Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji náš prostorný mezonetový byt 4+1 o celkové výměře 77 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Krč. Byt se nachází v panelovém domě na 9. a 10. patře, což zajišťuje krásný výhled do okolí a dostatek denního světla. Dispozice bytu je řešena prakticky - ve vstupním podlaží se nachází jedna samostatná místnost, schodiště do horní části a úložný prostor v podobě skříně/botníku. Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu, a také sklep o velikosti 2 m², který nabízí další úložný prostor. Dům je vybaven kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a komfortu pro všechny obyvatele. Budova je udržovaná a nachází se v místě s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti metra C - Kačerov a budoucí stanice metra D - Nemocnice Krč, jejíž výstavba již probíhá. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i Kunratický les, který nabízí možnosti pro procházky a odpočinek v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví. Pokud Vás naše nabídka zaujala, budeme rádi, když se nám ozvete. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Hledáte byt, který nemusíte rozsáhle rekonstruovat? Potřebujete 2 samostatné ložnice a máte rádi světlo vstupující do prostoru? A z lodžie k tomu krásný výhled? Tak právě Vám je určena tato nemovitost. Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt, umístěný v 9. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Krč, ulice Sládkovičova. Byt o původní dispozici 3+1 byl citlivou rekonstrukcí upraven na 3+kk a nabídne Vám prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou lodžii s jižní orientací, ze které se Vám otevře krásný výhled do dálky a zeleně. Dále dvě samostatné čtvercové ložnice, prostorná vstupní předsíň, koupelna s vanou a toaletou (tato je částečně oddělena příčkou). Plastová okna s vnitřními žaluziemi, plovoucí podlahy, koberce v ložnicích a dlažba v koupelně a na toaletě, elektřina v mědi. Určitě oceníte i praktické šatní skříně. K dispozici budete mít přímo na stejném patře komoru o velikosti 1,3 m². Do podlahové plochy 67,2 m2 je započítána plocha lodžie 6,7 m2 a komory. Dům má zateplenou fasádu, moderní výtah, pěkné společné prostory. Jedná se o klidnou lokalitu, která nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka 3 minuty a potom jste za 6 minut na metru Kačerov) a v budoucnu zde navíc vznikne i stanice nové linky metra D, která ještě více usnadní spojení s centrem města. Kompletní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, gymnázium, supermarket Lidl, pošta, Thomayerova nemocnice atd. Okolí domu je plné zeleně, parků a dětských hřišť, což vytváří příjemné prostředí pro rodiny s dětmi i jednotlivce. Pro milovníky přírody a sportovních aktivit je velkým lákadlem nedaleký Kunratický a Michelský les, ideální pro procházky, běh či cyklistiku. Pokud hledáte prostorný a světlý byt v klidné, avšak skvěle dostupné části Prahy, přijďte se přesvědčit osobně - rádi vám nemovitost představíme.

Vítejte v kompletně zrekonstruovaném bytě 3+kk/L o velikosti 68 m2, který se nachází na adrese Kukučínova 1147/2. Tento byt prošel nákladnou rekonstrukcí a je připraven splnit sny o moderním rodinném životě. Vysoký standard novostavby, do kterého byl byt přestavěn, zahrnuje kompletní nové rozvody elektřiny, novou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči a okna s trojskly, která zajišťují dokonalý klid. V bytě nechybí ani prostorná vestavěná skříň v chodbě a nová koupelna se sprchovým koutem. V současné době probíhá kompletní rekonstrukce balkonu, které novým majitelům přinese další možnost využití tohoto prostoru. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli zástav, takže koupi můžete snadno financovat hypotékou, kterou vám navíc rádi pomůžeme zařídit s exkluzivní sazbou. Lokalita nabízí výborné spojení s centrem Prahy. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu a za pouhých 5 minut vás doveze k metru Kačerov. Okolí je ideální pro rodiny. Jen za rohem se rozkládá Krčský park a v blízkosti najdete školy, dětská hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Pár kroků vás dělí i od Thomayerovy nemocnice a IKEMu. Měsíční poplatky jsou 5 737 Kč včetně fondu oprav, který je ve výši 1 249Kč. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít! Zarezervujte si prohlídku a přesvědčte se, že toto je váš nový domov.

