Продаж квартир , Ruská

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje kouzlo prvorepublikové či klasické architektury s maximálním pohodlím a možností relaxace na vlastní zahradě? Nabízím vám k prodeji velkorysý a světlý byt ve 2 podlaží o dispozici 4+kk a celkové výměře 144 m², situovaný v atraktivní a klidné lokalitě Teplic. Byt v historické zástavbě vás okouzlí svými nadstandardně velkými místnostmi, vysokými stropy a osobitou atmosférou. Hlavní dominantou bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z ložnice se můžete dostat na balkon s výhledem do zahrady. Tady si vychutnáte třeba svou ranní kávu. Nespornou výhodou je, že byt má jednu koupelnu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Dále technický prostor, kam se vejde pračka i sušička. Na zahradě je nadzemní bazén, stylová dřevěná pergola s posezením a grilem, která skvěle doplňuje celkovou atmosféru starší zástavby. Společně s bytem je součástí prodeje 1/4 podílu na dvorku a zahradě a společných částí budovy. K bytu náleží samozřejmě sklep. Topení a ohřev vody v zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na kanalizaci. Město Teplice má kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko domu se nachází lázeňská čtvrť města s přilehlým parkem. V Praze jste po dálnici do jedné hodiny. Pokud vás tento skvělý byt oslovil zavolejte si o více informací a prohlídku. Financování zařídíme. Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.

Chcete bydlet v podkrovním bytě podle vlastních představ? Tak už ho nehledejte. Jeden takový mám totiž na prodej. Nachází se v Teplicích ve velmi hezké části města. Celková rozloha je 140 m². Je momentálně tvořen bytem 1+1 a podkrovím, které si můžete utvořit tak jak sami budete chtít. Fantazii se meze nekladou. Historický dům má svůj charakter, kouzlo a je to cítit i uvnitř budovy. Široké schody, velká okna a vzdušný prostor, který vás nadchne K bytu náleží sklep, 1/4 podíl na dvorku, zahradě a společných částech budovy. Jen si představte, popíjíte ranní kávu s výhledem do krásné zahrady. Máte možnost se jít v letních dnech vykoupat do bazénu a až vás to přestane bavit tak si něco ugrilujete v pergole. Pokud budete chtít být doma, tak podkrovní byt vás pohltí svou jedinečnou atmosférou. Střešními okny můžete pozorovat ve dne mraky a v noci hvězdy. Tohle nemusí být sen, ale realita která se nabízí. Zároveň se nacházíte v místě, kde to máte všude kousek. Zámecká zahrada doslova za rohem. Veškerá občanská vybavenost taktéž. A v Praze? Tam jste po dálnici sotva za hodinu. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Zavolejte si o více informací a prohlídku. Financování samozřejmě zajistím. Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.

Hledáte dokonalý byt? Já tu jeden pro Vás mám. Nabízím prostorný udržovaný byt v osobním vlastnictví o vel. 143m2. Dispozičně je řešen 3 prostornými místnostmi, které poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení a zároveň nabízí široké možnosti uspořádání podle vašich představ a životního stylu, hospodyňky uvítají oddělenou kuchyň a hned u ni špíz a balkon na ranní kávu, z kterého je výhled do krásné udržované zahrady, kde je kryté sezení a bazén, pánové uvítají prostornou komoru, kde mohou schovat svoje nářadí nebo sportovní vybavení. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, v koupelně je sprchový kout a WC je samostatně. K bytu náleží sklep, 1/4 podíl na zahradě a společných částí budovy. Byt si zachovává jedinečnou atmosféru historického městského domu, kterou podtrhují vysoké stropy, původní dřevěné dveře a kachlové kamna. Topení a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, parkování je před domem. Bytová jednotka se nachází v 2. patře (3NP) reprezentativního historického domu s výrazně zdobenou fasádou, v lázeňském městě Teplice v části Řetenice na ul. Ruská. Centrum města a veškerá občanská vybavenost je na dosah. Velkou výhodou tohoto bydlení je spojení života v centru města s možností užívat klid a zeleň zahrady s bazénem. Pro bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný světlý podkrovní byt 3+kk v centru Teplic. Byt o rozloze 119m2 se nachází ve 3. patře cihlové budovy bez výtahu. Přednosti bytu: -Prostorná hlavní místnost (50m2) -2 x koupelna + 3. samostatné WC -Nadstandartní provedení -Lokace bytu u zámeckého parku v centru města Při vstupu do bytu se nacházíme v mezipatře s obrovským oknem, které poskytuje krásné denní světlo. V mezipatře je i samostatné WC s umyvadlem. Po 12ti schodech jsme v rozlehlé vstupní hale (15m2), kde jsou vstupy do všech pokojů. Po pravé straně je velká ložnice (21m2) s vlastní koupelnou (sprcha, umyvadlo, wc). Po levé straně je druhá ložnice (15m2) také s vlastní koupelnou (sprcha, umyvadlo, wc) a vlastní šatnou (3,5m2). Podkroví je velmi rozlehlé (50m2) a kompletně zateplené. Výška stropu v podkroví je nadstandardních 3,7m a v dalších místnostech 3m. Dispozici bytu je díky nosným sloupům v podkroví bez obtíží možné rozšířit min. o jednu další místnost. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kondenzačním kotlem, tedy spotřebu a náklady máte plně pod kontrolou. Jedná se o velmi klidný dům, kde je pouze 5 bytových jednotek. Výhoda posledního patra je, že nemáte již žádné sousedy a tedy maximální klid a soukromí. V případě rychlého jednání dohoda na ceně možná.

