3,5 m², koupelna s WC: 5,2 m², lodžie: 5,0 m²; sklep; konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; patro: 1/5; podlahy: dlažba, plovoucí; výtah: ano; orientace: J, V; náklady na byt: cca 3.338,- Kč/měsíc + el. a plyn; nastěhování: listopad/prosinec 2025

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Představujeme Vám 4.etapu, která je zaměřena na výstavbu jak řadových domů, tak bytů je to ideální místo pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. V tomto projektu nabízíme byty 2+KK a 3+KK s terasami, zahradou, parkovacím stáním nebo garáží. Dům č. 3 (byt 1) umístěn v 1.NP Dispozice: zádveří 4,7m2, chodba 11,6m2, ložnice 13,7m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem včetně WC, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,6m2 a vstupem přes terasu 23,5m2 na zahradu 60m2. Standarty domu, které jsou součástí kupní ceny: - podlahy vinyl, keramická dlažba - sanitární technika, sprchový kout, včetně sprchového setu, umyvadlo včetně baterie, vana, závěsné WC, zrcadlo. - interiérové dveře + obložkové zárubně, vstupní dveře - podlahové vytápění, topné těleso Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, řadu obchodů, restaurací a služeb, trolejbusovou zastávku, ale především vlakové nádraží, z kterého jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně va 15 min. Dokončení bytů je plánované na konec roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více. Kupní cena nezahrnuje provizi RK Děláme moderní bydlení dostupnější.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 104,2 m² s prostornou terasou a zahradou, která se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy B. Dispozice bytu zahrnuje zádveří s chodbou, koupelnu s WC, obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici a terasu se zahradou, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k odpočinku. Byt je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku 2+kk o velikosti 71,4 m² s lodžií, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy C. Dispozice bytu zahrnuje zádveří a chodbou, WC, obytný prostor, ložnici a lodžii, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k odpočinku. Byt je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku 2+kk o velikosti 177,4 m² s terasou, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy C. Dispozice bytu zahrnuje zádveří s chodbou, obytný prostor, koupelna, ložnice a terasu se zastřešením a dvěma sklady, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k odpočinku. Byt je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji ateliér o velikosti 63,7 m² který se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy B. Dispozice ateliéru zahrnuje komerční prostor, předsíňku, WC, sklad, kuchyňku a komerční prostor. Ateliér je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.