Vânzare apartamente - Sezimovo Ústí

Nové bydlení nad korunami stromů 9. patro, otevřený výhled na lesy, balkon a interiér, ve kterém bude všechno nové. V Dukelské ulici v Sezimově Ústí nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 58m², který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení vznikne moderní, promyšlené bydlení připravené pro nového majitele bez nutnosti dalších investic. A právě nyní máte možnost získat jej ještě před dokončením. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v 9. patře. Nabízí něco, co žádnou rekonstrukcí vytvořit nelze - otevřený výhled do zeleně a na okolní lesy, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. K bytu náleží také balkon, který se díky umístění ve vyšším patře stává příjemným místem pro ranní kávu i večerní odpočinek. Rekonstrukce od základů Tady se nemění jen to, co je na první pohled vidět. Rekonstrukce bude skutečně kompletní - nové rozvody, podhledy, srovnané stěny, nové podlahy, interiérové dveře včetně zárubní, kompletně nová koupelna a kuchyně vyrobená na míru včetně vestavných spotřebičů. Materiály, odstíny a jednotlivé prvky budou navrženy jako jeden celek. Výsledkem nebude jen nově zrekonstruovaný byt, ale moderní a nadčasový interiér s důrazem na detail, kvalitu a praktičnost. Součástí bude také základní vybavení a nově instalovaná klimatizace, která zajistí komfort i během horkých letních měsíců. Dispozice 3+1 efektivně využívá dostupný prostor a zároveň zachovává výhodu samostatných místností. Byt je tak vhodný pro rodinu i pár, který ocení další pokoj například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je vybaven výtahem a dosahuje energetické třídy PENB B. Výsledkem bude bydlení, kde nemusíte hledat řemeslníky, organizovat rekonstrukci ani řešit další investice. Převezmete klíče a můžete bydlet. A zatímco interiér bude úplně nový, to nejcennější už na místě je - 9. patro, balkon a otevřený výhled na lesy a zeleň. Předpokládané dokončení rekonstrukce je v prosinci 2026, nejpozději k 1. 1. 2027. Pro více informací o připravované podobě bytu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde nemusíte začínat kompletní rekonstrukcí, ale můžete se rovnou nastěhovat a postupně si ho doladit podle sebe? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v ulici Třebízského, v městské části Ústí nad Labem - Střekov. Byt je v udržovaném stavu a ihned k nastěhování. Klasická dispozice 2+1 nabízí dvě obytné místnosti a samostatnou kuchyň. Na podlahách je položen vinyl, v ložnici koberec. Jedním z příjemných prvků bytu jsou v obývacím pokoji elektricky ovládané předokenní rolety, které zajišťují pohodlné zastínění a větší soukromí. Vytápění bytu je řešeno dálkově parovodem. K bytu náleží také sklep. Byt nemá balkon. Samotný cihlový dům prošel povedenou rekonstrukcí exteriéru, díky které působí velmi dobře už při příchodu. Dům nemá výtah. Lokalita Střekova nabízí praktické městské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou možnosti nákupů, školy a školky, služby i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost Střekovského nábřeží a dobrá dostupnost do dalších částí Ústí nad Labem a hlavně skvělá dostupnost na hlavní vlakové nádraží. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce, stejně jako pro ty, kteří chtějí nemovitost postupně upravit podle vlastních představ. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku. Rád vám byt ukážu a poskytnu další informace. Budu se na vás těšit.

Prodám světlý 1+1/2kk na unikátním místě v ulici Zvonková přímo u centrálního parku. Vhodné jak pro vlastní bydlení tak na investici (klidná a oblíbená lokalita). Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Klidný dům po rekonstrukci (zateplení, okna, výtah…) a ve správě fungujícího SVJ. Také byt prošel částečnou rekonstrukcí (koupelna, elektřina, podlahy, dveře). K dispozici je převzetí pronájmu s osvědčeným nájemcem. Provozní výnosnost zlepšují nízké příspěvky do fondu oprav a celková nákladová úspornost bytu. Pouze pro skutečné zájemce o koupi - přímé jednání bez realitek či jiných zprostředkovatelů. V případě vážného zájmu prosím zašlete tel. kontakt a ozvu se zpět. RK nepište, žádné služby nepotřebuji!

