Nabízíme k prodeji exkluzivní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - v Karlíně v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostorného bytu se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 5+KK a třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Dvě lodžie, z nichž jedna (umístěná v nižším podlaží) je uzavíratelná posuvnými skly a lodžie ve vyšším podlaží je otevřená, každá z nich má výměru 14,99 m². K bytu náleží dvě kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže. Vysoká kvalita interiéru bytu s důrazem na detail a moderní životní styl (kuchyňská linka s ostrůvkem), podtrhuje nadstandardní obytné podmínky. Byt poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek z bydlení. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro oddych a relaxaci, nabízí klid uprostřed rušného města. Orientace bytu je na východ a západ. Dům, kde se byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací. Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících luxusní a přitom útulné bydlení. Cena tohoto mimořádného bytu je 34.900.000 CZK. Byt je možné financovat hypotékou. Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Prahy. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji moderní loftový byt 1+kk ojedinělého industriálního stylu, nacházející se v přízemí oceňovaného rezidenčního komplexu Cornlofts Šaldova. Tato kompletně zrekonstruovaná industriální budova vznikla v roce 2009 konverzí bývalé sýpky z 19. století podle návrhu světoznámého architektonického studia Baumschlager Eberle. Byt disponuje obývacím prostorem s kuchyní, otevřenou galerií s místem pro postel a šatnu, koupelnou s podlahovým topením a vstupní halou. Velkou předností je terasa o velikosti 12 m orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku. Budova je opláštěna skleněnou fasádou s potiskem, která má funkci regulace míry zastínění a tím i soukromí na lodžiích i v obytných místnostech. V ceně je zahrnuto garážové stání v -2. podlaží a sklep. Rezidenti mohou využívat společnou zahradu, budova má 24/7 ostrahu a kamerový systém. Atraktivní pražská čtvrť Karlín poskytuje kompletní infrastrukturu, rychlé spojení do centra a množství zeleně. Pouhé 3 minuty chůzí se nachází stanice metra a tramvajová zastávka Křižíkova. V okolí je mateřská i základní škola, vyhlášené restaurace, kavárny, bary, kulturní zařízení i nákupní možnosti. Lokalitu ještě zpříjemňuje blízkost parků a cyklostezek. Tento loftový byt je ideální volbou pro bydlení i investici nabízí moderní styl, komfortní zázemí a výjimečnou atmosféru industriální architektury v samém srdci Karlína. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat!

Nabídka unikátního prostorného ateliéru s lodžií, jehož interiér a originální vestavěné prvky navrhl renomovaný český architekt. Ateliér/galerie se nachází v přízemí developerského projektu Cornlofts Šaldova v Karlíně, jen cca 200 metrů od Fóra Karlín a stanice metra Křižíkova. Součástí nemovitosti je také soukromá zahrada s dětským hřištěm, garážové stání s wallboxem a příruční sklad. Prostor o rozloze přes 200 m² s impozantní výškou stropu 4,5 metru propojuje industriální historii s moderním designem. Litinové sloupy, pískovcové podesty a klenby pocházejí z konce 19. století, kdy byl prostor využíván jako sýpka. Zázemí zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem a kancelář ve vestavěném patře. Karlín představuje velice aktivní čtvrť s dostupností všech služeb a obchodů a bohatou nabídkou zařízení pro sportovní, kulturní i společenské aktivity. V secesních budovách a bývalých továrnách se nacházejí špičkové restaurace, vinárny a nezávislé galerie, v nedalekém Fóru Karlín se konají koncerty kapel mezinárodního formátu a Hudební divadlo Karlín produkuje světoznámé muzikály. Skvělou dostupnost MHD zajišťují tramvaje a metro ze stanice Křížíkova. Celková plocha 210,24 m2 z toho podlahová plocha spodního patra 163,49 m2 a 24 m2 vestavěné patro, lodžie 22,75 m2. Kolaudováno jako jiný nebytový prostor.

Půdní novostavba 3+kk o celkové ploše 105 m2 včetně terasy 7 m2, situovaná v ulici Šaldova 7 v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu v pečlivě zrekonstruovaném historickém domě. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají stylové a komfortní bydlení v těsné blízkosti centra Prahy, a zároveň ocení klidné prostředí a dostatek soukromí. Byty jsou navrženy s důrazem na vysoký standard a dlouhodobou kvalitu. Použité materiály vynikají svou odolností a nadčasovým designem. Standard vybavení zahrnuje: - masivní dřevěné podlahy a interiérové dveře - značkovou sanitární techniku - velkoformátovou kalibrovanou dlažbu a obklady - podlahové vytápění - přípravu na klimatizaci K bytu náleží také praktický sklep o výměře cca 2 m2. Termín dokončení 2. kvartál 2026. Více informací na webu projektu saldova7