Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře cihlového domu s výhledem do vnitrobloku a zeleně, 6 minut chůze od metra Strašnická v pulzující čtvrti Vršovice. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická parní trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem, designové umyvadlo na skříňce a prostor na pračku. Dále velkorysá vestavná šatní skříň s LED osvětlením a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon a sklep. Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě jen 6 minut od metra Strašnická nebo 1 minutu od tramvaje. Byt je velmi tichý. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,1 m2 + 11,6 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2) - Vstupní chodba (9,5 m2) - Koupelna (4 m2) - Toaleta (1,5 m2) - Sklep (1 m2) K bytu je možné dokoupit parkovací stání č. 28 v garáži ul. Na Stezce 1379 (12 m2) - 7 minut chůze od domu / 2 minuty autem. Cena parkovacího stání je 550.000 Kč. V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická parní trouba, BEKO myčka, Electrolux indukční deska, Siemens mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nová vestavěná šatní skříň s LED osvětlením a 4 segmenty - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn v sádrové omítce - nové zárubně a dveře (dřevěné) - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, skleněná zástěna, umyvadlo, skříňka, skříňka se zrcadlem, toaleta, bidetová sprcha) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - V domě jsou díky tepelnému čerpadlu nízké měsíční zálohy. - Dům je po kompletní rekonstrukci. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Ruská 198 u zastávky MHD (bus Pod Rapidem, tram Průběžná) a 6 minut chůze od metra Strašnická. Přímo před domem je park a ve vnitrobloku dostatek zeleně. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v krásné oblasti pražských Vršovic. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, drogerie, lekárna, stanice metra i tramvaje. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízím Vám byt 3kk v osobním vlastnictví v cihlovém domě v oblíbené a klidné lokalitě pražských Vršovic, ulice Ruská, který je čerstvě po celkové rekonstrukci. Vršovice patří mezi dynamicky se rozvíjející čtvrti Prahy s výbornou občanskou vybaveností. V okolí naleznete celou řadu obchodů, restaurací, škol, parků (jeden z parků hned vedle domu) a sportovišť. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost - na metro A se dostanete pěšky během 5 minut, tramvajová zastávka Průběžná a autobusová Pod Rapidem jsou vzdáleny jen pár kroků od domu. Parkování je možné přímo u domu. Byt o celkové velikosti 57 m² se nachází ve 3. patře velmi dobře udržovaného cihlového domu s novým výtahem. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem). Dále pracovnu či ložnici a samostatný pokoj. Součástí bytu je také moderně vybavená koupelna s walk-in sprchovým koutem. Součástí bytu je také 2 m² sklep. Celková rekonstrukce bytu zahrnuje novou podlahu, stropní podhledy včetně úsporného LED osvětlení, designovou dlažbu a obklady v koupelně včetně vybavení, kuchyň, nové rozvody elektřiny a vody a vchodové dveře. Vytápění je řešeno centrálně dálkově. Neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.