Prostorný byt 3+1 v Karlových Varech - pohodlí, klid a vše na dosah! Hledáte bydlení v lokalitě, kde máte vše na dosah a zároveň si užíváte klidné zázemí? Tento byt 3+1 o výměře 77 m² v přízemí (1. NP) panelového domu v ulici Vodárenská Vás mile překvapí! Dispozice bytu je prakticky řešena - prostorná kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna po rozsáhlé rekonstrukci, která nabízí moderní komfort. Byt je celkově ve velmi dobrém stavu, ihned obyvatelný. Dům má bezbariérový přístup, což zajišťuje pohodlný pohyb i pro seniory nebo rodiny s kočárky. V těsném sousedství se nachází dětské hřiště, což ocení především rodiče. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, MHD i zeleň pro volnočasové aktivity. Neváhejte a přijďte se podívat na byt, který Vám může nabídnout pohodlí, prostor a ideální zázemí pro každodenní život. Prohlídkový den: 19.8. od 16:00 do 17:00. Těším se na Vás! S financováním Vám rádi poradíme.

Prostorný byt 3+1 ve 2.patře po částečné rekonstrukci (nová elektroinstalace) s balkonem, vestavěnými skříněmi, sklepem, mansardou a zahradou v centru Karlových Varů. Celkové měsíční náklady současných majitelů jsou opravdu nízké 3900,-Kč. Díky kondenzačnímu kotli, který garantuje příjemné teplo z radiátorů a dostatek teplé vody. Tento byt je v klidném udržovaném domě v rozvíjející se městské části. Výhodou tohoto bytu je blízkost centra Karlových Varů s veškerou občanskou vybaveností, prostorný interiér s možností vytvoření moderního bydlení dle vizualizací. Tento byt nabízí také možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. Kvalitní okna zajišťují v bytě klid, není zde slyšet hluk z ulice. Byt nabízí klidné bydlení. Nejsou slyšet ani sousedé. Díky své orientaci je v bytě příjemné světlo celý den. Parkovat je možné v krytých garážích nedaleko nebo přímo na ulici před domem. K bytu patří prostorný sklep, který slouží v současné době jako sklad a dílna. Také mansarda na půdě je opravdu prostorná. Z chodby v prvním patře je možné vyjít na zahradu, která poskytuje klidné místo pro příjemná odpoledne a setkání, o údržbu se zde pravidelně stará zahradník. Úklid domu má na starosti úklidová služba. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v žádané lokalitě Karlových Varů. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu a je ve fázi rekonstrukce, což nabízí skvělou příležitost pro budoucího majitele upravit si interiér dle vlastního vkusu a potřeb. Byt disponuje užitnou plochou 69 m² a je veden v osobním vlastnictví. Součástí bytu je i balkón, který poskytuje příjemný výhled a možnost relaxace po náročných dnech. Poloha bytu ve vyšším patře zajišťuje větší soukromí a klid, zatímco panelová konstrukce zajišťuje dobrou dostupnost k městské infrastruktuře a veřejné dopravě. Datum nastěhování je plánováno na 9. července 2025, což nabízí dostatek času pro dokončení rekonstrukce a přípravu na stěhování. Celková cena nemovitosti činí 3 299 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Prodej družstevního bytu 2+kk, (3+KK) s terasou 16 m2, sklepem a garážovým stáním. Byt je kompletně vybaven nábytkem, kuchyní, veškerými spotřebiči. Celý byt prošel rekonstrukcí řízenou designovým studiem, velmi nadstandardní. Stanovy družstva dovolují byty pronajímat a převést v roce 2030 do osobního vlastnictví. Dům je nízkoenergetický, velmi nízké provozní náklady. Residence Růžák je velmi úspěšný developerský projekt realizovaný Mariánskolázeňskou developerskou společností Luxury Home. K bytu lze přikoupit garážové stání či venkovní parkovací místo. V bytě je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, osvětlení, kompletně vybavena koupelna, vestavěné skříně. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Možné doplacení celé výše anuity po pěti letech, poté byt můžete převést do osobního vlastnictví. Celková plocha bytu je 92 m2, terasa 16 m2, orientace bytu na jih a západ. Nyní zaplatíte 4.130.000,- Kč, zbytek anuity ve výši 20.464,- Kč v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Garážové stání a sklep je zahrnuto v ceně bytu. Pro více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě? Máme pro vás ideální nabídku! Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 84,51 m2, který se nachází ve 4. patře pečlivě udržovaného a klidného panelového domu ve vyhledávané části města Karlovy Vary. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí bytového jádra, vznikla tak moderní a vzdušná kuchyň s dostatkem úložného prostoru a koupelna s elegantním, nadčasovým designem. V kuchyni najdete odolnou vinylovou podlahu, v koupelně a na toaletě praktickou dlažbu, obývací a dětský pokoj pokrývá plovoucí podlaha, v ložnici a chodbě je PVC. Součástí bytu je zasklená lodžie, kde můžete každý den relaxovat. Z bytu se navíc nabízí výhled na Klínovec, nejvyšší horu Krušných hor, který potěší milovníky přírody i zimních sportů. Samozřejmostí je sklepní kóje, která je součástí výměry. V roce 2024 byl v domě instalován zcela nový výtah, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné stěhování i každodenní využití, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita je přímo perfektní pro rodinu s dětmi - mateřská i základní škola jsou doslova za rohem, populární volnočasový areál Rolava s koupalištěm je cca 5 minut chůze. V blízkosti najdete i dvě dětské herničky. Hned před domem se nachází prostorné parkoviště. Tato nabídka spojuje pohodlné bydlení, skvělou polohu s výbornou dostupností do centra a výhled, který neomrzí. Byt volný k nastěhování 10/2025. Doporučujeme osobní prohlídku, s financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 o podlahové ploše 68 m ve třetím patře panelového domu s výtahem na ulici Sibiřská v karlovarské čtvrti Rybáře. Byt prošel před dvěma lety kompletní obnovou vnitřních rozvodů elektřiny a vody, takže infrastruktura odpovídá současným standardům a nevyžaduje další investice. Samostatná kuchyně poskytuje plnohodnotné pracovní zázemí, obývací pokoj zůstává oddělený a dvě neprůchozí ložnice garantují dostatek soukromí. Koupelna je propojena s WC, což zajišťuje kompaktní a praktické řešení hygienického zázemí. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna, což přispívá k příznivým provozním nákladům. K bytu náleží lodžie o 4 m orientovaná do vnitrobloku a sklepní kóje 3 m umístěná v suterénu, vhodná pro uložení sportovního vybavení či sezónních věcí. Rybáře disponují kompletní občanskou vybaveností v pěší docházce: supermarket Tesco, menší prodejny potravin, pošta, mateřská i základní škola, lékařské služby a několik zastávek MHD. Volnočasové zázemí zajišťuje přírodní areál Rolava s koupalištěm, in-line okruhem a dětskými hřišti; příjemnou procházkou jste u vody zhruba za deset minut. Nemovitost představuje vhodné řešení pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s rychlým napojením na centrum Karlových Varů a stabilní technický stav bez nutnosti okamžitých úprav. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v Karlových Varech v atraktivní lokalitě Růžový Vrch v ulici Krušnohorská. Byt je v osobním vlastnictví, dispozice byla přetvořena na 3+1, má celkovou podlahovou plochu 64m2 a je umístěný v předposledním pátém nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a užívání. Byt je světlý a vzdušný a disponuje celkem třemi pokoji, kdy dva jsou samostatné, jeden průchozí. Kuchyňská část i vestavěná skříň v předsíni jsou vyrobené na míru z masivu nebo s dřevěnou dýhou, což dodává prostoru hřejivou atmosféru. Kuchyňská linka je s kamennou pracovní deskou, zapuštěným dřezem, sklokeramickou varnou deskou, výsuvnou digestoří a vestavnou myčkou, dále se u okna nachází jídelní prostor. Obývací pokoj se vstupem na lodžii má exkluzivní nábytek z masivu nebo s dřevěnou dýhou v tisu s anglickým vzorem Sheraton, vyrobený stejně jako kuchyňská linka a vestavěná skříň na zakázku. Koupelna s vanou a toaletou stejně jako celý byt prošla