Nabízíme k prodeji mimořádný byt o dispozici 2+kk s rozsáhlou krytou terasou; Plocha: 46 m² + lodžie 7,9 m² + sklepní kóje cca 3,5 m². Přehledná dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, vstupem na terasu, samostatnou ložnici, vstupní chodbu s vestavěnou skříní a koupelnu s toaletou. Veškeré obytné místnosti jsou orientovány na jihojihozápad. Prostorná okna v obývacím pokojí zachycují jak východní slunce, tak balkonovými dveřmi do obývacích prostor proniká ke konci dne i západní slunce. Z ložnice je pak výhled na terasu, která svou polohou a praktickými rozměry (8 m²) přímo vybízí k zahradničení. Terasa poskytuje naprosté soukromí (na terasu nepřiléhá jiná terasa či balkón, jak je časté, ani není na ní pohled z žádného okolního bytu). Výhled ze všech oken bytu dále pokračuje do vzrostlých korun borovic a akátů - v průběhu měnících se ročních období je tento výhled až spektakulární. Byt se nachází v 3 NP nově zatepleného domu s dřevěnými okny s izolačními skly, vytápěn je samostatným plynovým kotlem. V bytě jsou dřevěné podlahy, vestavěné skříně (v předsíni i v ložnici) a další úložné prostory, stylová kuchyňská linka. Obklady v koupelně jsou zvoleny jednoduše a působí tak nadčasově. Celkový dojem bytu je harmonický a útulný. Okolní zeleň působí velmi uklidňujícím dojmem, přitom nestíní. K bytu náleží sklep (cca 3,5 m²). Součástí areálu je příjemný, uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, které nijak neruší. Byt se nachází v rezidenční části Roztok (projekt „Na Ostrohu“ z roku 2022) s výbornou dopravní dostupností i vlakem do centra Prahy (vlaková zastávka Praha-Bubny 11 min, Masarykovo nádraží 16 minut). Moderní vlakové nádraží je vzdálené asi 5 minut chůzí. Autobusem na Dejvickou trvá cesta 13 minut. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost (obchody Tesco, Albert, pošta, školy, školky, městský úřad, lékárna, sportovní hala, atletický areál, sportoviště a sokolovna), zároveň však i příroda - Levý Hradec, cyklostezka podél Vltavy (ZOO, centrum Prahy, přes přívoz v Roztokách), přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí atd. Jednoduchou úpravou je možné dispozici bytu upravit tak, že by byla hlavní místnost neprůchozí. Další variantou je možná úprava na 2+1.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk, 60,66m2 v krásné lokalitě u lesa, ul. Na Stráži, Nučice u Rudné, v nově rostoucí rezidenční lokalitě "Na Stráži". Tento přízemní byt 2+kk, 60,66m2 s vlastní předzahrádkou cca 150m2 a vyhrazeným parkováním před domem svou velkorysou dispozicí nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,36m2, ložnici 14,95m2, koupelna s WC 7,32m2, a ostatním zázemím. Dokončení 4Q/2026. Dům ve kterém se bytová jednotka nachází je v krásné lokalitě Na Stráži, Nučice, je to nově vznikající rezidenční čtvrt s vlastním zázemím, s převažující zástavbou rodinnými domy, kde je kladený velký důraz na komfort a klidné bydlení u lesa. Nučice u Rudné (Praha - západ) se díky své poloze se staly velice žádanou lokalitou, a to nejen pro svou výbornou dopravní dostupnost, ale také bohatou občanskou vybavenost. Nučice a nedaleké město Rudná nabízejí bydlení v krásné přírodě, přesto však s veškerým komfortem a splněnými požadavky na aktivní život v této moderní době. Najdete zde mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, zubní ordinaci, sportovní centra (moderní jízdárnu, kuželková dráha, areál pro frisbee, dva fotbalové stadiony, squash, tenis, plážový volejbal, minigolf, fitness, solárium, masáže atd.), poštu, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Nučice jsou zároveň vstupní branou do kouzelných lesů Berounska, které lákají k vyjížďkám na kole po okolních cyklostezkách, nebo na rodinné výlety a pěší turistiku po krásných okolních místech jako je např. přírodní park Povodí Kačáku. Nedaleko se nachází i zatopený lom Amerika, hrad Karlštejn nebo romantické údolí řeky Berounky. Nučice a jejich okolí je místem jako stvořeným pro klidné bydlení, tak i výchovu Vašich dětí, nebo sport či relaxaci. K velkým nákupům můžete z Nučic vyrazit do blízkého komplexu, kterým je obchodní a zábavní centrum Zličín. Doporučuji prohlídku vzorového domu, kde Vám rádi poskytneme veškeré další informace a možnosti.

Exkluzivní nabídka - prodej prostorného bytu 2+1 s lodžií a garáží, Roztoky u Křivoklátu. Nabízíme vám ke koupi světlý a vzdušný byt 2+1 o ploše cca 60 m², který se nachází v klidné části obce Roztoky u Křivoklátu, přímo v srdci CHKO Křivoklátsko. Byt je situován ve druhém (a zároveň posledním) patře menšího bytového domu bez výtahu. Dispozice bytu je velmi praktická - najdete zde prostorný obývací pokoj, samostatnou neprůchozí ložnici a kuchyň s jídelním koutem. K bytu patří také lodžie o výměře 4 m², umístěná v mezipatře a sklepní kóje. Součástí prodeje je garáž, která se nachází nedaleko domu. Dům je v udržovaném stavu, zateplený, s průběžně prováděnými opravami a rekonstrukcemi. V obci najdete základní občanskou vybavenost - MŠ a ZŠ, obchod, restauraci, poštu a obecní úřad. Dopravní spojení je zajištěno vlakem a autobusem, s přímým spojením do Berouna, Rakovníku, Kladna i na Křivoklát. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové úniky do přírody. Okolí nabízí nádhernou přírodu, lesy, řeku Berounku, cyklostezky, turistické trasy i přírodní koupaliště. Koupi je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma pomůžeme vyřídit. Pro více informací nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.