1+1 v centru Brna Hledáte okamžitou investici? Malý byt za dobrou cenu na strategickém místě v Brně? Jeden takový vám můžeme nabídnout: • 1+1 o CP 35 m2 v cihlovém domě • 300 metrů od Vlněny a hlavního nádraží • orientace do vnitrobloku: klid a bezpečí • kuchyň je zvlášť, nevaříte v ložnici • možnost posezení na dvorku • prostorný sklep (4m2) • nízké náklady Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, situovanou v 1. NP cihlového bytového domu. Byt, stejně jako dům, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, byt před cca 15 lety prošel rekonstrukcí. Má laminátové plovoucí podlahy, velkoformátová plastová okna a nový elektrický bojler, který slouží k ohřevu vody. Vytápění je zajištěno přímotopy. Byt má vysoké stropy, což umožní v hlavním pokoji (17,5 m2) zbudování spacího patra s pracovnou a obývací částí. Jednotka je orientovaná do uzavřeného vnitrobloku, na východ. Mezi hlavní výhody této nemovitosti patří její umístění na hraně vnitřního centra města Brna - pěšky do 5 minut dojdete do centra, do Vlněny či Vaňkovky, na vlakové i autobusové nádraží. Z hlediska investičního se jedná o strategickou polohu a nemovitost bude dále získávat na hodnotě. S ohledem na množství zahraničních pracovníků a studentů v Brně, kteří mají eminentní zájem o pronájmy poblíž centra města, nebude problém nemovitost okamžitě pronajmout. Budoucímu novému majiteli mohu nabídnout kompletní servis včetně navazujícího pronájmu, v lokalitě se starám o dalších 23 investičních bytů. Měsíční náklady 4.500 Kč, z toho FO 560 Kč, elektřina cca 2.800 Kč. Neváhejte se na mne obrátit s jakýmkoliv dotazem či žádostí o prohlídku - stávajícím vlastníkům se o tento byt starám 11 let : -)

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 5+kk v žádané lokalitě Brna. Tento cihlový byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 140 m², což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo náročnější zájemce, kteří ocení pocit otevřeného a vzdušného bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro ty, kteří hledají komfort a moderní bydlení. Součástí bytu je terasa, která představuje ideální místo pro relaxaci a ke strávení volného času. K bytu rovněž náleží sklep, který nabízí praktický úložný prostor pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Vlastnictví je osobní, což poskytuje naprostou flexibilitu při úpravě bytu podle Vašich představ. Tento mezonetový byt je skvělou investicí do klidného a pohodlného bydlení s veškerou občanskou vybaveností, kterou Brno nabízí. Přístup k veřejné dopravě, obchodům, školám a dalším městským službám je velmi dobrý. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.