Nabízíme Vám k prodeji moderní byt 2+KK č. 49 o celkové podlahové ploše bytu velikosti 46,2 m² v právě realizovaném projektu Nové Skvrňany v Plzni. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží novostavby bytového domu 03 a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Tento byt vyniká prostornou terasou o velikosti 27 m², která nabízí dostatek místa pro relaxaci i venkovní posezení. V projektu jsou i další byty 1+KK až 4+KK v různých patrech a o rozdílných velikostech. Informujte se o dalších volných bytech na našem prodejním WEBU. Dispozice a vybavení: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na terasu - ložnice s výstupem na terasu - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - vstupní chodba s místem pro úložné prostory - prostorná terasa o velikosti 27 m², která nabízí dostatek místa pro relaxaci, zeleň i venkovní posezení - sklepní kóje v ceně bytu - parkovací stání v podzemních podlažích Standardy bytu: - kvalitní podlahové krytiny, dveře, obklady a dlažby ve standardu bytu - příprava na kuchyňskou linku - moderní okna s izolačním trojsklem a zateplená fasáda - 2 výtahy v domě - datové rozvody do všech obytných místností ve standardu - energeticky úsporný dům (třída B) Výhody: - novostavba bez nutnosti dalších investic - nízké provozní náklady - vhodné i na pronájem - realizace od renomovaného lokálního developera s dobrými referencemi - možnost provedení klientských změn v průběhu výstavby - prodej bez prostředníků - celou dobu jednáte výhradně s námi Lokalita: BYTOVÝ DŮM 03 bude vybudován v rámci výstavby lokality NOVÉ SKVRŇANY v docházkové vzdálenosti cca 200 m od konečné tramvaje č. 2 v Zadních Skvrňanech. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportovní i volnočasová zařízení a zastávky MHD. Příjezd k bytovému domu bude zajištěn prodloužením ulice Františka Kováříka. Nespornou výhodou je též napojení na nově vybudovaný západní obchvat Plzně. Jedná se o 8 podlažní objekt. V 1. a 2. PP jsou umístěna krytá parkovací stání a sklepní kóje. Současně jsou zde prostory pro umístění el. rozvaděčů a slaboproudých rozvodů. Objekt bude napojen na teplovod Plzeňské teplárenské a.s. Propojení podzemních podlaží s nadzemními je zajištěno 2 výtahy. V 1. až 6. NP se nachází celkem 51 bytových jednotek s dispozičním uspořádáním 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk s podlahovou plochou 30,1 m² - 119,7 m². Součástí bytů jsou též balkony a v posledním 6. NP velké terasy.

Plně architektem vybavený byt s výhodou vlastní předzahrádky a prostornou terasou. Jižně orientovaný byt 2+kk o velikosti příjemných 66,2 m2 je umístěný ve zvýšeném přízemí bytového domu. Hlavní předností tohoto bytu je terasa (20 m2) s navazující zatravněnou předzahrádkou (70 m2), kde je možné vybudovat posezení dle vlastních představ. Dominantou tohoto bytu je prostorný designově vybavený obývací pokoj o velikosti 33 m2. Interiér bytu je navržen bytovým architektem a následně nově vybaven. Součástí je luxusní moderní kuchyně v antracitové barvě, vybavena elektrospotřebiči značky Electrolux a solitérní designový nábytek. Ložnice je vybavena moderní manželskou postelí a doplněna antracitovými vestavěnými skříněmi. U bezpečnostních vstupních dveří (bezp. třída 3) je umístěn videotelefon, předsíň je vybavena šatní sestavou na klíč. Prostorná koupelna se sprchovým koutem umožňuje vzhledem ke své velikosti pohodlně umístit pračku se sušičkou. Součástí nabídky je také garážové stání a sklep. Garážové stání v hale je v prvním podzemním podlaží přístupné z výtahu. Byt se nachází v plzeňské městské čtvrti Skvrňany, která je oblíbenou lokalitou pro bydlení díky své poloze v klidné obytné zástavbě na západním okraji města. Nespornou výhodou je také maximální občanská vybavenost, která nabízí řadu obchodů a služeb, škol i školek a v neposlední řadě také vynikající spojení do centra města. Použité fotografie na stěnách (stejně jako dekorace v bytě a TV) nejsou součástí nabídky. Fotografie jsou ze zápůjčky Czech Press Photo a Czech Nature Photo z archívu Czech Photo