Vendita di appartamenti, Rumunská

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, ul. Rumunská, Praha 2 - Vinohrady. Byt je umístěn v 1.NP tradičního vinohradského činžovního domu s výtahem. Snadným rekonstrukčním zásahem z něj lze vytvořit 3+kk, výhled má do vnitrobloku, takže je v něm úplný klid a náleží k němu sklep. Byt o celkové výměře 72,5 m² je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Orientace oken je na jih, do soukromého dvora. Byt je v udržovaném stavu a má velké množství úložných prostor. Nabízí se praktická změna dispozice přemístěním kuchyně do prostředního pokoje, což otevírá možnost užívání bytu jako 3+kk. Měsíční poplatky za byt jsou 4.749,- Kč + elektřina a plyn. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Dům se nachází přímo na rohu ulic Rumunská a Belgická, tedy v jihovýchodním cípu Náměstí Míru, v srdci prestižní lokality Vinohrady. Metro a tramvajové linky jsou v pěším dosahu, přímo u domu je bezpočet kvalitních restaurací a služeb, školky a školy, včetně mezinárodních. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Prodej výjimečného bytu 2+kk v cihlové budově na 6. patře s výtahem. Byt o celkové ploše 75,6 m2 (vč. terasy) nabízí moderní vybavení a pohodlí pro nového majitele. Dispozice bytu je ideální pro páry nebo jednotlivce hledající kvalitní bydlení v centru města. Byt je vybaven ve standardu "osobního vlastnictví". K bytu patří terasa o ploše 17,2 m2, která nabízí krásný výhled na náměstí Míru. Vinohrady nabízí jen ty nejlepší služby - restaurace, kavárny, bistra, galerie a divadla doplňují vyhlášené školy a školky. Park Folimanka nebo Havlíčkovy sady jsou ideální na odpočinek, sport i klidnou procházku. V případě zájmu mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo email. Domluvíme si prohlídku tohoto výjimečného bytu. V tuto chvíli je byt pronajatý, ale záleží jen na Vašich potřebách, jestli byt chcete jako investici a pokračovat v pronajímání nebo jestli jej potřebujete na Vaše vlastní bydlení. Smlouva má standardní výpovědní dobu. RK nevolejte.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 1+1 přímo v srdci Vinohrad. Jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i služby, a také příjemná místa na procházky jako Riegrovy sady či Havlíčkovy sady (Grébovka). Skvělé je i rychlé spojení MHD do centra. Nyní je tento byt 1+1 využívaný jako "2+kk" o velikosti 40m² ve zvýšeném přízemí domu na adrese Rumunská 24/32, Praha 2 - Vinohrady. Byt je kompletně vybavený, vhodný pro pohodlné nastěhování bez dalších investic. O půdorys si neváhejte napsat. K bytu je možné koupit ještě sousední byt, naleznete také v inzerci. Při koupi obou bytů je získáte lepší cenu. Společně s tímto bytem byt sdílí výhradní užívání chodby před nimi, ve které je i další uzamykatelný úložný prostor a další WC (celkem 4,5m2). - Podlaží: zvýšené přízemí - Vybavení: kompletně vybavené V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád doplním detailní informace a domluvíme prohlídku. Energetická třída "G" je ilustrační a bude aktualizována po dodání PENB majiteli.