Vždycky jste snili o tom, ze si pořídíte apartmán na horách, ať už pro sebe, nebo jako investici? Máme pro Vás připravený útulný apartmán v podkroví o dispozici 1kk a velikosti 45 m2 v nově dokončeném projektu a to přímo u sjezdovky SKI areálu Plešivec. Centrem celého bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyní na míru, která se opravdu povedla, a prostor, který plní funkci ložnice s velkou manželskou postelí. Dále zde najdeme i vstup na nadstandardní balkon, odkud budete mít krásný výhled do krajiny, nebo na obec Abertamy a možnost si tak vychutnat klid a pohodu s něčím dobrým v ruce. Ze středu bytu se po žebříku dostaneme do úplného podkroví celého apartmánu, kde najdeme soukromí a útulno v podobě ložnice pro dvě osoby. Ale myslím, ze tady se bude líbit hlavně dětem. Koupelna s černými prvky je vkusně dokončená a právě ty podtrhují originalitu a osobitost celého apartmánu. Největším benefitem pak pro Vás bude soukromá sauna, která je přístupná přímo z koupelny. Veškeré interiérové vybavení je ruční výroba masivního nábytku s důrazem na přirozenou krásu dřeva. Celý apartmánový dům má vysoký standard vybavení a je velmi vkusně dokončen. Při vstupu do domu se dostaneme do velké a prosvětlené haly a samozřejmostí je zde i sklepní kóje na sportovní vybavení. SKI areál Plešivec je nejmodernější areál v Krušných horách a nabízí 12 km sjezdovek, mnoho upravovaných běžeckých tratí, nebo lyžařskou školu. V létě je Plešivec rájem pro cyklisty, najdeme tady oblíbený Trail park, který je vhodný jak pro začátečníky, tak i zkušené jezdce. Najdeme zde ale i lanové centrum, dětské hřiště, nebo bobovou dráhu a nespočet turistických tras. Apartmány na horách jsou dnes opravdu v kurzu a tady Vás to bude jednoznačně bavit! V případě zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit. Velice rádi vám zajistíme také financování.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je ve velmi dobrém stavu, vytápěný plynovým kotlem Vaillant, který zajišťuje teplo i ohřev teplé vody. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Okna jsou v celém bytě dřevěná špaletová. Podlahy jsou plovoucí, jen v koupelně je keramická dlažba. Součástí nabídky je také komora v mezipatře, ideální pro uložení věcí. Nízké měsíční náklady, které nyní jsou 2.500 Kč bez elektriky a plynu. K bytu náleží: Půda o rozloze 100 m²: Nachází se mimo byt, má přivedenou elektřinu a odpady, což nabízí skvělou příležitost pro přestavbu na prostorný byt nebo loftové bydlení podle vašich představ. Sklep o velikosti cca 80 m²: Prostorný sklep s možností skladování nebo jiného využití. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory hledající nemovitost s potenciálem rozšíření nebo dalšího zhodnocení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v Karlových Varech v atraktivní lokalitě Růžový Vrch v ulici Krušnohorská. Byt je v osobním vlastnictví, dispozice byla přetvořena na 3+1, má celkovou podlahovou plochu 64m2 a je umístěný v předposledním pátém nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a užívání. Byt je světlý a vzdušný a disponuje celkem třemi pokoji, kdy dva jsou samostatné, jeden průchozí. Kuchyňská část i vestavěná skříň v předsíni jsou vyrobené na míru z masivu nebo s dřevěnou dýhou, což dodává prostoru hřejivou atmosféru. Kuchyňská linka je s kamennou pracovní deskou, zapuštěným dřezem, sklokeramickou varnou deskou, výsuvnou digestoří a vestavnou myčkou, dále se u okna nachází jídelní prostor. Obývací pokoj se vstupem na lodžii má exkluzivní nábytek z masivu nebo s dřevěnou dýhou v tisu s anglickým vzorem Sheraton, vyrobený stejně jako kuchyňská linka a vestavěná skříň na zakázku. Koupelna s vanou a toaletou stejně jako celý byt prošla kompletní rekonstrukcí a je v jednoduchém čistém stylu. Podlahy v bytě jsou řešeny kombinací dlažby a renovovaných parket, které místnostem propůjčují tradiční kouzlo. Součástí bytu je také zasklená lodžie s obložením a dlažbou poskytující příjemné místo k posezení s výhledem do zeleného prostranství parku. Byt má bezpečnostní vchodové dveře, v interiéru jsou posuvné dveře z masivu s obložkami, plastová okna, nové deskové radiátory, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů a ve většině místností je omyvatelná mnichovská omítka, stropy zdobí fabiony a rozety, což dodává interiéru nádech elegance. