Hledáte větší byt pro rodinu? Klidnou lokalitu na stáří? Anebo byt, který můžete podnajímat a vytvořit si z něj investiční nástroj? Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízím zděný družstevní byt 3+1 v Dubenské ulici v Českých Budějovicích. V roce 2029 lze převést do osobního vlastnictví - o podrobnostech podmínek převoditelnosti vám dáme veškeré informace. Základní info o bytu stručně a jasně: • plocha samotného bytu je 77 m² • k tomu připočtěte plochu lodžie cca 3 m² (jih) • a k tomu pak sklep v přízemí o výměře cca 2 m² • toaleta oddělená od koupelny • v koupelně je vana i sprchový kout. • kuchyně je plně vybavená - mikrovlnka, trouba, varná deska, lednice, digestoř. • z kuchyně přes jídelnu máte kontakt s obývákem • z obýváku i jednoho z pokojů se pak dostanete na zmíněnou lodžii (podívejte se na půdorys ve fotogalerii) • pokoj i ložnice jsou neprůchozí Úložné prostory? Těch není nikdy dost. V předsíni majitelé nechali truhlářem vyhotovit botník, šatní skříně a skříňky až ke stropu. V ložnici za dveřmi je přes celou jednu stěnu další vestavěná šatní skříň. V koupelně zase potěší praktický výklenek pro pračku a sušičku. Vybavení v bytě zůstává. Můžete se nastěhovat prakticky ihned, a to bez nutnosti si kupovat nový nábytek. Pokud ale byt chcete převzít prázdný, dá se to velmi jednoduše zařídit. Co sousedství? Co v okolí? • Dům má 3 vchody. Na patře jsou pak pouze 3 byty. A v domě je klid. Bytové družstvo i obyvatelé samotní se o svůj majetek starají dobře. • V docházkové vzdálenosti je Billa pro nákup, Branišovský les pro procházky i ranní výběh s pejskem, nebo taky MHD pro cestu do práce. • Zaparkovat můžete přímo před domem. Auto nebudete potřebovat často. Anebo si od majitelů můžete koupit garáž. • Do Obch. centra Čtyři Dvory dojdete také pěšky. Stejně jako s dětmi do mateřské i základní školy. Pěkné nové hřiště vidíte z okna bytu přímo za domem. • Pár minut chůze je i kampus Jihočeské univerzity a areál Akademie věd ČR. Chcete podrobnější informace? Anebo si chcete byt rovnou prohlédnout? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s doplňujícími informacemi do 10 minut na e-mail, který uvedete - pozor prosím na překlepy, to by e-mail nedorazil. (Zkontrolujte si, prosím, také složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Hledáte opravdu prostorný byt a navíc v posledním patře, kde se nemusíte bát, že by Vás nad Vámi někdo rušil? Pak přijeďte do Prachatické ulice, kde se v osmém patře panelového domu po revitalizaci nachází byt 3+1+ jídelna po částečné rekonstrukci se dvěma balkony. Velmi dobrá orientace bytu V a Z Vám zaručuje, že sluníčka si užijete po celý den. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová kuchyně, plastová okna, nové podlahy, zbývá dodělat koupelnu. Obývací pokoj, jídelna, chodba a kuchyně dřevěné podlahy, ostatní pokoje plovoucí podlaha. Neprůchozí pokoje a šatna jsou další důležité benefity u takto velkých bytů. 2 sklepy - jeden na patře a druhý v přízemí. Měsíční náklady okolo 7.000, Kč včetně fondu oprav. PENB třídy "C". Parkování před domem. V pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost. Velmi dobré spojení do centra města.