Představujeme Vám k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 s praktickou lodžií, ideálně situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krč, v ulici Sládkovičova, nedaleko Krčského lesa. O Bytě: • Dispozice: 3+1 s lodžií • Podlaží: 1. patro (2. NP) • Celková výměra: 68,4m2 včetně lodžie 6,6m2 a komory 1,2m2 Klíčové prvky a vybavení: • Kompletní rekonstrukce: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně částečné výměny elektřiny v mědi v nejvytíženějších částech. • Koupelna a WC: Moderní koupelna s rohovou vanou a hydromasážními tryskami a samostatná toaleta. • Úložné prostory: Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. • Lodžie: Velká lodžie je přístupná podél obývacího pokoje a kuchyně, nabízí ideální prostor pro relaxaci. • Orientace: Perfektní orientace bytu: ložnice na sever (pro klidný spánek) a obývací pokoj s kuchyní na jih (pro dostatek slunce). • Ložnice: Dvě samostatné ložnice zajišťují soukromí pro celou rodinu. Financování a poplatky: • Vlastnictví: Družstevní. Anuita je kompletně splacena, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. • Hypotéka: Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné nemovitosti. • Měsíční náklady (při vytížení 4 osob): o Fond oprav: 1.281,- Kč o Zálohy na služby: 4.360,- Kč o Elektřina a plyn: cca 1.500,- Kč (platí se zvlášť) Lokalita: • Klid a příroda: Byt se nachází v klidné části sídliště Krč, v docházkové vzdálenosti do úžasného Krčského lesa - ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. • Dopravní dostupnost: Skvělé spojení MHD. Jen cca 10 minut autobusem na stanici metra C - Kačerov a nesmím zapomenout na budoucí linku metra trasy D, která bude doslova za rohem. Neváhjete se projít virtuálně prohlídkou v zakázce: Ikona gauče značí, že je Matterport s vybavením, kliknutím je nemovitost bez nábytku. Dále ikona pravítko, objeví se kvoty na každých stěnách. a poté mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto útulného bytu s výbornou dostupností a v blízkosti přírody!

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s komorou a lodžií, 66 m2, Praha 4 - Krč, ul. Bernolákova. Velmi dobře řešený byt 3+1 v původním stavu o ploše 66 m2 se nachází ve 4. podlaží panelového domu v Praze 4 - Krči. Je v družstevním vlastnictví a díky praktické dispozici poskytuje pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak i pro pár. Dispozice bytu zahrnuje dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. V předsíni jsou vestavěné skříně, nabízející dostatek úložného prostoru. Na podlahách je lino, které je praktické na údržbu. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie, ideální pro odpočinek a dále komora, umístěná na stejném patře. Panelový dům je v dobrém technickém stavu, po částečné revitalizaci (zateplení, nový výtah, plastová okna). Lokalita nabízí klidné bydlení s plnou občanskou vybaveností - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, lékař, pošta i sportovní areály. Výborné dopravní spojení - zastávky MHD pár minut od domu, metro Kačerov a Budějovická v dosahu několika minut. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Je ideální pro rodinné bydlení ale i jako výborná investice. S financováním nemovitostí Vám v případě zájmu rádi pomůžeme, prohlídky kdykoliv po domluvě. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

„Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 66,10 m2 (vč. zasklené lodžie 6m2 a komory 1m2) v ulici Bernolákova. >Atraktivní lokalita P4 - Krč >Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží >Obývací pokoj a kuchyň (lodžie) je orientována na slunnou jižní stranu a 2 další pokoje na stranu severní >Byt je v původním udržovaném stavu s možností rekonstrukce dle představ nového majitele >Nová plastová okna instalována >Možnost převodu do osobního vlastnictví do budoucna >Zahájení stavby metra D se stanicí v dochozí vzdálenosti >Spousta zeleně včetně velkých proluk mezi jednotlivými domy >Blízkost největšího pražského Kunratického lesa s možností procházek >Vynikající občanská vybavenost (nákupní market Albert v těsné blízkosti domu, další obchody v nedalekém Modrém pavilonu), hezká dětská hřiště z obou stran bytu (na severní straně nově vybudované) >V lokalitě k dispozici rovněž Mateřská a Základní škola, lékárna aj. obchody >V blízkosti se nachází Thomayerova FN >Samostatné nově vybudované kontejnerové stání >Brzké zahájení opravy stávající cesty podél domu z jižní strany vč. přístupu k jedn. vchodům >Kompletně bezbariérový přístup z ulice až do bytu >Byt prodávám jako přímý majitel >Nehledám zprostředkovatele prodeje (makléři, realitní kanceláře apod.), pouze přímé zájemce o nemovitost“

Hledáte bydlení v klidné lokalitě plné zeleně a s výbornou dostupností do centra? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o výměře 54,7 m2 s prostornou lodžií (6,7 m2), v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 7NP kompletně zrevitalizavaného domu s celkem 8NP, v tichém a zeleném prostředí nedaleko Krčského lesa s orientací oken na jihozápad a severovýchod. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem - atraktivní lokalita s vysokou poptávkou. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj o velikosti 15 m2 se vstupem na prostornou zasklenou lodžií 6,7 m2, kuchyň 9,4 m2, dvě samostanté neprůchozí ložnice o velikosti 10,1 m2 a 7 m2, koupelna s vanou 2,3 m2, samostatné WC 1 m2, oddělnený prostor na chodbě o velikosti 3 m2, který je vhodný na umístění pračky a sušičky, druhá část chodby je o velikosti 5,3 m2 s vestavěnými skříněmi. Byt má zděné jádro po rekonstrukci - ideální pro ty, kteří hledají byt bez nutnosti okamžitých investic. K bytu náleží i komora na patře, která se nachází přímo naproti bytu. Možnost využití kočárkárny v přízemí. Byt má nízké měsíční náklady 3 000,-Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu. Klidná lokalita Prahy 4 - Krč nabízí dostatek zeleně, plnou občanskou vybavenost a rychlou dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti několika minut najdete - MŠ a ZŠ, lékárnu, Albert, Lidl, Thomayerovu nemocnici, dětské hřiště, Krčský les. Zastávku MHD a metro C - Kačerov nebo Budějovická. Rychlé napojení na Jižní spojku a D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB: C

Hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Tento příjemný byt 3+kk v ulici Tajovského nabízí ideální kombinaci prostoru, vybavení a atraktivní adresy. Nachází se ve 3. patře udržovaného panelového domu v oblíbené části Prahy-Krč, která je vyhledávaná pro svou skvělou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete MHD, metro C (Kačerov) i rychlý výjezd na D1. V docházkové vzdálenosti se nachází menší obchody, nákupní centrum, Thomayerova nemocnice a v budoucnu i plánovaná stanice metra D. Přímo před domem je dětské hřiště a množství zeleně, ideální pro rodiny i milovníky klidného prostředí. Dispozice 3+kk nabízí praktické řešení prostoru pro pár i rodinu. Byt je částečně zařízen - kuchyňská linka, jídelní stůl, vybavení dětského pokoje i ložnice - a je ihned připraven k nastěhování. Prostorná zasklená lodžie poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také kóje na patře, která usnadní ukládání věcí. Pokud hledáte nový domov, přijďte se podívat. Ráda vás osobně provedu a pokusím se zodpovědět vše, co vás bude zajímat. Těším se na setkání.

Dovoluji si Vám nabídnout možný prodej bytu v OV 2+KK Hurbanova na Praze 4 Krč. Dům je v na MHD a v blízkosti nového metra a metra Kačerov. Byt se nachází v 7patře z 11. Za dveřmi je větší chodba, ze které je vstup do kuchyňského koutu, koupelny, WC, komory (šatna) a většího obytného pokoje. Byt je po kompletní rekonstrukci. Dům je zateplený a pronajímá prostory v domě, proto jsou nízké náklady na poplatky, které jsou 3500kč. Elektřina je vzlášť. V blízkosti je Krčský les, pokrývající kopec Ládví. Vzhledem k lokalitě, doporučuji.