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je zateplený vč. zasklených mezipatrových lodžií a vybavený novým bezbariérovým výtahem se vstupem ze dvou stran, od parku i z čelní strany domu. V domě je instalován kamerový systém a byly provedeny rekonstrukce rozvodů vody, plynu a kanalizace. K dispozici je také vlastní sklepní kóje, kočárkárna a sušárna. Společenství vlastníků jednotek je stabilní, bez úvěru, s nízkými poplatky, což zajišťuje bezproblémové a klidné bydlení. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy „C“. Lokalita Růžový Vrch je oblíbená díky svému klidnému prostředí a blízkosti přírody a současně v docházkové vzdálenosti do středu města. Byt nabízí výhled na jižní stranu do parku a na severní stranu ke Krušným horám. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Majitel disponuje ještě jedním bytem pár kroků přes park v Ostrovské ulici s nádherným výhledem na město a jeho dominanty. Tento druhý byt je možné též zakoupit, např. jako investiční (je nyní v pronájmu se spolehlivými a slušnými nájemníky), nebo pro širší rodinu. Žádný z obou bytů nesousedí přímo s hlavní dopravní komunikací. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní a esteticky příjemné bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Částečně zařízená bytová jednotka o dispozici 5+1 v ulici Sokolovská v Karlových Varech- Rybářích. Nabízíme Vám ke koupi mezonetový byt v dobrém stavu o celkové užitné ploše 147,27 m2 s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností (pošta, škola, obchody, MHD přímo před domem). Byt, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, čtyř ložnic, předsíně, koupelny s toaletou, toaletou v horním patře. Mezonetový byt v osobním vlastnictví byl vybudován roce 2000 z bytové jednotky o velikosti 1+1. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na jihozápadní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům je částečně zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba (2000 Kč/měsíc) + individuální spotřeba elektřiny a plynu (4 osoby cca 4500 Kč/měs) v bytě. V blízkosti množství parků vhodných k procházkám i sportovnímu vyžití. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomohu výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prohlídky bytu jsou možné v rámci dne otevřených dveří, a to v úterý 26.4.2024 16:00 - 17:30 hodin. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Prodáme slunný podkrovní byt 2+1 s velkou kuchyní, prakticky 3+KK v Karlových Varech. Pro investora může zůstat poctivý platící nájemník - není podmínkou. Nachází se ve čtvrtém patře bytového domu bez výtahu. Čerstvě vymalovaná jednotka se skládá z hlavní obytné místnosti s kuchyňskou linkou, dvou pokojů, koupelny spojené s WC a předsíně. Místnosti nejsou vzájemně průchozí a poskytují dostatek soukromí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. K tomuto bytu nenáleží sklep. Přímo v domě najdete obchod s potravinami, v okolí další provozovny a služby, MHD, školu, vlakové nádraží, vše potřebné pro pohodlné bydlení. Byt je zároveň výhodnou investici. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Ve výhradním zastoupení developera vám nabízíme ke koupi moderní apartmán 2+kk s lodžií v exkluzivní Residenci Krušec, která se nachází v klidné lokalitě v blízkosti ski & bike areálu Plešivec. Tento apartmán představuje ideální spojení luxusního bydlení s nádhernou přírodou Krušných hor a zároveň skvělou investiční příležitost. Apartmán se prodává kompletně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky a veškerého nábytku, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou. Díky promyšlenému uspořádání nabízí apartmán maximální komfort a pohodlí. Residence Krušec poskytuje široké zázemí pro rekreační i celoroční bydlení. V rámci rezidence můžete využívat úklidové služby či domovní správu pro snadné předání apartmánu hostům. Součástí prodeje je také sklepní kóje v suterénu domu a parkovací stání před rezidencí. Lokalita nabízí bohaté sportovní vyžití v každém ročním období. Ski & bike areál Plešivec je jen několik minut od rezidence a nabízí výborné podmínky pro lyžování, cyklistiku i další outdoorové aktivity. Okolní příroda pak láká k pěší turistice a relaxaci v klidném prostředí hor. Doporučujeme prohlídku!

