Exkluzivně nabízíme byt 2+1 bez balkonu, umístěný v klidné lokalitě, poblíž Baby centra Šikulka. Součástí bytu je spoluvlastnický podíl na společných pozemcích, které obklopují bytový dům. Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 59 m² (sklep 1,44m²) se nachází v 1. patře revitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prošel před cca třinácti lety částečnou rekonstrukcí a v uplynulých dvou letech byla rekonstruována koupelna s výměnou elektroinstalace a rozvodů. Sestává se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny s WC a vanou se sprchovou zástěnou. Orientován je na východ, do klidné, zatravněné části. Dispozici bytu s orientačními rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Za domem je oplocená zahrada pro celý dům se zahradním domkem a z druhé strany je parkovací plocha a pozemek s dětským hřištěm, které je v plánu také oplotit. Byt se prodává se včetně vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí), šatní skříně a postel se stolky v ložnici, botník v předsíni, jídelní stůl a gauč v obývacím pokoji a osvětlení v celém bytě. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 3.480 Kč + elektřina, z toho poplatek do fondu oprav činí 1.358 Kč. Dům nemá žádný úvěr a v přízemí jsou pronajaté nebytové prostory soukromé ordinaci, ze kterých je příjem do společného fondu. Hlavní předností této nemovitosti je umístění v klidné části města a přitom s výbornou dostupností do jeho centra. Dále možnost využívání společné zahrady. V lokalitě je komplexní občanská vybavenost, pár kroků od domu je prodejna potravin apod. Předností je také vyhrazené parkování pro bytový dům. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.

Nabídka nadstandardního, kompletně zařízeného apartmánu s garážovým stáním, 2 sklepy a velkou terasou poskytující výhledy na vodní hladinu. Apartmán je umístěn ve 2. podlaží́ prémiového projektu MOLO Residence, v němž funguje 24hodinová služba concierge umožňující bezstarostné užívání. Plochu jednotky tvoří obývací část s kuchyní a jídelním prostorem, dále ložnice, koupelna (se sprchou, WC a umyvadlem), komora (se skříněmi a pračkou) a zádveří. Z obývacího pokoje a ložnice vedou vstupy na terasu s částečným výhledem na lipenskou přehradu. Apartmán má dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu a obklady, hliníková okna s izolačními trojskly, elektricky ovládanými předokenními žaluziemi a záclonami Marthi Design, bezfalcové dveře, protipožární bezpečnostní vstupní dveře s panoramatickým kukátkem, centrální vytápění a podstropní jednotky s cirkulačním chlazením. Je vybaven německou kuchyní zn. Häcker Küchen se špičkovými spotřebiči (parní trouba, varná deska a myčka Gaggenau, lednice Liebherr), vestavěným nábytkem na míru, dětskou italskou palandou Moreti či koupelnovou sanitou Villeroy & Boch. Na terase jsou samozavlažovací truhlíky. K jednotce přísluší garážové stání a 2 sklepy, vše přístupné pohodlně výtahem. Resort MOLO Lipno navržený světovými architekty ze studia Chapman Taylor získal cenu BEST OF REALITY 2022, k výhodám patří soukromá zahrada s vodními prvky a vzrostlou zelení. Rezidence je zasazena přímo u pláže v centru Lipna nad Vltavou. Tato vynikající poloha umožňuje mít na dosah ruky aquapark nebo restauraci MOLO Restaurant na jezerním molu, přímo v budově funguje bistro a kavárna. Blízko je marina, promenáda, cyklostezka i hřiště, pár minut je vzdálena sjezdovka. Obec obklopuje nádherná šumavská příroda, cesta z Prahy trvá necelé 2,5 hodiny. Podlahová plocha 55,5 m2 (z toho sklep 3,7 m2), terasa 39,5 m2, úložná kóje 2 m2.

Nabízíme k prodeji byt v atraktivní lokalitě města České Budějovice, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Jedná se o byt ve fázi projektu, což nabízí budoucím majitelům možnost stát se majiteli zcela nového bytu. Bytová jednotka o dispozici 2+kk se nachází ve třetím patře smíšené stavby. Užitná plocha bytu činí 54 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt bude součástí nově vznikajícího projektu, jehož výstavba bude zahájena 10. července 2025, s plánovaným ukončením k 11. únoru 2027. Majitelé se budou moci nastěhovat od 31. března 2027. Byt je nyní nabízen v osobním vlastnictví, což je ideální pro ty, kteří preferují vlastnit svou bydlení přímo. Moderní jedinečný design bytu zajišťuje, že bude plně vyhovovat dnešním standardům bydlení. České Budějovice jsou známé nejen svou historickou atmosférou, ale i kompletní občanskou vybaveností, což dělá z tohoto bytu skvělou investici. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.