RealityNorth Vám zprostředkují prodej bytu 2+1+L (66m2) v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Ústí nad Labem, Severní Terase, ulice Jizerská. Bytová jednotka je situována v jedenáctém patře panelového domu s kamerovým systémem, dvěma výtahy- jeden nákladní, jeden osobní a dále úklidovou firmou. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, myčkou. V kuchyni, na chodbě a v pokoji je položeno linoleum, v ložnici plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba. Koupelnové jádro je ze sádrokartonu s vanou, toaleta oddělená. Digitální měřáky topení, odpad v plastu, rozvody plynu v mědi, elektřina v některých místnostech v mědi, v některých v hliníku. Z bytu je nádherný výhled na okolní krajinu. Zasklená lodžie. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Možnost připojení kabelové televize a internetu. Nemovitost skýtá dostatek úložného prostoru díky vestavěné skříni+sklepní koji. Byt zůstane vyklizený. Doporučujeme prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Volný od 1.11.2026.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 45 m², jehož součástí je také prostorná lodžie s automatickými venkovními roletami. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Zvonková, v oblíbené a klidné části Ústí nad Labem - Severní Terasa. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, a nabízí tak možnost okamžitého užívání či pronájmu bez nutnosti rozsáhlých investic. Zároveň představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí své bydlení postupně upravit a zrekonstruovat podle vlastních představ. Prostorná lodžie je vybavena automatickými venkovními roletami, které poskytují dostatek soukromí, ochranu před sluncem a pomáhají udržet příjemné klima v bytě během letních měsíců. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Zvonková se nachází v bezprostřední blízkosti Centrálního parku s jezírkem, promenádou a dětským hřištěm. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, supermarketů, služeb, lékárny, zdravotnických zařízení, škol a školek. Dobrou dostupnost zajišťují také zastávky MHD s přímým spojením do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně i možnosti pro sport a odpočinek. Díky své dispozici, výměře a umístění může být byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. K této nabídce máme připravenou kompletní dokumentaci, kterou vám rádi představíme ještě před prohlídkou. Navíc se můžete projít bytem pomocí virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domova. Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 57 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v Sezimově Ústí. Byt prošel kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Nově jsou zde veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů, stěny jsou nově vyštukované a celý interiér působí svěže a moderně. V obytných místnostech jsou příjemné vinylové podlahy, zatímco předsíň, kuchyň, koupelna a WC jsou opatřeny praktickou keramickou dlažbou. Samozřejmostí jsou také nové bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a moderní kuchyni s balkonem. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, která zpříjemní bydlení především během teplých letních měsíců a máme tu zde i pohodlné připojení k internetu. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči - nechybí vestavěná trouba, sklokeramická varná deska, myčka, digestoř, nechybí ani praktická úložná spíž a na chodbě vám nechybí ani vestavěná skříň na míru. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, poštu, zdravotní středisko i kino. Výborná je také dopravní dostupnost díky MHD, vlakovému a autobusovému spojení a rychlému napojení na dálnici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky kompletní rekonstrukci je připravený k okamžitému nastěhování. Doporučuji osobní prohlídku, kde si můžete celý byt i jeho vybavení prohlédnout.

Ke koupi nabízím zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m² v ulici Nová, v Ústí nad Labem. Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, stavu a lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, například pro začínající rodinu, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno sádrokartonové bytové jádro, v bytě jsou plastová okna a podlahovou krytinu tvoří PVC. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady, jejich konkrétní rozpis Vám sdělím na prohlídce. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra Ústí nad Labem, tak na dálnici D8, která zajišťuje spojení směrem na Prahu i Drážďany. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD a v okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš Prosperity tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více vážných zájemců bude nemovitost rezervována s klientem, který podá nejlepší nabídku. Případné financování Vám zařídíme vlastním specialistou z ProsperityFS.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost nebo byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ? Potom vám nabízíme ke koupi byt v os. vlastnictví o dispozici 1+1 s výměrou 36 m2, který je situovaný v 6. patře revitalizovaného panelového domu a je v zachovalém stavu. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění, protože ihned před domem je centrální park Severní Terasa, který je velmi oblíbeným místem k relaxaci. Vzhledem k vyššímu patru jsou z bytu velmi pěkné výhledy. Byt je v tuto chvíli pronajat platícímu nájemníkovi, který může novému majiteli přinášet pravidelný příjem, nicméně je možné jej koupit též bez nájemníka. K bytu náleží sklepní koje a využívat lze také společnou kolárnu v domě. V okolí domu je kompletní obč. vybavenost včetně školky a škol, dětského zábavního centra, a pro dospělé též několik lokálů kde se dá zajít na točené. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne prosím a sdělím vám další informace, nebo se dohodneme na prohlídce bytu. S financováním vám může pomoci naše hypoteční centrum.

