Hledáte pohodlné a moderní bydlení v klidné části Prahy? Nabízíme byt 2+kk o rozloze 38 m² v panelovém domě ve velmi příjemné rezidenční části Praha - Krč. Byt je nyní v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, kterou pro vás zajistíme na míru - podle vašich představ. Co vás zaujme: - Byt si vytvoříte podle svého - sami si vyberete obklady, podlahy, dveře i typ koupelny (sprchový kout nebo vana). - Kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody, elektroinstalaci, topení, omítky a výmalbu. - Výsledkem bude moderní interiér s kvalitními materiály a promyšleným designem - vinylové podlahy, velkoformátová dlažba, stylová koupelna a kvalitní interiérové dveře. Rekonstrukce pod vedením našeho projektového manažera respektuje původní prvky bytu a propojuje je s moderním stylem. Pokud si přejete pouze částečnou rekonstrukci, i to je možné - vše je na domluvě. Klidná lokalita plná zeleně: Byt se nachází v tiché rezidenční části Prahy - Krč s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete školku, školu, obchody i MHD. V okolí nechybí parky, cyklostezky ani možnosti pro sport a relaxaci. A pokud hledáte jinou lokalitu? Jsme ryze česká developerská skupina BBRS Group - rádi vám pomůžeme najít jinou nemovitost a zrealizujeme ji podle vašeho přání. Neváhejte si domluvit osobní schůzku u nás v pražské kanceláři na Vinohradech.

Hledáte moderní rodinné bydlení, kde se kloubí elegantní design, dechberoucí výhledy a skutečné teplo domova? Tento jedinečný mezonetový byt 4+kk po kompletní nákladné rekonstrukci splní představy i těch nejnáročnějších z Vás. Byt se nachází v 11. a 12. patře třináctipatrového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Krč, jen pár kroků od budoucí stanice metra D Thomayerova nemocnice. S celkovou plochou 80 m², lodžií 7 m² a sklepem 2 m² zaujme nejen svou vzdušností a moderním designem, ale především nádherným panoramatickým výhledem na Prahu. Tento mezonet nabízí oddělenou privátní část v horním patře a světlý, prostorný interiér díky velkým oknům a jižní orientaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní na míru se všemi vestavěnými značkovými spotřebiči - lednicí, mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční deskou. Kuchyň doplňuje ostrůvek s barovými židlemi. Lodžie je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu, a praktickou chodbu. Součástí bytu je také sklep v suterénu domu. Byt prošel kompletní modernizací v roce 2023 s důrazem na kvalitu a detail. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba. Instalována jsou nová plastová okna s trojskly, podhledy s bodovým osvětlením, dveře na míru značky Sapeli a kompletně nová elektroinstalace. Dům je vybaven kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a komfortu. Měsíční poplatky činí 1 608 Kč do fondu oprav a 4 012 Kč za služby. Parkování je možné před domem, případně si lze pronajmout vyhrazené místo na parkovišti Hurbanova. Zastávka MHD Zálesí nebo Sídliště Krč jsou pouhé 3 minuty chůze od domu. Lokalita je klidná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází prestižní školky, v blízkosti školy Nový PORG a U Krčského lesa, obchody jako Lidl (5 minut chůze), Albert (3 minuty), Jysk, Pepco, potraviny, Ovocný Světozor, EUC lékárna a Thomayerova Nemocnice. Okolí nabízí spoustu dětských hřišť a do Kunratického lesa se dostanete během 10 minut chůze. Sportovní nadšenci ocení Form Factory 3 minuty od domu, velké sportoviště Domyno Fitness a nedalekou možnost wellness, golfu a restaurace v Chateau St. Havel v Krčském zámku. Skvělé dopravní spojení do centra a zároveň blízkost přírody činí tuto adresu ideální pro rodiny i náročné klienty, kteří hledají moderní, pohodlné bydlení s jedinečnou atmosférou. Byt prodávám přímo jako majitelka, takže se vyhnete provizi realitní kanceláři. Ráda vám poradím a nasměruji na možnosti výhodného financování. Pokud budete mít zájem, neváhejte mě kontaktovat - ráda poskytnu více informací a domluvím si s vámi osobní prohlídku podle vašich možností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Nabídka není veřejným příslibem ani návrhem na uzavření smlouvy. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře ani zprostředkovatelé.

