Nabízíme Vám zajímavou příležitost získat vkusně zrekonstruovaný nebytový prostor o rozloze cca 88 m² v suterénu cihlového domu na vyhledávané Ruprechtické ulici v Liberci. Poloha a atraktivní čtvrti (v širším centru města) zaručuje prestižní adresu a dobrou dostupnost. To vše za výjimečnou kupní cenu 3 000 000 Kč, což představuje velmi atraktivní investici v poměru k velikosti a lokalitě. Jednotka, původně civilní kryt, prošla rozsáhlou a vkusnou úpravou, která výrazně zvýšila její standard a užitnou hodnotu. Rekonstrukce zahrnuje kompletně vybavenou, prostornou kuchyňskou část, moderně řešenou koupelnu se sprchou, WC a umyvadlem. Jsou zde nové podlahy a pěkné interiérové dveře. Celková plocha činí přibližně 80 m² s praktickým rozdělením na několik místností o dispozici 4+1 s příslušenstvím. Stavební specifika: Jedná se o suterénní prostor s menšími okny umístěnými u stropu, která zajišťují denní světlo. Výška stropu je 220 cm. Možnosti využití a inspirace (legální) : Vzhledem k právnímu určení a výhodné ceně je prostor ideální pro komerční a podnikatelské účely, které těží z klidného suterénního prostředí a dobré polohy. Vzhledem k rekonstrukci se v posledních letech prostor pronajímal jako byt. Může se však užívat jako kancelář nebo administrativní zázemí pro menší firmu, e-shop (čisté, suché a bezpečné prostory pro skladování menšího zboží s možností zřízení zázemí pro balení a administrativu.) Nebo jako studio/ateliér: Prostor pro kreativní činnost, grafické studio, fotografický ateliér nebo studio pro služby (např. masáže, kosmetika). Případně jako chráněná a tichá zkušebna pro hudebníky. K inzerátu připojujeme vizualizace, které ukazují, jak by prostor mohl vypadat v případě jiné kolaudace. Tyto vizualizace slouží výhradně pro inspiraci a demonstraci prostorového potenciálu a nejsou v souladu se stávajícím účelem užívání. Nepropásněte tuto investiční příležitost. Získejte moderně upravený nebytový prostor v oblíbené části Liberce za velmi atraktivní cenu. Jak jej budete využívat pak závisí jen na vás. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bytový dům se nachází na adrese Ruprechtická 9/143 a v jeho okolí je kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je ale i perfektní dostupnost do centra Liberce díky MHD, které má zastávky 150 metrů od domu. V okolí domu ale navíc naleznete obchod vzdálený 450 metrů a poštu, která se nachází vedle obchodu. Inzerovaná bytová jednotka má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 68,99 metrů čtverečních. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2020 a ta se skládala ze tří hlavních částí: - interiéry domu, kdy každý byt je ve vysokém standardu a jejich součástí je kuchyňská linka a sanitární technika. Rekonstrukcí prošly i společné prostory. V celém domě byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. - exteriér domu, kde byla provedena rekonstrukce fasády (dům nebyl zateplován) a byla vyměněna i veškerá okna za plastová. - okolí domu, čímž bylo možné zajistit u pěti bytových jednotek zahrádku a u jedné jednotky velkou střešní terasu. Díky terénním úpravám navíc vzniklo i 18 parkovacích stání. Dům je v dobrém technickém stavu, má 5 podlaží včetně 1 podzemního. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem na dvou vnějších rozích budovy a ve vstupní chodbě se záznamovým zařízením. Do domu jsou navedené datové kabely pro internet od společnosti A-NET a televizi, které jsou rozvedeny i do jednotlivých bytů. Součástí každé bytové jednotky je vlastní elektro kotel, který se stará o vytápění bytu, a bojler starající se o ohřev teplé užitkové vody. Náklady bytové jednotky: - Osvětlení společných prostor: 30,- Kč - Správa: 190,- Kč - Pojištění: 43,- Kč - Dlouhodobé zálohy na opravy: 25,- Kč/m2 - Správní činnost 100,- Kč/jednotka - Anténa: 10,- Kč - Studená voda: 450,- Kč/osoba Součástí bytu je parkovací stání přidělené v rámci prohlášení vlastníka přímo k bytu. Váš Liberecký makléř Jan Havič

REZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt 3+1 o podlahové ploše 60 m², který se nachází v žádané lokalitě Liberce - Ruprechtická ulice. Byt je umístěn v přízemí zatepleného cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, jehož dominantou je velká vestavěná skříň, dvě ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s toaletou a chodbu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží dvě sklepní kóje cca 10m2 a dále dvě kóje na půdě domu cca 20m2. V bytě jsou nové podlahové krytiny a zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Topení a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Kolem domu je společná zahrada s posezením pro obyvatele domu. Aktuálně máme v nabídce i sousední byt na patře. Nabízí se tu tedy možnost spojení dvou bytových jednotek v jeden opravdu prostorný byt. Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD přímo u domu, centrum Liberce 5 minut jízdy. V blízkém okolí se nachází obchody, školy, školky, restaurace, lékař i zeleň pro volnočasové aktivity.

