Dovolujeme si Vám nabídnout byt prodávaný v dražbě. Byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části obce v Hradci Králové, Sekaninova ulice. Tento prostorný panelový byt s užitnou plochou 75 m² najdete ve 2. NP čtyřpodlažní budovy z roku 1990. SVJ již schválilo výstavbu výtahu (realizace jaro 2026). Stav bytu je hodnocen jako dobrý, což nabízí solidní základ pro případné úpravy podle vašich představ. Byt je částečně vybaven a disponuje praktickými prvky, jako je lodžie a sklep. Díky orientaci v klidné části obce nabízí příjemné a tiché bydlení, zároveň však s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti je možné využít vlakové spojení, dálnici, silnice, MHD i autobusová spojení. Exekutorská dražba tohoto bytu se koná formou anglického přihazování a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti se slibným potenciálem. Dražba bude probíhat elektronickou formou na dražebním portále okdrazby.cz. Datum zahájení dražby je stanoveno na 27. listopadu v 10:00. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat pro další informace.

Ihned k nastěhování - Exkluzivně nabízím byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové podlahové ploše cca 78 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová kuchyňská linka (včetně spotřebičů), koupelna a WC, elektroinstalace (měď), v celém bytě sjednocené podlahy (nivelace + rigidní vinyl), interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, vstupní bezpečnostní dveře, podhledy, světla na dálkové ovládání se stmívačem a změnou barevné teploty, žaluzie a sítě proti hmyzu, na JV stranu též venkovní žaluzie. Dispozice zahrnuje: prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. (rozměry jednotlivých místností jsou uvedeny v přiloženém plánku.) Byt má plastová okna orientovaná na dvě světové strany (JV a SZ), díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený po celý den. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2,88 m² a lodžie 3,2 m² přístupná z ložnice. Vytápění a ohřev vody: centrální (Opatovická elektrárna) Parkování: bezplatné přímo před domem V bezprostřední blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, zastávky MHD, obchody, restaurace (Duran Grill, Trhy Ve Stromovce - pizzerie, kavárna), lékárna, zdravotní středisko, veterinární klinika, solná jeskyně, sportoviště (golfové hřiště, cyklostezky), lesopark a vycházkové, cyklistické a in line trasy v městských lesích nebo podél řeky Labe. Do centra města se dostanete během několika minut, nájezd na dálnici D35 (Opatovice nad Labem) je vzdálen přibližně 7 km / 8 min jízdy. V blízkosti Fakultní nemocnice. V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte kontaktní formulář pod inzerátem - ozveme se vám s nabídkou termínů. Při větším počtu zájemců bude byt prodán nejlepší nabídce. Poznámka: Uvedené rozměry jsou orientační.

Nabízím bytovou jednotku o dispozici 3+1 v ulici Sekaninova v Hradci Králové, která prošla postupnou rekonstrukcí během let a byla dokončenou v roce 2022. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči: myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, plynový sporák, lednice s mrazákem (mladšího data viz fotky). Byt se nachází ve 3. patře bytového domu, ve kterém byl v roce 2022 osazen nový výtah. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen dálkově z Opatovické elektrárny. Parkovat lze zdarma před domem. Byt je prodáván včetně vybavení v ceně (v případě zájmu bude ponechán) a disponuje praktickým dispozičním řešením. Vstup na lodžii byl upraven a nyní zde najdete velké francouzské okno, které interiér krásně prosvětluje. Lodžie o velikosti 2,8 m² je zasklená. V dětském pokoji je vybudována kompletní stěna na míru, s množstvím úložných prostor. V ložnici se nachází kvalitní postel z ProSpánku v hodnotě cca 30 000 Kč. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 3 m². Byt bude volný k nastěhování nejpozději 2.7.2026 (majitelé jsou otevřeni jednání v případě prodeje). Na byt je vázána hypotéka v nesplacené výši cca 2 000 000 Kč s úrokovou sazbou 1,89 % a fixací do roku 2029, kterou je možné při koupi převzít (hypotéka nenavyšuje kupní cenu). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřská a základní škola, obchody, lékárna, sportoviště a zastávky MHD. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Bytový dům se nachází cca 7 km (8 min cesty) od nájezdu na dálnici D35 na kruhovém objezdu v Opatovicích nad Labem. Dispozice bytu: Kuchyň: 9,5 m² Obývací pokoj: 18,1 m² Úložný prostor (v chodbě bytu): 2 m² Koupelna: 6,5 m² Chodba: 6,1 m² Pokoj: 16,5 m² Pokoj: 12,1 m² Celková podlahová plocha bytu: 70,8 m² zasklená lodžie: 2,8 m² sklep: 3 m² Rád Vám poskytnu veškeré doplňující informace a v případě zájmu mohu pomoci i s řešením nejvýhodnějšího financování.