Продажа трехкомнатных квартир - Rosice

Prostor, který vás překvapí už při vstupu. Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk, navíc s dalším prostorem - menší pracovnou, o celkové užitné ploše bytu 108 m², který najdete ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Zbýšova - 25 min. autem do Brna / přes Rosice/. Pokud hledáte byt, který nepůsobí jako „další tři plus káčko“, ale nabízí vzdušnost, velkorysý prostor a něco navíc, právě jste ho našli. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a společně s dřevěnými podlahami, kvalitními materiály a promyšleným osvětlením vytvářejí příjemný a nadčasový interiér. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, pracovnu a dvě koupelny. Pracovna tak může zůstat pracovnou, ale stejně dobře poslouží jako pokoj pro hosty, šatna nebo další prostor podle vašich potřeb. O pohodlí během letních měsíců se postará klimatizace s dálkovým ovládáním a UV čištěním vzduchu a to v každé místnosti /3x klimatizace/. Byt má vlastní kotel s průtokovým ohřevem teplé vody a vytápění lze regulovat také na dálku. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a dalšího vybavení. Nemusíte tedy čekat na rekonstrukci ani řešit vybavování od začátku - můžete se jednoduše nastěhovat. Co ještě oceníte: • 108 m² užitné plochy • 3+kk + pracovna • 2 koupelny • kompletní rekonstrukce • klimatizace • vlastní kotel a dálková regulace vytápění • bezpečnostní vstupní dveře • 2 sklepy o velikosti 5,6 m² a 1 m² • možnost pronájmu zahrádky před domem • možnost vybudování kamen či krbu na tuhá paliva v obývacím pokoji Také dům prošel revitalizací - nová střecha, zateplení a fasáda. Náklady na energie pro 4 člennou rodinu: 6100,- Kč/měsíčně, přičemž jsou prodávající doma/práce na HO a rodičovská dovolená/. Lokalita a dostupnost Zbýšov nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školu, školku, obchody, lékaře, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Na větší nákupy a širší nabídku služeb jsou snadno dostupné nedaleké Rosice. Výhodou je také dobré autobusové spojení v rámci IDS JMK směrem na okolní obce, Rosice, Zastávku u Brna a Brno. Autem jste v Brně přibližně za 25 minut, podle dopravní situace. Klidnější bydlení mimo město, ale Brno stále na dosah. Proč právě tento byt? Protože 108 m² v mezonetovém uspořádání nabízí úplně jiný pocit z bydlení než běžné 3+kk. Máte zde velkorysý společenský prostor, oddělené ložnice, pracovnu, dvě koupelny a dostatek úložného prostoru. A hlavně - všechno je připravené k bydlení. Pokud hledáte prostorný byt s osobitým interiérem, který nabízí něco navíc oproti běžné dispozici 3+kk, přijďte se podívat osobně. Některé byty totiž nejlépe pochopíte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte.

Představujeme Vám příjemný družstevní byt 3+1 v Ivančicích. Nachází se na klidné ulici Slunečná. Byt o velikosti 67 m2 čeká na nového majitele. Najdete jej v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Můžete se sem nastěhovat ihned, bez větších úprav. Nabízí tak možnost bydlet okamžitě. Na domě je zateplená fasáda, nová plastová okna, vchodové dveře, nová střecha, v bytě nové stoupačky. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 4.000,- Kč. K bytu náleží prostorný sklep. Komfortní je společný pozemek za domem. Zde si můžete vyčlenit vlastní záhonek. Pěstujte si čerstvou zeleninu nebo bylinky. Parkování možné před domem. Družstevní vlastnictví a financování Jedná se o družstevní byt. V současné době není možné převést jej do osobního vlastnictví. S financováním této bytové jednotky Vám však rádi pomůžeme. Jsme připraveni najít pro Vás to nejlepší řešení. Ivančice Ivančice jsou malebné město nacházející se přibližně 25 km jihozápadně od Brna a nabízí skvělou kombinaci historie a moderního života. Město je známé svými krásnými památkami, jako je například kostel svatého Petra a Pavla nebo renesanční radnice. Kromě toho se tu konají různé kulturní akce, které oživují místní komunitu a přitahují návštěvníky. Ivančice poskytují kopletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Díky dobrému spojení do Brna (vlakem i autobusem) a nedáleká dalníce D1, jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do většího města. Okolí Ivančic nabízí krásnou přírodu vhodnou na procházky, cyklistiku (cyklostezka) a další volnočasové aktivity, například v údolí řeky Jihlavy nebo v blízkých Přírodních parcích Bobrava a Střední Pojihlaví. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku.