Prodej bytu 2+1 s komorou a o výměře 52,43m2 v klidné lokalitě Liberce - Starého Města a přesto nedaleko centra, ulice Ruprechtická. Byt je v posledním, 4. patře s krásným výhledem na město a s orientací na jihovýchod. Dům je s výtahem a je po rekonstrukci - plastová okna, zateplení, rozvody. Dům je udržovaný. Kolem domu je zeleň, možnost posezení za domem a procházek v nedalekém městském parku Budyšínská. Byt má vlastní plynový kotel, který slouží na vytápění i ohřev teplé vody, má i prostornou komoru, menší balkon v mezipatře. Dále k bytu patří sklepní koje v suterénu domu a společné prostory ( kolárna, kočárkárna ). Byt má dobrou dispozici. Po vstupu do předsíně je vstup do kuchyně, samostatného WC a komory. Z kuchyně je vstup do obou prostorných pokojů. Jeden pokoj má 2 vstupy a lze jej rozdělit na dvě části. Jeden vstup je z předsíně, nyní je vstup zrušen. Okna všech místností směřují na město a směrem k parku. Byt prošel rekonstrukcí elektřiny, koupelny, WC, kuchyně i podlah. Do koupelny s vanou, místem na pračku a umyvadlem je také vstup z kuchyně. Oba pokoje mají samostatné vstupy, nejsou průchozí. Byt je k nastěhování ihned. Díky poloze bytu je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti do 5 minut - obchody, školka, škola, lékaři, pekárna, bazén. Náklady na provoz bytu jsou cca 5.000,-Kč. 2.500 jsou náklady pro správu nemovitosti a to včetně fondu oprav. Další cca 2.500,-Kč je plyn a elektřina.

Nabízíme k prodeji klidné bydlení v Libereci, ul Ruprechtická v nedaleko centra města a zároveň v těsné blízkosti přírody v podobě krásného rozlehlého parku Budyšínská. Jedná se o prostorný slunný a dobře dispozičně řešený byt 2+1 s lodžíí v osobním vlastnictví ( 64 m2. 2.p. ). Tento příjemný prosvětlený byt se nachází v udržovaném zatepleném bytovém domě s dobře fungujícím SVBJ. Velkou výhodou tohoto bydlení je mimo jiné jeho poloha navazující na park Budyšínská. Jedná se o největší park v Liberci., který je využíván k procházkám, posezení či volnočasovým aktivitám. Dispozice bytu: prostorná chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na slunnou lodžii směrem k parku, ložnice, zděná koupelna s vanou a toaletou po nedávné rekonstrukci. V bytě jsou platová okna, sádrokartonové podhledy s osvětlením v chodbě a koupelně; rozvody vody a odpadů v plastu. Vytápení bytu a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel s rozvody ústředního topení v mědi. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu a praktická komora v mezipatře společné chodby. Parkování u domu na společném parkovišti. Dobrá občanská vybavenost, vše v pěší dostupnosti - ZŠ, MŠ, centrum města - vše do 5 min. Byt je vhodný na trvalé bydlení či může dobře sloužit i jako investice na pronájem či víkendové bydlení poblíž Jizerských hor a Českého ráje. Pro případné další dotazy volejte či pište makléři.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 v žádané lokalitě Liberce, v ulici Ruprechtická. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a má plochu 62 m². Při vstupu do bytu se z menší chodby dostaneme do prostorné koupelny s vanou a oddělenou prádelnou a toaletou. Dále z chodby vstupujeme do kuchyně s prostorem pro jídelnu, kde zůstává původní kuchyňská linka. Z kuchyně vcházíme do prostorného a světlého obývacího pokoje, jehož dominantou jsou krbová kamna, která bez problému vytopí celý byt. Z obývacího pokoje vcházíme do velké neprůchozí ložnice. K bytu patří i 3 sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru, třeba pro dřevo, kterým si můžete zatopit v krbových kamnech. Dále k bytu náleží 2 místnosti na půdě domu. Kolem domu je společná zahrádka s posezením pro obyvatele Součástí prodeje je garáž vzdálená cca 50m od domu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školky, základní školy, obchody, restaurace a nákupní centrum. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat realitního makléře.