kompletní rekonstrukcí a je v jednoduchém čistém stylu. Podlahy v bytě jsou řešeny kombinací dlažby a renovovaných parket, které místnostem propůjčují tradiční kouzlo. Součástí bytu je také zasklená lodžie s obložením a dlažbou poskytující příjemné místo k posezení s výhledem do zeleného prostranství parku. Byt má bezpečnostní vchodové dveře, v interiéru jsou posuvné dveře z masivu s obložkami, plastová okna, nové deskové radiátory, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů a ve většině místností je omyvatelná mnichovská omítka, stropy zdobí fabiony a rozety, což dodává interiéru nádech elegance. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je zateplený vč. zasklených mezipatrových lodžií a vybavený novým bezbariérovým výtahem se vstupem ze dvou stran, od parku i z čelní strany domu. V domě je instalován kamerový systém a byly provedeny rekonstrukce rozvodů vody, plynu a kanalizace. K dispozici je také vlastní sklepní kóje, kočárkárna a sušárna. Společenství vlastníků jednotek je stabilní, bez úvěru, s nízkými poplatky, což zajišťuje bezproblémové a klidné bydlení. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy „C“. Lokalita Růžový Vrch je oblíbená díky svému klidnému prostředí a blízkosti přírody a současně v docházkové vzdálenosti do středu města. Byt nabízí výhled na jižní stranu do parku a na severní stranu ke Krušným horám. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Majitel disponuje ještě jedním bytem pár kroků přes park v Ostrovské ulici s nádherným výhledem na město a jeho dominanty. Tento druhý byt je možné též zakoupit, např. jako investiční (je nyní v pronájmu se spolehlivými a slušnými nájemníky), nebo pro širší rodinu. Žádný z obou bytů nesousedí přímo s hlavní dopravní komunikací. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní a esteticky příjemné bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej družstevního bytu 3+1 s lodžií. Byt o celkové výměře 78 m2 se nachází v 1. patře panelového domu. Byt je po částečné renovaci (koupelna, toaleta). V místnostech a předsíni jsou laminátové plovoucí podlahy. Topení je ústřední dálkové. V předsíni je vestavěná skříň. K bytu patří sklepní kóje. Parkování je možné poblíž domu. Byt je výhodnou investicí, lze jej dlouhodobě či krátkodobě pronajímat a případně využívat pro trávení volného času. Poblíž se nachází lyžařské středisko Plešivec, běžecké tratě a v létě je možné pobyt spojit s turistikou či cykloturistikou.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Sokolovská, v části obce Rybáře, městě Karlovy Vary, okres Karlovy Vary. Tento cihlový byt o celkové a užitné ploše 112,84 m² se nachází ve 3. patře pětipodlažního objektu, který je v dobrém stavu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, která poskytuje vstup do kuchyně a všech dalších pokojů. Byt je v původním stavu a plastová okna zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají možnost rekonstrukce podle vlastních představ a potřeb. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, což přispívá k efektivnímu a komfortnímu bydlení. Měsíční náklady na správu a fond oprav se pohybují kolem 1.800 Kč, což je vzhledem k velikosti bytu příznivá částka. Tato nemovitost nabízí výbornou příležitost pro bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Karlových Varů. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exklusivně k prodeji bytovou jednotku dispozice 3+kk s rozlohou 75 m2 se dvěma balkóny (2x 5m2) v nově dokončeném projektu přímo pod sjezdovkami na Plešivci. Apartmán je krásný, slunný a vkusně dokončený, stačí jen sbalit batoh, kola a uživat klidu a přírody Krušných hor. Centrem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou/balkónem. V druhé části bytu, orientované na západ se nachází dvě útulné a prostorné ložnice. Vkusně dokončená koupelna a WC nabízí dostatek prostoru a komfortu. K bytu náleží parkovací stání před domem (v ceně bytu) a sklepní kóje na sportovní