Vânzare apartamente , Sladkovského

Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 82m2, který se nachází v samém centru města, ve Sladkovského ulici. Byt je situován v 1.NP zděného domu a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V roce 2023 prošla bytová jednotka rekonstrukcí. Byly položeny nové podlahové krytiny, nová elektroinstalace, stoupací vedení je v plastu. Modernizací prošla také koupelna, která byla osazena sprchovým koutem. Před okny jsou nainstalovány žaluzie na elektrický pohon. Bytová jednotka je velmi dobře dispozičně řešená a velkorysá výměra obývacího pokoje 24m2 vytváří ideální místo pro společné chvíle s rodinou. Na obývací pokoj navazuje další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj. Druhý samostatný pokoj má vstup z chodby. Kuchyň je oddělená, s oknem do zahrady a je osazena linkou, včetně spotřebičů. K bytu dále náleží dva sklepy a v domě je také možnost využívání společné kolárny.

Ulice Sladkovského patří k nejžádanějším adresám v Pardubicích. Plynule navazuje na pěší zónu Třídy Míru, hlavní obchodní tepnu města, a nabízí jedinečné spojení městského života, perfektní dostupnosti i veškerých služeb doslova na pár kroků. Právě zde se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, samostatné toalety i velkorysé šatny. Součástí chodby je také elegantně skrytý prostor pro pračku se sušičkou, který dokonale zapadá do celkového designu interiéru. Na chodbu navazuje prakticky řešená kuchyně s dostatkem pracovního i úložného prostoru. Odtud se plynule vstupuje do světlého a vzdušného obývacího pokoje, který nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazuje samostatná ložnice, umístěná v klidnější části bytu, která poskytuje maximální soukromí. Právě z ní je vstup na balkon orientovaný mimo ruch ulice, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek. Interiér bytu je zařízen s mimořádným citem pro detail. Kvalitní materiály, pečlivě sladěné barvy i promyšlené doplňky vytvářejí nadčasový a elegantní prostor, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený přirozeným denním světlem. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v listopadu 2022 a zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci i snížené stropy s izolací z minerální vlny, což přispívá k vyššímu tepelnému komfortu i příjemnému bydlení. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a majitelé mohou zároveň využívat parkování na společných částech pozemku za domem, kde je v praxi běžně možné zaparkovat i druhé vozidlo. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Pardubice nabízejí. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i kulturní vyžití. V docházkové vzdálenosti je Masarykovo náměstí i vlakové a autobusové nádraží. Díky této poloze je byt dlouhodobě atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s výborným potenciálem pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat, nebo nemovitost, která bude dlouhodobě dávat smysl jako investice, právě jste ji našli.

Nádherný byt 3+1 s lodžií a balkonem v centru Pardubic! Váš nový domov čeká! Nabízíme atraktivní byt 3+1 v oblíbené ulici Sladkovského v samém srdci Pardubic. PARAMETRY BYTU Dispozice: 3+1 s lodžií a balkonem Podlaží: 2. NP s výtahem Celková výměra: 90 m² (včetně sklepa, lodžie a balkonu) Stav: zrekonstruován - připraven k nastěhování! CO VÁM NABÍZÍME Dokonalá poloha - v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Blízkost přírody - kousek od parku, ideální pro procházky s dětmi Dva venkovní prostory - lodžie a balkon pro odpočinek Vlastní sklep - dodatečný prostor pro uskladnění Rekonstrukce - moderní řešení Bez právních vad - možno financovat úvěrem Dětský pokoj a ložnice má před okenní žaluziemi Byt je vybaven vlastní klimatizací Těšíme se na Vás! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Hledáte prostorné bydlení v absolutním centru dění, ale odmítáte kompromisy v otázce parkování a soukromí? Nabízíme Vám ke koupi světlý a skvěle dispozičně řešený byt o velikosti 2+1 v žádané lokalitě Pardubic - v ulici Sladkovského. Nemovitost se nachází ve 4. patře udržovaného a poctivého zděného domu bez výtahu. Celková výměra bytu včetně sklepa činí 66,14 m², kdy podlahová plocha bytu je 61,98 m2, k tomu navíc náleží dva balkony o celkové výměře 9,91 m², kdy jeden je přístupný z kuchyně (6,98 m2) a druhý z obývacího pokoje (2,93 m2). Celková užitná plocha, kterou budete mít k dispozici, je tedy skvělých 76,05 m². ‌ Největší benefity nemovitosti: • Bezpečné vlastní parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo ve dvoře za uzavíratelnou branou. V centru Pardubic tak zaparkujete kdykoliv bez stresu. • Dva balkony (9,91 m²) : Větší, velkorysý balkon (6,98 m²) je přístupný přímo z kuchyně a je ideální pro venkovní stolování či posezení u kávy. Druhý balkon (2,93 m²) je přístupný z obývacího pokoje a skvěle dotváří atmosféru hlavní obytné místnosti. • Tradiční materiály: Na podlahách v obytných místnostech jsou položeny klasické dřevěné parkety, které interiéru dodávají útulnost a styl. V chodbě a sociálním zázemí je praktická dlažba. • Hotové technické rekonstrukce: V bytě je již kompletně hotová nová elektroinstalace a nově vyměněné domovní stoupačky. Ušetříte tak čas i peníze za nejnáročnější stavební úpravy. • Zděný dům: Tradiční cihlová stavba zaručuje skvělé izolační vlastnosti a příjemné klima v létě i v zimě. • Praktické zázemí: Součástí prodeje je také prostorný sklep pro uložení sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. V domě je k dispozici společná kolárna. ‌ Dispozice a stav: Byt nabízí velmi praktické uspořádání 2+1 s neprůchozími pokoji. Na podlahách v bytě jsou parkety a dlažba. Rekonstrukce bytu proběhla cca před 12-ti lety. ‌ Dokonalá lokalita: Ulice Sladkovského představuje samotné srdce Pardubic. Pár kroků od domu najdete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Palác Pardubice, vyhlášené restaurace, kavárny, lékárny, divadlo i zastávky MHD. Vše důležité vyřídíte pohodlně pěšky a auto můžete nechat bezpečně zaparkované za branou. Tento byt je díky své prémiové poloze a vlastnímu parkování perfektní volbou pro moderní městské bydlení i jako vysoce likvidní investiční příležitost k následnému pronájmu. ‌ Energetická náročnost budovy: Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 4+1 o celkové ploše 115 m², situovaný v samotném centru Pardubic, v klidné ulici jen pár kroků od Tyršových sadů. Díky umístění ve 4. patře poskytuje byt krásné výhledy, dostatek soukromí a nadstandardní množství přirozeného světla. Orientace na východ a západ zajišťuje příjemnou atmosféru po celý den. Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 9 m², částečně zastřešená, která nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli. Zároveň skýtá možnost vytvoření zimní zahrady nebo dalšího relaxačního prostoru podle vlastních představ. Nemovitost prošla rekonstrukcí, při níž byla původní dispozice 2+1 proměněna v originální a vzdušné mezonetové bydlení s neopakovatelnou atmosférou. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor, světlý interiér, útulná koupelna s příjemným denním světlem přiváděným světlíky a řada praktických úložných i odpočinkových zákoutí. Tento byt osloví zejména zájemce, kteří hledají výjimečné