Prodej družstevního bytu 3+1 s lodžií. Byt o celkové výměře 78 m2 se nachází v 1. patře panelového domu. Byt je po částečné renovaci (koupelna, toaleta). V místnostech a předsíni jsou laminátové plovoucí podlahy. Topení je ústřední dálkové. V předsíni je vestavěná skříň. K bytu patří sklepní kóje. Parkování je možné poblíž domu. Byt je výhodnou investicí, lze jej dlouhodobě či krátkodobě pronajímat a případně využívat pro trávení volného času. Poblíž se nachází lyžařské středisko Plešivec, běžecké tratě a v létě je možné pobyt spojit s turistikou či cykloturistikou.

Nabízíme k prodeji byt 2+KK v osobním vlastnictví, ul. Šmeralova v Karlových Varech. Celková plocha bytu 44 m2. Byt se nachází v 5 patře cihlového domu s výtahem. Dům a byt je ve velmi dobrém stavu po rozsáhlých opravách v minulých letech. Topení v bytě je centrální dálkové. Samotný byt je po rekonstrukcí - vyměněné eklektické rozvody v bytě, rozvodu vody, podlahy, koupelna, nová kuchyňská linka. Byt se prodává úplně zařízený, v bytě je menší balkon (1,14 m2) s výhledem na město a řeku Ohří. K bytu naleží sklepní koje (2,47 m2) v suterénu domu. Náklady na bydlení 3000,- Kč v měsíc pro jednu osobu, z toho fond oprav - 1006,-Kč a zálohy na služby - 1994,-Kč + elektřina. Rozměry jednotlivých místnosti: předsíň - 3,77 m2, obývací pokoj s kuchyni - 22,39 m2, ložnice - 15,07 m2, koupena s WC - 2,83 m2. Vzhledem k pěší dostupností do centra města (5 min pěšky) a dostatku parkování v okolí je tato nemovitost vhodná jak ke krátkodobému tak i dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk a výměře 56 m2, který se nachází v Karlových Varech - Rybářích. Prostor se nachází v přízemí bytového domu s vlastním vchodem ze strany ulice Sokolovská. Ideální pro bydlení, kancelář, kosmetiku, masáže ale i cokoliv dalšího. V zázemí naleznete přípravu pro kuchyňský kout, samostatné WC, dále nově vybudovaný sprchový kout. Topení zajišťuje nový el. kotel, topení je podlahové. Lokalita je snadno dostupná MHD. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Je možné v tomto domě přikoupit i sklepní prostory, viz ID 383. Při komunikaci uvádějte číslo nabídky ID 382

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Sokolovská, v části obce Rybáře, městě Karlovy Vary, okres Karlovy Vary. Tento cihlový byt o celkové a užitné ploše 112,84 m² se nachází ve 3. patře pětipodlažního objektu, který je v dobrém stavu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, která poskytuje vstup do kuchyně a všech dalších pokojů. Byt je v původním stavu a plastová okna zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají možnost rekonstrukce podle vlastních představ a potřeb. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, což přispívá k efektivnímu a komfortnímu bydlení. Měsíční náklady na správu a fond oprav se pohybují kolem 1.800 Kč, což je vzhledem k velikosti bytu příznivá částka. Tato nemovitost nabízí výbornou příležitost pro bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Karlových Varů. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exklusivně k prodeji bytovou jednotku dispozice 3+kk s rozlohou 75 m2 se dvěma balkóny (2x 5m2) v nově dokončeném projektu přímo pod sjezdovkami na Plešivci. Apartmán je krásný, slunný a vkusně dokončený, stačí jen sbalit batoh, kola a uživat klidu a přírody Krušných hor. Centrem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou/balkónem. V druhé části bytu, orientované na západ se nachází dvě útulné a prostorné ložnice. Vkusně dokončená koupelna a WC nabízí dostatek prostoru a komfortu. K bytu náleží parkovací stání před domem (v ceně bytu) a sklepní kóje na sportovní vybavení. K bytu dále náleží praktická komora s pračkou a sušičkou (nad uvedenou výměru). Byt je orientovaný na západ i východ a nabízí tak dostatek světla po celý den. Každý z balkónů je orientovaný na jinou stranu, ranní káva a večerní sklenka vína, obojí na sluníčku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví). - Kompletně vybavený byt, k nastěhování ihned; - Prostorná a praktická dispozice 3+kk - 75M2 + 10M2 balkóny; - Vysoký standard vybavení, kvalitní materiály, vkusné zpracování; - Krásná lokalita přímo pod moderním skiareálem; - Zázemí nedalekého horského městečka Abertamy; - Parkovací místo a sklepní kóje v ceně! - Pro podnikatele možnost odpočtu DPH! Abertamy jsou tím pravým místem pro aktivní odpočinek po celý rok. Malé horské městečko na hřebeni Krušných hor. S nadmořskou výškou 900 mnm a lokalitou přímo na krušnohorské lyžařské a cyklo magistrále nabízí nekonečné vyžití po celý rok. Moderní lyžařský areál na Plešivci máte z apartmánu jen pár kroků pěšky. Mimo zimní sezónu je Plešivec rájem pro cyklisty (trail park), ale i rodiny s dětmi (velké hřiště a lanové centrum), ale i turisty, houbaře a všechny ostatní. Apartmán může být nejen příjemným útočištěm pro vlastní dovolenou po celý rok, ale také skvělou investiční příležitostí. V případě zájmu velmi rádi nabídneme profesionální správu naší společností. Postaráme se, aby Váš druhý domov na horách byl radostí, v případě zájmu dobrou investicí, nikoliv starostí. Neváhejte se na nás obrátit s žádostí o prohlídku, v Krušných horách jsme doma!

