Byty s terasami od 70 000 Kč/m2 vč. DPH. Jen 30 minut od Prahy. V areálu je autobusová zastávka s přímým spojením na metro A Veleslavín. Unikátní rezidenční komplex, který se rozkládá uvnitř parku o rozloze 100.000 m2 obsahující přírodní potok, dva rybníky, restauraci na břehu rybníka, dětské městečko, mateřskou školu, sportovní areál, cyklostezky, venkovní posilovnu, relaxační část s bazénem a jiné sportovní a volnočasové aktivity. Všechny byty jsou vyprojektovány s prosklením, které vytváří vizuální efekt života v přírodě, mají velké terasy osazené zelení, jsou orientovány na jih, což jednak umožňuje maximální osvětlení vnitřního prostoru, jednak otevírá nádherný výhled na přírodní památku Slánská hora a historické centrum města Slaný. Nabízíme prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk o ploše 58,5 m2 s terasou o velikosti 20 m2. K bytové jednotce náleží garážové stání se systémem pro upevnění jízdních kol na stěně parkovacího místa v hodnotě 555.000,-Kč - není zahrnuto v uvedené ceně bytu. Dodatečně lze přikoupit za 299 000 Kč vč. DPH jak stání pro motorku, tak i sklepní kóji o rozměru 5,5 m2. Byt se nachází v novostavbě rezidenčního komplexu Slánský Mlýn v domě A. Pro více informací prosím kontaktujte makléře společnosti EUFI Holding a.s.

Prodej krásného, nového bytu 2+kk 66m2 se zahrádkou 25m2 a vlastním parkovacím stáním v klidné a přírodní lokalitě Slaný - u Benaru. Prodej bytové jednotky v záruce od developera, která je umístěná v přízemním podlaží. Bytová jednotka je zbrusu nová a nikdy v ni nebylo bydleno. K jednotce náleží: komora (ca 3m2), vlastní parkovací stání a zahrádka 25m2, vše je zahrnuto v prodejní ceně. Byt je jižně orientovaný, díky tomu je krásně světlý. Francouzská okna na zahrádka jsou zde z obývacího pokoje i z ložnice. Dispozičně: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, zahrádka. Kuchyně je rovněž zbrusu nová, se zárukou na spotřebiče a je zahrnuta v ceně. Díky úsporné energetické třídě a novostavbě jsou zde měsíční náklady na bydlení minimální. Skvělá dopravní dostupnost, přírodní park dvě minuty chůze, centrum města 10min chůze, autobus 5min chůze. Do prahy autem pouhých 20min. Rádi a zdarma Vám zajistíme hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou.

Hezký byt o dispozici 3+kk (+sklep) o výměře 65 m2 (+2 m2 sklep) je umístěn ve 3. NP cihlové novostavby (kolaudace 2020). Dispozice bytu: vstupní chodba, ze které se vchází do koupelny s toaletou (světlovod ve stropě, vana), obývací pokoj s kvalitní kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, varná deska, sporák, mikrovlnka, digestoř), dvě průchozí ložnice. Celý byt je velice světlý, použité materiály velmi kvalitní: dřevěná okna-trojsklo, venkovní elektricky ovládané žaluzie, dřevěné podlahy, kvalitní sanita. Ohřev vody bojlerem, vytápění zajišťuje společný plynový kotel na chodbě domu. K bytu patří samostatný sklep na pozemku vedle domu. Bydlení v samém centru historického města s výbornou dostupností do Prahy (po D7 maximálně 30 minut - 30 km jízdy autem do centra Prahy). Měsíční náklady cca 3000 Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu a plyn. Budova je velice úsporná- PENB kategorie B. Koupi možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Hledáte cenově dostupný investiční byt nebo vhodné startovací bydlení? Pak vám mohu představit slunný byt 1+1 v klidné části Slaného, v ulici Na Vavřinci. Byt se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního panelového domu situovaného ve slepé ulici pod Slánskou horou, což zajišťuje příjemný klid s dostatek zeleně v okolí domu. Bytová jednotka je v původním stavu, aktuálně vhodná k celkové rekonstrukci. Dispozice je nejlépe patrná z přiloženého půdorysu ve fotogalerii. K bytu dále náleží velmi prostorná lodžie, komora na patře hned vedle bytu a sklep v suterénu. Samotný bytový dům prošel postupnou rekonstrukcí. Již proběhla realizace zateplení (včetně nové fasády) a aktuálně je v plánu zřízení tepelného čerpadla a solárních panelů, takže dům bude z hlediska vytápění zcela soběstačný a energeticky ještě více úsporný. Rekonstrukce je plánována ještě na tento rok. Lokalita bytu nabízí možnost procházek k nedaleké Slánské hoře, v pěší dostupnosti najdete také všechny potřebné služby a výborné dopravní spojení do Prahy, autobusovou zastávku s přímým spojem na Veleslavín naleznete jen kousek od domu v ulici Pražská. Nemovitost je vhodná např. jako startovací bydlení, ale také jako investiční nájemní byt. V rámci rekonstrukce lze jednotku upravit podle potřeby i na dispozici 2+kk. Byt je nyní vyklizený a připravený na úpravy dle představ nového majitele. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pozn.: V případě většího množství zájemců může dát prodávající přednost uchazečům s výhodnější cenovou nabídkou.

Nabízíme k prodeji světlý, útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m², který se nachází v 1. patře udržovaného, nově zatepleného bytového domu zasazeného v zeleni v příjemné, upravené obytné části města Stochov. Byt se skládá ze samostatné kuchyně, dalšího samostatného pokoje, předsíně a koupelny s WC. Díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemným dojmem. Dům je obklopen vzrostlou zelení, květinovými záhony a relaxačními zákoutími, což zajišťuje klidné a pohodové bydlení. Parkování je možné přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, vlakové nádraží Stochov je vzdáleno cca 10 minut chůze. Do Kladna se dostanete autem za 15 minut, do Slaného za 20 minut a do Prahy (Zličín) za cca 30 minut po dálnici D6. Veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, školka, lékař, pošta) je v blízkém dosahu. Možnosti zaměstnání: Ve Stochově a okolí se nachází řada pracovních příležitostí v průmyslových zónách, službách, školství i zdravotnictví. Další možnosti zaměstnání nabízí blízké město Kladno, které je významným průmyslovým a obchodním centrem regionu, případně Praha s širokou nabídkou pracovních pozic. Kulturní a sportovní vyžití: Ve městě najdete kulturní dům, knihovnu, kino, pravidelně se zde konají společenské a kulturní akce. Pro sportovní vyžití je k dispozici sportovní hala, fotbalové hřiště, tenisové kurty, fitness centrum, dětská hřiště a v okolí mnoho možností pro cyklistiku a procházky v přírodě. Možnost zajištění financování: Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování koupě této nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru nebo stavebního spoření. Spolupracujeme s ověřenými finančními poradci, kteří Vám zdarma připraví nabídku na míru a provedou Vás celým procesem vyřízení úvěru. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako investice na pronájem. V případě zájmu o prohlídku, více informací nebo zajištění financování mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + kk, situovaný v 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Kreibichova ve Slaném. Tento byt o celkové ploše 53 m² a užitné ploše 47 m² poskytuje moderní a praktické bydlení v klidném prostředí, přitom však v blízkosti centra města a v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, prostornou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Vstupní předsíň poskytuje funkční úložné prostory díky vestavěné skříni. Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,7 m², orientovaná do tichého vnitrobloku, kde si můžete vychutnat klidné chvíle. Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí. K pohodlí přispívá vlastní plynový kotel, jenž zajišťuje vytápění a ohřev vody. K bytu náleží sklep, což zajišťuje další úložné možnosti. Slaný je malebné město s bohatou historií a mnoha kulturními a sportovními aktivitami. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, lékařských zařízení a přírodních ploch, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Dopravní spojení je zde také výhodné. Město Slaný je dobře dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Autobusové spojení zajišťuje rychlou dostupnost do Prahy a dalších okolních měst. V blízkosti se nachází také vlaková stanice. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce a i páry zakládající rodinu, které hledají komfortní a klidné bydlení v blízkosti středu města. V případě zájmu mne kontaktujte a ráda Vám nabídnu termín prohlídky.

Prodej moderního přízemního bytu typu 1+kk (studio) o výměře 34 m² ve Slaném. Byt se nachází v novostavbě z roku 2022 a díky tomu nevyžaduje žádné další investice ani rekonstrukce - veškeré vybavení, rozvody a interiérové prostory jsou kompletně nové. Stavba je nízkoenergetická s téměř nulovou energetickou náročností, zdi tvoří 40 cm široké tvárnice Ytong doplněné 20 cm silnou tepelnou izolací, což zaručuje vynikající tepelný komfort. V bytě jsou instalovány kvalitní plastová okna s dvojskly a předokenními roletami, podlahy jsou kombinací dlažby v předsíni a plovoucí podlahy v obytné části. Byt má samostatný vstup s předsíní. Jednotka se prodává částečně vybavená, k dispozici je kuchyňská linka, lednička a vestavěná skříň. Objekt se nachází v klidné části města, orientace bytu je jihozápadní, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dům má celkem 4 bytové jednotky, je bezbariérový a nabízí výborné zabezpečení. Objekt je napojen na obecní vodu a kanalizaci. K domu náleží parkovací místa přímo před vchodem, případně lze využít hlídané parkoviště vzdálené pouhých 50 metrů. Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost - škola, ordinace lékaře, obchody, restaurace apodobně se nachází pouhých 100 metrů od domu. Ve stejné vzdálenosti jsou také dostupné autobusové zastávky a vlaková stanice, což zajišťuje skvělé spojení do Prahy i okolních měst. Městský park a dětské hřiště jsou ve vzdálenosti řádově stovek metrů - lokalita je klidná a přitom občansky vybavená. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení či zajímavou investici. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme ke koupi hezký byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v širším centru města Slaný. Byt o celkové užitné ploše 41 m2 disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou s toaletou. Velkou výhodou je prostorná zasklená lodžie, na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje - ideální místo k odpočinku po práci nebo na ranní kávu. K bytu dále náleží sklepní kóje a praktická komora umístěná na patře přímo naproti vstupu do bytu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu po starší, ale kvalitní rekonstrukci - plastová okna, nové rozvody elektřiny a vody, zděné jádro, podlahy PVC a koberce v obytných místnostech, dlažba v koupelně s WC. Výborná lokalita: V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody (Lidl, Penny), autobusové nádraží i samotné centrum města. Výborné dopravní spojení do Prahy, Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem. Ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte makléře nemovitosti. V případě více zájemců bude prodej uskutečněn nejvýhodnější nabídce.

Prodej moderního a prostorného bytu 3+kk, 89,3 m² + parkovací stání + zahradní koje - Kladno, ul. Slánská 1546 Nabízíme ke koupi výjimečně prostorný a vzdušný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 89,3 m² (dle prohlášení vlastníka), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu se šesti bytovými jednotkami. Dům byl dokončen v roce 2019 a nachází se ve vyhledávané a klidné lokalitě na adrese Slánská 1546, Kladno. Byt zaujme především svou nadstandardní obytnou plochou, která nabízí komfort srovnatelný s menším rodinným domem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je díky svému uspořádání ideálním centrem bytu, zatímco obě ložnice poskytují dostatek soukromí. Jedna z ložnic má navíc vlastní šatnu, k dispozici je také praktická komora pro další úložné potřeby. Vytápění je řešeno moderně a úsporně pomocí stropních a podlahových elektrických fólií ECOFILM C a F, které zajišťují rovnoměrné a příjemné sálavé teplo bez víření prachu. Každá řízena samostatně vlastním termostatem. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu a také zahradní koje, ideální například pro uskladnění kol, kočárků nebo zahradního náčiní. Dům se šesti jednotkami nabízí klidné a soukromé bydlení. Lokalita zajišťuje výbornou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště - a také skvělou dopravní dostupnost do centra Kladna i na Prahu. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní, moderní a prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic. K nastěhování dle dohody.

