Exkluzivní nabídka mezonetového bytu 3+1 s garáží a zahradou v Černošicích Dobrý den, vítejte v Černošicích, konkrétně v ulici Libušina, kde jsem si pro Vás připravil ke koupi byt 3+1 o podlahové ploše 107 m2, garáží a zahradou. Nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 107 m², s vlastním vchodem situovaný ve vile pouze se třemi byty, ve velmi žádané a klidné lokalitě Černošic, v ulici Libušina. Byt je dispozičně velmi prakticky řešen: • V přízemí vstupní předsíň, pracovna, která slouží nyní jako čtvrtý pokoj, technická místnost, kde je umístěna pračka, sušička, a koupelna s vanou. V patře se nacházejí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň a samostatné WC Byt je udržovaný, v průměrném stavu a nabízí možnost dalšího rozšíření - nad bytem se nachází půda o velikosti 68 m², zapsaná v katastru nemovitostí na současné majitele jako samostatná jednotka, (jiný nebytový prostor), kde lze vybudovat jeden až dva další pokoje dle vlastních představ. Součástí bytu je garáž 30 m2 a zahrada o výměře cca 800 m², která je ve výlučném užívání a poskytuje soukromí a prostor k relaxaci či zahradničení. Díky své poloze byt nabízí nádherný výhled na celé Černošice. Z Černošic jezdí každých dvacet až třicet minut vlaky na Smíchovské nádraží, doba cesty 20-30 minut, nebo autobus do Radotína nebo na Smíchov, kde je doba cesty závislá na aktuálním provozu (cca 30-45 minut). Tato nabídka představuje unikátní kombinaci komfortu, soukromí a možností dalšího rozvoje v jedné z nejatraktivnějších lokalit kolem Prahy. Pokud Vás nabídka zaujala, domluvte si prohlídku. Těším se na viděnou v Černošicích.

Nabízím k prodeji byt v rezidenční lokalitě v osobním vlastnictví 3+kk o celkové ploše 87m2 s garážovým stáním a sklepem 7m2. Byt je ve výborném technickém stavu - nové rozvody vody, vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění, odpady, nová elektřina, podlahy - marmoleum a dlažba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, dostatek úložných vestavěných prostor - šatní skříně, plastová okna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - výhled do zeleně, dva samostatné pokoje, vstupní hala. Byt je v přízemí bytového domu z roku 2000 po kompletní revitalizaci: nová zateplená fasáda, střecha, interiér domu - schránky, zvonky. Bezbariérový přístup. Nízké provozní náklady. Roztoky leží na severozápad od Prahy a mají bohaté zastoupení veřejných služeb a zařízení: zdravotní středisko, ordinace praktických lékařů + pediatři, stomatologie, lékárny. Základní a mateřská škola, obchody, restaurace, banka, pošta. Sportovní zařízení - Sokolovna a tenisové kurty TJ Roztoky Žalov. Obecní úřad, pošta, bankomat. Je zde dostatek zeleně vhodné pro turistiku, cyklistické výlety, procházky podél Vltavy a další sportovní vyžití. Údolí Únětického potoka je částí přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí. Kempus zahrnující zámek a Braunerův mlýn. Dopravní dostupnost výborná - BUS linka PID č. 340 na metro Dejvická, vlakové spojení přímá linka Praha - Podbaba - do Roztok 7 minut. Díky přímé dostupnosti Prahy se Roztoky staly vyhledávaným místem pro bydlení. Další informace a prohlídku bytu ráda zajistím.