vybavení. K bytu dále náleží praktická komora s pračkou a sušičkou (nad uvedenou výměru). Byt je orientovaný na západ i východ a nabízí tak dostatek světla po celý den. Každý z balkónů je orientovaný na jinou stranu, ranní káva a večerní sklenka vína, obojí na sluníčku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví). - Kompletně vybavený byt, k nastěhování ihned; - Prostorná a praktická dispozice 3+kk - 75M2 + 10M2 balkóny; - Vysoký standard vybavení, kvalitní materiály, vkusné zpracování; - Krásná lokalita přímo pod moderním skiareálem; - Zázemí nedalekého horského městečka Abertamy; - Parkovací místo a sklepní kóje v ceně! - Pro podnikatele možnost odpočtu DPH! Abertamy jsou tím pravým místem pro aktivní odpočinek po celý rok. Malé horské městečko na hřebeni Krušných hor. S nadmořskou výškou 900 mnm a lokalitou přímo na krušnohorské lyžařské a cyklo magistrále nabízí nekonečné vyžití po celý rok. Moderní lyžařský areál na Plešivci máte z apartmánu jen pár kroků pěšky. Mimo zimní sezónu je Plešivec rájem pro cyklisty (trail park), ale i rodiny s dětmi (velké hřiště a lanové centrum), ale i turisty, houbaře a všechny ostatní. Apartmán může být nejen příjemným útočištěm pro vlastní dovolenou po celý rok, ale také skvělou investiční příležitostí. V případě zájmu velmi rádi nabídneme profesionální správu naší společností. Postaráme se, aby Váš druhý domov na horách byl radostí, v případě zájmu dobrou investicí, nikoliv starostí. Neváhejte se na nás obrátit s žádostí o prohlídku, v Krušných horách jsme doma!

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 v panelovém domě na ulici Konečná, v části obce Rybáře, Karlovy Vary. Tento jednopodlažní byt o velikosti 82,8 m² se nachází v pátém patře devítipodlažního objektu a vyniká velmi dobrým stavem. Tato nemovitost je ideálně situována pro rodiny s dětmi, neboť v blízkosti se nachází školka i základní škola, což jistě oceníte v každodenním životě. Děti si mohou hrát v bezpečném prostředí, nebo se vydat na procházky do nedalekých parků, které nabízejí dostatek prostoru pro aktivní trávení volného času. V okolí najdete také hřiště a další atrakce, které zaručují zábavu pro všechny věkové kategorie. Byt je zařízen kvalitním nábytkem, což z něj činí komfortní a moderní domov okamžitě připravený k nastěhování. Vysoké stropy a prostorné pokoje navozují příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek prostoru pro rodinné aktivity. Všechny pokoje jsou prosvětlené a poskytují skvělý výhled do okolí. I samotný dům je přizpůsoben potřebám rodin. Nabízí prostorné společné prostory jako například velkou zahradu, kde mohou děti bezpečně hrát. Díky herně, která se nachází v domě, máte možnost uspořádat pro děti různé akce a setkání. Dětské pokoje můžete snadno vybavit podle představ vašich ratolestí, ať už jde o prostor pro studium, hraní nebo odpočinek. S ohledem na blízkost občanské vybavenosti, množství škol a parků, jakož i na kvalitní vybavení bytu, se jedná o ideální místo pro rodiny hledající komfortní a bezpečné bydlení v příjemném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 na Růžovém vrchu v Karlových Varech, Krušnohorská ul. Byt je umístěn v posledním, 12. patře panelového domu, s krásným výhledem na Karlovy Vary. Byt je po kompletní rekostrukci. V místnostech jsou osazena plastová okna a nové podlahy, rekonstruovány elektrické rozvody, je vybudováno zděné jádro s novou koupelnou a WC. Kuchyň je osazena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Při rekonstrukci vznikla též místnost na chodbě pro využití jako šatník nebo úklidová místnost. V ložnici je zajímavě řešen další vestavený prostor pro uložení osobních věcí. K bytu náleží sklep. Celý dům je revitalizován včetně zateplení a je pečlivě udržován. Bezplatné parkování je možné přímo u domu. V blízkosti domu je základní škola, obchody, restaurace, zastávka MHD a vlakové nádraží. Byt je vhodný pro klidné rodinné bydlení na okraji Karlových Varů.

