Venta de apartamentos , Sídliště Krč

Nabízíme k prodeji byt v dispozici 3+1 o podlahové ploše 63 m² s prostornou lodžií o velikosti 8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Murgašova, Praha 4 - Krč. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také sklepní prostor / komora na patře, který poskytuje další úložný prostor. Interiér bytu je v současnosti udržovaný, vybavení a povrchy jsou však staršího data. Nemovitost proto nabízí zajímavý prostor pro modernizaci nebo kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky dispozici 3+1 je možné byt přizpůsobit jak potřebám rodinného bydlení, tak jejímu budoucímu investičnímu využití. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře 8 m², která nabízí příjemný venkovní prostor a zároveň rozšiřuje možnosti využití bytu. Byt je orientován na severní a jižní stranu, což zajišťuje přirozené světlo z obou stran. Okna jsou plastová. Bytový dům je nově zateplený, má výtah a nachází se v zavedené klidné části Prahy 4 - Krče. V okolí je dostupná občanská vybavenost, služby, obchody i možnosti pro trávení volného času. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: * 3+1 * 63 m² * lodžie 8 m² * osobní vlastnictví * 3. nadzemní podlaží * sklep / komora na patře * výtah * nově zateplený panelový dům * plastová okna * koupelna s vanou * samostatné WC * orientace sever / jih * vhodné k modernizaci či rekonstrukci * Praha 4 - Krč, Murgašova Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornou dispozici 3+1 s velkou lodžií a zároveň chtějí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ.

Klid, zeleň a pohodlné městské bydlení. Nově zrekonstruované 4+kk s lodžií v srdci Krče. Hledáte domov, kde budete mít přírodu téměř za dveřmi, dostatek prostoru pro celou rodinu a přitom skvělé spojení do centra Prahy? Pak by vás tento byt mohl oslovit. Nabízím k prodeji světlý a promyšleně řešený byt 4+kk s prostornou lodžií, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Nachází se ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 - Krče, v příjemném prostředí plném zeleně a jen kousek od Krčského lesa. Domov promyšlený pro každodenní život Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici, která příjemně odděluje společenskou a klidovou část. Po příchodu vás přivítá prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavné skříně, botník i další úložné prostory. Z chodby se vstupuje do dvou samostatných ložnic, které jsou prakticky oddělené od hlavní společenské části bytu - ideální řešení pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Srdcem bytu je příjemný obývací pokoj s novou vestavnou kuchyní na míru. Místo, kde se bude vařit, stolovat, odpočívat i trávit společný čas. Z obývacího pokoje se vstupuje do třetí samostatné ložnice, jejíž okno je orientováno na sever. Celkem tak byt nabízí tři samostatné ložnice, což z něj činí velmi komfortní domov i pro početnější rodinu. K bytu patří také prostorná lodžie s příjemným výhledem do zeleně - ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíli klidu po náročném dni. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu Byt právě prochází celkovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, praktičnost a moderní, nadčasový design. Součástí bude nová vestavná kuchyň, nová zděná koupelna provedená ve vysokém nadstandardu a samostatná toaleta. Ve všech pokojích jsou nová plastová okna (09/2026) s vysokými parametry zvukové izolace. Rekonstrukce bytu bude dokončena v polovině října 2026 a zahrnuje kompletní obnovu interiéru s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a moderní design. Součástí rekonstrukce je zcela nová elektroinstalace, nové sádrové omítky a výmalba, vinylové podlahy, obklady a dlažby, sádrokartonové podhledy včetně osvětlení (bez designových svítidel), nová okna a dveře včetně vstupních dveří. Nově bude vybudována také kompletně vybavená zděná koupelna a osazena nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Fotografie uvedené v inzerátu jsou vizualizacemi, které představují plánované provedení a budoucí podobu interiéru. Byt se prodává bez nábytku. Novému majiteli tak zůstává prostor zařídit si svůj domov podle vlastního vkusu a představ. Krč - město na dosah, příroda za rohem. Jednou z největších předností tohoto bydlení je jeho poloha. Byt se nachází v klidné a zelené části pražské Krče, odkud je to jen několik minut chůze do Krčského lesa. Procházka, běh, sport s dětmi nebo jen chvíle mezi stromy - tady nemusíte za přírodou odjíždět z města. Máte ji prakticky na dosah. Současně se nemusíte vzdávat komfortu Prahy. Školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení najdete v nejbližším okolí. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky s návazností na metro C - Kačerov a významným benefitem lokality bude připravovaná linka metra D se stanicí Nemocnice Krč. Panelový dům navíc prošel celkovou revitalizací - včetně zateplení, nových výtahů a nových plastových oken. Společné vnitřní prostory jsou ve velmi dobrém stavu a pravidelně udržované. Bydlení pro ty, kteří chtějí být kousek od metra a všeho, co Praha nabízí, ale doma si přejí především klid, prostor a výhled do zeleně. Pokud vás byt zaujal, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu, představím vám jeho budoucí podobu, použité materiály i jednotlivé detaily právě probíhající rekonstrukce. Věřím, že osobní prohlídka vám nejlépe pomůže představit si, jak příjemný domov zde může vzniknout. Těším se na setkání při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1+1/L/S v OV, 40 m2, 6m2 lodžie, 1m2 sklep, Praha 4 - Krč, ul. Ružinovská. Světlý byt s velkou prosklenou lodžií a výhledem do parku je nedaleko budoucí stanice metra Nemocnice Krč. Je ve 2. nadzemním podlaží s výtahem. Pokoj je prosvětlený velkým oknem a prosklenými dveřmi přes dlouhou lodžii. Na podlaze jsou parkety z masivního dřeva. Je zde dost prostoru pro umístění postele, sedací soupravy, konferenčního stolku a televizní skříňky či jiného vybavení. Místnost kuchyně je s obývacím pokojem spojena otevřeným průchodem s obloukem. Je vybavena kuchyňskou linkou ve tvaru L a množství skříněk poskytuje dost úložného prostoru. Pracovní deska je v dekoru leštěné žuly. Pro přísun nápojů do obývacího pokoje je ve stěně nad linkou výdejní okénko s posuvnými dvířky. Vstupní chodba je vybavena vestavnou skříní a obývací pokoj od ní dělí chytře řešené posuvné dveře. Na konci chodby je koupelna s vířivou vanou, toaletou a velkým zrcadlem nad umyvadlem. Koupelna je osvětlena bodovými světly ve stropě. Dlouhá prosklená lodžie (5,7m2) je vlastně další místností bytu. Vejde se sem posezení se stolem či lehátko. V zimně poslouží jako zimní zahrada s mírnou teplotou. Lodžie je orientovaná na jih do zeleně se vzrostlými borovicemi, které v horkých dnech vrhají příjemný stín. Díky jižní orientaci a velkým oknům je byt dost prosvětlený. Pro uložení věcí náleží k bytu sklepní místnost 1m2 v přízemí. Podlahová plocha bytu je 34m2 + lodžie 6m2. Dům je zateplený a dobře udržovaný. Oblast je plně vybavena prodejnami, všemi typy škol, hřišti, sportovišti, restauracemi a nedaleko je Michelský a Kunratický les, vhodný pro procházky a cyklistiku. Plochy mezi domy jsou vyplněny parky. Z místa je rychlé spojení autobusy na metro Kačerov a dalšími směry. Byt je skvělým místem pro bydlení v klidu a v zeleni a zároveň dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Nový byt uvnitř, kompletně revitalizovaný dům zvenku a budoucí metro D v blízkém okolí. Nabízíme prostorný byt 1+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt má oficiální plochu 40,7 m² a navíc lodžii o velikosti přibližně 7 m² a sklepní kóji. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem. BYT, DO KTERÉHO SE MŮŽETE ROVNOU NASTĚHOVAT Byt prošel kompletní rekonstrukcí od rozvodů až po nové vybavení. Součástí rekonstrukce jsou: - nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody, - nová koupelna, - nové podlahy a povrchy, - nová kuchyňská linka, - vestavná trouba, - varná deska, - digestoř. Hlavní obytný prostor je světlý, vzdušný a nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní stůl, pracovní kout i pohodlně oddělenou spací zónu. Díky své nadstandardní velikosti nepůsobí byt jako běžná malá garsonka. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti přibližně 7 m², kde si můžete vytvořit příjemné venkovní posezení. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. NADSTANDARDNĚ REVITALIZOVANÝ DŮM BEZ ÚVĚRU Velkou předností nabídky je mimořádně dobře udržovaný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Provedena byla: - nová střecha, - nová fasáda, - nové stoupačky, - revitalizace vstupů, - revitalizace lodžií, - výtah, - moderní videozvonky. Společnost vlastnící dům nemá podle účetní závěrky žádný bankovní úvěr a její nemovitost není zatížena zástavním právem. Příspěvek do rezervního fondu činí podle předloženého výpočtového listu pouze 818 Kč měsíčně. KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU BUDOUCÍ DOSTUPNOSTÍ Krč nabízí příjemné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Velkým přínosem pro lokalitu bude budovaná linka metra D se stanicemi Nádraží Krč, Nemocnice Krč a Nové Dvory. Po jejím dokončení se cesta směrem na Pankrác a do centra výrazně zrychlí - na kávu v centru se tak dostanete pohodlně metrem během několika minut. FORMA VLASTNICTVÍ Byt není vedený v osobním vlastnictví. Kupující získá podíl ve společnosti Společnost domu 1267/7, s.r.o., se kterým je pevně spojeno právo užívat konkrétní byt č. 13. Pro majitele funguje tento způsob bydlení podobně jako družstevní vlastnictví. Převod podílu podléhá souhlasu valné hromady společnosti. Klasickou hypotéku se zástavou tohoto bytu zpravidla nelze využít. Koupi je možné financovat vlastními prostředky nebo úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, velkou lodžii, nízké příspěvky do rezervního fondu a nadstandardně zrevitalizovaný dům bez úvěru, přijďte se osobně podívat. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REÁLNÉ FOTO! Rád bych Vám jakožto přímý majitel nabídnul byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu, je orientovaný na jih a jeho výrazným benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6,67 m². Díky vysokému patru a jižní orientaci působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Podlahová plocha jednotky je 34,4 m², její součástí je také komora o velikosti 1,4 m². K bytu navíc náleží lodžie 6,67 m². Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, nadčasový design a komfort každodenního bydlení. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Nově byly provedeny rozvody elektřiny a vody, kompletní bytové jádro, koupelna, toaleta, podlahy, povrchy, osvětlení, okna i veškeré další prvky interiéru. Součástí rekonstrukce jsou také nové bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyň je nová, od IKEA, včetně spotřebičů. Interiér je řešen v neutrálních přírodních tónech s důrazem na jednoduchost, funkčnost a maximální využití prostoru. Byt se prodává kompletně vybavený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Nábytek není pouze staging pro účely prodeje, ale je součástí nabídky. Nový majitel se tak může prakticky okamžitě nastěhovat bez dalších výrazných investic do rekonstrukce nebo zařizování. Velkou předností bytu je jižně orientovaná zasklená lodžie téměř 7 m², která u bytu této velikosti vytváří další velmi dobře využitelný prostor pro posezení, zeleň nebo venkovní relaxaci. Hlavní přednosti bytu: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s prostorným sprchovacím koutem - Nové interiérové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Kompletní realizaci nivelace a pokládky prémiové vinylové podlahy v celém bytě - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. Lokalita Krč nabízí velmi dobrou kombinaci občanské vybavenosti, zeleně a dostupnosti do centra Prahy. Významným benefitem lokality je plánované metro D, které povede přes Krč směrem na Nové Dvory. Pro tuto část Krče bude relevantní zejména budoucí stanice Nemocnice Krč. Výstavba příslušného úseku již probíhá a jeho zprovoznění je aktuálně plánováno na druhou polovinu roku 2032. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Díky kompletní rekonstrukci, vybavení, vysokému patru a téměř sedmimetrové lodžii jde o byt, který je připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Byt se nachází v klidné lokalitě na adrese Hurbanova a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů, zcela nová koupelna, nová kuchyňská linka, podlahy, interiérové dveře i omítky. Byt je světlý, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je udržovaný, okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, MHD, školy, školky i zeleň v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte byt, kde už se nemusíte starat o rekonstrukci a chcete jen bydlet nebo pronajímat, tato nabídka stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemně vzdušný byt 3+kk o užitné ploše 60 m² + 6 m² lodžie v Kukučínově ulici, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 13. podlaží revitalizovaného domu a právě jeho poloha patří k největším přednostem - nabízí fantastický otevřený výhled na Prahu a na druhé straně krásné zelené přírodní svahy, které vytvářejí překvapivě klidnou kulisu městského bydlení. Díky vysokému podlaží a velkorysému prosvětlení působí interiér velmi vzdušně a příjemně. K bytu náleží lodžie a sklep, v domě jsou dva výtahy - osobní a nákladní - a k dispozici je také kolárna a kočárkárna. Krč nabízí skvělé spojení do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a možností pro volný čas. Byt je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i investici.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 80 m² s balkonem o velikosti 7 m², situovaný ve 13. patře udržovaného domu se čtyřmi výtahy a 14 podlaží. Díky své poloze v nejvyšších patrech nabízí krásné otevřené výhledy do okolí, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Současná dispozice 4+1 skýtá řadu možností úprav - například propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření velkorysého obytného prostoru, rozšíření koupelny spojením se samostatnou toaletou nebo další dispoziční řešení odpovídající současným nárokům na bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Dům je bezbariérový, dobře spravovaný a nachází se v klidné části sídliště s dostatkem zeleně a občanskou vybaveností v okolí. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy i dalších částí města. Dále plánovaná stanice metra D, které je již ve výstavbě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici - zejména pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Krč. Tradiční sídliště plné zeleně, skvělá dopravní poloha a pár minut chůze od největšího lesního parku v Praze - Krčského lesa. Místo, kde máte město plně po ruce, ale zároveň každý den začíná a končí v klidu. Na tomto báječném místě Vám s dovolením nabízíme byt 2+kk po nové a velmi kvalitní rekonstrukci. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a nachází v druhém nadzemním podlaží domu s výtahem. Vše v bytě bylo v rámci proběhlé rekonstrukce řešeno na míru. Byt působí kompaktně, elegantně a útulně. Jedná se o bydlení bez nutnosti dalších investic. Majitel jej vybavili vším, co je potřeba ke spokojenému životu. ‌ Dominantou je dostatečně velký obývací pokoj, který je vybaven nadstandardní kuchyňskou linkou, která je nejen krásná, ale i praktická. Nabízí dostatek pracovní plochy, mnoho úložných prostor a je vybavena veškerými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a celkově příjemnou atmosférou. V celém bytě je spousta kvalitního a funkčního vestavěného nábytku. K bytu patří sklep. ‌ Dům je ve výborném stavu, dobře fungující SVJ - v praxi to znamená klidné sousedy a bezproblémové bydlení. Lokalita Krč nabízí přesně to, co se v Praze hledá - rychlé spojení do centra (metro Kačerov nedaleko, v budoucnu výstavba stanice metra D, autobusy v okolí) a zároveň obrovský kus přírody v podobě Krčského lesa v docházkové vzdálenosti. Občanská vybavenost je v nejbližším okolí kompletní - školy, školky, nemocnice, obchody, služby a mnoho jiného. ‌ Garantujeme naprosto harmonický/bezproblémový převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme útulný byt 1+1 v ulici Hurbanova, v jedné z žádaných a klidných částí Prahy-Krče. Výjimečnost tohoto bytu spočívá v jeho skvěle řešeném prostoru, který lze velmi jednoduchou stavební úpravou změnit na moderní dispozici 2+kk. Nemovitost se nachází v devátém podlaží udržovaného třináctipodlažního panelového domu, což vám zajistí dostatek denního světla i příjemný výhled. Okolí domu poskytuje absolutní komfort pro každodenní život díky kompletní občanské vybavenosti, kde máte v pěší dostupnosti školy, obchody, služby i skvělé dopravní spojení. Tento byt představuje také ideální a zcela bezstarostnou příležitost pro investory. Aktuálně je totiž obýván spolehlivým nájemníkem, kterému nyní končí nájemní smlouva, ale má velký zájem v bytě zůstat i po změně majitele. To vám umožní generovat okamžitý čistý výnos od prvního dne bez nutnosti zdlouhavě hledat nové nájemce, přičemž podmínky nové smlouvy jsou plně ve vaší režii. Pokud naopak hledáte vlastní startovací bydlení, byt bude připraven k vašemu nastěhování. Vyberte si nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází v 1. podlaží domu v ulici Hurbanova 1305. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je řešen v čistém moderním stylu s důrazem na kvalitní materiály a praktické využití prostoru. Dispozici tvoří samostatná ložnice a obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou. Výrazným prvkem bytu je elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem a moderním vybavením. V obytných místnostech je dřevěná podlaha, celý byt má nové sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením. Součástí rekonstrukce jsou rovněž nové interiérové i vstupní dveře. Byt i dům je řešen bezbariérově, bez zbytečných výškových rozdílů, a díky velkým oknům působí příjemně a vzdušně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk s výhledem na celou Prahu v 10. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Popis nemovitosti: Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Prostorná kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Na kuchyni navazuje obývací pokoj a společně nabízí dostatečně velký prostor pro společné chvíle. Koupelna je s vanou, sprchovým koutem, elegantním topným žebříkem, podlahovým topením a designovým umyvadlem na praktické skříňce se dvěma zásuvkami. V bytě je samostatná toaleta s vlastním umyvadlem a bidetovou sprchou. Pračka je připravena v samostatné technické místnosti. V bytě je dostatek místa na úložné prostory a skříně. Byt má zrevitalizovanou lodžii a náleží k němu komora na patře. Byt je celkově velmi tichý s výhledem na Prahu, kousek od přírody, blízko lesa. Parkování je bezproblémové kolem domu. Přímo v okolí domu najdete do 2 minut chůze supermarket Albert, drogerii, pobočky bank. Ve vedlejší ulici najdete také OC Novodvorská, zastávku MHD (navíc pouze 2 zastávky k budoucí stanici metra D Nové Dvory) a další kompletní občanskou vybavenost. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,8 m2 + 10 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (27,1 m2) - Vstupní chodba (6,8 m2) - Koupelna (4,3 m2) - WC (1,3 m2) - Technická místnost (1,4 m2) - Lodžie (6,6 m2) - Komora na patře (1,3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům má revitalizovanou fasádu, střechu, vstupy na čipy, plastová okna, nové lodžie a výtah. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže nebo zavolejte.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krči, v Hurbanově ulici. Mezonetový byt o podlahové ploše 80 m2 se nachází v 11. a 12. patře panelového domu. Byt je v udržovaném stavu vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná 7 m2 velká lodžie, na kterou je vchod z obývacího pokoje. V 11. patře se nachází dvě ložnice, kuchyň a obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii a ve 12. patře, ve kterém je i vstup do bytu, je samostatný pokoj. K bytu náleží sklepní koje. Bezproblémové parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti, kterým lze pohodlně dojet na metro. V okolí velké množství zeleně. Rodiny s dětmi ocení školku a školu přímo u domu. Velikou předností je budoucí linka metra D, která se bude nacházet v pěší vzdálenosti od bytu. Financování zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi slunný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61,7 m² + lodžie 6,67 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora (1,4 m²). Dům má nový výtah, je zateplen, má plastová okna. Stav bytu: Byt je v původním stavu (umakartové jádro, lino) - ideální k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice lze upravit, všechny příčky jsou nenosné. Dispozice bytu: • Obývací pokoj: 18,00 m² • Pokoj: 11,10 m² • Pokoj: 7,10 m² • Pokoj: 7,50 m² • Kuchyň: 6,30 m² • Předsíň: 6,70 m² • Koupelna: 2,60 m² • WC: 1,00 m² • Komora: 1,40 m² • Lodžie: 6,67 m² (nezapočítává se do podlahové plochy dle zákona) Lokalita a dostupnost: Velmi klidná a zelená část Prahy 4 - Krč. Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty pěšky zastávka busu Tajovského (7 minut na metro C - Kačerov). Přímo u domu bude nová stanice metra D - Nové Dvory (provoz plánován na rok 2031). Rozvoj lokality - investiční potenciál: • Nová městská čtvrť „Nové Dvory“: školy, školky, obchody, služby, poliklinika, kulturní centrum, sportoviště, parky • Plánované prodloužení tramvajové trati - zastávka přímo u domu (plánováno od 2027) Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti školy, školky, gymnázium, zdravotnická zařízení (Thomayerova nemocnice, IKEM, polikliniky), obchody, restaurace i pošta. Přímo u Kunratického lesa, v okolí další parky a rekreační místa. Byt je vhodný pro rodinu, jako investice nebo k vlastnímu bydlení po rekonstrukci. Možnost financování hypotékou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