Nabízíme na prodej družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem. Možnost převodu do osobního vlastnictví. Tento prostorný a světlý byt se nachází v šestém patře panelového domu s výtahem, v klidné lokalitě ul. V. Volfa v Českých Budějovicích. Dispozice bytu je ideální pro rodinu s dětmi. Neprůchozí pokoje - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vyzděné bytové jádro s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. Dům je čistý, udržovaný, parkování je možné v okolí. Nízké náklady na bydlení. Bytový dům je po revitalizaci zateplen, nová plastová okna, nový moderní výtah, společné prostory. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 (s možností převodu do osobního vlastnictví) a celkové ploše 67 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci - zateplení, fasáda, plastová okna, střecha i stoupačky. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a disponuje velmi praktickým dispozičním řešením: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Nemovitost je k dispozici ihned a díky své poloze a stavu představuje zajímavou investiční příležitost - je zde možnost převzít stávajícího nájemníka. Byt se nachází v klidné části města s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí - školy, školky, obchody i zastávka MHD. Doporučujeme osobní prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitelky nemovitosti Vám nabízím prostorný a skvěle dispozičně řešený byt 3+1 o výměře 67 m², který se nachází v 5. patře panelového domu na adrese V. Volfa 19, České Budějovice. Byt se skládá ze tří neprůchozích pokojů, prostorné předsíně s chodbou, kde jsou umístěny vestavěné skříně, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží sklepní kóje (2 m2) a dále je možnost využívat společnou kolárnu. Orientace bytu je na východ. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, výměna oken za plastová, nový výtah, úprava společných prostor. Díky své poloze, kdy je byt ze všech stran obklopen dalšími jednotkami, nabízí velmi nízké náklady na vytápění. Fond oprav činí cca 2.800 Kč. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - MHD, obchody, restaurace, škola, školka, pošta. Velmi ráda Vám nemovitost představím, seznámím Vás s možnostmi financování a samotným převodem nemovitosti do Vašeho vlastnictví. Náklady Realitní kanceláře, právní služby, bankovní úschova i samotný poplatek za převod vlastnictví jsou již zahrnuty v celkové Kupní ceně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou 67 m². Byt je v původním stavu a bude potřeba jej zrekonstruovat. Lokalita zajišťuje bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, obchodní centrum i autobusová zastávka, která zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Díky blízkosti zeleně a klidného parku je toto místo ideální pro rodiny s dětmi i ty, kteří si potrpí na odpočinek v přírodě. Samotný byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu a nabídne velmi příjemnou a funkčně řešenou dispozici. K dispozici je jeden prostorný pokoj vhodný například jako ložnice, jeden menší pokoj ideální pro dětský pokoj či šatnu, dále světlý a prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a oddělená toaleta. Součástí domu je rovněž společná kolárna a sklepní kóje, což zajišťuje dostatek úložných prostor. Díky velikosti a dispozici se jedná o ideální bydlení jak pro rodinu, tak i pro pár, který ocení okraj města s dobrou dostupnost městské infrastruktury. Zároveň se může jednat i o skvělou investiční příležitost, kdy v případě zájmu rádi pomůžeme s nalezením vhodného nájemce. Více informací o bytu a prohlídce u makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 74 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Volfova v Českých Budějovicích. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena výměna rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Jádro je původní (umakartové). K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice bytu: Vstupní předsíň s chodbou, ze které se vstupuje do všech jednotlivých místností - obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, samostatného WC a dvou neprůchozích pokojů (ložnice a dětský pokoj). Dům je v udržovaném stavu, přičemž je již schválena rekonstrukce výtahu. Měsíční náklady: předpis za užívání bytu 5 512 Kč, elektřina přibližně 2 400 Kč. Byt je volný dle dohody s majitelem. Při převodu družstevního podílu hradí nový člen družstva poplatek 10 000 Kč za nové členství. ‌ V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, zastávky MHD, školy i další služby potřebné pro bydlení. ‌ Díky spolupráci s ČSOB stavební spořitelnou máme pro zájemce vytvořen systém financování družstevní nemovitosti. Neváhejte mne kontaktovat a vyřešíme finanční možnosti koupi této nemovitosti přímo Vám na míru.