Výjimečná nabídka! Nabízím prostorný byt 4+kk v centru Slaného na Třebízského ulici. Tento elegantní domov se nachází v 1. podlaží historického zděného domu (bez výtahu), který je udržován a v dobrém stavu. Nedávná rekonstrukce zajistila moderní vzhled a je připraven k okamžitému nastěhování. Celková užitná plocha 120 m2 poskytuje prostorné a pohodlné bydlení. Kromě tří prostorných pokojů zde najdete i vlastní šatnu, obývací pokoj s kuchyní a komorou pro uložení potravin. Prostorná koupelna s hydromasážní vanou a toaletou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Ideální poloha a oblíbená lokalita - jen pár kroků do historického centra a zároveň klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Nechte se unést touto jedinečnou nabídkou a kontaktujte mě pro více informací.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 upravený spojením obou místností, čímž vznikl vzdušný světlý prostor. Byt se nachází v opraveném cihlovém domě ve Stochově, městě s kompletní občanskou vybaveností ležícím na dálnici D6, 25 km od západní hranice Prahy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší, ale praktický prostor v dobrém stavu. Byt se nachází v posledním, třetím patře cihlové budovy a nabízí užitnou plochu 32 m². Svým umístěním poskytuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru k bydlení. K bytu náleží také sklep, což poskytuje další prostor pro uskladnění vašich věcí. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, což znamená větší flexibilitu a možnost úprav podle vašich představ. Zálohy je možné snížit, stávající jsou ještě z doby, kdy byl byt pronajímán. Lokalita Stochov je klidná, s dobrým spojením do blízkých měst a do Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Na prodej: Tři nové vkusné bytové jednotky v cihlovém domě s příběhem - unikátní lokalita u Slánské hory❤️ Cena za jeden byt: 4.500.000,- Kč, Slaný - ul. Pod Horou (klidná historická ulička 3 minuty od centra, přímo na úpatí Slánské hory) Disclaimer: Prosím, aby mě v tuto chvíli realitní kanceláře nekontaktovaly. Vaší práce si velmi vážím, ale zájemce i nabídky už mám, a protože se jako právník realitám sám věnuji, další asistenci nyní nepotřebuji. Děkuji za pochopení. ✨ CO NABÍZÍME: Tři samostatné bytové jednotky, každá je něčím unikátní (terasa, zahrada, dvě koupelny.). ⚪Byty jsou jen 3 roky staré, plně vybavené, světlé, vkusně zařízené. Dva z bytů mají svůj venkovní prostor - terasovou/zahradní část, třetí byt v nejvyšším podlaží se zase pyšní dvěma koupelnami a krásnými výhledy, jedna strana na město a druhá do zeleně. Nízkoenergetický standard, zateplení a moderní technologie (trojskla, úpravna vody, kondenzační plynový kotel) = nízké provozní náklady (okolo 2.500 Kč/byt/měsíc). Kvalita a detail, který jinde najdete jen těžko. Žádný panelák, cihlový zateplený dům, strojní sádrové omítky, zateplené SDK stropy, stmívací světla, kvalitní obklady, regulace topení dle venkovní teploty, internet a WiFi v domě, všechny, technologie ukryté v kotelně. Interkom mezi jednotlivými byty, funkční TV pozemní vysílání, rozvody internetu v každém bytě, web go po celém domě, každý byt nezávislé měření energií. Katexové změkčování vody pro dlouhou životnost kotle i topných těles. Vnitřní okruh teplé vody, který pohání čerpadlo, aby dlouho netrval odtok vody studené: ) Všechny přípojky - vodovod, plyn, kanalizace, elektřina. Tento dům jsme si původně stavěli pro sebe, vlastními silami, srdcem a rozumem. Nejde o anonymní developerský projekt - ale o promyšlený domov, ve kterém najdete kus našeho života. Byty jsou vybavené a nyní obývané skvělými nájemníky. Každý byt má stejnou cenu, protože máme každý stejně rádi a každý je něčím výjimečný. - Chci