Hledáte moderní a komfortní bydlení? Tento vkusně zařízený byt 3+KK o rozloze 92 m² v residenci Růžák vám nabídne nejen dostatek prostoru, ale i nadstandardní vybavení pro pohodlný život. Dispozice a vybavení: ✔ Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Stylová kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči AEG, včetně vestavěné vinotéky. ✔ Ložnice - S prostornou vestavěnou skříní pro dostatek úložného prostoru. ✔ Pracovna/pokoj - Ideální pro home office nebo dětský pokoj. ✔ 2 koupelny s WC - Jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě vybavené regály a topnými žebříky se sušáky na ručníky. ✔ Podlahy - Celý byt pokrývá kvalitní vinyl. ✔ Bezpečnost a komfort - Okna s vnějšími žaluziemi, bezpečnostní fólií a vnitřními roletami, navíc je zde kamerový systém se záznamem. ✔ Vstupní dveře - Nadstandardně velké, bezpečnostní a vybavené čtečkou otisků prstů. Nádherná terasa o velikosti 50 m² nabízí dřevěnou podlahu z thermoborovice, což dodává příjemný přírodní vzhled. Přístup na terasu je z obývacího pokoje i pracovny. Ideální místo pro ranní kávu, relax i grilování. Parkování a úložný prostor: ✔ Garážové stání (23 m²) ve společné garáži. ✔ Samostatný sklep (16 m²) - větraný, prostorný, ihned vedle parkovacího místa. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení s důrazem na pohodlí, bezpečnost a kvalitu. Residence Růžák je v klidné lokalitě a najdete zde veškerou občanskou vybavenost, např. : základní i mateřskou školu, obchod, autobus/vlak, městskou knihovnu a zároveň spousta zeleně. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 67 m², situovaný v žádané lokalitě Karlových Varů, ulice Sokolovská. Byt je po rekonstrukci a je ideální volbou pro rodiny a páry hledající komfortní bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. K bytu náleží větší sklep. Voda, plyn a ohřev vody řešeno dálkovým rozvodem. Tento byt zaujme nejen moderním provedením, ale i příjemnou atmosférou. Připraveno ihned k nastěhování. Tento byt může být brzy Vaším novým domovem! Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk o výměře celkové podlahové plochy 110 m2 v novostavbě bytového domu ulice Kosmonautů, Karlovy Vary. Byt zaujme svým dispozičním řešením, kdy nabízí tři prostorné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a vanou, samostatnou toaletu, komoru využitelnou jako šatna a dále slunnou, jižně orientovanou lodžii s výhledem na zástavbu rodinných domů před domem a zároveň další zasklenou lodžii přizpůsobenou jako zimní zahrada situovanou do vnitrobloku bytových domů. Spolu s bytem je součástí prodeje parkovací místo v garážích umístěných v suterénu domu, které náleží k bytu. Byt je v případě zájmu nabízený k prodeji včetně kompletního vybavení patrného z fotografií, doporučujeme.

