Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný světlý mezonetový byt 2+kk s fantastickým výhledem o podlahové ploše 63 m2 a balkónem 5,5 m2. K bytu náleží kryté parkovací stání v přízemí domu o velikosti 10,6 m2. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží domu, jehož novostavba byla dokončena v roce 2005. Při vstupu do bytu vás čeká předsíň o velikosti 3,3m2 s praktickou vestavěnou skříní. Po vystoupání několika schodů se ocitnete v hlavní obytné části, která vás okamžitě uchvátí svou světlostí a dechberoucím výhledem na Prahu. Obývací pokoj společně s vybaveným kuchyňským koutem tvoří příjemný prostor o velikosti 33 m2, kde si každý najde své místo k odpočinku i aktivitám. Ložnice o rozloze 14 m2 s velkou šatní skříní má výhled do zeleně nebo na střechy protějších domů a hlavně vstup na balkón, kde je dostatek prostoru k odpočinku i pěstování květin. Koupelna s vanou, odděleným WC, místem na pračku a oknem nabízí rovněž prostor o 5,5 m2. Skvělým bonusem navíc je možnost využití společné terasy na střeše domu, kde dá relaxovat a kochat se úchvatným výhledem. V těsné blízkosti bytu jsou sportoviště Hotelu Step, plavecký bazén a wellness. Prakticky několik kroků od domu je příjemná kavárna s pekárnou nebo autobusová zastávka. V okolí bytu se také nachází park Třešňovka, ND Kaufland, NC Galerie Harfa a O2 aréna. Tramvajová zastávka Balabenka je v pěší vzdálenosti zhruba 10 minut. Většinu zařízení lze zdarma zanechat budoucím majitelům. Současní majitelé by po prodeji rádi zůstali v bytě zhruba do července 2026 jako nájemníci a platili komerční nájem dle dohody. Samozřejmě se dá místo nájmu dohodnout i výrazná sleva na kupní ceně bytu. Těšíme se na vás na prohlídkách!

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + 1 v lukrativní lokalitě pražských Vysočan, splňuje všechny požadavky na komfortní a příjemné bydlení. Tento plně zařízený byt (vše od truhláře zůstane) o celkové rozloze 54 m² se nachází ve čtvrtém podlaží cihlového domu, který má celkem šest pater. Dům je v dobrém stavu a je vybaven výtahem, což zabezpečuje bezbariérový přístup. Byt se pyšní elegantním uspořádáním. Prostorná ložnice disponuje šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru a přidává na komfortu každodenního života. Obývací pokoj je světlý a vzdušný, ideální pro relaxaci či setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyň je kompletně vybavena, umožňuje okamžité využívání jejích předností. Nechybí zde ani komfortní koupelna bez WC, to je samostatně. Tento byt se nachází v oblasti s vynikající dostupností. V okolí je bohatá občanská vybavenost a dopravní spojení, včetně vlakového spojení, silnice a MHD. Okolní zeleň a přírodní parky přispívají k příjemnému prostředí, ideálnímu pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají klidné místo k životu. Nemovitost má vlastním pozemek a zahradu. Garantovaný nájem ve výši 15 000 Kč zajišťuje, že investice do této nemovitosti je nejen praktická, ale i výnosná do budoucna, s nájemcem, který v bytě zůstane maximálně jeden rok a pak bude možnost si nájem navýšit, nebo se nastěhovat. Byt disponuje centrálním dálkovým vytápěním a teplou vodou, což přispívá k ekonomičnosti provozu. Elektřina v bytě je standardní, s napětím 230 V. Jde o jedinečnou příležitost, jak získat kvalitní bydlení v prestižní lokalitě Prahy se všemi výhodami moderního městského života. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.