MIMOŘÁDNÁ PŘÍLEŽITOST Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s výbornou investicí do budoucna? Exkluzivně Vám nabízíme mezonetový byt 4+kk o výměře cca 77 m² v ulici Hurbanova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 6. a 7. NP a disponuje zasklenou lodžií (cca 7 m²) i sklepní kójí. Praktická dispozice nabízí předsíň, pracovnu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnici s vestavěnou skříní, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a významným benefitem je také připravovaná výstavba nové trasy metra, která zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás. Vaše makléřka Zdeni.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 63 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Příjemný byt se nachází ve 2. NP kompletně opraveného a pečlivě udržovaného domu v klidné lokalitě plné zeleně, s naprosto bezproblémovým parkováním. Byt zaujme praktickou dispozicí, částečnou rekonstrukcí a především mimořádně nízkými provozními náklady. Prostorná předsíň s praktickou šatnou nabízí dostatek úložného prostoru, nechybí velká koupelna a samostatné WC. Zánovní plastová okna s vnitřními žaluziemi. Promyšlená orientace bytu zajišťuje dostatek světla i příjemné přirozené větrání s obytnou částí kuchyně, která je orientována na jih, ložnice a pracovna na klidný sever. Velkým bonusem je výborná lokalita, MHD, školy, školky, obchody a služby máte v pohodlném dosahu. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Krčského lesa. V pěší krátké vzdálenosti je také Thomayerova nemocnice a zastávka MHD a budoucí stanice metra D. Ideální bydlení pro ty, kteří chtějí klid a zeleň, ale zároveň rychlé spojení s centrem Prahy. Těším se na osobní prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme světlý byt 1+1 o celkové ploše 41 m² se zasklenou lodžií, situovaný v revitalizovaném domě obklopeném zelení. Tento byt nabízí tři hlavní výhody: velmi nízké měsíční poplatky, vyřešené bytové jádro s novou elektřinou a jistotu budoucího zhodnocení díky nové trase metra. Hlavní přednosti bytu: Světlý a variabilní prostor: Díky velkým oknům a jižní orientaci je byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která se táhne přes celou šířku bytu. Možnost úpravy na 2+kk: Majitel prostor chytře otevřel - obývací část plynule přechází přes barový pult do kuchyně. Dispozice se ale velmi dobře hodí k případné úpravě na plnohodnotné oddělené 2+kk. Dobrý technický stav: Byt má zděné jádro a kompletní rozvody elektřiny v mědi, což výrazně snižuje budoucí náklady na rekonstrukci. Pro pohodlnou práci z domova a náročnější uživatele je do bytu zaveden optický kabel pro stabilní a rychlý internet. Praktické úložné prostory: V chodbě je dostatek místa pro vestavěné skříně i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží komora, která se nachází o patro níže. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé - činí 2 155 Kč (z toho fond oprav pouze 413 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn na vaření. Celý panelový dům prošel revitalizací a spravuje ho skvěle fungující společenství vlastníků. Lokalita s výbornou perspektivou: Sídliště nabízí bezplatné parkování a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: Příroda: Pár kroků od domu začíná Krčský les, klidné místo pro sport i procházky. Služby a obchody: V blízkém okolí se nachází pěší zóna s obchody a restauracemi, nedaleko je také areál Thomayerovy nemocnice. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka leží u domu. V docházkové vzdálenosti navíc vzniká nová stanice metra D - Nemocnice Krč. Její dokončení dopravu po Praze výrazně urychlí a přirozeně podpoří budoucí růst hodnoty nemovitostí v okolí. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.