Nabízíme k prodeji podkrovní byt 3+kk, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkem cca 93,5 m2. Současná dispozice bytu je kuchyň 20,45 m2, pokoj 26,37 m2 nyní využívaný jako obývací pokoj, ložnice 14,33 m2, koupelna 3,61 m2, samostatné WC 1,31 m2, místnost 7,42 m2 nyní využívaná jako šatna, komora 2,98 m2 + cca 2 m2 vyvýšených a v šikmině (tato plocha není započítaná v celkové ploše bytu), předsíň s chodbou 9 m2 sklep cca 8 m2. Možnost spojit šatnu s komorou a tím by vznikl další pokoj (nutno přidat okno, topení pomocí radiátoru již připraveno) nebo další možnost zmenšit šatnu a vytvořit v místě terasu. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, elektřina také v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.

Prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě poblíž centra v Českých Budějovicích. ‌ Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 87 m², který se nachází ve zděném domě z roku 1962-70. Byt je situován ve 3. patře bez výtahu a je orientován na jih a sever, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Na patře pouze jeden byt, ve vchodu pouze 4byty. K bytu patří prosklené lodžie v mezipatře, prostorný sklep, podíl na zahradě, součástí podíl na společných částech domu - sklad/garáž. Dům má vlastní výměník páry napojený z teplárny v Českých Budějovicích. Okna výměna v roce 2009. Společné prostory - kolárna. Rozvody do domu - voda, odpady, plyn - výměna cca před 20lety. ‌ Dispozice bytu: předsíň, WC, koupelna, kuchyně, pokoj s výhledem do zahrady- vnitrobloku, dva pokoje. Na patře jeden byt. ‌ Poloha: Dům se nachází v klidné části poblíž centra, což zajišťuje snadnou dostupnost všech potřebných služeb a zároveň klidné bydlení. Parkování: Možnost parkování ve vlastním prostoru, na ulici je placená zóna s poplatkem zvýhodněným na základě trvalého pobytu nebo nájemní smlouvy. To zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty. ‌ Energetická třída E: Byt má energetickou náročnost třídy E. ‌ Občanská vybavenost: V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a další služby, které usnadňují každodenní život. Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost městské hromadné dopravy, vlak, do centra cca 5min pěšky. ‌ ‌ Pro více informací a prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!

Designový byt plný světla a stylu v srdci města. Tento moderní a prostorný byt spojuje praktičnost s vytříbeným designem a nabízí každodenní komfort v elegantním balení. Při vstupu vás přivítá promyšlená chodba s vestavnou skříní, za kterou se ukrývá pračka se sušičkou - praktické řešení, které nenarušuje estetiku interiéru. Hlavní obytný prostor vás okouzlí svým vzdušným charakterem, dokonalým denním světlem a kvalitní kuchyňskou linkou Lago s vestavnými spotřebiči, která potěší každého milovníka vaření. Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku nabízí ticho a soukromí. Dětský pokoj i další samostatný pokoj (nyní šatna) poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu. Elegantní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s bidetovou sprškou podtrhují důraz na pohodlí. Byt se může pochlubit i prvky, které zvyšují nejen estetiku, ale i funkčnost - masivní podlahy, dveře se skrytými panty, venkovní, elektricky ovládané žaluzie a dostatek denního světla. K bytu náleží vyzděný sklep a je možné přikoupit kryté parkovací stání přímo pod domem. Ve společných prostorách najdete kolárnu. Lokalita je naprosto ideální. V komfortní pěší vzdálenosti je IGY centrum s kinem a obchody, historické jádro města, MHD, školy, školky, poliklinika i další vybavenost - zkrátka vše, co ke kvalitnímu městskému životu potřebujete. K dispozici ihned. Doporučujeme osobní prohlídku - tento byt si vás získá na první pohled.

REALDOMUS Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 o výměře 72 m² ve velmi žádané lokalitě - ulice Skuherského v Českých Budějovicích. Byt se nachází v revitalizovaném domě a jednou z jeho hlavních předností je možnost využití zahrady, která přináší příjemné prostředí pro relaxaci i volný čas. Dispozice a stav bytu: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem orientovaným na jih, ložnicí a dětským pokojem situovanými na severní stranu s výhledem do zahrady. Kuchyně je samostatná, dále koupelna s WC. Kuchyňská linka je určena k rekonstrukci. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety, které lze krásně zrenovovat, a vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a eleganci. Vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel. K bytu dále náleží sklep o výměře 10 m2. Dům a lokalita: Dům prošel v roce 2000 revitalizací, zateplení fasády a výměna oken. Dále v roce 2023, nová střešní krytina, oprava a oplechování komínů, v domě kompletně nová elektroinstalace. Ulice Skuherského je klidná a zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, MHD i parky. Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón. Další výhoda: K bytu je možné dokoupit prostornou garáž (40 m2) umístěnou přímo v domě - ideální pro komfortní parkování nebo jako další úložný prostor. Parkování je možné přímo před domem. Shrnutí: Byt je v dobrém technickém stavu, nabízí příjemnou atmosféru, kvalitní lokalitu a potenciál pro pohodlné rodinné bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají byt s možností využití zahrady v klidné části města. Nabízená cena zahrnuje i spoluvlastnický podíl na domě (tedy i společných prostorách, jako je kolárna či místnost pro úschovu nářadí) a dále podíl na zahradě - konkrétně 17,5 % ze společné zahrady o výměře 271 m² + cca 50 m² "nádvoří". Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s celkovou plochou 93 m2 v podkroví domu na adrese Skuherského 5, České Budějovice. Kuchyň je vybavena s vestavěnými spotřebiči. Najdete zde také dostatek prostoru pro jídelní stůl pro šest osob a praktický pracovní kout, ideální pro home office. Obývací pokoj je velmi útulný a nabízí několik zajímavých prvků, jako je stropní konstrukce pro zavěšené křeslo a příprava na instalaci krbu či kamen (vlastní komín je již připraven). Pro milovníky akvaristiky je zde i pevná konstrukce pro 200l akvárium, kterou lze snadno odstranit, pokud by nebyla potřeba. Ložnice s okny do zahrady a na míru vyrobeným nábytkem. Součástí je manželská postel s integrovaným čelem a nočními stolky, velká vestavěná skříň a komoda. Koupelna a toaleta jsou zcela nové, v moderním designu. Dům je zateplený a má plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž rozvody topení i elektřiny jsou vedené v mědi. Díky již připravenému komínu je možné jednoduše přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje. I přes to, že se jedná o podkrovní byt, nejsou zde klasická střešní okna, ale velké vikýře, které prostor krásně prosvětlují. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 8 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v žádané lokalitě Českých Budějovic s výbornou dostupností všech potřebných služeb. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Nedaleko jsou i parky, ideální pro relaxaci či sportovní aktivity. Veřejná doprava je snadno dostupná, s rychlým spojením do centra města. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost díky své poloze a kvalitnímu provedení. Byt je aktuálně pronajatý, což znamená, že můžete ihned začít vydělávat z nájemného, pokud byste jej pořídili jako investici. Zároveň je ale vhodný i pro vlastní bydlení - díky plnému vybavení je připraven k okamžitému nastěhování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107714.