bezbariérový byt 41m2 s velkým úložným prostorem a venkovní terasou 10m2, kde pěstuji bylinky a mohu posedět = byt č. 1. - Chci menší byt 34m2, kde ale z ložnice vyjdu francouzským oknem na terasu se zahrádkou (dalších cca 25m2), kde mohu pěstovat zeleninu, bylinky, nebo pořádat párty = byt č. 2. - Chci velkorysý prosluněný otevřený byt 42m2 s dvěma koupelnami a skvělým výhledem = byt č. 3. SNOVÁ LOKALITA Na hranici přírodní památky Slánská hora - zelené svahy, procházky, běh, klid a příroda za domem, přední část v historické ulici, 3 minuty pěšky do centra Slaného, plná občanská vybavenost: MÚ, pošta, bus, školy, obchody, restaurace. 15 minut autem na Letiště Václava Havla. PRO KOHO JE TO IDEÁLNÍ? - Jako celek pro investora, který hledá tři výnosové jednotky s okamžitým startem (díky plnému vybavení). - Jako celek pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet společně, ale přitom každý ve svém. - Jedna bytová jednotka - pro kohokoliv, zejména však jako startovní být pro mladou rodinu, posléze na pronájem. - Hlavně pro někoho, kdo hledá něco jedinečného, s osobním příběhem, kvalitní prací a atmosférou, která se nedá koupit na běžném trhu. NA ZÁVĚR: Tento dům / tyto tři byty nejsou jen zdi a střecha. Jsou to roky úsilí, promýšlení a práce na vlastním snu❤️ Teď hledáme někoho, kdo tu napíše další kapitolu. Ale nechceme to prodat komukoliv, vzájemná chemie a společně vnímání unikátnosti tohoto bydlení nutností. Napište, rád vše ukážu, povím celý příběh a projdeme spolu i místa, která nejsou vidět na fotkách. Máme také své webovky pro radost, napište si o odkaz

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 v městské části Kladno Rozdělov. To vše ve městě s kompletní občanskou vybaveností ležícím 5 min. od nájezdu na dálnici D6, 20 km od západní hranice Prahy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší, ale praktický prostor v dobrém stavu. Byt se nachází ve čtvrtém patře cihlové budovy a nabízí užitnou plochu 32 m². V místě dostatek obchodů, sportovišť, škol, školek, cykloturistických stezek, aquapark, letní koupaliště, nemocnice, atd. Výborné spojení MHD + PID + vlak. K bytu náleží také sklep, což poskytuje další prostor pro uskladnění vašich věcí. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, což znamená větší flexibilitu a možnost úprav podle vašich představ. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše po dohodě osobně ukáži.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 5+2 ve velmi dobrém stavu, nacházející se ve 2. patře cihlového domu ve městě Slaný. Tento byt o užitné ploše 114 m² nabízí pohodlné a flexibilní bydlení pro rodiny nebo ty, kteří hledají dostatek prostoru pro své potřeby. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho možnost jednoduchého rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastní kuchyní. Tato dispozice nabízí skvělou příležitost k vícegeneračnímu bydlení nebo k kombinaci bydlení a investice - například můžete jednu část pronajímat a v druhé bydlet. Byt je v osobním vlastnictví a díky praktickému uspořádání místností zajišťuje pohodlné a snadné bydlení. Cihlová konstrukce domu přispívá k dobré izolaci a akustickým vlastnostem, což dále zvyšuje kvalitu života. Díky výhodné poloze ve městě Slaný budete mít snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy a zdravotní zařízení. Město zároveň nabízí klidné prostředí s možnostmi relaxace a volnočasových aktivit v okolí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi zajímavý byt v cihlovém domě v ulici Kreibichova ve Slaném. Byt o podlahové ploše 69 m2 je dispozičně řešen jako 4+kk a náleží k němu lodžie o velikosti 3,7 m2 a sklep 6 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových podlah, sádrokartonových podhledů, nových rozvodů vody, odpadů a elektrické energie. V celém bytě je podlahové vytápění. V bytě jsou rovněž nadstandartní zařizovací prvky a to v rozsahu: interiérové dveře včetně zárubní zn. Erkado, na zakázku vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči zn. AEG a dřezem s baterií zn. Grohe. sanitární a zařizovací prvky koupelny zn. Grohe, zrcadla zn. Artforma, zásuvky a vypínače zn. Hager. Celý byt je řešen s důrazem na komfort, účelnost a vysokou kvalitu. Předpokládaný termín kompletního dokončení je červenec 2025. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje, kóje ve dvoře domu a parkovací stání ve vnitrobloku domu. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, zařizovací prvky koupelny, vnitřní obložky, interiérové dveře, vestavěné skříně v chodbě a ložnici, botník a podlahové krytiny. Byt je možno financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prohlídku tohoto bytu Vám velmi vřele doporučuji! V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

Představte si ideální svět. Svět pro jednoho nebo pár. Bydlíte v novém bytě, který se nachází v přízemí novostavby z roku 2023. V bytě, ke kterému se dostanete bez jakýchkoliv bariér. Za oknem Vašeho bytu je Vaše vlastní terasa, na kterou navazuje mírně svažitá zahrádka. Samozřejmě také Vaše vlastní. V suterénu na svém vlastním parkovacím stání odpočívá Váš plechový miláček. Unaveni z práce? Toužíte po relaxu? Tak stačí se projít kolem domu, odpočinout si na lavičce u jezírka a nechat se unášet tichem a pohodou, která je všudypřítomná. Ano, toto je bydlení projektu Slánský Mlýn. A může být Vaše. Stačí se nám ozvat a náš makléř vám s radostí vše ukáže osobně.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk s šatnou o celkové užitné ploše 136,2 m2 + terasa 12,9 m2. Dům se nachází v klidné ulici Slánská v Kladně. Byt byl dokončen v roce 2019. Byt nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, tří ložnic, dvou koupelen, samostatné toalety, šatny a předsíně. Na terase je k dispozici také malá komora. Byt v osobním vlastnictví je ve skvělém stavu. Střešní okna jsou orientovaná na severozápad a jihovýchod a tím poskytují příjemné světlo po celý den. Dům je také ve skvělém stavu a je celkově zateplený. V bytě je nainstalované elektrické stropní vytápění systém ECOFILM (C) topná folie, teplou vodu zajišťují dva elektrické bojlery. Pro větší komfort je byt také vybaven klimatizací a podlahovým topením v koupelnách. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 5 700,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. K bytu náleží vlastní parkovací stání na dvoře. Na dvoře má byt také vlastní komoru / sklep. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti domu naleznete mateřskou a základní školu, střední školy, polikliniku, obchody (Lidl), restaurace, sportovní zařízení a další. Milovníci přírody ocení blízkost parku Lesík a dalších zelených ploch ideálních pro procházky a sportovní aktivity. Dopravní dostupnost je skvělá - autobusové nádraží je vzdáleno 500 m, zastávky MHD s rychlým napojením na vlak do Prahy a okolí jsou nedaleko. Cesta vlakem trvá přibližně 50 minut, autem lze hlavní město dosáhnout do 40 minut. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to ve čtvrtek 12.6. od 15:00 - 18:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtů zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2010 v klidné a oblíbené lokalitě města Slaný, v ulici Kybalova. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a disponuje celkovou obytnou plochou 107,8 m2. K bytu dále náleží oplocená předzahrádka o výměře 59 m2, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, posezení nebo hrací zónu pro děti. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v suterénu domu, o výměře 13,2 m2, a praktická komora o velikosti 2,74 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Byt je díky své orientaci výjimečně světlý - obývací pokoj je orientován na jihovýchod, zatímco ložnice a druhý pokoj směřují na jihozápad. Tato orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí, stínění i bezpečnost. Vytápění je řešeno centrálně prostřednictvím teplárny, což zajišťuje stabilní a úsporný provoz. Dům má nízkou energetickou náročnost a je zařazen do energetické třídy C. Měsíční zálohy na vodu, teplo a služby činí dle posledního vyúčtování 4 882 Kč, záloha na elektřinu je přibližně 1 236 Kč. Uvedené náklady jsou počítány pro 1 osobu. Celý dům působí moderně, klidně a je velmi dobře udržovaný. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější ve Slaném díky spojení klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, lékař, lékárna, pošta a městský park. V těsné blízkosti je také několik supermarketů, například Tesco, Lidl, Billa nebo Penny. Nechybí ani obchodní centrum Grand se širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb. Milovníci sportu a aktivního životního stylu ocení přítomnost městského bazénu, sportovní haly, tenisových kurtů, fitness center nebo cyklostezek v přilehlém okolí. Velkou výhodou je i vynikající dopravní dostupnost. Do centra Slaného se dostanete během několika minut, do Kladna přibližně za 20 minut a do Prahy - ať už na Letiště Václava Havla nebo na Zličín - zhruba do 35 minut. V místě je rovněž autobusová zastávka s přímými spoji do Prahy a okolních měst. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s městskou infrastrukturou na dosah ruky. Díky modernímu provedení, soukromé předzahrádce, garážovému stání i praktickému uspořádání je tento byt velmi atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám navíc zdarma pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru za výhodných podmínek. Těším se na společné setkání.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk, 35 m2 s terasou o velikosti 8,8 m2, s garážovým stáním, osobní vlastnictví, Slaný, okr. Kladno. Jedná se o novostavbu bytu z r. 2023. Nová kuchyňská linka - ind. sporák, trouba, digestoř. Koupelna s vanou a WC. Podlahu tvoří laminát. K bytové jednotce náleží podzemní stání v hodnotě 495.000,-Kč - není zahrnuto v uvedené ceně bytu. Byt se nachází v novostavbě rezidenčního komplexu Slánský Mlýn, který se rozkládá uvnitř parku o rozloze 100.000m2, obsahující přírodní potok, dva rybníky, cyklostezky, venkovní posilovnu apod. Možno financovat hypotečním úvěrem, výhodně vyřídíme. Bližší info telefonicky.

Ve výhradním zastoupení majitel Vám nabízíme na prodej kompletně vybavený byt o velikosti 2+1 (44 m2) v celkově revitalizovaném domě panelovém domě, nacházející se v centru Kladna na ulici Štechova. Byt je umístěn ve 4. podlaží z 8 a je ve velmi dobrém stavu. Součástí bytu je lodžie o velikosti 6 m2 a sklep cca 1,5 m2. ‌ Dostupnost nemovitosti je výborná, v blízkosti se nachází MHD, vlakové spojení a dálnice. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotní péče. ‌ Byt je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, nábytkem, pračkou, sporákem a sprchovým koutem a balkónovým setem nábytku. Vytápění je ústřední dálkové, elektřina má napětí 230V a kanalizace a vodovod jsou veřejné. ‌ Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena žádným závazkem. Cena je k jednání. Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám naši poradci rádi pomohou vyřídit. ‌ Dům je zařazen do energetické třídy G - Mimořádně nehospodárná. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře Martina Zenknera.