Sale of apartments , Semtínská

Exkluzivní nabídka: Moderní byt 3+kk s vlastním vchodem, soukromou zahradou a vlastním parkováním v novostavbě rodinného domu v Praze-Vinoři! Hledáte ideální místo pro váš nový domov, které kombinuje moderní design, komfort a klidnou lokalitu s vynikající dostupností? Dovolte nám představit jedinečnou příležitost - exkluzivní byt s velkorysou podlahovou plochou a možností rozšíření o dalších o 24 m2 nebo garáž, doplněný o rozlehlou soukromou zahradu situovanou na jihovýchod (81 m²) a vyhrazené parkovací stání na vlastním pozemku. To vše v atraktivní a žádané lokalitě Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady. Váš nový domov s flexibilní dispozicí: Tento nízkoenergetický byt se nachází v přízemí novostavby rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí komorního projektu 8 rodinných domů. Velkou předností tohoto bytu je jeho flexibilita - promyšlený koncept umožňuje velmi snadnou úpravu původní dispozice 2+kk, 4+kk, což ideálně poslouží rodině s dětmi, párům vyžadujícím oddělenou pracovnu, nebo těm, kteří hledají extra pokoj pro hosty. Dispozice bytu (s variantou 3+kk): • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce domova, kde se snoubí společenský život s kulinářskými zážitky. • Hlavní ložnice Jak lze byt rozšířit o 24 m2: druhý pokoj / pracovna / dětský pokoj: Variabilní prostory, které lze podle vašich aktuálních životních potřeb přizpůsobit na dvě samostatné ložnice nebo pokoj a pracovnu. • Praktická předsíň a komora: Dostatek úložného prostoru pro vaše každodenní pohodlí. • Moderní koupelna: Vybavena sprchovým koutem a toaletou. • Přímý vstup na jihozápadní zahradu: Z obytných místností se dostanete přímo do vaší zelené oázy, ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní grilování. Výhody, které si zamilujete: • Variabilní dispozici 2+kk / 3+kk: Přizpůsobte si byt přesně podle svých představ a životního stylu. • Soukromá zahrada 79 m²: Váš vlastní kousek přírody pro odpočinek a zábavu. • Vyhrazené parkovací stání: Pohodlné parkování přímo na vašem pozemku. • Možnost vlastní garáže: Vedle vstupu do bytu je prostor pro vybudování garáže dle vašich představ. • Standard „na klíč“: Byt bude kompletně dokončen s vysokou kvalitou materiálů a provedení. • Teplovodní podlahové vytápění či chlazení: Pro maximální tepelný komfort v každé místnosti. • Kvalitní podlahové krytiny: Stylový vinyl a odolná keramická dlažba. • Závěsné WC: Pro moderní a čistý vzhled koupelny. • Veškeré inženýrské sítě: Napojení na elektřinu, vodu, kanalizaci a internet. • Přístup po nové veřejné komunikaci: Snadný a bezpečný příjezd k domu. • Individualizace interiéru: Možnost vlastního výběru designových prvků (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna atd.), včetně konzultace dispozičních úprav. Lokalita - Praha-Vinoř: Praha-Vinoř je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, lékaři, obchody, restaurace a mnoho dalšího. Díky vynikající dopravní dostupnosti se do obchodních center Letňany nebo Černý Most dostanete do pouhých 10 minut jízdy. Užijte si klid venkovského života s výhodami velkoměsta na dosah ruky. Doba výstavby: 12 měsíců Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste objevili plný potenciál tohoto flexibilního, moderního a komfortního bydlení. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá chytré řešení prostoru s vlastním venkovním zázemím a bezproblémovým parkováním.

