Nabízíme ke koupi komfortní byt 3+kk o ploše 77,7 m² v exkluzivním projektu Norská Living. Byt se nachází v 1. podlaží moderního domu elegantně zasazeného do svažitého terénu - jedná se o světlé a klidné bydlení s přímým vstupem na terasu o velikosti 8,2 m², ideální pro relaxaci nebo letní posezení. Součástí bytu je sklep o výměře 5,4 m², celková užitná plocha tak činí 91,3 m². - Energetická náročnost A - Tepelné čerpadlo a fotovoltaika - Podlahové vytápění v celém bytě - Garážového parkovací stání v ceně - Nabíjení elektromobilu - Vysoký standard: velkoformátové obklady, bezfalcové dveře, kvalitní podlahy - Možnost výběru z několika variant standardu při včasné rezervaci Projekt Norská Living zahrnuje celkem pouze 24 bytů v uzavřeném areálu s privátní zahradou, altánem, grilem a prostorem pro setkávání rezidentů. Klidná a zelená lokalita na ulici Norská nabízí přímý přístup k cyklostezce, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Liberce. V případě zájmu nás neváhejte oslovit - rádi vám projekt osobně představíme.

Udržované 3+1 s balkonem Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s balkonem na klidném, atraktivním rohu ulic Zahradní a U Mlékárny v Liberci. Byt je sice v původním, nicméně velmi udržovaném a čistém stavu, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Díky solidní péči a údržbě ve stále formálním stavu získává poskytuje ideální základ pro osobní rekonstrukci-vlastní vizí a vkusu. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+1 + balkon a sklep Výměra bytu 75 m2 | lodžie 4 m2 Nachází se ve 3. NP Standardy a interiér Po vstupu vás přívítá prostorná předsíň, na jejímž konci se nachází komora. Z obou stran předsíně lze umístit vestavné skříně dlouhé přes 3 m - úložného prostoru máš dostatek. Ložnice nabízí komfortní místo pro manželskou postel, vestavěnou skříň i pracovní kout či noční stolky. Obývací pokoj je přirozeným centrem bytu - přímo z něj se dostaneš na balkón s výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Kuchyně je plně vybavená a dostatečně velká pro rodinný jídelní stůl. Stejně tak dětský pokoj je prostorný a nabízí dostatečné místo i třeba pro dvě děti. V bytě jsou hezky udržované dřevěné parkety, v koupelně linoleum a v předsíni koberec - pohodlné, čisté a praktické. V koupelně najdete vanu, umyvadlo i připojení pro pračku, WC je samostatné. Technické údaje Byt sídlí ve třetím nadzemním podlaží bez výtahu, společné prostory domu jsou pečlivě udržované. Společenství vlastníků je aktivní, dům prošel kompletní revitalizací-zateplení, nové okna, chodby i střecha jsou v perfektním stavu. Součástí je i sklep v suterénu a společné prostory jako kolárna/kočárkárna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společná plynová kotelna v domě. Parkování je bezproblémové v okolí domu, navíc je možné dokoupit garáž v ulici Norská. Lokalita a doprava Adresa Zahradní 457/22 se nachází v městské části Liberec XI - Růžodol I, na klidném rohu ulic Zahradní a U Mlékárny. Jde o rezidenční oblast s převahou nízkopodlažní a středněpodlažní zástavby, která působí velmi udržovaně a zeleně. Okolí je ideální pro rodiny i starší obyvatele, protože kombinuje klidné bydlení s rychlou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, menší obchody, pošta, lékárna i zdravotní středisko. Do centra Liberce se pohodlně dostanete autem za 5 minut, pěšky zhruba za 20 minut, a nechybí ani výborné spojení MHD - poblíž jsou autobusové i tramvajové zastávky. Tramvajová linka vás zaveze přímo do historického centra, na hlavní náměstí i do obchodní zóny. Pro volnočasové aktivity je v blízkém okolí několik parků a dětských hřišť, stejně jako sportoviště a cyklostezky vedoucí směrem k Jizerským horám. Automobilisté ocení rychlý nájezd na silnici I/35, díky které se snadno dostanete na Prahu, Jablonec nad Nisou i do Německa či Polska. Celá oblast má příjemnou sousedskou atmosféru a zároveň nabízí dostatek zeleně pro relaxaci i každodenní procházky. Zahradní ulice tak představuje místo, kde můžete bydlet v klidu, ale přitom zůstat v těsném kontaktu s městským životem. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.