Hledáte byt, který je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlí i praktičnost? Tento světlý družstevní byt 3+1 o velikosti 59 m² se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Krče. V jedné z nejžádanějších částí Prahy. K bytu patří sklep 2 m² a dispozice nabízí kuchyni orientovanou na jih a dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné světlo a tepelnou pohodu během celého dne. Byt je ihned k nastěhování, drobná modernizace je možná, ale není nutná. Dům je po rekonstrukci - nová fasáda, plastová okna, vyměněné stoupačky a centrální dálkové vytápění. Budova působí udržovaně, klidně a bezpečně, s pohodlným parkováním v okolí. Krč nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V pěší dostupnosti je metro Kačerov, obchody, školy, školky, Thomayerova nemocnice a dětská hřiště přímo pod domem. Centrum města je autem dosažitelné do 10-15 minut, zároveň si zachováváte klid a zeleň kolem domu. Byt je ideální pro rodinu i jako investiční příležitost. Praktický, světlý a připravený k nastěhování - domluvte si prohlídku co nejdříve, podobné nabídky v této lokalitě dlouho na trhu nezůstávají. Anuita plně splacena. Byt nelze v současné době převést do osobního vlastnictví. Byl lze financovat z vlastních zdroj nebo na úvěr se zástavou jiné nemovitosti.

