Exkluzivně zprostředkuji prodej družstevního bytu 3+kk, o výměře 78,6 m², umístěného v 2. patře rekonstruovaného cihlového bytového domu s výtahem ve vyhledávané Schnirchově ulici s výhledem na Řezáčovo náměstí, Praha 7 - Holešovice. Byt se skládá z předsíně s kuchyňskou linkou, tří pokojů s vysokými stropy (3,6 m), koupelny s vanou, samostatné toalety a komory (vizte, prosím, půdorys). Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, alternativně lze instalovat plynový či elektrický kotel. Na podlahách zachovalé parkety (doposud přikryté kobercem), v bývalé kuchyni beton. K bytu náleží velká sklepní kóje o rozloze cca 9 m² v suterénu domu. Za domem se nachází udržovaný a prostorný vnitroblok vhodný k posezení, z jehož části je družstvo spoluvlastníkem. Stanice metra =C= Vltavská je vzdálena pouhých 360 m chůzí. Byt je aktuálně pronajat do listopadu 2025, prohlídky jsou možné ihned. Měsíční náklady za služby pro 5 osob vč. fondu oprav činí 4 500 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, družstvo bez úvěrů, v případě zástavy jinou nemovitostí lze koupi financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 s balkonem o velikosti 117,6 m2, který se nachází ve 3.patře činžovního domu s výtahem, v ulici Schnirchova, Praha 7 - Holešovice. Byt je v původním stavu, což poskytuje novému majiteli jedinečnou příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost vytvořit moderní rodinné bydlení, případně i zajímavou investici k pronájmu. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 22 m2, 23,2 m2 a 23,8 m2, kuchyň 11,9 m2, předsíň 18,6 m2, koupelnu 4,1 m2, WC 1,2 m2, spíž 1 m2, komoru 3,4 m2, balkón 1,2 m2. K bytu náleží sklepní kóje 8,4 m2. V bytě jsou možné dispoziční úpravy jako např. propojení kuchyně s obývacím pokojem. Vytápění a ohřev vody zajištěno plynovým kotlem. Možnost vytápění kachlovými kamny. Dům má po rekonstrukci stoupačky a nový výtah. Parkování možné v nejbližším okolí. Schnirchova ulice se nachází v oblíbené části Prahy 7 - Holešovic, v těsné blízkosti metra C - Vltavská a několika tramvajových linek. Holešovice v posledních letech prošly výraznou proměnou, najdete zde kompletní občanskou vybavenost -školky, školy, obchody, restaurace, kavárny. Pro volnočasové aktivity je v okolí dotastatek zeleně - park Stromovka je vzdálený přibližně 10 min chůze, do Letenských sadů se dostanete asi za 15 min chůze. Oba parky nabízejí ideální možnosti pro sport, relax i procházky. Tato kombinace výborné dopravní dostupnosti, širokého zázemí služeb a blízkosti zeleně děla z lokality ideální místo pro komfortní městské bydlení. S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více infomací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj nen k dispozici, bude aktualizován)