BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkónem, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené části Neštěmice, v ulici Sibiřská. Jedná se o klidnou a tím také lukrativní lokalitu, kde je bydlení často vyhledávané. Nejbližší okolí domu je tvořeno zelení, zástavbou dalších panelových, ale i cihlových či rodinných domů a menší zástavbou občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou základní a mateřská škola, lékárna, lékař, prodejny potravin, supermarkety, vlaková zastávka, zastávky MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK, sportoviště, dětské hřiště, restaurace a provozovny dalších nejrůznějších služeb. Další občanská vybavenost je samozřejmě k dispozici v centru města. Za zmínku také jistě stojí i možnost procházek do okolní přírody, například k zřícenině hradu Blansko, Blanskému vodopádu, řece Labe či na vyhlídku Antonína Nydleho a další. Výhodou této nemovitosti je i velmi dobrá dopravní dostupnost dané lokality, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy. Samotná bytová jednotka je situována v 5. patře plně rekonstruovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny, vybavený kamerovým systémem a zánovním výtahem, přičemž revitalizací prošla i jeho střecha, rozvody IS a vnitřní společné prostory. Bytová jednotka o podlahové ploše 65 m2 se sestává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny, toalety, šatny a vstupní chodby s přístupy do všech místností. Její interiér je ve standardním provedení, po revitalizaci bytového jádra, které je zděné. Byt poskytuje hezké bydlení. Kuchyně je tzv. elkového tvaru, prostorná a vybavená zánovní a praktickou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči -> elektrická trouba s elektrickou varnou deskou a digestoř. Najdeme zde i místo pro jídelní set a další kuchyňské vybavení. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. Součástí této místnosti je také vstup na lodžii o výměře 3,5 m2, která poskytuje poutavý výhledem do okolí. Ložnice je taktéž prostorná a jistě dokáže zajistit klid pro nerušený odpočinek. Dětský pokoj je standardních rozměrů a situovaný v prostřední části bytu. V koupelně je umístěná vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou i zrcadlem a místo pro automatickou pračku. Toaleta je samostatná. Vstupní chodba je vybavená vestavěnou šatní skříní a také shora zmíněnou šatnou. Součástí bytu je i menší komora, vhodná pro uskladnění tzv. věcí do domácnosti, jež je situována v mezipatře a dále také sklepní kóje nacházející se v suterénu domu. Díky dobré dispozici byt působí prostorným, a hlavně velmi příjemným dojmem s pocitem soukromí. Nemovitost je po většinu dne hezky prosvětlena a prosluněna. Půdorys bytu zde - https://poly.cam/capture/1A9B97D7-D2F7-4525-8128-294D3574B117 Měsíční náklady spojené s užíváním nemovitosti jsou nízké a činí přibližně 5.000,- Kč. Parkování je možné v blízkosti domu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na Vás!

Bydlení v srdci přírody, přesto na dosah města. Představte si, že ráno otevřete okno, nadechnete se čerstvého vzduchu a váš pohled spočine na zelených kopcích a šumícím potoce pod domem. Přesně tak začíná každý den v tomto světlém cihlovém bytě 3+1 o užitné ploše 67 m², který se nachází na klidném okraji Ústí nad Labem v Neštěmicích. Byt prošel částečnou rekonstrukcí koupelny a je celý nově vymalovaný - stačí si přinést své věci a začít bydlet. K bytu náleží balkon o užitné ploše 1,1 m² a prostorný sklep 4,2 m². Podlahy pokrývají původní parkety, PVC a dlažba, okna jsou plastová. Orientace je na Z a V. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa je 72,4 m²: Kuchyně 10,3 m² Předsíň 9,2 m² Koupelna + WC 4,6 m² Obývací pokoj 17,1 m² Ložnice 13,4 m² Dětský pokoj 12,5 m² Sklep 4,2 m² Balkon 1,1 m² Bytová jednotka je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení v zeleni, ale nechce se vzdát pohodlí městské infrastruktury. Tento byt je místo, kde najdete harmonii, prostor a domov a kam se budete vždycky rádi vracet. Zavolejte mi a ráda vám ukážu, jaké kouzlo toto bydlení má.

Byt, který vydělává i nabízí klidné bydlení. Hledáte nemovitost, která je připravená bez dalších investic? Ať už plánujete bydlet sami, nebo chcete byt jako výhodnou investici s okamžitým výnosem, tahle nabídka má co nabídnout. K prodeji nabízíme světlý a velmi prakticky řešený družstevní byt 3+kk o celkové ploše cca 59 m² (včetně lodžie a sklepa), umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je nyní pronajatý ověřenému nájemníkovi se souhlasem družstva. Stabilní nájem a nízké náklady z něj dělají ideální investici. Po ukončení nájmu jej lze využít i jako vlastní bydlení - bez potřeby větších úprav. Obývací pokoj: 15,53 m² (se vstupem na lodžii) Kuchyň: 6 m² Ložnice 1: 8,9 m² Ložnice 2: 11,9 m² Předsíň: 8,1 m² Komora (vstup z předsíně) : 2,1 m² Koupelna s vanou a WC: 3,54 m² Lodžie: 1,9 m² Sklepní kóje: 1,2 m² Celková užitná plocha: cca 59 m² Byt je čistý, světlý a ve velmi dobrém stavu. Lodžie orientovaná do vnitrobloku nabízí soukromí a klid. Praktická dispozice s dvěma ložnicemi a komorou přímo v bytě zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. Měsíční náklady (nájemné družstvu a zálohy na služby): 4 800 Kč. I když je byt v družstevním vlastnictví (převod do osobního vlastnictví není možný), jeho pořízení lze pohodlně financovat. Raiffeisenbank, Modrá pyramida nebo UniCredit Bank nabízí úvěry na družstevní byty bez nutnosti ručení jinou nemovitostí. Klidná část Neštěmic s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází školka, škola, obchody, zdravotní středisko, zastávka MHD i dostatek zeleně. Parkování bez problémů přímo u domu. Výborný technický stav a dispozice Možnost výhodného financování bez zástavy Nízké provozní náklady Stabilní nájem - ihned generuje výnos Klidná lokalita s občanskou vybaveností Byt je připravený k převodu dle dohody. Rádi vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku. Ozvěte se - podobné byty za tuhle cenu dlouho nevydrží.