Prohlídka bude 15.9.2025 odpoledne v 13:40 Adresa: Hurbanova 11 ID: SaleHurbanova11 Nabízíme vybavený byt na prodej 1+1, 39m2 v přízemí domu na Praze 4 v Krči. Byt se nachází v klidné lokalitě kousek od Krčského lesa s veškerou občanskou vybaveností. K bytu náleží sklep. Cena: 5250000 Kč/měsíc včetně všeho Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 70 m² (včetně Lodžie 6,9 m2 a sklepa 1,1 m2), který právě prochází kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Fotografie v inzerátu pochází z našich již dokončených projektů - můžete se tak podívat, v jakém detailu a kvalitě rekonstrukce provádíme. Dokončení bytu plánujeme na polovinu října, přičemž do té doby je možné provést klientské změny (každým dnem se ale rozsah možností zmenšuje). Hlavní přednosti bytu: • jediný byt na patře - absolutní soukromí bez sousedů, • poslední patro s nádherným výhledem na Prahu, • maximálně světlý interiér díky velkým oknům, • prostorná lodžie přes dva pokoje, • obývací pokoj s kuchyní s velkorysým prosklením, • koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem, • k bytu náleží sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost: Vše potřebné najdete v bezprostřední blízkosti domu - obchody, služby, školy, školky i zeleň pro volný čas. Velkým benefitem je také budoucí stanice metra D, která bude vzdálena pouhých cca 150 metrů od domu. Díky tomu je byt nejen komfortním místem pro bydlení, ale i skvělou investiční příležitostí. Rádi Vás vezmeme i na prohlídku našich již dokončených bytů, abyste si mohli udělat představu o výsledné kvalitě. Budeme se těšit na prohlídku a prosíme RK, nevolat.

ID: SaleHurbanova Nabízíme vybavený byt na prodej 1+1, 39m2 v přízemí domu na Praze 4 v Krči. Byt se nachází v klidné lokalitě kousek od Krčského lesa s veškerou občanskou vybaveností. K bytu náleží sklep. Cena: 5250000 Kč/měsíc Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi prosvětlený byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný na Kukučínově ulici v Praze 4, v 11. patře z 15. Tento byt nabízí nádherný výhled a klidné bydlení v žádané lokalitě metropole. Užitná plocha bytu je 61 m², k čemuž se přidává prostorná lodžie o velikosti 7 m² a sklepní kóje 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická: centrální chodba, ze které vedou samostatné vstupy do dvou neprůchozích ložnic, koupelny, samostatného WC i obývacího pokoje. Obývací pokoj je průchozí a umožňuje vstup do kuchyně vybavené plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Panelový dům prochází revitalizací, včetně nové fasády a lodžií, a disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovních center. Výborné dopravní spojení zajišťují zastávky MHD v blízkosti, a oblast je díky plánované trase metra D perspektivní z hlediska dostupnosti. Byt je ve vlastnictví rodinné společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která již několik let nevykonává žádnou činnost a ve svém majetku má pouze tento byt. Nabízí se tedy dvě možnosti koupě - buď přímý převod samotného bytu, nebo převod obchodního podílu celé společnosti (s.r.o.), což může být pro některé zájemce zajímavou variantou transakce. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky, která je možná po domluvě. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Byt se nachází v nádherném místě, v klidné lokalitě, v 2.NP čtyřpatrového opraveného a udržovaného domu. Byt je velmi hospodárný s velmi nízkými poplatky na provoz. Praktická je také komora v prostorné předsíni. Je po částečné rekonstrukci, má velkou prostornou koupelnu a samostatné WC. Zánovní plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Strategické je také rozložení pokojů - pracovna s ložnicí na sever a kuchyň s obývacím pokojem na jih, což je velmi praktické i při větrání. Nespornou výhodou je umístění bytu v blízké pěší dostupnosti MHD a veškeré občanské vybavenosti, včetně školy a školky v místě, v blízkosti Krčského lesa a Thomayerovy nemocnice. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou vás rád provedu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme ke koupi slunný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61,7 m² + lodžie 6,67 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora (1,4 m²). Dům má nový výtah, je zateplen, má plastová okna. Stav bytu: Byt je v původním stavu (umakartové jádro, lino) - ideální k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice lze upravit, všechny příčky jsou nenosné. Dispozice bytu: • Obývací pokoj: 18,00 m² • Pokoj: 11,10 m² • Pokoj: 7,10 m² • Pokoj: 7,50 m² • Kuchyň: 6,30 m² • Předsíň: 6,70 m² • Koupelna: 2,60 m² • WC: 1,00 m² • Komora: 1,40 m² • Lodžie: 6,67 m² (nezapočítává se do podlahové plochy dle zákona) Lokalita a dostupnost: Velmi klidná a zelená část Prahy 4 - Krč. Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty pěšky zastávka busu Tajovského (7 minut na metro C - Kačerov). Přímo u domu bude nová stanice metra D - Nové Dvory (provoz plánován na rok 2031). Rozvoj lokality - investiční potenciál: • Nová městská čtvrť „Nové Dvory“: školy, školky, obchody, služby, poliklinika, kulturní centrum, sportoviště, parky • Plánované prodloužení tramvajové trati - zastávka přímo u domu (plánováno od 2027) Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti školy, školky, gymnázium, zdravotnická zařízení (Thomayerova nemocnice, IKEM, polikliniky), obchody, restaurace i pošta. Přímo u Kunratického lesa, v okolí další parky a rekreační místa. Byt je vhodný pro rodinu, jako investice nebo k vlastnímu bydlení po rekonstrukci. Možnost financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 61,3 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Krč. K bytu náleží také praktická komora (2,1 m2). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a je v dobrém technickém stavu. Dispozice bytu je dobře řešená - kuchyně je orientována na jih, dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné klima během celého dne. Dům po rekonstrukci: nová fasáda, zateplená střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky, centrální dálkové vytápění (kotel mimo dům). Nízké měsíční poplatky: 3 100 Kč. Ve fondu oprav domů, je momentálně přes 2.995 mln., stavem ke konci roku 2024. V blízkosti Thomayerova nemocnice, metro Kačerov (pěší dostupnost). Několik obchodů, školek a škol v okolí. Spousta zeleně a dětských hřišť - jedno přímo pod domem. Výborné dopravní spojení - autem do centra města cca 10-15 minut. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku - lokalita Vás překvapí množstvím zeleně a občanské vybavenosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 74 m², včetně rozšířené lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází ve 12. patře z celkových 13 podlaží panelového domu s dvěma moderními výtahy o vysoké nosnosti (přes 1 tunu), v ulici Ružinovská, Praha 4 - Krč. Jednotka je situována v klidné obytné části s množstvím zeleně a vynikající dostupností do přírody i do centra města. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, první větší ložnice se vstupem na prostornou lodžii, druhá ložnice, samostatný obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna a samostatné WC. Okna bytu jsou orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí jsou venkovní žaluzie, které zvyšují komfort v teplých měsících, a zateplení celého domu. Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí, ideální pro ty, kdo si chtějí upravit bydlení dle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází supermarket Lidl, Thomayerova nemocnice, lékárna, mateřská školka, základní i střední škola, a také autobusová zastávka s návazností na metro. Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti rozsáhlý Kunratický les, ideální pro procházky, sport či odpočinek. Bytová jednotka je volná ihned, prohlídky jsou možné dle dohody. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 37 m2 po celkové rekonstrukci, která byla dokončena 6/2025. Byt prošel kompletní renovací včetně nových rozvodů elektřiny, zděného jádra, nových podlah, štuků a moderní kuchyňské linky. K bytu náleží zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 ul. Jánošíkova, V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i sportoviště. Výborné dopravní spojení, autobusová zastávka pár minut od domu, snadný dojezd na metro A. Tato lokalita je perfektní pro jednotlivce i páry hledající klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy a s možností aktivního odpočinku v okolí. Byt je ihned k dispozici.