Nabízíme k prodeji moderní, plně zařízený byt v perfektním stavu, situovaný ve 2. patře rezidenční novostavby s výtahem v projektu Marina Island, dokončeném v roce 2018, v dynamicky se rozvíjející části Prahy 7 v Holešovicích. Součástí je balkon s krásným výhledem na přístav a slepé rameno řeky, ideální pro snídani ve dvou. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní japonského stylu z masivu, obývací prostor s kuchyňským koutem a okny z ručního papíru v ceně 85 000 Kč, prostorná koupelna s toaletou a technická místnost s pračkou. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně vestavěné lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, indukční varné desky a digestoře. V bytě jsou dřevěné podlahy, v koupelně dlažba a podlahové vytápění. Topení je centrální, v bytě je rovněž připravena instalace pro klimatizaci. Byt se prodává s nábytkem z kvalitního dřeva vyrobeným na míru. Sklep a garážové stání je v ceně. Projekt nabízí komfortní a bezpečné bydlení díky kamerovému systému venku i uvnitř budovy, recepce (možnost přebírání zásilek), menšího fitness se sprchou, ruční automyčky (70 Kč/mytí), a krásně upravené zahrady s venkovním posezením. Orientace bytu je na sever, přičemž nejvíce slunečního svitu si užijete odpoledne zhruba od 15:00. Výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti najdete tramvajové zastávky s přímým spojením na metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice) i B (Palmovka), pár kroků od domu staví autobus č. 156, který vás rychle dopraví na důležité zastávky. Díky nedalekému Bubenečskému tunelu se navíc autem dostanete do centra města do 15 minut. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost i kulturní centra - například DOX a Holešovická tržnice. Z bytu se pohodlnou procházkou přes lávku HolKa dostanete až do další oblíbené čtvrti Karlín. Byt je volný k nastěhování od 1. 7. 2025. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Ať už kupujete tuto nemovitost pro vlastní bydlení nebo jako investici, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby - od hypotečního poradenství až po správu bytových jednotek a obsazení prověřeným nájemcem.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 40,6 m² s balkónem 4,4 m². Byt se nachází ve vyšším patře a náleží k němu sklep a vyhrazené parkovací místo v podzemní garáži. Okna bytu i balkón poskytují výhled na řeku a na město. Na balkóně je osvětlení a v oknech jsou též elektrické předokenní žaluzie. V celém bytě jsou naistalována světla a nad okny kolejničky na závěsy. Obytná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou zn. Oresi se spotřebiči. Na chodbě jsou k dispozici velké úložné prostory vyrobené na míru. Energetický štítek budovy je B velmi úsporná. Marina Island je projektem moderních bytových domů s výhledem na řeku v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí Praha 7 Holešovice, které se v časopise Guardian umístily v žebříčku 10 nejlepších rezidenčních lokalit v Evropě. Přednostmi bydlení na Marině Island je zázemí recepce, bezpečnost, klid, výhledy na řeku a vynikající dostupnost. V dochozí vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Maniny, přímo u projektu staví okružní holešovický autobus č. 156 se zastávkami Nádraží Holešovice, Vltavská, OC Stromovka, Strossmayerovo náměstí. Autem díky Bubenečskému tunelu přejedete město během 15 minut. Neváhejte využít této jedinečné nabídky.