Nabízíme ke koupi útulný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v žádané lokalitě Prahy 9 - Střížkov. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem a je určen k rekonstrukci. Disponuje zděným jádrem, hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem, koupelnou s vanou a toaletou. Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 6 m² a samostatná spíž o ploše 1 m². Dům je po částečné revitalizaci, napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace). Vytápění je dálkové. Orientace bytu na jih zaručuje dostatek světla po celý den. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - metro C Střížkov, autobusové spoje i veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékárna, školy, parky). Ideální volba pro investici či vlastní bydlení s možností moderního řešení interiéru. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte kvalitní bydlení v Praze pro jednotlivce, pár nebo třeba jako investici? Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví nabízí krásný výhled, praktické vybavení a skvělou dostupnost služeb i dopravy. ⸻ O bytě: • Dispozice: 1+kk, 25,41 m2 • Podlaží: 8. NP z celkových 8 • Rekonstrukce: kompletní rekonstrukce včetně rozvodů elektřiny proběhla v roce 2012 • Vlastnictví: osobní • Lodžie: prostorná, 6 m² • Vybavení: byt se prodává včetně zařízení (lednice s mrazákem, plynový sporák, pračka, ruční myčka a další vybavení dle fotografií) • Komora: na chodbě vedle bytu se nachází praktická komora o velikosti cca 1 m² • Internet: optické připojení • Měsíční náklady (bez elektřiny): 2 631 Kč (z toho fond oprav 797 Kč). Elektřina: 1 310 Kč. Plyn: 740 Kč • Parkování: 600 Kč/rok pro rezidenty (jinak fialová zóna) • Přístup: bezbariérový dům, nový výtah • PENB: D (z roku 2024) • Průměrná výše nájmu (bez poplatků) : 15 000 Kč / měsíčně. ⸻ Výhody lokality - Praha 9 - Střížkov: • Skvělá dopravní dostupnost: 5 min pěšky na metro C - Střížkov, autobusové zastávky v blízkosti • Obchody a služby: OC Letňany, Lidl, Billa, Penny Market, restaurace a kavárny v okolí • Zdravotnická zařízení: poliklinika Prosek, lékárny, praktičtí lékaři • Školy a školky: mateřské školy a ZŠ v docházkové vzdálenosti • Relax a sport: park Přátelství, Ďáblický háj, fitness centra, plavecký bazén v Letňanech • Další výhody: knihovna, kulturní dům, pošta, cyklostezky ⸻ Vhodné pro: • Jednotlivce nebo páry hledající bydlení v Praze s perfektní dopravní dostupností • Investory, kteří chtějí koupit byt připravený k okamžitému pronájmu • Každého, kdo ocení kompletně vybavený byt s lodžií a krásným výhledem ⸻ V případě zájmu Vám rádi zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování.