Продажа квартир - Semily

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 57,5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Bavlnářské ulici v Semilech. ‌ Prakticky řešená dispozice sestává z centrální předsíně, ze které jsou samostatně přístupné obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaleta. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, která nabízí příjemný výhled do okolí a zeleně. ‌ Kuchyňská linka je vybavena dřezem s vodovodní baterií, myčkou nádobí a kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Okna jsou plastová. ‌ Byt je orientován na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. K bytu náleží také sklepní kóje a společné prostory domu. ‌ V letech 2012-2013 prošel byt celkovou rekonstrukcí a v současnosti je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. ‌ Bytový dům byl v letech 2009-2010 kompletně revitalizován. Bylo provedeno zateplení, výměna oken, rekonstrukce střechy, vybudování vlastní plynové kotelny a instalace nového výtahu. Díky provedeným úpravám má dům příznivé provozní náklady. Na bytě neváznou žádné úvěry, nesplacená anuita ani jiné závazky. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části sídliště Řeky, přibližně 500 metrů od centra Semil. V blízkosti leží park Ostrov, který nabízí příjemné prostředí pro odpočinek u řeky Jizery, procházky, cyklistiku i jízdu na kolečkových bruslích. ‌ Semily jsou okresním městem s kompletní občanskou vybaveností. Nacházejí se zde úřady, nemocnice, obchody, restaurace, mateřské, základní a střední školy, včetně vyhledávaného waldorfského školství. Byt bude volný od 1. března 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Velkou předností bytu je bezbariérový přístup a přímý vstup na zahradu, jejíž podíl je součástí prodeje. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, do kterého se vchází z předsíně. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlé interiéry, příjemný dekor podlah a velká okna vytvářejí vzdušný a moderní charakter celého bytu. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, prostorná chodba a koupelna. Byt je po rekonstrukci a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska. Díky blízkosti místních lyžařských vleků a snadné dostupnosti vyhledávané Rokytnice nad Jizerou nabízí velmi dobrý potenciál pro krátkodobé rekreační pronájmy. Dispozice se třemi samostatnými pokoji a velkým společným obytným prostorem s kuchyní je pro tento způsob využití ideální - umožňuje komfortní ubytování rodin i větších skupin hostů. Byt tak může být vhodnou volbou nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investiční nemovitost s možností celoročního pronajímání. Výjimečným benefitem je možnost vstupu přímo z bytu na zahradu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě, která nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek i trávení času s dětmi. Díky umístění v přízemí a bezbariérovému řešení je byt komfortní pro rodiny s dětmi i pro zájemce, kteří preferují bydlení bez schodů. Pro více informací a termín prohlídky mne prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Košťálova. Byt je ihned k nastěhování. ‌ Prakticky řešená dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu. Z předsíně se vstupuje do koupelny, na toaletu, do obývacího pokoje a do kuchyně. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice, která je zároveň propojena s kuchyní. ‌ Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a vodovodní baterií a samostatně stojícím kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. Nechybí zde ani prostor pro umístění lednice. ‌ V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parketové podlahy. V předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba. Byt má plastová okna a je orientován na dvě světové strany - obývací pokoj směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. ‌ Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla, tzv. vafky, a ohřev vody je řešen průtokovým plynovým ohřívačem. Bytový dům je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. ‌ K bytu náleží dva sklepní prostory. ‌ Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra obce. V pěší vzdálenosti je místní prodejna potravin a Košťálov nabízí také nově zrekonstruované koupaliště. Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují dobré spojení se Semily, Jilemnicí, Lomnicí nad Popelkou a dalšími okolními městy. ‌ Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Semilech, kde se nacházejí úřady, nemocnice, obchody, školy a školky, včetně vyhledávaných waldorfských škol od mateřské školy přes základní školu až po střední lyceum. ‌ Velkou předností lokality je rovněž blízkost Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.