Byt o dispozici 3+1 se nachází ve druhém patře zrevitalizovaného bytového domu s výtahem a během posledního roku prošel povedenou a především funkční rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, interiérové dveře, podhledy i kuchyňská linka. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyni s dostatkem pracovní plochy i místem pro jídelní stůl. Rodinné snídaně a společné večeře tak nemusíte přesouvat do obývacího pokoje, přestože i ten nabízí dostatek prostoru. V prostorné ložnici je dostatek místa pro velkou postel i další nábytek. Navazuje na ni zasklená lodžie orientovaná do zeleně, kterou můžete využít k posezení nebo jako další praktický prostor. Třetí pokoj dnes slouží jako dětský, ale stejně dobře z něj může být pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna, díky které nemusíte jednotlivé pokoje zaplnit rozměrnými skříněmi. O úložné prostory se navíc postará velký sklep a vlastní komora umístěná přímo na patře. Modřice nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život. Najdete zde školu, školku, obchody, sportoviště i další služby. Výhodou je také blízkost obchodního centra Olympia, dobré napojení na hlavní dopravní tahy a rychlá dostupnost do Brna. Nemusíte si tak vybírat mezi pohodlným rodinným bydlením za městem a dobrou dostupností. Tady získáte obojí. Pokud hledáte byt, do kterého se po koupi nechystáte nastěhovat s řemeslníky, ale rovnou se svými věcmi, jste tady správně.

V rezidenční budově Panorama na Vyhlídce v Rosicích se otevírá nová nabídka pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a vysoký standard každodenního bydlení. Nabízíme zde byt, který zaujme především množstvím využitelného prostoru, dvěma lodžiemi, otevřenými výhledy a komfortem klimatizace v každé místnosti. Nachází se v 7. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Plocha bytu činí cca 76,1 m2 plus lodžie a sklep. V evidenčním listu a ve vyúčtování je byt veden jako 4+kk, zatímco v prohlášení vlastníka je jednotka označena jako 3+kk. Důvodem je samostatně oddělený prostor navíc, který se dá dobře využít jako pracovna, dětská herna, pokoj pro hosty nebo domácí studio. Právě tato část dává bytu větší variabilitu a umožňuje oddělit práci, odpočinek nebo dětské aktivity od hlavní obytné části. - Čistá plocha bytu cca 76,1 m² (samotný obytný prostor bez příslušenství) - Plocha sklepa cca 4,3 m² (v 1. podzemním podlaží, dostupné výtahem) - Plocha dvou lodžií cca 8,4 m² Dvě lodžie, přístupné z hlavní obytné části a z ložnice nabízejí dostatek místa pro posezení a chvíle venku bez nutnosti opouštět byt. Díky umístění v 7. nadzemním podlaží se z nich otevírají nádherné široké výhledy do okolí. Klimatizace v každé místnosti zajišťuje příjemnou teplotu i během teplých letních dnů. Pro práci z domova, streamování i další online zábavu je v domě dostupné vysokorychlostní připojení internetu s rychlostí až 1 Gb/s. Dům je v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Na přelomu let 2024 a 2025 byly vyměněny měřiče tepla a vodoměry za moderní zařízení s dálkovým odečtem. V roce 2025 proběhly úpravy fasády a podlah lodžií, úprava vstupu do domu a vybudování krytého prostoru pro komunální odpad. Do dalších let je plánována čisticí zóna pro jízdní kola s vysokotlakým čističem a obnova horní parkovací desky. Současné měsíční zálohy pro rok 2026 jsou při nastavení pro čtyři osoby ve výši cca 8 300 Kč. Částka zahrnuje kompletní náklady spojené s bydlením - tedy fond oprav, provozní fond, vytápění, teplou vodu, studenou vodu i zálohy na elektřinu spotřebovanou přímo v bytě. Výše skutečných nákladů se bude samozřejmě odvíjet od počtu osob a individuální spotřeby. Společenství vlastníků funguje stabilně a dům má vytvořenou finanční rezervu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu B, tedy úspornou budovu. K bytu je možné samostatně dokoupit až dvě vyhrazená venkovní parkovací stání. Každé je vedeno jako samostatný pozemek o výměře 13 m² a 14 m² a je k dispozici za cenu 490 000 Kč. Zájemce si tak může podle svých potřeb koupit jedno nebo obě parkovací místa. Rosice poskytují kompletní zázemí pro každodenní život. V dosahu jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Výhodou je také dopravní spojení směrem na Brno a do okolních obcí. Kupní cena bytu činí 7 750 000 Kč včetně provize realitní kanceláře, DPH a právního servisu. Parkovací stání nejsou součástí této ceny a lze je dokoupit samostatně, každé za 490 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt 3+1 v panelovém domě na sídlišti v Ivančicích. Tento udržovaný byt o rozloze 75 m2 čeká na své nové majitele. Byt se nachází ve 3. NP ze 4. NP bytového domu bez výtahu. Je v původním, ale udržovaném stavu. Díky tomu je připraven k okamžitému užívání. Skládá se ze 3 pokojů, kuchyně, chodby s šatnou a vestavěnou skříní, koupelny a samostatným WC. Z ložnice je vstup na prostornou lodžii. K bytu náleží praktická sklepní kóje o rozměru 2 x 3,5 m. Dům prošel celkovou revitalizací - plastové okna, zateplená fasáda, nové stupačky. Byt se nachází v klidné části, na okraji města. V blízkosti domu domu se nachází nákupní centrum ale i krásná příroda. Zde se spojuje pohodlí domova s benefity přírody. Ivančice Ivančice jsou malebné město nacházející se přibližně 25 km jihozápadně od Brna a nabízí skvělou kombinaci historie a moderního života. Město je známé svými krásnými památkami, jako je například kostel svatého Petra a Pavla nebo renesanční radnice. Kromě toho se tu konají různé kulturní akce, které oživují místní komunitu a přitahují návštěvníky. Ivančice poskytují kopletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Díky dobrému spojení do Brna (vlakem i autobusem) a nedáleká dalníce D1, jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do většího města. Okolí Ivančic nabízí krásnou přírodu vhodnou na procházky, cyklistiku (cyklostezka) a další volnočasové aktivity, například v údolí řeky Jihlavy nebo v blízkých Přírodních parcích Bobrava a Střední Pojihlaví. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si domluvit prohlídku.