Hledáte moderní rodinné bydlení, kde se kloubí elegantní design, dechberoucí výhledy a skutečné teplo domova? Tento jedinečný mezonetový byt 4+kk po kompletní nákladné rekonstrukci splní představy i těch nejnáročnějších z Vás. Byt se nachází v 11. a 12. patře třináctipatrového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Krč, jen pár kroků od budoucí stanice metra D Thomayerova nemocnice. S celkovou plochou 80 m², lodžií 7 m² a sklepem 2 m² zaujme nejen svou vzdušností a moderním designem, ale především nádherným panoramatickým výhledem na Prahu. Tento mezonet nabízí oddělenou privátní část v horním patře a světlý, prostorný interiér díky velkým oknům a jižní orientaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní na míru se všemi vestavěnými značkovými spotřebiči - lednicí, mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční deskou. Kuchyň doplňuje ostrůvek s barovými židlemi. Lodžie je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu, a praktickou chodbu. Součástí bytu je také sklep v suterénu domu. Byt prošel kompletní modernizací v roce 2023 s důrazem na kvalitu a detail. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba. Instalována jsou nová plastová okna s trojskly, podhledy s bodovým osvětlením, dveře na míru značky Sapeli a kompletně nová elektroinstalace. Dům je vybaven kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a komfortu. Měsíční poplatky činí 1 608 Kč do fondu oprav a 4 012 Kč za služby. Parkování je možné před domem, případně si lze pronajmout vyhrazené místo na parkovišti Hurbanova. Zastávka MHD Zálesí nebo Sídliště Krč jsou pouhé 3 minuty chůze od domu. Lokalita je klidná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází prestižní školky, v blízkosti školy Nový PORG a U Krčského lesa, obchody jako Lidl (5 minut chůze), Albert (3 minuty), Jysk, Pepco, potraviny, Ovocný Světozor, EUC lékárna a Thomayerova Nemocnice. Okolí nabízí spoustu dětských hřišť a do Kunratického lesa se dostanete během 10 minut chůze. Sportovní nadšenci ocení Form Factory 3 minuty od domu, velké sportoviště Domyno Fitness a nedalekou možnost wellness, golfu a restaurace v Chateau St. Havel v Krčském zámku. Skvělé dopravní spojení do centra a zároveň blízkost přírody činí tuto adresu ideální pro rodiny i náročné klienty, kteří hledají moderní, pohodlné bydlení s jedinečnou atmosférou. Byt prodávám přímo jako majitelka, takže se vyhnete provizi realitní kanceláři. Ráda vám poradím a nasměruji na možnosti výhodného financování. Pokud budete mít zájem, neváhejte mě kontaktovat - ráda poskytnu více informací a domluvím si s vámi osobní prohlídku podle vašich možností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Nabídka není veřejným příslibem ani návrhem na uzavření smlouvy. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře ani zprostředkovatelé.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 70 m² (včetně Lodžie 6,9 m2 a sklepa 1,1 m2), který právě prochází kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Fotografie v inzerátu pochází z našich již dokončených projektů - můžete se tak podívat, v jakém detailu a kvalitě rekonstrukce provádíme. Dokončení bytu plánujeme na polovinu října, přičemž do té doby je možné provést klientské změny (každým dnem se ale rozsah možností zmenšuje). Hlavní přednosti bytu: • jediný byt na patře - absolutní soukromí bez sousedů, • poslední patro s nádherným výhledem na Prahu, • maximálně světlý interiér díky velkým oknům, • prostorná lodžie přes dva pokoje, • obývací pokoj s kuchyní s velkorysým prosklením, • koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem, • k bytu náleží sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost: Vše potřebné najdete v bezprostřední blízkosti domu - obchody, služby, školy, školky i zeleň pro volný čas. Velkým benefitem je také budoucí stanice metra D, která bude vzdálena pouhých cca 150 metrů od domu. Díky tomu je byt nejen komfortním místem pro bydlení, ale i skvělou investiční příležitostí. Rádi Vás vezmeme i na prohlídku našich již dokončených bytů, abyste si mohli udělat představu o výsledné kvalitě. Budeme se těšit na prohlídku a prosíme RK, nevolat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi prosvětlený byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný na Kukučínově ulici v Praze 4, v 11. patře z 15. Tento byt nabízí nádherný výhled a klidné bydlení v žádané lokalitě metropole. Užitná plocha bytu je 61 m², k čemuž se přidává prostorná lodžie o velikosti 7 m² a sklepní kóje 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická: centrální chodba, ze které vedou samostatné vstupy do dvou neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC i obývacího pokoje. Obývací pokoj je průchozí a umožňuje vstup do kuchyně vybavené plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Panelový dům prochází revitalizací, včetně nové fasády a lodžií, a disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovních center. Výborné dopravní spojení zajišťují zastávky MHD v blízkosti, a oblast je díky plánované trase metra D perspektivní z hlediska dostupnosti. Byt je ve vlastnictví rodinné společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která již několik let nevykonává žádnou činnost a ve svém majetku má pouze tento byt. Nabízí se tedy dvě možnosti koupě - buď přímý převod samotného bytu, nebo převod obchodního podílu celé společnosti (s.r.o.), což může být pro některé zájemce zajímavou variantou transakce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky, která je možná po domluvě. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Byt se nachází v nádherném místě, v klidné lokalitě, v 2.NP čtyřpatrového opraveného a udržovaného domu. Byt je velmi hospodárný s velmi nízkými poplatky na provoz. Praktická je také komora v prostorné předsíni. Je po částečné rekonstrukci, má velkou prostornou koupelnu a samostatné WC. Zánovní plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Strategické je také rozložení pokojů - pracovna s ložnicí na sever a kuchyň s obývacím pokojem na jih, což je velmi praktické i při větrání. Nespornou výhodou je umístění bytu v blízké pěší dostupnosti MHD a veškeré občanské vybavenosti, včetně školy a školky v místě, v blízkosti Krčského lesa a Thomayerovy nemocnice. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou vás rád provedu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme ke koupi slunný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61,7 m² + lodžie 6,67 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora (1,4 m²). Dům má nový výtah, je zateplen, má plastová okna. Stav bytu: Byt je v původním stavu (umakartové jádro, lino) - ideální k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice lze upravit, všechny příčky jsou nenosné. Dispozice bytu: • Obývací pokoj: 18,00 m² • Pokoj: 11,10 m² • Pokoj: 7,10 m² • Pokoj: 7,50 m² • Kuchyň: 6,30 m² • Předsíň: 6,70 m² • Koupelna: 2,60 m² • WC: 1,00 m² • Komora: 1,40 m² • Lodžie: 6,67 m² (nezapočítává se do podlahové plochy dle zákona) Lokalita a dostupnost: Velmi klidná a zelená část Prahy 4 - Krč. Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty pěšky zastávka busu Tajovského (7 minut na metro C - Kačerov). Přímo u domu bude nová stanice metra D - Nové Dvory (provoz plánován na rok 2031). Rozvoj lokality - investiční potenciál: • Nová městská čtvrť „Nové Dvory“: školy, školky, obchody, služby, poliklinika, kulturní centrum, sportoviště, parky • Plánované prodloužení tramvajové trati - zastávka přímo u domu (plánováno od 2027) Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti školy, školky, gymnázium, zdravotnická zařízení (Thomayerova nemocnice, IKEM, polikliniky), obchody, restaurace i pošta. Přímo u Kunratického lesa, v okolí další parky a rekreační místa. Byt je vhodný pro rodinu, jako investice nebo k vlastnímu bydlení po rekonstrukci. Možnost financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 48,5 m², z toho 47,5 m² byt a 1 m² sklepní kóje. Byt se nachází v 8. patře modernizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní generální rekonstrukcí - má novou kuchyňskou linku, koupelnu s oddělenou toaletou, nové rozvody elektřiny a vody, novou plovoucí podlahu a dlažbu v celém bytě. Všechna okna jsou plastová. Z prostorného obývacího pokoje se vstupuje na nově zasklenou lodžii o velikosti 6 m², orientovanou na jih. Dům je zateplený, vstup je řešen moderním bezkontaktním systémem na čip. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. V domě funguje výborně hospodařící SVJ s přebytkem, což je pro nového majitele zárukou stabilního prostředí. Byt nabízí krásný výhled na Krčský les a výbornou dopravní dostupnost - 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov. V blízké budoucnosti bude k dispozici i nová linka metra D. V bezprostředním okolí se nachází Thomayerova nemocnice (4 minuty), IKEM (5 minut), obchody, restaurace, hlídané parkoviště, sportovní hřiště, mateřská i základní škola - vše v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady na bydlení činí 4 514 Kč. Elektřina přibližně 500 Kč měsíčně, plyn se hradí kvartálně ve výši cca 1 100 Kč.