Velice prakticky řešený byt s balkonem se nachází v pátém patře panelového domu s výtahem. Vstupní hala nabízí skutečně velkorysý prostor, kde dominuje relaxační, či uvítací část místnosti zároveň s pracovnou a vestavěnou šatní skříní a nachází se zde vstup do dětského pokoje, na samostatnou toaletu, do koupelny s vanou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku a do obývací místnosti. Obývací místnost disponuje dostatkem prostoru na to, aby zároveň posloužila i jako jídelní část bytu. Dále plynule navazuje vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a prostorem pro lednici s mrazákem. Z útulné ložnice se vchází na balkon s výhledem do korun stromů. K bytu náleží prostorná dvojitá sklepní koje, možnost využití koláren. Parkování před domem. V blízkosti se nachází MHD, obchod, ZŠ, MŠ a veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra cca 10 min MHD. Více informací u makléře. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 79 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Českých Budějovic, na adrese Antonína Barcala. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě s výtahem, k dispozici je také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety, je ve velmi dobrém stavu. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou lodžii, dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Lodžie je orientovaná směrem do zeleně a poskytuje příjemný výhled na les, což zaručuje dostatek klidu i soukromí. Pro pohodlné posezení je vybavena markýzou, ve všech oknech jsou navíc instalovány předokenní rolety. Dům prošel rozsáhlou revitalizací - má novou fasádu, je zateplený, vybavený plastovými okny, moderním výtahem i upravenými společnými prostory. Lokalita patří mezi velmi žádané díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, školu, školku, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je i skvělá dostupnost MHD - konečná zastávka autobusů je pouhé 2 minuty chůze od domu. Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení s dobrou dostupností centra města a zároveň v těsné blízkosti přírody, tento byt je ideální volbou. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, nebo nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113589.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 o celkové výměře 72 m², nacházející se v 9. patře panelového domu v klidné části Českých Budějovic, nedaleko obchodního centra Čtyři Dvory. K bytu náleží také nová lodžie o velikosti 5 m² s pěkným výhledem. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost úpravy bytového jádra i nové kuchyňské linky dle vlastních představ. Na podlahách je kombinace korku, plovoucí podlahy a dlažby. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Orientace bytu je na východ, ložnice na sever, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné klima i v letních měsících. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a zároveň v docházkové vzdálenosti od přírody i městské infrastruktury.

BYTY 4 DVORY - NOVÝ ZAČÁTEK VAŠEHO PŘÍBĚHU v sousedství Vrbenských rybníků. Představujeme projekt rezidenčního bydlení v Českých Budějovicích BYTY 4 DVORY. Moderní architektura, promyšlené dispozice a rozmanitá nabídka bytových jednotek. Pokud hledáte rodinné bydlení, investiční nebo startovací byt bude pro vás adresa BYTY 4 DVORY tím pravým místem. Projekt nabízí celkem 211 bytů ve dvou bytových domech. Hlavním objektem je dům A, který je rozdělen na pět sekcí a v šesti podlažích najdete 196 bytů dispozic 1+kk - 4+kk. Menším domem je objekt B a jeho součástí je 15 bytových jednotek velikosti 2+kk - 3+kk. Když mluvíme o moderním bydlení je samozřejmostí, že ke každému bytu náleží balkon nebo terasa. Působivé je propojení teras s venkovním prostorem u bytů ve 2. a 6. podlaží bytového domu A. Zaměřte se na zdánlivě ustupujícímu navržení jednotlivých sekcí, které vytváří unikátní prostory. Parkování a sklepní kóje ke každému bytu se nachází v suterénu bytových domů. Nabízený byt v této inzerci je dispozice 3 + kk o výměře 68,20 m2 a jeho příslušenstvím je unikátní jižně orientovaná terasa o výměře 65,97 m2. Obrovská terasa nabídne místo nejen pro umístnění zahradního nábytku, ale třeba vířivky a možnost zřízení vlastní zahrádky uprostřed města. Byt č. 2.3 se nachází v 2. NP šestipodlažního bytového domu s výtahem BYTY 4 DVORY, dům B. Výhodou je skutečnost, že v bytovém domě se nachází pouze 15 bytů. Předpokládaný termín dokončení stavby je prosinec 2025. Dispoziční řešení bytu: ze vstupní chodby (9,74 m2) je přístupná koupelna (6,34 m2). Vstupní chodba umožňuje umístnění vestavěných skříní. Z chodby je dále přístupné všechny obytné místnosti. Severně orientovaný pokoj (9 m2), východně orientovaná ložnice (12,16 m2) a obytný prostor (28 m2) s kuchyňským koutem, který je orientován na jižní stranu. Z obytného prostoru, který je prosvětlen velkou okenní sestavou je přímý vstup na terasu (65,97 m2). Standardní vybavení bytu: kvalitní zařizovací předměty koupelny (sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka pro pračku), obklady, dlažby, vnitřní dveře a podlahové krytiny. Stavební a technické řešení nízkoenergetického bytového domu zaručuje úsporou nákladů na vytápění oproti běžnému bytu, což snižuje měsíční náklady zejména do budoucna. K bytu lze dokoupit sklepní kóji, vnitřní nebo venkovní parkovací stání. Lokalita pro výstavbu projektu BYTY 4 DVORY se rozkládá západní straně Českých Budějovic v těsném sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky. V bezprostřední blízkosti se nachází volnočasový park 4 Dvory, supermarket Kaufland a veškerá další občanská vybavenost. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i automobilem. Zastávky MHD se nachází v blízkosti bytových domů. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní škola E. Destinové, O. Nedbala, mateřská škola E. Destinové, Větrná, lékaři, pošta, restaurace, multikino. Dopravní dostupnost: MHD linky č. 5, 8, autem 5 minut z centra.