Rodinný dům se nachází v krásné krajině dolomitových jeskyní, na dosah zimních i vodních sportů, turistky a kraje krásných rozhledů Tak právě tady prodáváme velký rodinný dům o celkové podlahové ploše více než 600 metrů čtverečných a dvěmi exkluzivními mezonetovými jednotkami. Vlastník domu dovedl stavbu do čistých omítek, nových oken, připraveny jsou rozvody topení a vody před dokončením K domu náleží vlastní parkoviště a velká garáž (49m2), v I. Nadzemním podlaží se nachází terasa (49m2), přístupná z obou bytových jednotek a balkon v II. nadzemním podlaží Záměrem přestavby pak bylo vlastní bydlení a provozování ubytování, kdy v ubytovací části se počítá s koupelnou pro každý z pokojů Dispozice: do domů je možné se dostat jak z garáže a bočního vchodu (kotelna, sklepní a skladovací prostory, propojené schodištěm do I.NP. Hlavní vchod z parkoviště: chodba se samostatnými cstupy do mezonetového bydlení a ubytovací části Mezonetový byt: velká hala se vstupem na terasu a do II.NP s kuchyní a krbovými kamny, koupelna, WC. II.NP: pokoj se vstupem na balkon, 2x ložnice, technická místnost, koupelna: Ubytovací část: společná hala s přípravou na kuchnský kout, WC, a koupelnu, stup do suterénních prostor (kotelna, sklep, skladovací prostory a vstup do garáže) a se vstupem do II. a III. NP. II.NP: balkon, 3x pokoj, příprava 2x WC + koupelna III:NP: 3x pokoj, příprava 3x WC + koupelna Dům je napojen na studnu se sníženou kapacitou, je nutno řešit. K domu je jímka, lze dopropojit na stávající čističku. Záměrem investora bylo dům vytápět centrálně, místně lze topit krbovými kamny. Připraveny jsou rozvody teplovodního topení (nutná revize a dokončení), elektriky (nutná revize a dokončení) a rozvody vody, IT, částečně klimatizace Celkové pozemky, které se s domem prodávají, pak mají výměru 728m2 V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat, 775311505 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 65 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem, v klidné části Semil. Velkou předností bytu je jeho poloha - je v příjemné části města s možností pohodlného parkování přímo před domem. Semily leží na rozhraní Českého ráje a Krkonoš, takže nabízí skvělou příležitost pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a výletů. V nedalekém okolí se nachází například kopec Kozákov, oblíbený cíl výletů s krásnými výhledy do okolní krajiny. Bydlení v Semilech nabízí příjemnou kombinaci klidu, dostupnosti městské občanské vybavenosti a nádherné přírody v bezprostředním okolí. Díky poloze je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro ty, kteří chtějí mít přírodu a hory doslova na dosah. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k nastěhování.

Hledáte dokonalé bydlení v Semilech, bez nutnosti jakýchkoliv investic a stavebního prachu? Nabízím k prodeji velmí pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený družstevní byt 3+1 o výměře 71 m² s balkonem a sklepní kójí. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného čtyřpatrového panelového domu s výtahem na jednom z nejlepších a nejklidnějších míst sídliště Řeky. Z oken je velmi pěkný výhled do okolí. V roce 2020 byt prošel kompletní, zdařilou rekonstrukcí, při které se dbalo na detaily a nadstandardní materiály: -Nové bytové jádro a koupelna: Komfortní koupelna s vanou a praktickou sprchovou zástěnou. WC je samostatné pro maximální soukromí. -Špičková kuchyně na míru: Moderní kuchyňská linka je osazena prémiovým kováním a tichými pojezdy značky Blum. Je vybavena kvalitními spotřebiči české značky Concept s plynovým sporákem a vestavěnou myčkou nádobí. -Dveře a podlahy: V celém bytě jsou instalovány designové interiérové dveře a obložky značky Porta Doors. Na podlahách je položen vysoce odolný a příjemný klikový vinyl. -Nové sítě: Kompletně nové rozvody vody, odpadů a nová elektroinstalace. -Dokonalé stěny a stropy: Všechny stěny byly kompletně vyrovnány stěrkou a vybroušeny dohladka. V bytě nenajdete žádné nevzhledné panelové přechody. Stropy jsou řešeny sádrokartonovými podhledy. Vybavení bytu: Byt se prodává jako nevybavený. Nábytek a dekorace viditelné na fotografiích nejsou zahrnuty v základní ceně. V případě zájmu je však po dohodě možné část vybavení v bytě ponechat. Zaujala Vás tato nabídka? Pokud hledáte moderní bydlení v nejlepší části Semil bez dalších investic, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví o velkorysé užitné ploše téměř sto metrů čtverečních. Byt se nachází ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží panelového domu z osmdesátých let a vznikl propojením dvou původních sousedních jednotek 2+1 a 1+1. Před pěti lety proběhly veškeré stavební práce a úpravy spojené s propojením. Byt disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, dvěma dětskými pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou, komorou a lodžií. K bytu náleží dvě sklepní koje. Prostorná kuchyň je vybavena rohovou kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou, myčkou, mikrovlnou troubou a skvělou americkou lednicí s výrobníkem ledu. Také zde máte k dispozici ostrůvek, který zároveň slouží jako barové posezení. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s velkým jídelním stolem, sedací soupravou a nevšední dřevěnou konstrukcí s palandovým spacím koutem, pod kterým je důmyslně umístěna malá pracovna. V ložnici je manželská postel, skříně a výstup na lodžii s výhledem do údolí s řekou Jizerou a protilehlý kopec. Pro početné rodiny jsou zde dva dětské pokoje. Stavební úpravou prošla i koupelna, která je vyzděná, má elektrické podlahové topení, velkou vanu, pračku a bojler o objemu 122 litrů. Vedle koupelny je samostatná toaleta se závěsným WC. V obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v ostatních obytných místnostech je PVC, v jednom dětském pokoji je koberec. Vnitřní foliové dveře s obložkovými zárubněmi jsou v dekoru jilm. V kuchyni, předsíni, koupelně a na toaletě jsou sádrokartonové podhledy s integrovaným bodovým osvětlením. Elektřina je v mědi. Okna jsou plastová - dvojskla. V krkonošské obci Poniklá je mateřská škola, základní devítiletá škola, pošta, obecní úřad, ordinace praktického a dětského lékaře, potraviny, restaurace, kadeřnice. Ostatní občanská vybavenost je v blízké Jilemnici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v Semilech Hledáte byt, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a nic zásadního už neřešit? Právě takový může být tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v oblíbené části Semil. Byt o výměře 54 m² se nachází ve 2. patře a nabízí praktickou dispozici 3+1, která je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro pár nebo jako zajímavá investiční nemovitost. Kompletní rekonstrukce v roce 2021 Velkou předností je kompletní rekonstrukce, při které byly provedeny mimo jiné nové rozvody vody a topení, úpravy stěn, nové podlahy a kompletní rekonstrukce koupelny. Dalším velkým benefitem je zvuková izolace všech sousedních stěn, která přispívá k většímu klidu a komfortu při každodenním bydlení. K bytu náleží také balkon a samozřejmostí je sklepní prostor. Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, zdravotní služby, zastávky MHD i další běžné služby. A pokud si chcete od města na chvíli odpočinout, nemusíte nikam daleko. Semily nabízí krásné okolí pro procházky, cyklistiku i výlety do přírody. Oblíbená Riegrova stezka podél Jizery je jedním z míst, která dělají z této lokality příjemné místo pro život. Kupní cena: 3 249 000 Kč Byt v Bavlnářské ulici je ideální volbou pro ty, kteří hledají hezké, hotové a praktické bydlení v Semilech, kde máte každodenní život pohodlně na dosah a zároveň jste jen kousek od krásné přírody. Přijďte se podívat - možná právě tady na vás čeká váš nový domov.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné části obce Semily, Podmoklice. Jedná se o celé první patro cihlového domu, které tvoří dvě bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 2+1, s celkovou užitnou plochou 113 m². Byty se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží a jsou ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav dle vlastních představ, nebo investiční příležitost. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, což nabízí možnost přetvořit prostory zcela podle vašich potřeb. K bytovým jednotkám náleží také vlastní část zahrady, která je ideální pro relaxaci či pěstování rostlin. Využijte této příležitosti a vytvořte si domov dle svých představ.

Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk o výměře 37 m² v Apartmánech Bellevue na Benecku v Krkonoších. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a po jejím dokončení v něm nikdo nebydlel - kupující přebírá zcela nový interiér. REKONSTRUKCE 2026 Rekonstrukce proběhla od základů: bourání až na cihlu, kompletně nové rozvody vody, kanalizace i elektroinstalace, nové omítky, podlahy a dveře. Nešlo o kosmetickou úpravu, ale o přestavbu celého bytu. Použité materiály a vybavení: - Třívrstvá dubová podlaha Meister Lindura, kolekce ultramatt 205 - dřevo, ne laminát - Obklady a dlažba Serena White ve formátu 60x60 cm, tloušťka 9,5 mm, španělská výroba - v koupelně i předsíni - Walk-in sprcha s lineárním odtokovým žlabem - Závěsné WC s instalačním modulem Geberit - Koupelnové doplňky v designu kartáčovaný nikl - Topný žebřík napojený na centrální vytápění - LED zrcadlo s podsvícením - Dvojitá stěrková hydroizolace stěn i podlahy, stropní ventilátor IP44 - Kuchyňská linka upravená na míru s kompletní sestavou vestavěných spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, lednice, digestoř, LED podsvětlení pracovní desky - Designové bezfalcové dveře s obložkami a kováním v celém apartmánu - Masivní dubové parapety místo původních plastových DISPOZICE A ZÁZEMÍ Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a předsíň. Okna orientovaná na jih a východ do klidné zeleně - les a louka. Výška stropu 2,59 m. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního domu, v domě není výtah. K bytu patří prostorný osvětlený sklep o výměře 6 m², do kterého se vejde zimní i letní vybavení najednou - lyže, běžky, boty, kola i turistická výbava. Součástí prodeje je vlastní vymezené parkovací stání přímo u vchodu, v zimě udržované, za příplatek 200 000 Kč. V suterénu domu je společná prádelna se dvěma pračkami a dvěma sušičkami. V apartmánu je navíc připravena přípojka na vlastní pračku v předsíni. LOKALITA Dům leží ve výšce zhruba 850 m n. m., většinu roku nad hranicí inverze. Benecko patří k nejslunnějším obcím Krkonoš. - Běžkařská stopa začíná přímo za domem a vede přes Rovinku na Žalý, Mísečky a dál na hřebeny. V okolí přes 100 km upravovaných tras s napojením na 71 km dlouhou Krkonošskou magistrálu. - Sjezdovky Skiareálu Benecko jsou zhruba 10 minut pěšky - 16 sjezdovek, čtyřsedačková lanovka Kejnos, večerní lyžování, dětská Family aréna. - V létě začíná u domu cyklostezka a nástup na singltrek, v areálu Flow Trail Kejnos, letní lanovka a horské káry. - Rozhledna Žalý, jediná kamenná rozhledna v Krkonoších, je klasickým výletním cílem pěšky i na kole. - Potraviny a restaurace zhruba 200 metrů od domu. V obci venkovní koupaliště, wellness v hotelu Skalka, další restaurace a kavárny. - Autobusové linky do Vrchlabí a Jilemnice, v létě páteřní Krkonošský cyklobus. Špindlerův Mlýn zhruba 25 km autem, Praha zhruba 120 km. SVJ A NÁKLADY O dům se stará fungující Společenství vlastníků Benecko čp. 100 s profesionální správou. Budova prošla revitalizací - nová střecha, zateplená fasáda a nová okna. Měsíční záloha činí přibližně 2 700 Kč a zahrnuje vytápění, teplou vodu, správu, pojištění domu i fond oprav. Dům je vhodný i pro krátkodobý pronájem - v objektu dlouhodobě fungují apartmány nabízené na rezervačních portálech s hodnocením kolem 9/10. CENA 5 090 000 Kč za apartmán. Vlastní parkovací stání za příplatek 200 000 Kč. Podrobná fotogalerie a informace na benecko.fridarealestate.com Zavolejte, rád vám apartmán ukážu osobně.

Aldrov Resort | Prémiový byt 3+kk s privátní terasou Nabízíme k prodeji prémiový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,6 m² v prestižním Aldrov Resortu ve Vítkovicích. Byt nabízí bezbariérový přístup, promyšlenou dispozici a výjimečnou polohu v rámci resortu, díky čemuž představuje ideální zázemí pro vlastní rekreaci i atraktivní investici. Dominantou bytu je prostorná terasa určená k výlučnému užívání, která navazuje přímo na obytnou část a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo před budovou, zatímco recepce, restaurace, wellness, bazén i fitness centrum jsou vzdáleny jen několik kroků. Interiér nabízí velkorysý obytný prostor se dvěma samostatnými ložnicemi a je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Součástí nabídky je také sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích. Aldrov Resort patří mezi nejvyhledávanější horské resorty v České republice. V zimě nabízí přímou návaznost na lyžařský areál Aldrov, v létě pak desítky kilometrů turistických a cyklistických tras v srdci Krkonoš. Celoroční provoz resortu, vysoký standard služeb a omezená nabídka podobných nemovitostí vytvářejí dlouhodobou hodnotu jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití. Jednotka A118 patří díky své poloze mezi nejatraktivnější v celém resortu. Kombinace bezbariérového přístupu, soukromé terasy, blízkosti dětského hřiště a okamžité dostupnosti všech resortních služeb nabízí úroveň komfortu, kterou oceníte při každém pobytu. Věříme, že skutečnou atmosféru tohoto bytu nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Rádi Vás provedeme celým resortem i samotným bytem a představíme všechny jeho přednosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech. Budeme se těšit na Vaši návštěvu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119192.