REZERVACE. Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt s dispozicí 4+kk s lodžií a sklepem o ploše 61,2 m² situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 4 - Krč. Byt: Byt prošel kompletní modernizací v roce 2019 (nové rozvody kanalizace, vody a elektřiny) a jeho dispozice je velmi prakticky řešena. Centrem bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem pro čtyři osoby. K dispozici jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý může sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii orientovanou do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou. Byt se nachází v 7. patře a nabízí velké množství úložného prostoru a krásné výhledy. K dispozici je komora, která se nachází na stejném patře. Dům: Panelový dům je velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou společné prostory. Vstup do domu je bezbariérový. Lokalita: Velmi příjemné a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 4 - Krč s výbornou dostupností do centra i do přírody. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékař, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Energetická náročnost budovy: B. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Byt je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867 REZERVACE.

REZERVACE! Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 66m2 včetně zasklené lodžie - ulice Bernolákova, Praha 4 - Krč. Byt je v původním udržovaném stavu a ideální k rekonstrukci dle představ nového majitele, nachází se v 9. patře panelového domu s krásným výhledem do okolí. Naproti bytu je komora 1.2m2 která je součástí prodeje. Kuchyň s obývacím pokojem a lodžií je na jižní stranu a pokoje jsou orientovány na sever. Celková výměra je 66m2. Krč má plnou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékárnu, dětské hřiště, obchody, ) Okolí je plné zeleně, na procházky můžete vyrazit například do Kunratického lesa. MHD 200 m od domu.