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 48,5 m², z toho 47,5 m² byt a 1 m² sklepní kóje. Byt se nachází v 8. patře modernizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní generální rekonstrukcí - má novou kuchyňskou linku, koupelnu s oddělenou toaletou, nové rozvody elektřiny a vody, novou plovoucí podlahu a dlažbu v celém bytě. Všechna okna jsou plastová. Z prostorného obývacího pokoje se vstupuje na nově zasklenou lodžii o velikosti 6 m², orientovanou na jih. Dům je zateplený, vstup je řešen moderním bezkontaktním systémem na čip. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. V domě funguje výborně hospodařící SVJ s přebytkem, což je pro nového majitele zárukou stabilního prostředí. Byt nabízí krásný výhled na Krčský les a výbornou dopravní dostupnost - 5 minut na Jižní spojku, 6 minut autobusem na stanici metra Kačerov. V blízké budoucnosti bude k dispozici i nová linka metra D. V bezprostředním okolí se nachází Thomayerova nemocnice (4 minuty), IKEM (5 minut), obchody, restaurace, hlídané parkoviště, sportovní hřiště, mateřská i základní škola - vše v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady na bydlení činí 4 514 Kč. Elektřina přibližně 500 Kč měsíčně, plyn se hradí kvartálně ve výši cca 1 100 Kč.

REZERVACE Nově zařazujeme do nabídky atypicky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 27,4 m2 ve 4.NP (3.patro) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Do současné podoby byl upraven na začátku roku 2000, kdy v obývacím pokoji byla umístěna velká vestavná skříň, kuchyňská linka do předsíňky a koupelna s velkou vanou a přípojkou na pračku tak získala větší prostor s oknem. Byt disponuje vlastní komorou na patře hned vedle vchodových dveří do bytu. Podlaha - PVC, dlažba, okna - plastová s dvojskly. Vytápění - dálkové (Pražská teplárenská). Současné měsíční vyúčtování: 5 221,-Kč z toho 822,-Kč fond oprav. Bytový dům je zateplen, v tomto roce došlo k realizaci nového elektrického vedení a byl přiveden optický kabel. V plánu je oprava střechy, po níž dojde na výmalbu chodeb. Občanské vybavení lokality - LIDL, MŠ v dochozí vzdálenosti, zdravotní zařízení, stomatolog, lékárny, restaurace, pošta. V blízkosti naší adresy bude v budoucnu zastávka metra D (Nemocnice Krč). MHD - autobusové zastávky na nedaleké Vídeňské či Štúrově ulici. PENB: C Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085766.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt s dispozicí 4+kk s lodžií a sklepem o ploše 61,2 m² situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 4 - Krč. Byt: Byt prošel kompletní modernizací v roce 2019 (nové rozvody kanalizace, vody a elektřiny) a jeho dispozice je velmi prakticky řešena. Centrem bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem pro čtyři osoby. K dispozici jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý může sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii orientovanou do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou. Byt se nachází v 7. patře a nabízí velké množství úložného prostoru a krásné výhledy. K dispozici je komora, která se nachází na stejném patře. Dům: Panelový dům je velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou společné prostory. Vstup do domu je bezbariérový. Lokalita: Velmi příjemné a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 4 - Krč s výbornou dostupností do centra i do přírody. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékař, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Energetická náročnost budovy: B. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Byt je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové ploše 66m2 včetně zasklené lodžie - ulice Bernolákova, Praha 4 - Krč. Byt je v původním udržovaném stavu a ideální k rekonstrukci dle představ nového majitele, nachází se v 9. patře panelového domu s krásným výhledem do okolí. Naproti bytu je komora 1.2m2 která je součástí prodeje. Kuchyň s obývacím pokojem a lodžií je na jižní stranu a pokoje jsou orientovány na sever. Celková výměra je 66m2. Krč má plnou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékárnu, dětské hřiště, obchody, ) Okolí je plné zeleně, na procházky můžete vyrazit například do Kunratického lesa. MHD 200 m od domu.