Hledáte moderní byt pro vlastní bydlení, nebo nemovitost, která dává smysl i jako investice? V Rezidenci Astra v Sezimově Ústí nabízíme byt 2+kk o výměře 54 m², jehož velkou výhodou je vlastní lodžie a parkovací místo. Dispozice bytu nabízí příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a dostatek místa pro pohodlné každodenní bydlení. Lodžie pak přidává další prostor, kde si můžete dát ranní kávu nebo večer jednoduše posedět venku. Rezidence Astra nabízí moderní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Tábora. Právě kombinace dispozice 2+kk, parkování a lokality dělá z bytu zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem a investici. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám a rádi vás provedeme osobně.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 48,8 m2, který se nachází ve 4. patře (bez výtahu) bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Sezimova Ústí II, ulice Dukelská. Byt zaujme především dostatkem přirozeného světla a hezkým výhledem do okolí, který dodává prostoru vzdušnost a klidnou atmosféru. Dispozice a stav: užitná plocha: 48,8 m2 balkon: 5 m2 sklepní kóje 1,5 m2 4.patro (bez výtahu) byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety velmi dobrý a udržovaný stav Fond oprav činí 574 Kč měsíčně. Společenství vlastníků jednotek nemá žádné úvěrové zatížení a hospodaří s kladným zůstatkem. Dům a správa: SVJ bez dluhů zdravé hospodaření klidný a udržovaný dům Lokalita: žádaná a klidná část Sezimova Ústí II příjemné okolí vhodné pro bydlení i relax Velkým bonusem je možnost využívat vlastní záhonek za domem ideální pro pěstování bylinek nebo drobné zahradničení. Byt má navíc velmi nízké provozní náklady, což z něj dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Lokalita nabízí příjemné a praktické bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, služby, školu i školku, stejně jako možnosti sportu a volnočasových aktivit. Výhodou je také dobré dopravní spojení a rychlá dostupnost do Tábora i na hlavní dopravní tahy. Nemovitost je možné pořídit i prostřednictvím hypotečního úvěru. Součástí našich služeb je bezplatné zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Budu se těšit na prohlídce. Petr Kopačka

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v 11. nadzemním podlaží nejvyššího bytového domu v Sezimově Ústí, v ulici náměstí Tomáše Bati. Byt s celkovou plochou jednotky včetně příslušenství 54,84 m² zaujme především svou polohou, množstvím přirozeného světla a nádhernými výhledy do širokého okolí. Z bytu se otevírá krásný pohled směrem na Sezimovo Ústí, Tábor a lesy v okolí Kozího Hrádku. Díky umístění ve vysokém podlaží si zde můžete užívat otevřený výhled a zároveň dostatek soukromí. Dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení 3+1. Dle prohlášení vlastníka tvoří byt kuchyně o výměře 14,90 m², pokoj 16,18 m², další pokoj 12,40 m², koupelna 1,80 m², toaleta 0,95 m², předsíň 5,10 m² a praktická komora 2,45 m². K bytu náleží také sklep o výměře 1,06 m² a balkon o výměře 3,60 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Byt je zrekonstruovaný a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá k pohodlnému a ekonomickému provozu domácnosti. Byt je napojen na elektrickou energii, vodovodní řad a kanalizaci. Samotný bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Je zateplený a má nová plastová okna. K pohodlnému přístupu slouží dva modernizované výtahy, přičemž jeden z nich umožňuje bezbariérový výjezd až na úroveň ulice. Díky tomu se z domu dostanete ven bez nutnosti překonávat schody, což ocení nejen osoby s omezenou pohyblivostí, ale například také rodiny s kočárkem. Dům má vstupy z obou stran. Za domem je k dispozici uzamykatelný prostor pro popelnice. V okolí bytového domu je možné využít veřejná parkovací místa. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají zrekonstruované bydlení 3+1 s balkonem, krásným výhledem, dostatkem denního světla a kompletním zázemím v dobře udržovaném bytovém domě. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud budete mít zájem, s financováním vám zdarma pomůže náš finanční specialista, který pro vás zajistí nabídky hypotečních úvěrů od více bank a pomůže vám vybrat vhodné řešení. A právě výhled je zde něco, co se v inzerátu popisuje jen těžko. Ten je potřeba vidět na vlastní oči. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo bezpečné a snadno přístupné útočiště na klidném místě? Nabízím k prodeji slunný a velmi prostorný byt 2+1 o celkové výměře 63 m² (včetně sklepa) ve zvýšeném přízemí v žádané a klidné lokalitě Sezimova Ústí II. Díky svému umístění ve zvýšeném přízemí a velkorysému prostoru je tento byt vhodný jak pro mladé páry a začínající rodiny, tak i pro starší generaci. Nadstandardní metráž nabízí dostatek prostoru pro společný start i případné dětský pokoj. Původní stav je ideální příležitostí, jak si vybudovat moderní designové bydlení přesně podle vlastního vkusu bez kompromisů. Zvýšené přízemí znamená minimální množství schodů a snadný přístup z ulice, což zajišťuje maximální pohodlí a bezstarostný pohyb i do budoucna. Zároveň si byt zachovává plné bezpečí a soukromí před pohledy zvenčí. Byt je v původním, ale udržovaném stavu - poslední úpravy proběhly v roce 2005 (koupelna, kuchyně, částečný rozvod elektřiny). Je okamžitě obyvatelný, čistý a nabízí skvělé dispoziční řešení. Dva samostatné, prostorné pokoje, velká chodba, kuchyně, koupelna s odděleným WC a komora. Obývací pokoj byl původně propojen s kuchyní dveřmi, které lze opět obnovit. CP 63 m². K bytu náleží nadstandardně velký, suchý sklep o výměře necelých 8 m², ideální pro uskladnění kol, kočárku či sezónních věcí, případně vybízí ke zbudování vlastní dílničky pro šikovného kutila. Sezimovo Ústí II vyniká skvělou občanskou vybaveností a klidným prostředím obklopeným zelení. Pár minut chůze od domu najdete obchody s potravinami, lékárnu, polikliniku, poštu a zastávku MHD s rychlým spojením do Tábora, parky a lesoparky - ideální pro klidné procházky. Ve fotogalerii najdete reálný stav bytu, vizualizaci možné rekonstrukce bez, i s vybavením - pro lepší představu toho, jaký potenciál nemovitost nabízí. Pro domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte níže.) Budu se na vás těšit.

Prodej bytu 3+1 s balkonem, ul. Vídeňská, Tábor. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,55 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Tábor - Vídeňská. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro pár, který hledá dostatek prostoru. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a předsíň. Součástí bytu je také balkon a sklepní kóje. Okna jsou orientována na severovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem a zároveň si udržuje komfortní klima i během letních měsíců. Velkou předností této nabídky je možnost převodu do osobního vlastnictví, což rozšiřuje možnosti budoucího financování a zvyšuje atraktivitu bytu i z investičního hlediska. Dům prošel revitalizací, je zateplený, má plastová okna a je napojen na centrální dálkové vytápění. Měsíční náklady činí 3 578 Kč, z toho fond oprav pouze 716 Kč. Vídeňská ulice patří mezi vyhledávané části Tábora. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, zastávky MHD, supermarkety, lékárnu, restaurace i další občanskou vybavenost. Lokalita nabízí pohodlné každodenní bydlení s rychlou dostupností centra města i dostatkem zeleně pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt, který nabízí prostor, skvělou lokalitu a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, ráda vás provedu osobně. Základní informace • dispozice 3+1 • podlahová plocha 71,55 m² • balkon 2,25 m² • sklepní kóje 3,65 m² • 3.NP z 9 NP • výtah • družstevní vlastnictví • možnost převodu do osobního vlastnictví • původní stav vhodný k rekonstrukci • plastová okna • dálkové vytápění • elektřina a plyn • panelový, zateplený dům • orientace oken: SV • měsíční náklady: 3 578 Kč • fond oprav: 716 Kč • PENB: D - méně úsporná Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119264.

Útulný byt 1+kk, 19 m², kompletně zařízený - stačí se jen nastěhovat Hledáte příjemné bydlení bez dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 19 m², který se nachází v zatepleném panelovém domě na Severní terase - na jednom z nejhezčích sídlišť v Ústí nad Labem. Byt se prodává kompletně zařízený, takže se nemusíte starat o vybavení ani rekonstrukci. Součástí je mimo jiné i rozkládací gauč, který nabízí pohodlné denní i noční využití. Stačí si přinést osobní věci a bydlet. K bytu patří také sklepní kóje. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady - fond oprav činí pouze 400 Kč měsíčně, což z bytu dělá atraktivní volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici k pronájmu. Dům je zateplený, má plastová okna a přímo před domem se nachází zastávka MHD, která zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro příjemné bydlení. V přízemí domu je i večerka pro drobné nákupy. Byt bude volný od 1. 9. 2026. Pokud hledáte menší byt s příjemnou atmosférou, nízkými provozními náklady a dobrou dostupností služeb i dopravy, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.

Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o velikosti podlahové plochy 60,58 m2, situačně řešen jako 2+1. Jednotka je umístěna v 1 NP v Ústí n/L, Střekov, Kammenný Vrh, ul. Nová. Budova po revitalizaci. Jednotka nově prošla kompletní rekonstrukcí - nové vyzděné jádro včetně elektřiny, podlahy, kuchyňská linka, interiérové dveře. Občanská vybavenost v dostupné pěší vzdálenosti škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař. Fond oprav 1817,- Kč. Celkové měsíční náklady cca 4.000,- Kč.

Hledáte investiční byt se spolehlivými nájemníky, nebo prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu, kde si od samého začátku můžete vše vytvořit přesně podle sebe? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 81,32 m² včetně sklepu. Byt se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem v Táboře na Sídlišti nad Lužnicí. Byt se nachází v jedné z klidnějších částí Sídliště nad Lužnicí. Díky dispozici 3+1, velkorysé podlahové ploše a pouze jedné nosné stěně nabízí také široké možnosti budoucích dispozičních úprav. K bytu náleží sklep o výměře 2,95 m² a nový balkon o velikosti 3,90 m². Byt je orientován na východ a západ. Z balkonu se otevírá příjemný výhled na řeku Lužnici i na přilehlé parkoviště přímo u domu. Pro zájemce je navíc možné si na hlídaném parkovišti s kamerovým systémem pronajmout parkovací místo za 1 200 Kč/měsíc. Stav Bytu Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Bytové jádro je původní umakartové. Koupelna byla v roce 2025 opatřena PVC obkladovými panely. Byt je vybaven plastovými okny. V ložnici a dětském pokoji je položeno lino, zatímco v ostatních místnostech je plovoucí podlaha. Do bytu je zaveden plyn. Rozvody elektřiny jsou původní, pravidelně udržované a prošly kompletní kontrolou, včetně vyčištění a dotažení zásuvek, vypínačů i jističů. Veškeré měřiče energií jsou vybaveny dálkovým odečtem. Fond oprav je 1 626 Kč/měsíc. Stav domu Dům prošel v posledních letech řadou rekonstrukcí. Byla provedena revitalizace fasády včetně zateplení, v roce 2021 byl instalován nový výtah, v roce 2023 byla zrekonstruována kolárna a v roce 2024 byly vybudovány nové, prostornější balkony. Dům je vybaven kamerovým systémem, vstup je zabezpečen čipovým systémem, společné prostory mají LED osvětlení a stoupačky jsou v plastu. Rekonstrukce střechy je plánována, přičemž finanční prostředky jsou již připraveny ve fondu oprav. Výhodou je také online portál pro vlastníky, kde lze sledovat spotřebu vody a tepla, předpisy plateb, jejich úhrady i dokumentaci k bytové jednotce (evidenční listy, vyúčtování, apod.). Lokalita Byt se nachází v Táboře na Sídlišti nad Lužnicí. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, dětská hřiště, lékařské ordinace, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, Kaufland, obchodní centrum, bankomaty i další služby. V blízkosti jsou zastávky městské hromadné dopravy. Jen pár minut od domu se nachází sportovně-relaxační areál Komora, který nabízí sportovní hřiště, inline okruh, skatepark, dětská hřiště i další možnosti volnočasových aktivit. Okolím vedou cyklostezky a pěší trasy podél řeky Lužnice. Parkování je možné v okolních ulicích.

Prodej velmi pěkného bytu 4+1 ve 4. patře panelového domu o užitné ploše 64 m² v klidné části Sezimova Ústí. Byt je po rekonstrukci: nová kuchyně, nová okna, podlahy dřevěné, vinyl a dlažba, zateplený dům. Zděné jádro, koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem. Součástí bytu je balkón a úzká lodžie. Velmi dobrý stav, vhodný k okamžitému nastěhování, klidná lokalita ideální pro rodinu. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte, rádi vám byt ukážeme.

