Nabízíme k prodeji exkluzivní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - v Karlíně v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostorného bytu se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 5+KK a třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Dvě lodžie, z nichž jedna (umístěná v nižším podlaží) je uzavíratelná posuvnými skly a lodžie ve vyšším podlaží je otevřená, každá z nich má výměru 14,99 m². K bytu náleží dvě kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže. Vysoká kvalita interiéru bytu s důrazem na detail a moderní životní styl (kuchyňská linka s ostrůvkem), podtrhuje nadstandardní obytné podmínky. Byt poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek z bydlení. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro oddych a relaxaci, nabízí klid uprostřed rušného města. Orientace bytu je na východ a západ. Dům, kde se byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací. Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících luxusní a přitom útulné bydlení. Cena tohoto mimořádného bytu je 34.900.000 CZK. Byt je možné financovat hypotékou. Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Prahy. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji moderní loftový byt 1+kk ojedinělého industriálního stylu, nacházející se v přízemí oceňovaného rezidenčního komplexu Cornlofts Šaldova. Tato kompletně zrekonstruovaná industriální budova vznikla v roce 2009 konverzí bývalé sýpky z 19. století podle návrhu světoznámého architektonického studia Baumschlager Eberle. Byt disponuje obývacím prostorem s kuchyní, otevřenou galerií s místem pro postel a šatnu, koupelnou s podlahovým topením a vstupní halou. Velkou předností je terasa o velikosti 12 m orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku. Budova je opláštěna skleněnou fasádou s potiskem, která má funkci regulace míry zastínění a tím i soukromí na lodžiích i v obytných místnostech. V ceně je zahrnuto garážové stání v -2. podlaží a sklep. Rezidenti mohou využívat společnou zahradu, budova má 24/7 ostrahu a kamerový systém. Atraktivní pražská čtvrť Karlín poskytuje kompletní infrastrukturu, rychlé spojení do centra a množství zeleně. Pouhé 3 minuty chůzí se nachází stanice metra a tramvajová zastávka Křižíkova. V okolí je mateřská i základní škola, vyhlášené restaurace, kavárny, bary, kulturní zařízení i nákupní možnosti. Lokalitu ještě zpříjemňuje blízkost parků a cyklostezek. Tento loftový byt je ideální volbou pro bydlení i investici nabízí moderní styl, komfortní zázemí a výjimečnou atmosféru industriální architektury v samém srdci Karlína. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat!