Nabízíme k prodeji zajímavý, velmi pěkný a klidný bytu v cihlovém domě s novou fasádou o celkové užitné ploše 158 m2 v historickém centru hlavního města. Byt má dispozici 4+1 s podlahovou plochu 123 m2 a nachází se ve druhém podlaží cihlového domu v ulici Rybná na Praze 1. Všechny pokoje v tomto bytě jsou přístupné z chodby a jsou neprůchozí, což je velkou výhodou. Nedílnou součástí bytu je výjimečná prostorná terasa do tichého vnitrobloku o výměře 35 m2 s výhledem na kostel sv. Jakuba. Stropy v tomto bytě mají výšku 4 metry, což umožnilo současným majitelům vestavby 3 obytných pater a tím velké zvětšení obytné plochy o dalších cca 35 m2. Vestavěná patra díky výšce 2 metry umožňují neomezený pohyb i vyšším osobám. V bytě se nachází i prostorná šatna cca 13m2 a také další prostory na skladování v neobvyklém rozsahu, takže ukládání věcí není problém. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 20 m2. V bytě proběhla nedávno rekonstrukce všech rozvodů. Byt byl sice přestavěn podle potřeb současných majitelů, ale upraven tak, aby se daly udělat další případné změny i v dispozicích místností. Vytápění je vlastním plynovým kotlem. Celkové měsíční poplatky SVJ jsou poměrně nízké i vzhledem k již provedeným rekonstrukcím domu, tj. fasády a vnitřní rekonstrukce všech rozvodů. V domě je i možnost připojení na vlastní internet. Atraktivní lokalita centra Prahy 1 kousek od Náměstí Republiky nabízí řadu možností. V pěší vzdálenosti je Staroměstské náměstí a Václavské náměstí, také Karlův most a spousta dalších historických částí Prahy 1. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, do 5 minut jsou supermarkety Albert, Lidl, Billa i Penny a samozřejmě různé restaurace, divadla i zdravotnická zařízení a také veškeré dopravní spojení. Byt je ideální k bydlení pro rodinu, ale rovněž je i skvělou investiční příležitostí, neboť nemovitosti se v samém centru Prahy více a více zhodnocují. Pro více informací a prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 3+1 v cihlové stavbě, který se nachází v centru Prahy. Tento byt o podlahové ploše 55 m2 nabízí ideální příležitost pro ty, kteří touží po komfortním bydlení v srdci města. Byt je umístěn ve druhém patře z celkových šesti pater a je vybaven výtahem, což zajišťuje snadný a pohodlný přístup. Byt se nachází v památkové zóně a nabízí velmi dobrý stav objektu, který vám poskytne příjemné prostředí pro bydlení. Součástí bytu je i vybavení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Umístění v centru obce zaručuje výbornou dostupnost veřejné dopravy, včetně vlaků, dálnic, silnic, MHD a autobusů, což je ideální pro každodenní dojíždění a snadný přístup k veškerým službám a obchodům v okolí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Byt je v osobním vlastnictví a prodej je zahájen od června 2025 s možností nastěhování od září téhož roku. Cena je stanovena na 13,600,000 Kč, přičemž je možná dohoda. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Cena na vyžádání

Zprostředkujeme Vám prodej zrekonstruováno bytu o dispozici 2+1 o velikosti 64 m² v ulici Rybná, Praha 1 - Staré Město. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) pětipodlažního rekonstruovaného domu z roku 1905 s výtahem v historickém centru Prahy, 450 m chůzí na Staroměstské náměstí. Byt disponuje: obývacím pokojem, ložnicí, jídelnou s kuchyní, předsíní, koupelnou s vanou a samostatným WC. Na podlaze je položena kvalitní dřevěná podlaha a dlažba. Výška stropů v bytě je 320 cm. Nová dřevěná špaletová okna (trojskla) směřují z ložnice a obývacího pokoje k západu do ulice a k východu (dvojskla) do dvora ve vnitrobloku. Ústřední ohřev vody a tepla je zajištěn prostřednictvím vlastní kotelny v domě. Pevný internet je zavedený v domě i v bytě - O2 - optika. Budova je historická - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl tedy vytvořen a je uvedený v G. Chod domu a společenství velmi dobře funguje. Přístup do jednotlivých pater domu je bezpečnostně zajištěn. Parkování je bezproblémové přímo u domu - modré zóny (celá Praha 1 - 100,- Kč/měsíc/vozidlo). V lokalitě se nachází možnosti veškerého společenského uplatnění, MHD - metro B - Náměstí Republiky - 5 min pěšky. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31424.

Nabízíme Vám krásný byt 2+kk k prodeji v srdci Prahy 1, v jedné z nejžádanějších lokalit - na ulici Rybná. Tento investiční byt o velikosti 50 m2 se nachází ve druhém podlaží s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je plně vybavený. Kdo hledá investiční byt pro airbnb tak tohle je to pravé - čistý výnos za rok činí cca 650.000,- Kč V obytných částech je plovoucí podlaha, v kuchyni a v koupelnách je dlažba. V celém bytě jsou nová okna. Orientace je na Západ s výhledem do ulice a druhý výhled je do vnitrobloku s orientací na Sever. Disponuje menší jídelnou s kuchyňským koutem. Místo obývacího pokoje je zde vytvořena ložnice, aby bylo při pronájmu 6 lůžek V bytě jsou dvě koupelny s wc a sprchovacím koutem + pračka Díky strategické poloze služeb, restaurací a památek je tato nemovitost skvělou investicí do bydlení nebo pronájmu. Nebojte se s námi spojit a domluvit si prohlídku!

Nabízíme vám jedinečnou příležitost a to vlastnit prostorný a světlý byt 4+1 s užitnou plochou 123 m², který se nachází v samotném srdci Prahy, v historickém Starém Městě. Tento cihlový byt, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, je ideální volbou jak pro rodiny hledající komfortní bydlení, tak pro investory zvažující možnost pronájmu, například na platformě Airbnb. Z bytu se nabízí nádherný výhled na ikonický Pražský hrad, což z něj činí skvostné místo k bydlení i jako investici. Byt je v dobrém stavu a poskytuje mnoho prostoru pro kreativní úpravy dle vlastních představ. Dále je součástí nemovitosti sklep o ploše 1 m², který nabízí dodatečné úložné prostory. Co se týče občanské vybavenosti, máte na dosah ruky vše potřebné - obchody, restaurace a služby. Výborná dostupnost městské hromadné dopravy zvýší váš komfort a usnadní každodenní život. V pěší vzdálenosti najdete také krásné parky a další příležitosti k relaxaci v živé pražské atmosféře. Tento byt představuje jedinečnou šanci pro ty, kteří hledají upřímně krásné bydlení v prestižní lokalitě nebo výhodnou investici s velkým potenciálem. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!