Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+KK s klimatizací a parkovacím stáním na ul. Sadová, Moravany u Brna. Bytová jednotka o celkové výměře 54,2 m2 (vč. balkonu 5 m2 a sklepu 4 m2) se nachází ve 2. NP bytového domu. Bytový dům byl kolaudován v r. 2007. Dispozice bytu: Obývací pokoj s KK 20 m2 - na míru zhotovená KL s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlaha, z pokoje je vstup na balkon. Ložnice 12 m2, plovoucí podlaha. Předsíň 7,6 m2 s vestavěnými skříněmi - velký úložný prostor, dlažba. Koupelna se sprchovým koutem 3,3 m2, el. bojler, dlažba. Samostatné WC 1 m2, dlažba. Šatna 1 m2, dlažba. Balkon 5 m2 Sklep 4 m2 Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je součástí prodeje. Možnost využití společných prostor - kolárna/kočárkána, společná místnost pro sportovní aktivity. Tento byt splňuje veškeré parametry moderního bydlení. Nízké měsíční poplatky cca 1.786,- Kč / měs - SVJ Měsíční poplatek za vodné a stočné 200,- Kč / měs. Zálohy na elektřinu 1.700,- Kč / měs. V případě hrazení úvěrem lze nemovitostí ručit u jakéhokoli peněžního ústavu, vybereme optimální financování. V ceně nejsou započteny zprostředkovatelské služby. Prohlídky po domluvě. Obec Moravany je známá svou výbornou dostupností do Brna díky MHD, příměstké dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min. pěšky, Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 5 min chůže. V Moravanech je kompletní občanská vybavenost, v okolí jsou školy, školky, nákupní centrum, restaurace a zdravotnická zařízení.

Dobrý den, nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v cihlové zástavbě v obci Modřice. Tento byt se nachází ve 3. patře sedmipodlažního domu s výtahem a nabízí plochu bytu 52 m². K bytu náleží zasklená lodžie s plochou 5 m², která je ideálním místem pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Dalším přínosem je sklep o ploše 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v dobrém stavu. Jisté jeho aspekty by si však zasloužily renovaci. Nepříklad elektřina a kuchyně. Poloha bytu zajišťuje pohodlnou dostupnost všech potřebných služeb a výhod, které poskytuje život ve městě. Budete mít k dispozici výborné dopravní spojení vlakem, dálnicí či městskou hromadnou dopravou. Výhodou může pro mnohé být i fakt, že dům sousedí se školkou, takže uvidíte i na vaše ratolesti. Druhou výhodou této školky může pro vás být v tom, že odpoledne je tam absolutní klid. Měsíční náklady: elektřina 1.390,- plyn 800,- služby vč FO 3.267,- Další údaje k domu/bytu: - postaveno 1967/1968 - 2010 nový výtah - 2020 revitalizace - Venkovní zateplení + fasáda, zateplení střechy a stropu přízemí a sklepů, výměna oken sklepů a schodišť. - 2022 rekonstrukce vestibulů včetně podlah a stropů Byt: - 2008 - renovace parket - 2015 - PVC linoleum v kuchyni a chodbě - 2019 3x nové vnitřní dveře - 2019 - kondenzační plynový kotel BAXI s ohřevem TUV + vyvložkování komína - 2020 - zasklená lodžie - 2020 - nová plastová okna trojsklo - 2020 - výměna jističů za nové, vyvedení kabeláže v mědi do kuchyně a 4x zásuvka, ostatní rozvody jsou stále hliníkové. - 2021 - bezpečnostní vchodové dveře do bytu HT Magnum Celková cena bytu činí 5 500 000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na makléře nejsou součástí kupní ceny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.