Novinka na trhu! Exklusivně nabízíme prodej bytu 2+kk, 38 m2, OV, ul. Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Tato žádaná lokalita je prostoupena a obklopena krásnou přírodou (Kunratický les, unikátní enkláva Kamýk a všude kolem domů parky se vzrostlými stromy). Lokalita láka nejen velkými plochami zeleně a svým klidem, ale rovněž svojí výbornou infrastrukturou, kde najdeme úplně vše potřebné k pohodlnému bydlení. V pěší dostupnosti (Lidl, Albert, JYSK, PEPCO, cukrárny, restaurace, školy, Thomayerova nemocnice, IKEM, bus k metru "C" Kačerov, nyní se buduje trasa metra "D" se stanicí v této lokalitě). Atypicky řešený bytový dům, který postupně prochází kompletní revitalizací, je tvořen dvěma křídly se společným krytým vstupem z ulice. Elegantní vstupní vestibul je zrekonstruovaný, disponuje dvěma výtahy (malý i velký) do pater. Dům je koncipován tak, že každé patro má ve 2 křídlech dlouhé chodby, z kterých jsou vstupy do jednotlivých bytů, další dvě patra jsou pouze velké mezonetové byty. Námi nabízený byt 2+kk, 38 m2, OV, je po částečné rekonstrukci a se zděnou koupelnou. Nachází se ve 4.p/z 12, okna s jižní orientací, tudíž je velmi světlý. Součástí prodeje je sklep - drátěné kóje (2 m2) v suterénu domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kde jsou umístěny 2 šatní skříně, na konci chodby je vstup do zděné prostorné koupelny s vanou, umyvadlem, přípravou pro pračku, naproti WC. Další vstup z chodby je do pokoje, který je průchozí do druhého pokoje s kuchyňským koutem s novou kuchyňskou linkou a prostorem pro vysokou lednici. Kuchyňská zóna byla dříve oddělena od obývacího prostoru bílým barovým pultem. Nové plovoucí podlahy, dálkové ústřední topení s odečty spotřeby. Byt je vhodnou investicí vzhledem k lokalitě nejen pro vlastní bydlení, ale i k pronájmu. Příjemné parkování před domem nebo na parkovišti u domu.

Exkluzivní nabídka k prodeji bytu 2+1 po kompletní generální rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v 8. patře modernizovaného bytového domu. Hlavní vlastnosti: • Dispozice: 2+1 • Výměra: 48 m² + sklepní kóje 2 m² • Patro: 8. patro s dvěma výtahy • Lodžie: Nově zasklená, velikost 6 m² • Vybavení: Nová kuchyňská linka, nová koupelna s oddělenou toaletou, nové rozvody vody, nová elektřina • Podlahy: Nová plovoucí podlaha a dlažba v celém bytě • Okna: Plastová • Bytový dům: Zateplený, bezpečnostní kamerový systém pro vaši bezpečnost a bezkontaktní vstupní dveře na čip, energetická náročnost bytového domu - C. Výhody a okolí: • Výhled: Krásný výhled na Krčský les • Dopravní dostupnost: Skvělá obslužnost, 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov, již ve výstavbě nová linka metra D. • Občanská vybavenost: Fakultní Thomayerova nemocnice 4 minuty, IKEM 5 minut, potraviny 2 minuty, restaurace a možnost hlídaného parkoviště, sportovní hřiště v docházkové vzdálenosti, mateřská a základní škola v místě bydliště Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah Měsíční předpis plateb: Bytové náklady pouze ve výši 4 514,- Kč Elektrická energie ve výši 500,- Kč Plyn kvartálně hrazen ve výši 1100,- Kč Výhoda pro nového majitele - roční výnos z pronájmu nebytových prostor SVJ výborně hospodařící s přebytkem. Cena k jednání 7.990 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky je možné kontaktovat na telefon 735 914 131, nebo e-mailovou komunikací.