Prodej bytů (,) Šimáčkova

BO!reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 35 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží z 8 na ulici Šimáčkova v oblíbené části Ostravy - Mariánské Hory. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, snížené stropy, nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka a kompletně vybudována nová koupelna včetně veškerého vybavení. Díky tomu se nový majitel nemusí pouštět do dalších investic a může byt ihned užívat. Bytový dům prošel revitalizací, je bezbariérový a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí klidné bydlení, dostatek parkovacích míst v okolí a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Velkou výhodou je také pravidelný roční příjem ve výši 3.500 Kč za umístění antény nad bytem, který náleží majiteli jednotky na základě příslušného smluvního vztahu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Díky dispozici, stavu bytu a lokalitě je vhodná například jako startovací bydlení nebo byt určený k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Hledáte moderní byt, kde je vše nové a můžete se rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v Ostravě - Mariánských Horách, na ulici Šimáčkova. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na kvalitní materiály a precizní provedení. Interiér je laděn do příjemných nadčasových tónů a veškeré vybavení je zcela nové a dosud nepoužívané. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace a rozvody, nové omítky, zděné bytové jádro, výměna radiátorů a kompletní rekonstrukce podlah. V celém bytě byla zhotovena nová betonová konstrukce podlah o tloušťce 7 cm, vyrovnávací nivelace a položeny kvalitní plovoucí podlahy. Interiér doplňují nové sádrokartonové podhledy s LED bodovým osvětlením a nové interiérové i vstupní dveře včetně obložkových zárubní. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, která je již kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí, troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou. Nová koupelna nabízí prostorný sprchový kout, designové podsvícené zrcadlo a koupelnovou skříňku s umyvadlem. Toaleta je samostatná. K bytu náleží také uzamykatelný balkon na patře, určený výhradně pro tento byt. Nabízí praktický prostor například pro sušení prádla, květiny nebo uskladnění jízdních kol. Bytový dům prošel celkovou revitalizací a je vybaven kamerovým systémem. Byt má plastová okna a velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení ve výši přibližně 4 400 Kč. Za zmínku stojí také budoucnost samotného okolí domu. Město zde financuje revitalizaci veřejného prostoru, jejíž součástí mají být mimo jiné nová parkovací místa a úprava okolí. Lokalita je přitom klidná, s množstvím zeleně a dobrou dostupností. Investice do veřejného prostoru a zlepšení možností parkování by měly dále zvýšit atraktivitu této části Mariánských Hor a do budoucna mohou pozitivně ovlivnit také hodnotu zdejších nemovitostí. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky kompletní rekonstrukci, nízkým nákladům, osobnímu vlastnictví a lokalitě s dalším potenciálem je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k následnému pronájmu. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.