Nabízíme Vám byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 66,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu se třemi bytovými jednotkami, přičemž každý byt zaujímá jedno celé podlaží. Byt je situován v podkroví domu a jeho součástí je také prostorný sklep, podíl na společných částech domu a možnost užívání zahrady. Dispozice bytu: Po společném schodišti se vstupuje do předsíně, odkud vede přes jeden schod vstup do kuchyně. Z kuchyně je vlevo přístup do koupelny a samostatného WC, rovně do ložnice a vpravo do prostorného obývacího pokoje. Dominantou obývacího pokoje je středový vestavěný vikýř s trojdílným oknem, který prostor příjemně prosvětluje. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do menšího pokoje, který vznikl vestavbou původní komory. Ložnice je vybavena dvěma střešními okny umístěnými vedle sebe. Střešní okno se nachází také v koupelně a v pokoji vzniklém z komory. Technický stav Byt je z převážné části v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými akumulačními kamny. Lokalita Bytový dům se nachází ve vyhledávané části města Semily, ulice 3. května, přibližně 400 metrů od Riegrova náměstí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Důležité informace Nabídková cena zohledňuje technický stav bytového domu, který bude v budoucnu vyžadovat investice zejména do opravy střešní konstrukce, oplechování a systému odvodnění dešťové vody (žlaby a svody). V současnosti je byt pronajatý. Výměry • bytová plocha: 50,35 m² • sklepní prostory: 16,35 m² • celková výměra: 66,70 m²

Hledáte bydlení s dostatkem prostoru, nízkým počtem sousedů a skvělým zázemím pro rodinný život? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 3+1 (původně 2+1), který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami v klidné části obce Košťálov. Celková užitná plocha činí 137,1 m2, z čehož: byt má výměru 72,1 m2, dva sklepy nabízí celkem 19,9 m2, dva půdní prostory disponují výměrou 45,1 m2, které lze využít jako skladovací prostory nebo dílnu. V průběhu posledních šesti let prošel byt částečnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody, zrekonstruována kuchyň i koupelna, vyvložkovány komíny a v obývacím pokoji byla instalována krbová kamna, která vytváří příjemnou atmosféru a současně pomáhají snížit náklady na vytápění. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, což umožňuje pohodlnou regulaci provozních nákladů. Velkou výhodou je velmi praktická dispozice, která nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. K bytu náleží možnost parkování přímo před domem pro jedno vozidlo, další parkovací místa jsou bez problémů v bezprostředním okolí domu. K dispozici je také balkon v mezipatře. Obec Košťálov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola, obchod, obecní úřad, knihovna, autobusové i vlakové spojení, nechybí ani zdravotní služby a další občanská vybavenost. Milovníky aktivního životního stylu potěší sportovní areál situovaný přímo naproti domu, kde najdete fotbalové hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště, restauraci i moderní pumptrack pro kola, koloběžky a odrážedla. Okolí obce zároveň nabízí mnoho možností pro cykloturistiku, pěší výlety i zimní sporty. Byt je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tento byt nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, klidného bydlení a skvělé občanské vybavenosti.

Designově zařízený apartmán s rozlehlou terasou s výhledem do korun stromů je součástí apartmánového domu umístěného na Benecku v nadmořské výšce 825 m n. m., přímo u turistických tras a v blízkosti lyžařského areálu. Prostor je využíván jak k vlastní rekreaci, tak ke komerčnímu krátkodobému pronájmu, k němuž je k dispozici i webová stránka. Praktické dispoziční uspořádání jednotky v přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyňkou, jídelním stolem a rozkládací sedačkou, ložnici s dvojlůžkem a jednolůžkem, koupelnu (s walk-in sprchovým koutem, WC a úložným prostorem) a zádveří. Na oba pokoje navazuje velká západně orientovaná terasa s pěkným výhledem, lemovaná květináči se zelení. Dům zdobený fasádou z výběrového cedru v kombinaci s kamenem a plechem byl dokončen v r. 2023. V interiéru nabízené jednotky jsou použity vícevrstvé dřevěné podlahy, dřevěné obklady stěn, velkoformátová italská dlažba, rektifikované obklady a sanita značky Laufen. Součástí vybavení jsou postele z masivního dřeva, komody, šatní skříň, na míru vybudovaná šatna s policemi, kuchyňská linka se spotřebiči včetně indukční varné desky nebo myčky nádobí i veškeré další interiérové zařízení. Kupní cena zahrnuje sklepní kóji a 1 vyhrazené parkovací stání přímo před budovou. Vlastník jednotky získává také spoluvlastnický podíl na společných prostorách bytového domu, kam patří wellness (finská sauna, infrasauna a odpočinková zóna), lyžárna, kolárna, tělocvična s pingpongovým