Moderní plně zařízený prostorný byt 1+1 (2+kk) nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou či trvalé bydlení na kouzelném místě v Horní Blatné. Nabízíme byt 1+1 (2+kk) o rozloze 71 m2 v 1NP komorního bytového domu na okraji malebného horského městečka Horní Blatná. Apartmán je jako stvořený k odpočinku, nabízí velkorysý prostor, terasu s krásnými výhledy, upravenou zahradu kolem domu s místem pro odpočinek s dětmi, či grilování. V bytovém domě je majitelům k dispozici finská sauna pro absoluní zážitek a relax. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně plně vybavené kuchyně a kompletního nábytku. Na jedné z fotografiích je vizualizace návrhu alternativního prostorového uspořádání. K bytu náleží podíl na kolárně/lyžádně k úschově lyží, kol či dětských kočárků. K apartmánu patří také soukromé parkovací stání před domem. - Kompletně vybavený apartmán hned u lyžařských stop, či krušnohorské cyklo magistrály; - Příjemná jihovýchodní orientace celého bytu; - Prostorný a slunný byt; - Kvalitní a praktické vybavení bytu; - komfortní soukromé parkovací místo přímo před domem; - k dispozici finská sauna, zahrada, venkovní posezení; - hned u lesa, potoka, přírody a běžkařských stop; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Horní Blatná je historické horské městečko ve v nejkrásnějším místě Krušných hor. S nadmořskou výškou skoro 900 mnm je ideálním útočištěm pro zimní sporty i aktivní dovolenou po celý rok. Lokalita nabízí nekonečné možnosti rekreace včetně běžeckých tras, cyklostezek, rozlehlých lesů a horských luk pro procházky, či houbaření. Nedaleké lyžařské areály Potůčky, Plešivec, či Klínovec nabízí kvalitní lyžování v zimě a možnosti adrenalinu v trailparcích v létě. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

Byt 2+0 se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Karlových Varech - ul. Borová. Rozloha bytu je 38 m2: pokoj 1 o výměře 16 m2, pokoj 2 o výměře 14 m2, předsíň s kuchyňským koutem o velikosti 6 m2, WC a koupelna 2 m2, sklep 9 m2¬. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2017. Koupelna se sprchou a toaletou. Na podlahách je plovoucí podlaha. Byt je vytápěn Wafkami. Měsíční poplatky činí 2.900, - Kč (z toho fond oprav domu 825, - Kč). Byt je nabízen včetně vybavení. Společné prostory jsou v udržovaném stavu. Veškerá občanské vybavenost v těsné blízkosti domu. Pro více informací volejte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+1 v panelovém domě na ulici Konečná, v části obce Rybáře, Karlovy Vary. Tento jednopodlažní byt o velikosti 82,8 m² se nachází v pátém patře devítipodlažního objektu a vyniká velmi dobrým stavem. Tato nemovitost je ideálně situována pro rodiny s dětmi, neboť v blízkosti se nachází školka i základní škola, což jistě oceníte v každodenním životě. Děti si mohou hrát v bezpečném prostředí, nebo se vydat na procházky do nedalekých parků, které nabízejí dostatek prostoru pro aktivní trávení volného času. V okolí najdete také hřiště a další atrakce, které zaručují zábavu pro všechny věkové kategorie. Byt je zařízen kvalitním nábytkem, což z něj činí komfortní a moderní domov okamžitě připravený k nastěhování. Vysoké stropy a prostorné pokoje navozují příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek prostoru pro rodinné aktivity. Všechny pokoje jsou prosvětlené a poskytují skvělý výhled do okolí. I samotný dům je přizpůsoben potřebám rodin. Nabízí prostorné společné prostory jako například velkou zahradu, kde mohou děti bezpečně hrát. Díky herně, která se nachází v domě, máte možnost uspořádat pro děti různé akce a setkání. Dětské pokoje můžete snadno vybavit podle představ vašich ratolestí, ať už jde o prostor pro studium, hraní nebo odpočinek. S ohledem na blízkost občanské vybavenosti, množství škol a parků, jakož i na kvalitní vybavení bytu, se jedná o ideální místo pro rodiny hledající komfortní a bezpečné bydlení v příjemném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který Vám poskytne dostatek prostoru, klidu a zároveň skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Máme pro Vás jedinečnou nabídku velkorysého prostoru