Nostalgii starých časů 80 let vám navodí, na dnešní dobu neobvykle velký a světlý byt 3+1 ve zvýšeném přízemí (ve výšce prvního patra), s bezbariérovým přístupem až do bytu, udržovaného a velmi dobře vedeného panelového domu v Karlových Varech. Vaše budoucí bydlení s plochou 90 m2 je dispozičně velmi dobře řešeno - prostorná chodba vede do kuchyně, oddělené ložnice a dvou průchozích pokojů s lodžií, která je opatřena bezpečnostní mříží. Koupelna s vanou opatřenou dvířky k pohodlnému vstupu, oddělené WC. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Vše je možné ponechat v původním stylu a ihned užívat bez nutnosti úprav pro milovníky retra či investovat do renovace dle vlastních představ. V celém bytě jsou plastová okna. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem. Dům po kompletní rekonstrukci včetně výtahu, je umístěn v zeleni, jedná se o naprosto tiché místo s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol a školek, v docházkové vzdálenosti naleznete volnočasový areál Rolava, ikonickou hospůdku Severka a v centru jste za pár minut. Parkování přímo u domu je bezproblémové. Bydlení v klidné části města je vhodné pro všechny věkové kategorie. Velkým bonusem je bezbariérový přístup, nízké poplatky, prostorné a vzdušné pokoje a celková atmosféra tohoto nadstandardně velkého bytu. Možná i výměna za byt v Praze se zajímavým doplatkem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 3+1 s lodžií, nacházející v ulici Vodárenská v Karlových Varech. Přístup do bytu je bezbariérový, a je svou dispozicí ideální pro rodiny, které hledají komfortní a praktické bydlení. Byt v osobním vlastnictví se nachází v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 76 m². Interiér bytu je po celkové rekonstrukci s bezpečnostními dveřmi. Díky svému umístění v klidné části města, ale zároveň s dobrou dostupností do centra Karlových Varů, představuje tento byt ideální kombinaci klidného bydlení a městského života.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové výměře 97 m2, která se nachází ve 2. patře cihlového domu nedaleko centra Karlových Varů, v ulici Celní. Byt je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. K dispozici jsou 3 velké pokoje, kuchyň, koupelna s WC a komora. Vzhledem k mnoha možnostem s přestavbou může vzniknout opravdu krásný prostor nabízející komfortní bydlení. Bytový dům je částečně renovován a nachází se 5 minut od centra Karlových Varů. Veškerá občanská vybavenost je v přímé blízkosti (MHD, obchody, ZŠ, SŠ a MŠ, lékař). Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi vyřídíme v rámci našich služeb zdarma.

Prodej družstevního bytu 3+kk. s balkónem, sklepem a garážovým stáním. Nyní je byt pronajat nájemci s tří měsíční výpovědní lhůtou. Stanovy družstva dovolují byty pronajímat a převést v roce 2030 do osobního vlastnictví. Dům je nízkoenergetický, velmi nízké provozní náklady. Residence Růžák je velmi úspěšný developerský projekt realizovaný Mariánskolázeňskou developerskou společností Luxury Home. K bytu lze přikoupit garážové stání či venkovní parkovací místo. V bytě je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, osvětlení, kompletně vybavena koupelna, vestavěné skříně. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Možné doplacení celé výše anuity po pěti letech, poté byt můžete převést do osobního vlastnictví. Celková plocha bytu je 90 m2, balkón 11 m2, orientace bytu na východ. Nyní zaplatíte 3.617.912,- Kč, zbytek anuity ve výši 3.910.000,- Kč v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Garážové stání a sklep je zahrnuto v ceně bytu. Pro více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat.

. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 s lodžií (viz. půdorys) o celkové rozloze 73,95 m2, který se nachází v Rybářích ul. U Koupaliště (v sousedství řeky, rekreačního areálu Rolava a sportovního areálu/školy Konečná), v 7/11 NP. panelového domu se dvěma výtahy. Byt je v osobním vlastnictví lze jím ručit v případě hypotéky (úvěr - rádi vyřídíme nebo pomůžeme vyřídit). Byt je částečně zrekonstruovaný v ceně je nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (viz. foto) a vestavěné skříně, nová okna (s hezkým výhledem na řeku a areál Rolava), dveře a zasklený balkon. Jádro je původní a je hezky obložené (viz. foto). Náklady FS + FO = 4.650,-Kč. Společná anténa + přípojka k internetu v bytě. Topení a teplá voda jsou napojené na městský centrální rozvod. K bytu patří sklep + podíl na společných prostorách. Dům (poslední panelák v KV, r. 1989 - zateplený v konstrukci) +prošel kompletní rekonstrukcí - střecha, stoupačky, ele. rozvody, výtahy, nové chodby vč. balkonových dveří a oken, nové vchodové dveře. Společenství vlastníků se o budovu dobře stará, vše je čisté a uklizené. Vnitřek budovy, výtahy a okolí (vč. parkovišť) hlídá kamerový systém. Parkování je možné u domu na dostatečně dimenzovaných parkovištích. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Na panelákový byt dobré i hezké místo - zastávka MHD, obchody, školy, školky, sportoviště, restaurace, areál Rolava, cyklostezky - vše v sousedství - zvláště pro rodiče s dětmi, škola, školka 200 m po chodníku - doporučujeme. Byt je připravený k nastěhování.