Продаж квартир , Šípkova

K dispozici posledních 5 bytů! Hledáte moderní, ekologické bydlení s vysokým technologickým standardem, nízkými náklady a skvělým výhledem? Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 50,5 m2, jehož součástí je útulný balkon (2,2 m2) a špičkové vybavení pro maximální komfort. Byt se nachází ve 2. podlaží (poslední patro, maximální soukromí a klid) komorního třípodlažního zděného domu ve slepé ulici. Budova je vybavena vlastní fotovoltaickou elektrárnou (FVE), která společně s nejvyšší energetickou třídou zajišťuje minimální provozní náklady. ‌ Dispozice a parametry: • Počet bytů: 15 / 5 bytů k dispozici • Podlahová plocha bytu: 50,5 m2 • Balkon: 2,2 m2 (přístup z obývacího pokoje, výhled do klidného okolí) • Sklep: Praktická zděná sklepní kóje o velikosti 2,2 m2 v přízemí domu • Patro: 3. NP / 3 (poslední patro, dům je bez výtahu = nízké náklady na správu domu) • Energetická náročnost: Třída A - mimořádně úsporná (PENB k dispozici) ‌ Prémiové technologie a konektivita: • Optický internet: Do bytu je zaveden vysokorychlostní internet po optických kabelech. Ideální řešení pro stabilní home office, streamování ve vysokém rozlišení nebo online hraní bez latence. • Řízené větrání s rekuperací tepla (REKUPERACE): Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Výrazně snižuje náklady na vytápění, udržuje optimální vlhkost a je ideální pro alergiky. • Předokenní elektrické žaluzie: Nabízejí dokonalé stínění, zvyšují bezpečnost, chrání vaše soukromí a v letních měsících účinně brání přehřívání interiéru. • Vlastní FVE na střeše domu: Solární energie pro výrazné snížení plateb za elektřinu v celém domě. Hlavní benefity nemovitosti: • Zelená energie a úspora: Kombinace precizní zděné konstrukce, špičkových technologií a fotovoltaiky řadí dům do nejúspornější kategorie A. Měsíční poplatky jsou stlačené na minimum. • Klidná lázeňská lokalita: Lázně Bohdaneč nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody), lázeňské parky, cyklostezky a skvělé spojení MHD přímo do Pardubic. • Bezproblémové parkování: Dům se nachází v klidné slepé ulici, kde je vždy dostatek volných veřejných parkovacích míst přímo u domu. • Úložný prostor: K bytu náleží vlastní bezpečný sklep (2,2 m2), ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí. ‌ Financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám zdarma zajistíme srovnání bank a vyřídíme nejvýhodnější podmínky na trhu (včetně zelených hypoték pro energeticky úsporné bydlení s bonusovou sazbou). ‌ Pro více informací, zaslání půdorysu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