B 2.05 Nabízíme k prodeji nový rohový byt 3+kk o podlahové ploše 65 m2 ve 2. patře novostavby. Byt vyniká jedinečnou terasou, která obepíná celý byt a nabízí vstup z každého pokoje. Díky jihozápadní orientaci je interiér krásně prosluněný po velkou část dne. K jednotce náleží také prostorný sklep (7 m2). Ideální volba pro moderní a komfortní bydlení. Skvěle řešená dispozice s plně neprůchozími pokoji zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Francouzská okna v každé místnosti umožňují individuální vstup na jihozápadní terasu, aniž byste rušili ostatní. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.

Byt, který nabízí něco navíc. Prostor, světlo a dvě terasy s výhledem. Jsou byty, které splní očekávání. A pak jsou byty, ze kterých se vám nebude chtít odcházet. Právě takový je tento moderní mezonetový byt o dispozici 3+kk ve Střelicích u Brna. Spojuje vzdušný prostor, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní venkovní plochy, díky kterým budete mít pocit, že bydlíte spíše v rodinném domě než v bytě. Srdcem celého bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a navazující spodní terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. V tomto podlaží se také nachází samostatné WC s umyvadlem a předsíň s vestavěným nábytkem. Po designovém schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází dva samostatné pokoje, koupelna s WC a otevřená galerie, která dodává celému prostoru jedinečný charakter. Skutečnou dominantou je však střešní terasa o velikosti 25 m². Nabízí krásné panoramatické výhledy do okolní krajiny, dostatek soukromí a prostor pro letní večeře s přáteli, grilování, relaxaci i odpočinek při západu slunce. Právě tato terasa dává tomuto bytu jeho výjimečnost. Majitelé při zařizování mysleli na praktičnost každodenního života. V bytě proto najdete množství vestavěných úložných prostor, šatnu, spižírnu pod schodištěm i přístup na půdu, která slouží jako další úložný prostor. Komfort bydlení doplňuje klimatizace, venkovní elektrické žaluzie a kvalitní vybavení interiéru. K bytu také náleží prostorný sklep o velikosti 5 m2, umístěný v suterénu bytového domu. Parkování je možné v okolí bytového domu. V případě zájmu nabízíme možnost odkoupení vlastního prostorného garážového stání o výměře 25 m2, které se nachází v suterénu bytového domu za cenu 650 000,-Kč. Střelice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí po práci odpočívat v příjemném prostředí, aniž by se vzdali komfortu městského života. Základní informace: - dispozice 3+kk (mezonet) - užitná plocha 80 m² + dvě terasy o celkové výměře 32 m² - celkem 112 m² - sklep 5 m² - novostavba z roku 2021 - osobní vlastnictví - klimatizace - venkovní elektrické žaluzie - vestavěný nábytek na míru - energetická náročnost B - velmi úsporná - možnost odkoupení garážového parkovací stání o velikosti 25 m² Pro více informací nebo dobo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.