Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 5+kk+pracovna (146 m²) se dvěma zahradami, velkým balkonem a parkováním, Rudná u Prahy. Novostavba zkolaudovaná v roce 2024 - dvě zahrady, velká lodžie, dvě parkovací stání, podlahové topení. Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy (12 min metro Butovice). Dispozice bytu (5+kk + pracovna): Přízemí: vstupní hala, pracovna/šatna, další pokoj, koupelna s přípravou na pračku a sušičku, samostatné WC, úložný prostor pod schody a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (34,3 m²) se vstupem na západní zahradu. Patro: čtyři samostatné ložnice, koupelna s WC, přístup na lodžii o ploše 15,8 m² z ložnic orientovaných na východ. Byt má dvě zahrady (169 m² a 39 m²), lodžii 15,8 m² a dvě parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel s podlahovým topením v celém bytě. Jednotka je nabízena ve stavu „kolaudační minimum“ - dokončeny jsou rozvody, topení, omítky i koupelny v základní přípravě. Nový majitel si může interiér dokončit podle vlastního vkusu (podlahy, dveře, sanita). Dokončení na klíč zajistí certifikovaná stavební firma, cena dle standardu od 1,38 mil. Kč. Výhody bytu: - Novostavba - kolaudace 2024 - Dvě zahrady + lodžie 15,8 m² - Dvě parkovací místa - Podlahové topení v celém bytě - Možnost dokončení podle vlastních představ - Pouze tři byty v domě - Výborná dostupnost do Prahy (12 minut metro Nové Butovice) Lokalita Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i dobré napojení na D5. Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají prostor, klid a možnost dotvořit interiér podle sebe. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Každý byt má svůj příběh - a tenhle čeká na někoho, kdo mu napíše další kapitolu. Praktický byt 2+1 o ploše 51,5 m² se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v samotném centru Černošic - pár minut chůze od vlaku i kompletní občanské vybavenosti. Byt je plně obyvatelný, v posledních letech tu proběhly úpravy koupelny a toalety (2013) a osazena byla nová kuchyňská linka. Celkově je však byt spíše před rekonstrukcí, takže nový majitel získá možnost vtisknout mu vlastní styl a využít potenciál, který skvělá dispozice i lokalita nabízí. Dispozice • obývací pokoj navazující na kuchyň, • ložnice orientovaná do klidné části domu, • koupelna a toaleta po rekonstrukci z roku 2013, • předsíň s úložnými prostory. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 7,6 m². Dům Bytový dům prošel kolem roku 2005 částečnou rekonstrukcí - zateplení, nová fasáda, plastová okna a dostavba patra. Nachází se v klidné ulici, bez výtahu, s dobrou atmosférou menšího společenství. Lokalita Černošice patří k nejoblíbenějším lokalitám v dojezdové vzdálenosti do Prahy. • vlakem jste za 15 minut na Smíchovském nádraží, za 20 minut na Hlavním. • autem to na Smíchov trvá přibližně 20 minut. • v okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i příroda na dosah ruky. Hledáte startovací bydlení, které si můžete upravit podle sebe nebo investici do pronájmu v atraktivní lokalitě u Prahy? Tenhle byt nabízí obě možnosti. Byt je aktuálně pronajatý, ale již běží výpověď nájemní smlouvy, takže od konce roku 2025 bude volný a připravený k nastěhování pro nového majitele. Pokud by nový majitel preferoval byt bez nájemníků, smlouva skončí ke konci roku a byt bude uvolněn. V případě zájmu lze však nemovitost koupit i se současnými nájemníky, kteří jsou spolehliví, řádně platí a rádi by v pronájmu pokračovali.

Nově vám nabízíme k prodeji tento pěkný byt, který se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního cihlového domu v Roztokách (Praha - západ) v Masarykově ulici. Na ploše 56 m2 o dispozici 2+1 najdete vstupní chodbu, koupelnu s WC, ložnici s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii (4,83m2) a kuchyň s jídelnou. K dispozici je i sklepní kóje (2,39 m2). Vytápění bytové jednotky je zajištěno novým plynovým kotlem, který byl instalován v lednu 2025. Byt se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s bohatou občanskou vybaveností včetně možností procházek do nedaleké přírody např. Přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí. Projít se můžete i k řece Vltavě, kde se můžete svést přívozem na opačný břeh řeky. Velmi zajímavá je i dostupnost do Prahy. Můžete využít vlakové spojení, kdy z bytu na vlakové nádraží je to cca 5 min. pěšky a za 17 min. jste v centru Prahy nebo autobusem je to 13 min. na metro Dejvická. Na letiště se dostanete za 20 min. autem. Roztoky u Prahy nabízí občanům tyto objekty občanské vybavenosti: 9 poboček bank a pojišťoven, bankomaty, zásilkovny, mateřské školy (cca 200 m od bytu), poštu, základní školy, lékárna - (2 minuty chůze od bytu), restaurace, kavárny, obchody - vše v dochozí vzdálenosti. Neváhejte nám zavolat pro domluvení prohlídky. Pomůžeme vám s celým obchodním procesem včetně právních služeb a poradíme s financováním.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v klidné části Roztok u Prahy. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což poskytuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zhodnotit nemovitost jako investici. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen - nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, se zateplenou fasádou a plastovými okny. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékárna, pošta i zdravotnická zařízení. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká autobusová zastávka s napojením na pražskou MHD i vlakové spojení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s potenciálem k výnosnému pronájmu díky atraktivní lokalitě a výborné dostupnosti do centra Prahy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o dispozici 2+kk s parkovacím stáním, přímo před domem, který se nachází v prvním patře třípatrového cihlového domu. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti a více informací poskytnu po telefonu, kdy se v případě zájmu domluvíme na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení společnosti Elli Invest s.r.o., bychom vám rádi zprostředkovali prodej velmi pěkného, světlého cihlového bytu 2+1 o celkové rozloze 57m2, který prošel velmi náročnou rekonstrukcí v r. 2022 ( nové rozvody, elektrika, kuch.linka, elektrické topení, nový boiler, nová koupelna ). Při vstupu do bytu, který se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního cihlového domu vcházíte do menší chodbičky, z které se po pravé straně dostanete na velmi pěknou prostornou koupelnu s rohovou vanou a WC, po levé straně ložnice a dále v zadní části chodbičky naleznete moderní kuchyni, která je propojena s obývacím pokojem. Na podlahách parkety a dlažba, plast.okna se žaluziemi, elektrické vytápění řízené meteorickou stanicí. K bytu náleží dva sklepy o celkové rozloze 2x 4,5m2. Byt se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti s dobrou dostupností do Prahy jak vlakem 17min. přímo do centra Prahy Masarykovo nádraží tak i autobusem č. 340 - 13min na metro Dejvická. Pro milovníky přírody k dispozici přírodní rezervace Roztocký háj Tiché údolí, která je ideální pro procházky a relaxaci. V pěší vzdálenosti najdete les, cyklostezky, školu, školku i občanskou vybavenost Historické centrum města s řadou památek a kulturních akcí přispívá k příjemné atmosféře této lokality. Vzhledem tomu, že sama bydlím v Roztokách tuto nabídku doporučuji. Je vhodná i jako investice. V bytě od r. 2022 bydlí velice slušná a platící rodina, která by v bytě i nadále ráda zůstala. Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým vám velice rádi pomůžeme.