bytu 2+1, situovaného ve 4. patře cihlového domu s výtahem, přímo v srdci Rybářů - v domě nad poštou. Tento elegantní byt se nachází v domě z roku 1917 a zaujme Vás nejen svou velikostí, ale i atmosférou a dispozičním řešením. Je ideální volbou pro páry, manžele či rodiny s jedním dítětem - ale i pro každého, kdo hledá pohodlné a kvalitní bydlení s osobitým charakterem. Hlavní přednosti bytu: • Velkorysý prostor - prostorná a dlouhá chodba zajišťují pohodlný pohyb po bytě, aniž byste rušili ostatní. • Soukromí a klid - ložnice i obývací pokoj jsou odděleny, každý člen domácnosti má dostatek prostoru. • Balkon s výhledem do vnitrobloku - přístupný přímo z bytu. • Samostatné WC a prostorná koupelna s rohovou vanou. • Kuchyň s jídelním koutem, která láká k posezení i vaření. • Obývací pokoj a ložnice s krásnými kachlovými kamny pro útulnou atmosféru. • Plynový kotel - vlastní vytápění, plná kontrola nad spotřebou a náklady. • Kvalitní rekonstrukce - parkety, vysoké stropy, dřevěné zárubně i dveře byly citlivě zrenovovány, charakter bytu byl zachován. • Nízká míra opotřebení - byt byl využíván pouze příležitostně jako rekreační zázemí. Perfektní lokalita: • Výborná dostupnost MHD, poliklinika, obchody, škola i školka doslova na dosah. • Centrum města dostupné během pár minut. • Klidná čtvrť s veškerým komfortem pro každodenní život. Tento byt si zamilují lidé, kteří hledají kombinaci kouzla starší architektury, prostornosti, funkčního uspořádání a skvělé adresy. Může být domovem pro Vás - přijďte se přesvědčit osobně. Byt s takovou atmosférou není na trhu často. Lokalita: Rybáře, Karlovy Vary Výměra: celková evidovaná je 109,74 m2, rozpis výměr jednotlivých místností je uveden na půdorysu mezi fotografiemi bytu Orientace: pokoje na východ, chodba s balkonem a koupelna na západ

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 na Růžovém vrchu v Karlových Varech, Krušnohorská ul. Byt je umístěn v posledním, 12. patře panelového domu, s krásným výhledem na Karlovy Vary. Byt je po kompletní rekostrukci. V místnostech jsou osazena plastová okna a nové podlahy, rekonstruovány elektrické rozvody, je vybudováno zděné jádro s novou koupelnou a WC. Kuchyň je osazena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Při rekonstrukci vznikla též místnost na chodbě pro využití jako šatník nebo úklidová místnost. V ložnici je zajímavě řešen další vestavený prostor pro uložení osobních věcí. K bytu náleží sklep. Celý dům je revitalizován včetně zateplení a je pečlivě udržován. Bezplatné parkování je možné přímo u domu. V blízkosti domu je základní škola, obchody, restaurace, zastávka MHD a vlakové nádraží. Byt je vhodný pro klidné rodinné bydlení na okraji Karlových Varů.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o celkové výměře 120 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu se zdobnou, novější fasádou v klidné části Karlových Varů - Rybáře. Technický stav bytu umožňuje rozdělení na dvě samostatné jednotky s dispozicemi 2+1 a 1+1, což z něj činí skvělou investiční příležitost nebo ideální variantu pro vícegenerační bydlení. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní, ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo, nika pro pračku a sušičku), 2x dětský pokoj, Centrální koupelna (vana, umyvadlo, závěsné WC), předsíň s chodbou, dvě šatny, špajz. Vybavení: Byt je vybaven ve vysokém standardu - kvalitní dřevěné podlahy, značková dlažba a obklady v koupelnách, plastová okna. Kuchyňská linka Hanák na míru s indukční varnou deskou (s integrovanou digestoří), vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Součástí jsou také další vestavěné úložné prvky. V ceně jsou zahrnuty dva sklepy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní nový plynový kotel. Lokalita - Rybáře: Část obce Rybáře je skvěle občansky vybavena - mateřská škola, základní škola, základní a střední umělecká škola, lékárna, poliklinika, obchody i večerky. Zastávky MHD i meziměstských spojů jsou v docházkové vzdálenosti. Do centra Karlových Varů dojdete pěšky za 15 minut nebo městským autobusem. K bytu přináleží sklep. Parkování je možné před domem.