Nabízíme k prodeji hezký světlý byt o dispozici 2+kk, situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) bytového domu na adrese Rozcestí č. 753, Ústí nad Labem - Krásné Březno. Jednotka prošla v posledních letech opravami, je v dobrém stavu, sestává z chodby - předsíně 10.05 m2, koupelny se sprchovým koutem a WC 3.21 m2, pokoje - ložnice 11.41 m2 a obývacího pokoje s kuchyňským koutem 23.51 m2. Součástí bytu je sklepní kóje, situována v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví, celková výměra bytu činí 48.18 m2, nezahrnuje výměru sklepní kóje. Vybavení bytu - koupelna je plně vybavena - sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, skříňka na věci, elektrické topné těleso, WC, pračka, v chodbě je prostorná vestavěná skříň, botník, věšák, komoda, v obývacím prostoru s kuchyní je kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou, lednice rovněž bude ponechána v případě zájmu, v ložnici je umístěn menší pracovní stůl a postel. Na oknech jsou instalovány žaluzie a pověšeny záclony. Nově byly instalovány vstupní dveře do bytu. Byt je nyní pronajat, vhodné i jako investiční nemovitost. Jedná se o velmi klidné bydlení, společné prostory domu jsou pravidelně udržovány a čištěny, o chod domu se stará bytové družstvo Družba se sídlem v Ústí nad Labem. V okolí domu je hodně zeleně, dobré spojení do centra města pravidelnými trolejbusovými spoji. Prohlídky dle dohody v případě zájmu, pro další dotazy volejte prosím kancelář.

Prodej bytu 2+1 s balkonem, 57 m², Sezimovo Ústí - kompletně po rekonstrukci Hledáte bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný, světlý byt 2+1 o užitné ploše 57 m² v klidné a žádané lokalitě v Sezimově Ústí. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Dispozice bytu: Praktická předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Kuchyně s balkonem: Vybavena vestavěnou spíží a moderní linkou (trouba, sklokeramická deska, myčka, digestoř). Dva neprůchozí pokoje: Ideální pro rodinný život. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací. Koupelna a WC: Zděné jádro, prostorný sprchový kout a samostatná toaleta s umyvadlem a vestavným nábytkem. Technický stav a vybavení: Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nově vyštukováno. Plastová dvoukomorová okna a nové bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Podlahy: vinylové v pokojích, keramická dlažba v předsíni, kuchyni, koupelně a WC. Přípojka optického internetu. Součástí bytu je i samostatná sklepní kóje. Energetická náročnost budovy: Třída G (provozní náklady doložím při prohlídce). Lokalita a občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, pošta, zdravotní středisko i kino). Vynikající dopravní dostupnost (MHD, vlak, autobus) a rychlý nájezd na dálnici. Byt se nachází v klidném, pečlivě udržovaném domě. SVJ je zcela bez dluhů, nulovým zatížením úvěry a disponuje zdravým fondem oprav. Byt je v osobním vlastnictví a připraven k okamžitému nastěhování. Uvedené výměry jsou pouze orientační. Pokud se sejde více zájemců, jako majitel si vyhrazuji právo prodat nemovitost nejlepší nabídce. Veškeré informace v inzerátu mají informativní charakter a nepředcházejí závazné nabídce na uzavření kupní smlouvy. Zavolejte mi nebo napište, rád vám byt osobně představím.

Hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí, dostatek zeleně a výbornou občanskou vybavenost? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 47,8 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu se zateplenou fasádou a plastovými okny v jedné z nejoblíbenějších částí Sezimova Ústí. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Obývací pokoj o výměře 16 m² je příjemně světlý a nabízí dostatek místa pro odpočinkovou i jídelní část. Ložnice o velikosti 12 m² poskytuje klidné zázemí pro kvalitní odpočinek a samostatná kuchyň o rozloze 8,3 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i stolování. Příjemným bonusem je balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a kočárkárnu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její okolí. Přímo vedle domu se nachází multifunkční sportovní hřiště, dětské hřiště a množství zeleně, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i všechny, kteří ocení klidné prostředí a možnost aktivního odpočinku. Sezimovo Ústí nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i zastávky veřejné dopravy. Díky blízkosti Tábora je navíc zajištěna výborná dopravní dostupnost. Pokud hledáte útulný byt v příjemné lokalitě, kde se budete cítit opravdu jako doma, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.