Ke koupi nabízím vybavený byt 2+1 ve velmi dobrém stavu v ulici Ruská v Teplicích. Byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se tedy o prodej družstevního podílu (o velikosti 100%). Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není umožněn. Bytovou jednotku č. 203 najdete v 2. nadzemním podlaží (z celkových čtyř) bytového domu bez výtahu s číslem popisným 2217. Po uzavření nájemní smlouvy s vlastníkem bytu (Podkrušnohorské bytové družstvo) lze využívat - byt 2+1 s podlahovou plochou 60,89 m² - 2 sklepní kóje - prádelnu, sušárnu a kočárkárnu - společný venkovní odpočinkový prostor ve vnitrobloku Oba pokoje jsou orientovány jižním směrem, naopak okna z kuchyně, koupelny a chodby směřují na sever (do vnitrobloku). Stav bytu lze označit za velmi dobrý. Velkou výhodou je plná vybavenost bytu (součástí prodeje je veškeré vybavení viditelné na fotografiích v galerii), díky čemuž lze byt okamžitě užívat k bydlení, případně nabídnout k dalšímu podnájmu. Bonusem je dokonce malý balkon a komora přímo v bytě. Bytový dům je od roku 2020 zateplen, což se pozitivně projevilo na energetické náročnosti budovy. Ta nyní spadá do třídy C. Parkování je možné před domem, případně v okolních ulicích. V docházkové vzdálenosti najdete všechny důležité instituce. Např. mateřská škola je vzdálena jen 100m. Náklady spojené s užíváním bytu činí 3129,- Kč (voda, ohřev vody, teplo, úklid a provoz společných prostor). Poplatky spojené s členstvím v družstvu jsou 2343,- Kč (zálohy na opravy, daň z nemovitosti, pojištění, příspěvek na správu a odměny funkcionářů). Plyn (pouze na vaření) dle spotřeby. Součástí galerie je také videoprohlídka a virtuální prohlídka, díky které se můžete po bytě projít z pohodlí domova. Pokud by se Vám nedařilo prohlídky spustit, dejte mi vědět, pošlu Vám přímé odkazy. Protože však osobní prohlídku zcela nahradit nelze, zavolejte mi/napište a rezervujte si prohlídku osobní. Budu se na Vás těšit. Očekávejte perfektní prodejní servis.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové nadstandartní výměře 64,27 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Ruská 2216/12, Teplice Řetenice. Byt prošel rekonstrukcí před 7 lety, nové rozvody elektřiny i vody, nova dlažba a renovace parketové podlahy, v obyvacím pokoji je vývod do kominu kde je možnost připojit krbová kamna nebo mobilní klimatizaci.Díky praktické dispozici je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Byt je v majetku Podkrušnohorského bytového družstva. Měsíční záloha do fondu oprav činí 2.121 Kč a celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu jsou 5.502 Kč. Lokalita Řetenice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Teplic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 58 m² se sklepní kójí, který prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve vyhledávané části Teplic - Řetenice, v ulici Ruská 2164. Je situován v 1. nadzemním podlaží a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku. Součástí prodeje je nová kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů ( myčka na nádobí, pračka, trouba, lednice, varná deska, digestoř), což jistě ocení každý nový majitel. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt je ve správě Bytového družstva Trnovany. Měsíční náklady činí pouze 4 045 Kč + zálohy na elektřinu. Nemovitost je vhodná také jako investice - díky své dispozici, lokalitě a stavu ji lze bez problémů pronajmout s čistým výnosem přibližně 10 000 až 15 000 Kč měsíčně plus energie. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody včetně Penny Marketu, zastávky MHD i další služby. Benešovo náměstí je vzdálené přibližně 10 minut jízdy městskou hromadnou dopravou. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.