Hledáte útulné bydlení v klidné části centra města s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky? Pak vás tento byt v Rudolfovské ulici určitě zaujme. ‌ Byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 66,78 m² se nachází ve 3. patře ( posledním patře) zděného domu bez výtahu a díky orientaci na sever a jih je příjemně světlý po celý den. V roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelna, kuchyně i podlahy, takže vás nečekají žádné další investice. Byt se skládá z těchto obytných místností : obývací pokoj - 31,12 m2, kuchyň - 11,50 m2, ložnice 15,24 m2, předsíň 4,50 m2, koupelna včetně WC 4,5 m2. ‌ Dispozice bytu je praktická a dobře řešená - tvoří ji vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s vestavěnou knihovnou a úložným prostorem, ložnice, samostatná kuchyně, která zůstává kompletně vybavena, koupelna a oddělené WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, díky kterému jsou provozní náklady příznivé. ‌ Skvělá poloha je jednou z hlavních předností této nabídky - byt se nachází v první části Rudolfovské ulice, jen pár kroků od oblíbeného parku Na Sadech a historického centra Českých Budějovic. V pěší vzdálenosti najdete nákupní centra IGY a Mercury, školy, školky, obchody, restaurace i kavárny. Vlakové a autobusové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze. Parkování je možné přímo u domu v modré zóně pro rezidenty. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. K nastěhování možné po dohodě. ‌ Cena: 4 790 000 Kč včetně provize RK

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderní byt 2+kk o výměře 51 m², nacházející se ve 3. podlaží novostavby z roku 2020 v oblíbené lokalitě téměř v centru Českých Budějovic, na Rudolfovské třídě. Byt je ve výborném stavu, prakticky jako nový. Nabízí komfortní a úsporné bydlení s nízkými provozními náklady, podlahovým vytápěním a plastovými okny. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání (14 m²) v uzavřeném dvoře s vjezdovou bránou na čip, což je v této lokalitě velká výhoda. Dům je moderní novostavba s výtahem a kvalitním standardem provedení. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s WC a předsíň. Byt je orientován na severní stranu, což zajišťuje příjemnou teplotu i v letních měsících. Proč právě tento byt: Lokalita téměř v centru města - pár minut chůze na náměstí Přemysla Otakara II. nebo do parku Na Sadech. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, kavárny, restaurace, zastávky MHD, lékaři, školy i školky. Nízké náklady na bydlení a bez nutnosti dalších investic. Skvělá příležitost i pro investory - díky výborné poloze a stavu bytu je vhodný k okamžitému pronájmu. Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších úprav. V případě zájmu o prohlídku nebo poskytnutí dalších informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové ploše 108 m², který je dispozičně řešen jako 2+kk, s možností jednoduché úpravy na 3+kk. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na Rudolfovské třídě, pouhých 5 minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II. Nemovitost je situována ve zděném domě v dobrém technickém stavu. Interiér bytu působí velmi vzdušně a nabízí řadu předností: v ložnici se nachází velká, zařízená šatna, kuchyně je vybavena linkou na míru a v celém bytě je položena kvalitní podlahová krytina. Velkým bonusem je také prostorná terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo k odpočinku.K dispozici je kóje k uskladnění sezonách věcí. Vytápění je řešeno plynovým kotlem umístěným přímo v bytové jednotce, což majiteli umožňuje mít plnou kontrolu nad spotřebou i náklady na energie. Ostatní služby spojené s provozem domu zajišťuje SVJ. Jsou zde nízké provozní náklady. Byt je v současné době pronajat, a proto představuje skvělou možnost pro investory, kteří hledají nemovitost se stabilním výnosem. Díky své rozloze a poloze v samotném centru města je ale zároveň vhodný i pro vlastní bydlení - v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Pokud hledáte byt, který spojuje nadstandardní prostor 108 m², kvalitní vybavení a výjimečnou polohu, pak je tato nabídka ideální volbou. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, nebo nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113745.

Výhradní nabídka prodeje prostorného zděného bytu umístěného poblíž křížení ulic Rudolfovská/Na Sadech, České Budějovice, v sousedství městského parku a centrálního náměstí Přemysla Otakara II. Tento atypický byt má dispozici 2+kk (možno 3+kk) a podlahovou plochu 98 m2.Byt se nachází ve 2.patře (3.N.P.) bytového domu o celkem 5 nadzemních podlažích. ‌Dispozice bytu: zádveří+chodba - 15 m2, koupelna s WC - 9,03m2, ložnice+šatna -35.48m2 (možno rozdělit) obývací pokoj s kuchyní- 37.93. K bytu náleží sklepní kóje v 1.N.P.o výměře cca 1.5 m2. Do ul.Ruolfovská jsou orientována okna obýv.pokoje.Do vitrobloku je orientováno okno ložnice s balkonovými dveřmi.Balkon je možné dodatečně zřídit (ve fasádě je provedena příprava a v prohlášení vlastníka je balkon též uveden) Byt má vlastní ústřední topení s plynovým kotlem BAXI a rozvody s radiátory. Byt byl dokončen v r 2014 a je proveden v následujícím provedení : vnitřní dveře dýhované +obložkové zárubně,povrchy podlah- keram.dlažby+laminátové plovoucí,okna plastová s izolačními dvojskly,moderní koupelna se samostatně stojící vanou,umyvadlem a závěsným WC,vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči,barem a dvěma digestořemi atd.Na chodbě prostorný výtah Schindler. Dům je zateplen-energetická třída C. Díky výborné poloze s blízkostí zeleně a zároveň dostupnosti do centra města je tento byt zajímavý pro široké skupiny zájemců. ‌