Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk (1+1) o rozloze 50 m2, situovaný ve 5. nadzemním podlaží v atraktivní lokalitě ulice Sekaninova, Praha Nusle. Byt se nachází v 5. patře bytového domu bez výtahu. Byt je v pěkném udržovaném stavu, bez nutných investic. V bytě jsou osazena nová dřevěná okna. K bytu náleží sklep v 1.PP o velikosti přibližně 2 m2 a společný balkón na chodbě. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé a činí přibližně 5.000 Kč, zahrnující nájem, správu domu, fond oprav, plyn, elektřinu, vodu atd. Vytápění je zajištěno plynovými vafkami a ohřev teplé vody plynovou karmou. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlný a komfortní život. Můžete se těšit na širokou nabídku obchodů, které uspokojí všechny vaše nákupní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a školek, které jsou snadno dostupné a nabízejí kvalitní vzdělání. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku jsou v okolí krásné parky, ideální pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Jednou z největších výhod této lokality je výborná dostupnost do centra Prahy. Městská hromadná doprava je v dosahu, což vám umožní snadno a rychle se dostat do všech částí města. Ať už plánujete pracovní schůzky, kulturní akce nebo večerní zábavu, budete mít vše na dosah ruky. Tento útulný byt je ideální volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení v srdci města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na váš nový domov!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 55,70 m2, 12 m2 sklepy, Praha 2 - Nusle, ul. Sekaninova. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží cihlového domu, 200m od parku Folimanka. Je orientován na jihovýchod, má dispozici 2+1. Nová kuchyně na míru, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, plastová okna, podlahy dřevěné parkety a dlažby. Vytápění a teplou vodu zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, v bytě komora. K bytu patří dvě sklepní kóje 12 m2. Dům má novou střechu, rozvody a odpady, nový výtah. Nízké provozní náklady, v přízemí domu obchody, jejichž zisk z pronájmu jde do fondu oprav. Nyní je byt pronajímán přes Airbnb s ročním ziskem 350.000 Kč, lze přenechat. Dobrá dopravní dostupnost, tramvají metro B Karlovo náměstí 7 min., v okolí veškerá občanská vybavenost, park Folimanka. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.