Krásný byt po rekonstrukci, ve zvýšeném přízemí v nejatraktivnější části Karlových Varů, který je vhodný jak trvalému bydlení, tak k pronajmu. Z bytu jsou krásné výhledy na Sadovou ulici a další dominanty Karlových Varů.

Nabízíme Vám prodej exkluzivního bytu o rozloze 3+1, který se nachází ve 2 nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu ve velice vyhlídané lokalitě - v lázeňském centru města Karlovy Vary, v ul. Sadová. Budova, ve které je umístěný byt, je architekturní památkou města Karlovy Vary. Budova se nachází v blízkosti pravoslavného kostela Svatých Petra i Pavla, 2 minuty od Kolonády s minerálními prameny. Celková plocha bytu činí 104 m2. Byt je v perfektním stavu, kompletně po rozsáhlé a kvalitní rekonstrukci. Při rekonstrukci byly použité materiály ty nejvyšší kvality. Vysoké stropy - 3,4 m. Jsou osazené nové okna. Byt se skládá z prostorné předsíni, obývacího pokoje, kuchyně, 2 ložnic, 2 koupelen, balkonu. Byt se prodává částečně zařízený. Byt je slunný, světlý, s překrásným výhledem do lázeňské ulici, okolních vil, přírody a zeleně. Vedle domu jsou k dispozici parkovací místa. Vřelé doporučujeme prohlídku tohoto luxusního bytu.

Nabízíme velmi hezký, reprezentativní byt 3+KK v os.vl. o rozměru 78,6 m2 (vč. balkonu a sklepa) v 1.patře zdobného starobylého domu v jedné z nejprestižnějších ulic lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel v r. 2023 celkovou velmi zdařilou a nákladnou rekonstrukcí, která ctí historického ducha domu a přesto působí svěže a soudobě. Byly položeny nové podlahy, dřevěná špaletová okna byla velmi pečlivě zrepasována, byly osazeny obložkové dveře, instalovány nové rozvody elektřiny, zatepleny vysoké stropy, vyštukovány stěny všech místností s novou malbou. Z centrální vstupní chodby se vchází do ložnice s oknem směřujícím do zadní klidné části domu s výhledem do zeleně. Dále se z příchozí chodby vchází do praktické šatny, do koupelny s WC (kde je ve vestavěné skříni umístěn zcela nový elektrický kotel na vytápění) a také do ústřední místnosti bytu, působivého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní. Z tohoto pokoje je vstup na balkon orientovaný na slunný jihovýchod. Při posezení na balkoně s nádherným pohledem na zelenou a udržovanou Sadovou ulici vč. výhledu na jednu z karlovarských dominant, Pravoslavný kostel sv. Petra a Pavla, si můžete za příjemného zvuku zvonů vychutnat ranní kávu či večerní sklenku dobrého vína. Z obývacího pokoje se vchází do účelné komory s množstvím úložného prostoru a také do menší místnosti se stejnou jihovýchodní orientací, která může být využita jako dětský nebo hostinský pokoj či pracovna. Vysoké stropy 3,9 m v obývacím pokoji s kuchyní i v obou pokojích dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt vedený jako původně 2+1 je vybaven zcela novým zařízením, nábytkem, sanitou, kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, vč. veškerého nábytku a úložného prostoru v šatně a komoře. Historický dům má honosnou vstupní halu, zachovanou původní mozaiku na chodbách s původním kamenným schodištěm a zcela nově instalovaná dřevěná eurookna ve společných prostorách. Jedná se o luxusní bydlení pro náročné klienty, kteří ocení vkusné, moderní, praktické a přesto velmi elegantní uspořádání bytu přímo v srdci lázeňské zóny se snadnou pěší dostupností jak k léčivým pramenům, tak i do obchodní části vyhlášeného lázeňského města. Fond oprav a služeb 1 800,- Kč měsíčně

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt s jihovýchodním balkónem je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu stojícího v krásné ulici lemované stromořadím, v centru lázeňského města Karlovy Vary a přesto na klidném místě. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na slunný balkón, hlavní ložnice se šatnou, druhá ložnice, koupelna (s WC a vanou se sprchovou zástěnou), vstupní chodba a komora. Okna obývacího pokoje a menší ložnice směřují na jihovýchod do ulice, výhled z hlavní ložnice je do zeleně za domem. V obytných místnostech jsou stropy s výškou 3,9m. Vybavení bytu zahrnuje dřevěná okna, kvalitní podlahu v dekoru dřeva, v koupelně vyhřívanou dlažbu. Kuchyně na míru je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Vytápění bytu řeší nový elektrokotel Protherm s chytrým termostatem. K bytu přísluší sklep. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2023. V kupní ceně je zahrnuto interiérové zařížení. Honosná budova s předzahrádkou je velmi pěkně udržovaná, ve společných prostorách má nová dřevěná okna a zachovalou originální dlažbu. Není zde výtah. K výhodám nemovitosti patří především prestižní poloha v nejstarší karlovarské vilové čtvrti Westend. Na krásnou zástavbu bezprostředně navazuje rozlehlý Slavkovský les, který je chráněnou krajinnou oblastí. V blízkosti domu se nachází Hotel Savoy Westend či Hotel Thermal (s možností parkování), oba s krytým bazénem, saunou a nabídkou lázeňských procedur. Nedaleko funguje několik restaurací a poblíž stojí pravoslavný chrám sv. Petra a Pavla. V krátké docházkové vzdálenosti je obchodní centrum, mateřská školka i kolonáda. Parkování pro rezidenty je možné na ulici před domem. Podlahová plocha 75,4 m2 (včetně sklepa 8,2 m2) balkón 3,2 m2. V prohlášení vlastníka uvedena dispozice 2+1.

Nabízíme luxusní byt 3+1 s "francouzskými" okny v Karlových Varech v Sadové ulici, v jedné z nejlukrativnější ulic Karlových Varů, pouhé 3 min. chůze od kolonád, pramenů. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 4. poschodí s výtahem. Byt je vhodný jako investice nebo pro vlastní bydlení. Byt nabízíme včetně vybavení. Vjezd do lázeňské zóny je bezplatný. Parkování možné na vyhrazených místech před domem.