stolem a posilovnou, prádelna s pračkou a sušičkou a vstupní lobby. Oblíbené horské středisko Benecko leží na hranici Krkonošského národního parku, hned za budovou začínají značené turistické a cyklistické trasy. Poloha v nadmořské výšce 825 m n. m. zajišťuje stabilní sněhové podmínky po většinu zimy a umožňuje přístup na lyžích přímo od budovy k sjezdovce a zpět (ski-in, ski-out). V obci je k dispozici prodejna potravin, restaurace, dětské hřiště a 3D bludiště. Autem jsou snadno dostupná další lyžařská střediska: Vrchlabí, Jilemnice, Špindlerův Mlýn, Ski areál Kněžický vrch, Herlíkovice a Bubákov a Aldrov ve Vítkovicích. Podlahová plocha 54,1 m2, terasa 28 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného a zatepleného bytového domu v obci Benešov u Semil. Byt nabízí užitnou plochu 78 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku za každého počasí. Součástí bytu jsou také vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep a možnost využívat také půdní prostor. Přímo u domu je bezproblémové parkování. Příjemným bonusem je možnost pronájmu zahrádky, která se nachází hned vedle domu a nabízí prostor pro relaxaci, pěstování nebo posezení s rodinou. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Je zateplený, napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler, díky čemuž má majitel plnou kontrolu nad spotřebou energií. Obec Benešov u Semil nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají příjemné bydlení mimo ruch města, ale zároveň s dobrou dostupností okolních měst. Samozřejmostí je kompletní právní servis po celou dobu převodu nemovitosti. Zajistíme vám výhodné financování s nejnižší dostupnou úrokovou sazbou na trhu. Pokud kupujete byt jako investici, zdarma vám zajistíme vhodného nájemníka včetně prověření v registru dlužníků. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Ortová - postaráme se o celý průběh koupě od první prohlídky až po předání klíčů.

Výjimečný byt po kompletní rekonstrukci s panoramatickými výhledy do hor Nabízíme k prodeji krásný byt o podlahové ploše 78 m², doplněný o lodžii 4,5 m² a dva prostorné sklepy o celkové výměře 15 m². Nemovitost se nachází v atraktivní horské lokalitě, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, aktivního odpočinku i zajímavého investičního potenciálu. Byt prošel rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována s cílem vlastního užívání, nikoliv za účelem rychlého prodeje. Důraz byl kladen na kvalitní materiály, funkčnost a dlouhodobou životnost jednotlivých prvků. Výsledkem je moderní a útulný domov připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kompletní rekonstrukce v nadstandardní kvalitě V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové štuky, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, položeny kvalitní vinylové podlahy a osazeny nové masivní interiérové dveře. Samozřejmostí jsou také nové protipožární vstupní dveře. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka značky Nobilia vybavená vestavnými spotřebiči Philco s pětiletou zárukou. Koupelna byla navržena s využitím kvalitních zařizovacích prvků značek Laufen a Grohe. O vytápění se stará nový elektrokotel Protherm napojený na radiátory s možností vzdáleného ovládání přes internet. Velkou výhodou je také možnost jednoduchého připojení krbových kamen v obývacím pokoji, která vytvoří příjemnou atmosféru během zimních měsíců a zároveň nabídnou alternativní zdroj vytápění. Místo, kde si skutečně odpočinete Byt nabízí jedinečné spojení soukromí a kontaktu s přírodou. Z ložnice se otevírá pohled do okolního lesa, zatímco obytná část a lodžie poskytují nádherné výhledy na Vysoké nad Jizerou a okolní horskou krajinu. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý rok. K příjemnému životnímu stylu přispívá také možnost využívat zahradní posezení u domu, které je ideálním místem pro relaxaci, letní grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Praktické zázemí a nízké náklady Součástí prodeje jsou dva velké sklepy, které nabídnou dostatek prostoru pro kola, lyže, sportovní vybavení i sezónní věci. Příjemným bonusem jsou velmi nízké měsíční náklady. Fond oprav činí pouhých 1.000 Kč měsíčně a díky vlastnímu systému vytápění a ohřevu vody nejsou hrazeny další platby za centrální dodávky tepla. Skvělá volba pro bydlení i investici Díky kombinaci kvalitní rekonstrukce, atraktivní lokality, nízkých provozních nákladů a celoročního využití představuje tato nemovitost výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici s možností pronájmu. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, užívat si horskou přírodu a zároveň vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou, pak vás tento byt zaujme hned při první návštěvě. Doporučujeme osobní prohlídku. Atmosféra, výhledy a pocit z tohoto místa se totiž slovy popisují jen velmi těžko.

Představte si ráno v Krkonoších - otevřete dveře na vlastní terasu, děti si hrají jen pár kroků od vás na dětském hřišti a vy si vychutnáváte kávu v klidném horském prostředí. Přesně takový komfort nabízí tento výjimečný apartmán v prestižním ALDROV Resortu ve Vítkovicích. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený apartmán 2+kk o výměře 57,1 m², který se nachází v přízemí budovy A. Díky bezbariérovému přístupu a přímému vstupu na soukromou terasu je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak pro investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Dispozice apartmánu byla navržena s důrazem na pohodlí a maximální využití prostoru. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a v obývací části se nachází kvalitní rozkládací pohovka s plnohodnotným dvoulůžkem. Apartmán tak nabízí komfortní ubytování pro rodinu i přátele. Velkou výhodou je soukromá terasa s výhledem na dětské hřiště, díky které můžete mít děti pod dohledem přímo z apartmánu nebo při posezení venku. Praktickým benefitem je také garážové parkovací stání umístěné v bezprostřední blízkosti výtahu, což výrazně usnadňuje manipulaci se zavazadly i nákupy. Příjemným bonusem pro majitele je možnost bezplatného využívání hotelového bazénu, který je součástí resortu a nabízí ideální prostor pro relaxaci během celého roku. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem na míru od českých výrobců. Součástí prodeje je plně zařízená kuchyně, televizor, kvalitní matrace, ložní prádlo a kompletní vybavení apartmánu. Nový majitel tak může nemovitost okamžitě využívat bez dalších investic. ALDROV Resort představuje nový standard horského bydlení v Krkonoších. K dispozici je recepce, dvě restaurace, wellness & spa s 12metrovým nerezovým bazénem, saunovým světem a privátní wellness zónou, fitness centrum, dětský klub, tělocvična, konferenční prostory, horolezecká stěna, naučná stezka pro děti a další služby pro pohodlný pobyt po celý rok. Vítkovice v Krkonoších patří mezi nejatraktivnější horské destinace v České republice. V zimě oceníte blízkost skiareálu Aldrov a dalších lyžařských středisek, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích nádhernou krkonošskou přírodou. Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání, sklepní kóje a kompletní vybavení apartmánu. Tento apartmán představuje ideální kombinaci vlastního horského zázemí, prvotřídního komfortu a atraktivní investice v moderním resortu s celoročním využitím. Stačí přijet, zaparkovat, vybalit kufry a užívat si Krkonoše naplno. Rádi vám tento výjimečný apartmán osobně představíme a těšíme se na setkání s vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118570.

Horský apartmán 3+kk s garážovým stáním v Horních Mísečkách. Představte si místo, kde ráno nazujete lyže a za pár minut stojíte na sjezdovce. Místo, kde si po aktivním dni užijete klid horské přírody, čistý vzduch a nádherné výhledy. Přesně to nabízí tento prostorný mezonetový apartmán v Horních Mísečkách, které jsou nejvýše položenou osadou v Krkonoších (1000 m n.m.). Apartmán o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše téměř 100 m² se nachází ve 4. a 5. NP horského apartmánového domu. Díky svému uspořádání do dvou podlaží nabízí dostatek prostoru jak pro rodinnou rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investici určenou k pronájmu. Dominantou přízemí je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem. Dále se tu nachází pokoj, koupelna, samostatné WC a předsíň. V podkroví je velkorysá místnost o velikosti 37,1 m², která může sloužit jako ložnice, pracovna, herna nebo společenská místnost. Součástí apartmánu je také zasklený balkon, odkud si můžete vychutnat horskou atmosféru a okolní přírodu. Velkým benefitem je podzemní garážové stání vhodné pro dva menší nebo jeden větší automobil. Z garáže se do domu dostanete pohodlně „suchou nohou“. K apartmánu náleží také sklepní kóje ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení. O vytápění se stará elektrický kotel s radiátory. Přímo v apartmánu je také rozvod pro satelitní televizi. Pouhých 100 metrů od domu se nachází sjezdovka a běžkařské trasy. Lokalita nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku, cyklistiku a další horské aktivity. Špindlerův Mlýn aktuálně prochází největší modernizací lyžařské infrastruktury ve své historii. Cílem projektu je postupné propojení všech hlavních částí skiareálu do jednoho moderního a komfortního lyžařského centra, včetně Medvědína a tedy i Horních Míseček. Díky tomu vznikne ucelený areál s 25 km sjezdovými tratěmi bez nutnosti složitých přesunů, což výrazně zvýší komfort lyžařů i celkový zážitek z pobytu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Semily - Podmoklice, ulice Pod Černým mostem. Byt je situován ve 4. podlaží zděného bytového domu obklopeného upravenou zelení s možností pohodlného parkování přímo u domu. ‌ Velkou předností této nemovitosti je její původní, avšak velmi zachovalý stav, který nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V obytných místnostech se nacházejí kvalitní původní parketové podlahy, které jsou v dobrém stavu a mohou se stát krásným prvkem budoucí rekonstrukce. ‌ O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní kombinovaný plynový kotel, díky kterému má majitel plnou kontrolu nad spotřebou energií. ‌ Dispozice bytu: vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, prostorná kuchyně s jídelním koutem a místem pro případnou spíž, světlý obývací pokoj se vstupem na velkorysý balkon o rozměrech přibližně 4,5 × 1,5 m, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení, ložnice, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC. ‌ Celková podlahová plocha bytu s balkonem činí 70 m², k tomu navíc náleží prostorný sklep o výměře přibližně 8,4 m². Součástí užívání jsou také společné prostory domu. Přístup do sklepních prostor je možný jak hlavním schodištěm, tak i bezbariérovým bočním vstupem, což výrazně usnadňuje manipulaci s kočárkem, jízdním kolem nebo objemnějšími věcmi. ‌ Lokalita Pod Černým mostem patří mezi nejžádanější části Semil díky svému klidnému prostředí a současně výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, úřady, zdravotnická zařízení i nemocnici, což zajišťuje komfortní bydlení pro rodiny i jednotlivce. ‌ Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, prostorným balkonem, vlastním vytápěním a možností realizovat rekonstrukci podle vlastního vkusu, je tato nabídka ideální příležitostí. Díky atraktivní poloze a kvalitnímu zděnému domu představuje nemovitost také zajímavou investici do budoucna.

Hledáte dostupné bydlení v Semilech? Máme pro vás zajímavou nabídku družstevního bytu o dispozici 1+1 v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Co zde najdete dnes? Předsíň, komoru, koupelnu s toaletou, kuchyň, obytnou místnost a sklep v suterénu domu. Celkem 34,8 m² užitné plochy. Možná si ale kladete jinou otázku. Ne co zde najdete dnes, ale co zde můžete vytvořit zítra. Tato bytová jednotka nabízí zajímavý potenciál přestavby na moderní dispozici 2+kk. Nevěříte? Již jsme měli možnost vidět podobnou proměnu typově stejného bytu ve Vrchlabí. Na základě této zkušenosti jsme se zamysleli, zda by bylo možné prostor využít ještě efektivněji. Výsledkem je návrh řešení, který najdete na přiloženém půdorysu a ve vizualizacích možného budoucího stavu. Vizualizace vycházejí ze skutečně zaměřeného půdorysu bytu a respektují reálné rozměry jednotlivých místností. Slouží jako inspirace pro budoucí rekonstrukci a ukázka potenciálu tohoto bytu. A nyní zpět k faktům. Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví. K převodu by mělo dojít ke konci prosince po doplacení úvěru na revitalizaci domu. Dům je zasazen do příjemného prostředí plného zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola. Parkování je možné přímo před domem a výhledy z posledního podlaží nabízejí příjemný kontakt s okolní zelení. Chybí vám balkon? Ani to nemusí být překážkou. Společný balkon se nachází v mezipatře domu a může posloužit k posezení u kávy, pěstování květin nebo usušení bot po ranní procházce. Pokud hledáte dostupné bydlení s možností vytvořit si domov podle vlastních představ, rádi vám byt osobně představíme. Měsíčná náklady spojené s úžíváním bytu dle platného výpočtového listu: fond oprav - 278,-Kč, daň z nemovitosti 50,-Kč, odměny DPP 80,-Kč, provozní fond 10,-Kč, správa družstevníci 373,-Kč, teplo 400,-Kč, teplá voda 400,- Kč, vodné a stočné 400,-Kč, elektřina společných prostor 104,-Kč, pojištění domu 35,-Kč splátka úvěru na okna - 348,-Kč, splátka úvěru na zateplení domu a kotelnu - 940,-Kč. Úvěr na okna by měl být doplacen 31.8.2026 a Úvěr na zateplení a kotelnu by měl být doplacen 30.11.2026. Jedná se o úvěry na revitalizaci domu. Poplatek za převod do osobního vlastnictví je dle sazebníku družstva 9.000,-Kč.