Byt, který vydělává i nabízí klidné bydlení. Hledáte nemovitost, která je připravená bez dalších investic? Ať už plánujete bydlet sami, nebo chcete byt jako výhodnou investici s okamžitým výnosem, tahle nabídka má co nabídnout. K prodeji nabízíme světlý a velmi prakticky řešený družstevní byt 3+kk o celkové ploše cca 59 m2 (včetně lodžie a sklepa), umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je nyní pronajatý ověřenému nájemníkovi se souhlasem družstva. Stabilní nájem a nízké náklady z něj dělají ideální investici. Po ukončení nájmu jej lze využít i jako vlastní bydlení - bez potřeby větších úprav. Obývací pokoj: 15,53 m2 (se vstupem na lodžii) Kuchyň: 6 m2 Ložnice 1: 8,9 m2 Ložnice 2: 11,9 m2 Předsíň: 8,1 m2 Komora (vstup z předsíně) : 2,1 m2 Koupelna s vanou a WC: 3,54 m2 Lodžie: 1,9 m2 Sklepní kóje: 1,2 m2 Celková užitná plocha: cca 59 m2 Byt je čistý, světlý a ve velmi dobrém stavu. Lodžie orientovaná do vnitrobloku nabízí soukromí a klid. Praktická dispozice s dvěma ložnicemi a komorou přímo v bytě zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. Měsíční náklady (nájemné družstvu a zálohy na služby): 4 800 Kč. I když je byt v družstevním vlastnictví (převod do osobního vlastnictví není možný), jeho pořízení lze pohodlně financovat. Raiffeisenbank, Modrá pyramida nebo UniCredit Bank nabízí úvěry na družstevní byty bez nutnosti ručení jinou nemovitostí. Klidná část Neštěmic s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází školka, škola, obchody, zdravotní středisko, zastávka MHD i dostatek zeleně. Parkování bez problémů přímo u domu. Výborný technický stav a dispozice Možnost výhodného financování bez zástavy Nízké provozní náklady Stabilní nájem - ihned generuje výnos Klidná lokalita s občanskou vybaveností Byt je připravený k převodu dle dohody. Rádi vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku. Ozvěte se - podobné byty za tuhle cenu dlouho nevydrží.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Ústí nad Labem, situovaný v panelovém domě v osobním vlastnictví. Byt se nachází na 6. patře a nabízí užitnou plochu 65 m². Díky dobrému stavu objektu je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak k rekonstrukci dle vlastních představ. Příjemným bonusem je balkon, který poskytuje prostor k relaxaci s krásným výhledem na okolí. Byt je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce požadující větší obytnou plochu. Panelová konstrukce nabízí praktické distribuční uspořádání místností, zajišťující pohodlí a dostatečný prostor pro veškeré aktivity. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v klidné a přátelské lokalitě, která poskytuje snadnou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. Datum zahájení prodeje je stanoveno na 17. července 2025. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme na prodej byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 + 4 x lodžie a výměře celkové 81,4 m2. Byt se skládá z kuchyně a 3x ložnic, koupelny a WC a prostorné chodby vč. komory. Velkou výhodou jsou 4 lodžie. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí- zděné jádro, nové podlahy, nová kuchyně a nová kompletní elektro instalace, nové rozvody. Je v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. Byt je vhodný na investici, ale i pro rodinu či pár, který hledá pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Kuchyně je prostorná a nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí kuchyňské linky je indukční deska, trouba a vestavná myčka. Všechny pokoje mají vlastní lodžii a jsou světlé, vzdušné a umožňují pohodlné uspořádání interiéru podle vlastních představ. Ve všech místnostech je položen vinyl. Součástí bytu je zděná koupelna společná s WC, která nabízí dostatek prostoru pro pračku a sušičku. Dům je zateplený a udržovaný (plastová okna, nové vchodové dveře). Parkování možné v blízkosti domu. Do fondu oprav se platí měsíčně částka 2.740,- Kč, zálohy na teplo činí 1.500,- Kč. Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající má právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.