Exkluzivní nabídka: Moderní mezonetový byt 4+kk v novostavbě rodinného domu s 2 byty o velikosti 90m² se soukromou zahradou a parkováním pro 2 vozy v Praze-Vinoři! Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které splňuje ty nejnáročnější požadavky na prostor, moderní design a klidnou lokalitu? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velkoryse řešený mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše až 90 m², doplněný o soukromou zahrádku o velikosti 138 m² a vyhrazené parkování pro dva automobily přímo na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční oblasti Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady, jako součást exkluzivní výstavby rodinné lokality pouze 8 nízkoenergetických rodinných domů. Váš nový domov: Byt je chytře dispozičně rozložen ve 2. nadzemním podlaží a podkroví, což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě (včetně vlastního vstupu). Díky mezonetovému uspořádání nabízí ideální řešení pro větší rodinu nebo náročný pár, který ocení vzdušnost, oddělenou klidovou zónu a moderní architektonické pojetí. Promyšlená dispozice bytu: • 2. NP: Prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, který tvoří srdce domova. Dále se zde nachází samostatný pokoj (ideální jako ložnice nebo pracovna), vstupní předsíň, hlavní koupelna (s vanou či sprchovým koutem a toaletou) a praktická komora s druhým WC. • Podkrovní zóna (mezonet): Velkorysý prostor o velikosti minimálně 27 m², ideální pro vytvoření dvou samostatných pokojů (dětské pokoje, ložnice, případně pokoj pro hosty či ateliér) dle Vašeho zadání. • Klientské změny na míru: Možnost plně ovlivnit uspořádání interiéru i vybavení (např. design koupelny) dle Vašich individuálních představ a potřeb. Exkluzivní výhody nemovitosti: • Mezonetové bydlení: Unikátní dvoupodlažní koncept s vlastním vstupem a maximálním komfortem. • Soukromá zahrádka 138 m²: Vlastní zelený kout bezprostředně vedle domu, ideální pro relaxaci, rodinné grilování nebo dětské hry. • Možnost vybudování terasy (16 m-24 m²) ve 2. NP nad garáží. • Parkování pro 2 vozy: Vyhrazené parkování na vlastním pozemku Praha-Vinoř je mimořádně oblíbená rezidenční oblast, která snoubí atmosféru příjemného venkova s kompletní městskou infrastrukturou. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře, obchody, vyhlášené restaurace i golf. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení - nákupní centra OC Letňany nebo OC Černý Most jsou dosažitelná do 10 minut jízdy autem. Doba výstavby: 12 měsíců Pro více informací, zaslání kompletní specifikace standardů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento vyjímečný byt představuje dokonalou volbu pro ty, kdo hledají moderní, prostorné bydlení s vlastním vstupem a zahradou a bezproblémovým parkováním.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout moderní byt 4+1 o velikosti 90 m² se soukromou zahrádkou 66 m² a vyhrazeným parkováním pro dva automobily na vlastním pozemku, situovaný v atraktivní a klidné lokalitě Praha-Vinoř. Byt se nachází ve 2.NP a podkroví novostavby nízkoenergetického rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí výstavby 8 rodinných domů v bývalé zámecké zahradě. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s ideálním řešením pro rodinu, nebo náročný pár. K dispozici je obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, samostatný pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna, předsíň, koupelna s vanou nebo sprchovým koutem a toaletou a 2.WC s komorou. V podkroví je prostor min 27 m2 pro vytvoření 2 pokojů pro děti nebo pro hosty. Klientskými změnami lze ovlivnit uspořádání a vybavení nejen koupelny dle přání klienta. Výhody nemovitosti: Vlastní zahrádka před domem, ideální pro relaxaci či grilování, parkování na vlastním pozemku. s možností rozšíření. Je zde možná i alternativa terasy ve 2. NP nad garáží o ploše dalších 16 m2. Kompletně bude dokončeno ve standardu „na klíč“ Teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahové krytiny (vinyl/keramická dlažba), závěsné WC. Nemovitost napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci, internet, má zajištěný přístup po nové veřejné komunikaci. Možnost individuálního výběru designových prvků interiéru (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna apod.). Lokalita: Praha-Vinoř je oblíbená rezidenční oblast s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody, restaurace. Zde je ještě svět normální. Vynikající dopravní dostupnost: OC Letňany nebo OC Černý Most jsou dostupné do 10 minut jízdy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, komfortní a klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a bezproblémovým parkováním na vlastním pozemku. Doba výstavby 12 měsíců.