Na skvělé adrese v samotném centru města se nachází plně vybavená garsonka, umístěná v posledním patře v novostavbě bytového domu s výtahem, cca 5 minut od náměstí Přemysla Otakara II. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s vestavěnou skříní, věšákovým panelem a botníkem, dále útulnou hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou a relaxační částí, která poskytne vše potřebné. Stylovou koupelnu s velkorysým sprchovým koutem a toaletou podtrhují obklady s motivem květin. Veškeré vybavení bytu je vyrobeno na zakázku a jsou zde mimořádně nízké měsíční náklady, fond oprav stojí pouze 196,- Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy dosahuje třídy C, což zaručuje úsporný provoz. Umístění bytu v posledním patře a přítomnost pouze jednoho souseda na patře zajišťuje majiteli absolutní klid a soukromí, to vše s ideálním výhledem na centrum města. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost zahrnující školy, školky, MHD, rozmanité nákupní možnosti, kulturní a sportovní vyžití, to vše v docházkové vzdálenosti. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí moderní bydlení v pohodlném prostředí. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové a kompaktní bydlení v srdci města. Perfektní investiční příležitost! Více informací u makléře. Doporučujeme.

Nabízíme v exkluzivním zastoupení majitele mimořádně zajímavý byt s dvěma balkony a dvěma terasami v ulici B. Smetany o celkové výměře 255 m2. Jedná se o 2 bytové jednotky stavebně sloučené do jednoho nadstandardního, mezonetového bytu. Tento byt lze bez větších stavebních zásahů rozdělit na dvougenerační, každý se samostatným vchodem. Také se nabízí rozdělení původní, na dvě bytové jednotky. Orientace bytu je na sever a jih. Terasy umístěné do vnitrobloku poskytují naprosté soukromí a v horkých dnech příjemné sezení. Balkony jsou orientované na jižní stranu. Střešní okna přes otevřenou galerii nádherně prosvětlují celý byt v obou patrech. Tato okna jsou opatřena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. V nadstandardně prostorném obývacím pokoji - 78,5 m2 najdeme krb a barový pult, vše obložené žulou. V obývacím pokoji je umístěn také projektor s plátnem na domácí kino. Kromě koupelen, kde je dlažba, je v celém bytě položena velmi kvalitní profilovaná dřevěná podlaha - dekor bahenní dub. Současná dispozice: 1.podlaží bytu - kuchyň, pracovna, obývací pokoj, komora, WC, terasy, balkony. Celková plocha bez balkonů a teras je 139,2 m2 2.podlaží bytu - 3 ložnice, 2 koupelny, galerie, 2 koupelny, prádelna. Celková plocha 115,3 m2. V bytě byly použity jen kvalitní zařizovací materiály a i když nejsou zcela nové, stále si zachovávají svou kvalitu. Za domem ve dvorním traktu se nachází společný zatravněný pozemek a k bytu náležející 2 sklepní kóje. Při ceně 57 800,- Kč/m2 je to v současné době nejnižší nabídka na trhu! Doporučujeme osobní prohlídku!

Ve výhradním zastoupení klienta, nabízíme ke koupi velmi dobře dospozičně řešený byt 2 + KK o celkové ploše 55 m2. Byt je v osobním vlastnictví a prošel zdařilou rekonstrukci. Po dohodě může zůstat vybavený. K bytu náleží balkón a sklepní kóje s přípravou na vinotéku. Byt je oritentován na jih a sever. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v širším centru Českých Budějovic, odkud to máte kousek jak na náměstí, tak do nákupního centra IGY. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem o ploše 35 m² a prostorného pokoje (34 m²), který je situován do klidného vnitrobloku. Tento pokoj lze snadno rozdělit příčkou a vytvořit tak dispozici 3+kk. Dále je v bytě koupelna, komora pro uskladnění věcí a předsíň. Balkon se nachází v pokoji orientovaném do vnitrobloku. Byt vznikl v roce 2003 jako přístavba k původnímu domu - jedná se tedy o novější byt s rozvody v mědi a plastovými rozvody vody a odpadů. Lokalita je vynikající - do deseti minut jste pohodovou chůzí na náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a dalších služeb. Pokud budete financovat koupi hypotékou, rád Vám doporučím zkušeného hypotečního specialistu, který Vám připraví nezávaznou nabídku. V případě zájmu jsem Vám k dispozici. ‌

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt 4+kk nacházející se v historickém centru města České Budějovice. Tento cihlový byt byl postaven v roce 1999 a poskytuje kombinaci útulného bydlení a výhod strategické polohy s blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažní budovy bez výtahu, což zajišťuje klid a soukromí. Byt má celkovou plochu 167,25 m2 a skládá se z obývacího pokoje vč. kuchýňského koutu 51,90 m², pokoje 20,80 m2, ložnice 13,90 m2, předsíně 13,80 m2, WC a koupelny 7,80 m2, šatny 6,90 m2, podesty, WC a pokoje ve zvýšené části 26,90 m2, schodiště z 1. patra 13,25 m2 a sklepa v přízemí 12,00 m2. Součástí bytu je terasa umístěná na jižní stranu domu o ploše 15 m2, která kromě krásného výhledu poskytuje místo k relaxaci a odpočinku. Byt je částečně vybavený. Vytápění bytu je plynovým kotlem a krbovými kamny. Ohřev vody je plynovým kotlem. Energetická třída C zajišťuje přiměřené provozní náklady. Pro tuto nemovitost jsou dostupné různé možnosti dopravy včetně vlakové, autobusové a MHD, a snadný přístup na dálnici. Okolní zástavba kombinuje bydlení i kanceláře, což skýtá možnosti pro různé formy aktivního využití prostoru. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Dovolujeme si Vám představit výjimečný byt 1+kk o čisté obytné ploše 38 m2 nacházející se v žádané lokalitě na ulici B. Smetany v Českých Budějovicích. Tato nemovitost spojuje moderní komfort, výbornou lokalitu v širším centru města. Tento světlý a prostorný byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2012, která prošla pečlivou a citlivou rekonstrukcí a je udržována v perfektním stavu. Dispozice 1+kk nabízí efektivně využitý prostor s důmyslným řešením, které maximalizuje komfort bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro relaxaci i stolování. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkorysý balkon (4 m2), který rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost příjemného posezení v teplých měsících. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, s dostatečným prostorem pro umístění pračky, sušičky a pod. Celý byt je udržován ve vynikajícím stavu, což dokazuje péči současného majitele. Mezi hlavní výhody nemovitosti patří skvělá lokalita - ulice B. Smetany v centru Českých Budějovic zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, parkovací stání v ceně - v lokalitě, kde je parkování často problematické, získáváte vlastní parkovací místo. Moderní, energeticky úsporné bydlení a perfektní stav k okamžitému nastěhování bez nutnosti dodatečných investic. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i kulturní instituce. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, stejně jako městský park a nábřeží Vltavy pro relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost, ať už preferujete MHD nebo osobní automobil. Rádi Vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky. PENB C. Uvedená cena je konečná, včetně právního servisu a všech souvisejících služeb