Nabízíme vám ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk v Prachatické ulici v krajském městě České Budějovice. Bytová jednotka se nachází v 7.nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Lokalita bytu vám nabídne skvělou dostupnost do centra města a zároveň kompletní občanskou vybavenost. ‌ Dispozice a technické řešení bytu: Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Jsou nainstalovány nové vchodové dveře a položené nové podlahy. Původní umakartové jádro je omítnuto a obloženo, tudíž nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. V kuchyni poté najdete dostatečně prostornou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se dále dostanete na balkon, odkud budete mít krásné výhledy. V chodbě bytu se nachází prostorná skříň, která je součástí prodeje. Z chodby se dále dostanete do dvou obytných pokojů, které jsou ideální pro vytvoření dětského pokoje/pracovny a ložnice. ‌ Technický stav bytového domu: Bytový dům v průběhu let prošel kompletní rekonstrukcí klíčových prvků a nejsou očekávány další investice. Byla provedena kompletní výměna oken a zateplení fasády domu, což snižuje energetickou náročnost stavby. V roce 2024 byl instalován nový výtah. ‌ Lokalita: Bytový dům se nachází v Prachatické ulici, která je na samém okraji sídliště Máj, blíže k centru města. Díky tomu je zde větší klid a soukromí než v samotném středu sídliště a zároveň z bytu budete mít v pohodlné dochozí vzdálenosti zastávky MHD, Obchodní centrum Čtyři Dvory, Jihočeskou univerzitu, Supermarkety a další služby, které tato žádaná lokalita nabízí. ‌ Byt je skvělou volbou pro rodiny či páry, které hledají prostorné bydlení v blízkosti centra města se skvělou dostupností k veškerým službám a vybavenosti. Pokud hledáte byt, který si budete moci vybavit přesně dle svých představ, určitě mě neváhejte kontaktovat pro více informací a prohlídku nemovitosti. ‌ ‌ ‌

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 78 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží z celkových 9, s výtahem, v klidné části Českých Budějovic - ulice J. Bedny. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí - zděné jádro, nové podlahy, interiérové dveře, kuchyňská linka, koupelna i WC. Dispozice byla upravena ze 4+1 na 3+1 a nyní nabízí velkorysý obývací prostor spojený s jídelnou, dvě samostatné ložnice a samostatnou kuchyni. Díky tomu je byt vzdušný, světlý a funkčně rozvržený pro pohodlné bydlení. Součástí je balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje o výměře 3 m². Nízké měsíční náklady zajišťují ekonomicky nenáročný provoz domácnosti. Bytový dům je po revitalizaci - zateplená fasáda, nová plastová okna, výtah i upravené společné prostory. Nachází se v oblasti s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost - MHD, mateřská a základní škola, obchody, lékaři, sportoviště i dětská hřiště. Skvělá možnost pro rodiny hledající pohodlí, klid a dobrou lokalitu. Vhodný také jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat a přesvědčte se sami. Zajistíme kompletní právní servis i financování.