Místo kde se budete cítit doma-útulný byt 2+1 s balkonem v Nové Roli. Hledáte byt, který má příjemnou atmosféru, klidné okolí a zároveň praktické uspořádání ? Právě jste ho našli. Tento vkusně řešený byt 2+1 o výměře 58m2 se nachází ve druhém patře panelového udržovaného domu v oblíbené lokalitě Nová Role, Velkým bonusem je balkon, ideální pro ranní šálek kávy, nebo chvíli odpočinku po náročném dni. K dispozici je také sklepní koje, která zajišťuje další úložný prostor. Nová Role nabízí příjemné prostředí pro život- vše potřebné máte doslova na dosah: školu, školku, obchody, zeleň i snadné spojení do Karlových Varů. Byt je ideální pro každého, kdo hledá klidné bydlení s útulným charakterem, nebo skvělou investiční příležitost. Zavolejte a domluvte si prohlídku-možná právě tady na Vás čeká nový domov.

Nabízím k prodeji byt 2+1,který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Do poloviny srpna budou dokončeny vnitřní omítky, malby stěn a kompletace elektřiny. S výběrem dekoru podlahy, obložkových dveří čekám na nového majitele. Během rekonstrukce se nejdříve vybourali všechny původní vrstvy až na panelové konstrukce. Na podlahách v ložnici a obývacím pokoji se demontovali parkety a rozdíl výšky mezi předsíní a chodbou byl srovnán nivelační stěrkou. Podlaha v předsíni, chodbě a kuchyni je původní beton. V celém bytě bude položena nová vinylová podlaha, která bude v jedné výškové úrovni. Na stěny bylo nataženo lepidlo včetně výztužné sítě, aby se předešlo prasklinám, které mohou vznikat na panelové konstrukci. Finální povrch bude jemná vápenná omítka HASIT 160 včetně nátěru v bílé barvě. Na stropy byl namontován sádrokartonový podhled v celém bytě. Byly provedeny nové rozvody elektřiny včetně změny hlavního jističe na chodbě, byl demontován plynoměr. Do kuchyně byla navrhnuta elektrická trouba a indukční deska. Dále byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace a topení včetně nových radiátorů, které nejsou na fotkách vidět, protože se budou montovat až po vymalování. V obývacím pokoji bylo namontováno nové balkónové okno a dveře. V ceně je tedy kompletní dokončení do stavu, kdy na podlaze bude položena vinylová podlaha, stěny a stropy budou vymalovány. V celém bytě budou osazeny nové obložkové zárubně včetně dveří. Na chodbě, v koupelně, na záchodě a v kuchyni budou namontovány do stopu bodovky. Světla do obývacího pokoje a ložnice si může vybrat nový majitel, ale jsou již zahrnuty v ceně. Také je v ceně zahrnuta výměna vstupních dveří do bytu. Cena neobsahuje kuchyňskou linku. Obrázek v inzerátu je pouze pro pochopení, jak byly připraveny rozvody vody a elektřiny pro novou kuchyň. Cena kuchyně z návrhu je 150.000 včetně spotřebičů. Poslední fotka z již hotového bytu je fotka z předešlé rekonstrukce a slouží pro lepší představu v jakém stavu bude byt finálně dokončen. Hledám nového majitele již teď, protože v polovině srpna chci začít s pokládkou podlahové krytiny a byl bych rád, aby si dekor vybral nový majitel.