Hledáte moderní a komfortní bydlení? Tento vkusně zařízený byt 3+KK o rozloze 92 m² v residenci Růžák vám nabídne nejen dostatek prostoru, ale i nadstandardní vybavení pro pohodlný život. Dispozice a vybavení: ✔ Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Stylová kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči AEG, včetně vestavěné vinotéky. ✔ Ložnice - S prostornou vestavěnou skříní pro dostatek úložného prostoru. ✔ Pracovna/pokoj - Ideální pro home office nebo dětský pokoj. ✔ 2 koupelny s WC - Jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě vybavené regály a topnými žebříky se sušáky na ručníky. ✔ Podlahy - Celý byt pokrývá kvalitní vinyl. ✔ Bezpečnost a komfort - Okna s vnějšími žaluziemi, bezpečnostní fólií a vnitřními roletami, navíc je zde kamerový systém se záznamem. ✔ Vstupní dveře - Nadstandardně velké, bezpečnostní a vybavené čtečkou otisků prstů. Nádherná terasa o velikosti 50 m² nabízí dřevěnou podlahu z thermoborovice, což dodává příjemný přírodní vzhled. Přístup na terasu je z obývacího pokoje i pracovny. Ideální místo pro ranní kávu, relax i grilování. Parkování a úložný prostor: ✔ Garážové stání (23 m²) ve společné garáži. ✔ Samostatný sklep (16 m²) - větraný, prostorný, ihned vedle parkovacího místa. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení s důrazem na pohodlí, bezpečnost a kvalitu. Residence Růžák je v klidné lokalitě a najdete zde veškerou občanskou vybavenost, např. : základní i mateřskou školu, obchod, autobus/vlak, městskou knihovnu a zároveň spousta zeleně. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! S financováním Vám rádi pomůžeme.

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 1+1, 42 m2,v OV. Byt se nachází v přízemí cihlového domu v K. Varech - Rybářích, je velmi světlý a slunný. Byt je po rekonstrukci, to je plastová okna, nové dveře, nová elektrika, v době prodeje bude dodělána koupelna, podlahy budou dokončeny dle domluvy, nebo si může nový majitel dodělat dle svého uvážení. Součástí bytu není kuchyňská linka, kterou si může nový majitel zvolit dle vlastních představ. Vytápění bytu je pomocí samostatného elektrického kotle, jehož součástí je bojler na ohřev vody. Celkové náklady na byt jsou ve výši cca 3.500 Kč, tzn. do fondu oprav a na služby jde 1500 Kč, vytápění zhruba 2.000,- Kč. Součástí bytu je i sklep. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, je nová střecha, chybí fasáda a zateplení. Parkování je u domu. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 67 m², situovaný v žádané lokalitě Karlových Varů, ulice Sokolovská. Byt je po rekonstrukci a je ideální volbou pro rodiny a páry hledající komfortní bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. K bytu náleží větší sklep. Voda, plyn a ohřev vody řešeno dálkovým rozvodem. Tento byt zaujme nejen moderním provedením, ale i příjemnou atmosférou. Připraveno ihned k nastěhování. Tento byt může být brzy Vaším novým domovem! Pro více informací kontaktujte makléře.