Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, ul. Sametová v Liberci. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4. NP panelového domu, jehož součástí je i zasklená lodžie ( 5 m2 ) s nádherným výhledem na Jizerské hory. Z kuchyně a ložnice pak výhled na Ještěd. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplení fasády, plastová okna, nový výtah ). Byt je určen k rekonstrukci dle Vašich představ. Skládá se ze tří pokojů a kuchyně, zděného bytového jádra, samostatného WC a zasklené lodžie. V kuchyni sporák s elektrickou varnou deskou, vytápění dálkové. K bytu dále náleží sklepní kóje. V dosahu veškerá občanská vybavenost a dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní středisko i sportoviště, MHD, atp. Lokalita je perfektně dostupná jak autem, tak MHD a přitom nabízí dostatek klidu vzhledem k okolní zeleni a blízkosti přírody. Do centra cca 10 min. pěší chůzí. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více info nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Elite Home Reality nabízí ke koupi slunný byt 3+1, 70,2 m2 + zasklená lodžie 4,8 m2 v osobním vlastnictví ve 4. NP revitalizovaného panelového domu v ulici Sametová (napojení na Broumovskou) v Liberci. Dům navazuje na historickou zástavbu Liebigova městečka a leží v klidné části velmi blízko centra města. Z oken se naskýtá výhled přímo do zeleně a na město Liberec. Samotný byt prošel v roce 2018 modernizací: nová koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahy, vodoinstalace. Zcela nedávno byla zasklena lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje využití i v chladnějším období, celoročně, např. jako relaxační zóna, místo k posezení. U všech oken v bytě byla firmou vyměněna těsnění, aby byly minimalizovány úniky. Zasklená lodžie výrazně snižuje tepelné ztráty, což vede k úspoře nákladů na vytápění. Výměna těsnění v oknech dále zvyšuje energetické úspory, eliminuje průvan a udrží příjemné klima. V oknech jsou usazené praktické sítě proti hmyzu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově. Hlavní přednosti: Lokalita: blízko centra města, přitom klidné a příjemné sousedství navazující na historickou část Liebigova městečka. Výhled: Za okny se rozprostírá malebný pohled do vzrostlé zeleně - majestátní jehličnany a rozmanité listnáče tvoří přírodní kulisu, která mění tvář podle ročního období. V zimě ožívá tato zelená oáza drobným ptactvem, které přilétá k připraveným krmítkům, a občas jí zpestří hravé veverky. Výhled působí uklidňujícím dojmem, nabízí dotek přírody v každém okamžiku a vytváří z domova opravdové útočiště. Patro a dostupnost: byt ve 4. nadzemním podlaží; v domě je výtah - pohodlný přístup. Stav bytu: modernizace 2018 Lodžie: Nedávno zasklená - více soukromí a využitelnosti. Úložné prostory: Vlastní sklepní kóje, kočárkárna/kolárna v domě, Dům: revitalizovaný panelový dům s úpravami fasády, zateplením a úspornými provozními náklady. Nyní probíhá revitalizace chodníčků v zadní části domu. Dostupnost: dobré napojení na MHD, občanská vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, fitcentrum, škola, školka služby, 3 dětská hřiště v blízkosti). Vlastnictví: osobní vlastnictví - vhodné i pro financování hypotékou. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Ideální volba pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností.